「違い」を含むコラム・事例
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男性が結婚したくなる女性は、こんな女性
●男性が結婚したくなる女性は、こんな女性
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
男性って、女性ほど結婚したがらないですよね。
安定して子育てをしたい本能を持っている女性と違って。
男性は基本的に「たくさんの精子をばらまきたい」という本能を持っていますから。
その、基本的に結婚したがらない男性でも、結婚したくなる女性って、どんな女性か？ご存知ですか＾＾
●魅力的で、ナ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
不動産価格の計算方法について
不動産の価格の計算方法には3種類あります。 一つには 「原価法」です。 ただし、一般的には土地には使用しません。 対象不動産の再調達原価を求め、これを減価修正して評価額を算出します。例えて言えば、この建物をもう一度建てると幾らかを出し、その後経過年数で減価した価格を算出する場合などで使われます。 通常の価格の評価法は「取引事例比較法」です。 これは、多数の取引事例の中から、適切な事例の選択を行...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
任意整理後の返済期間は？
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は任意整理後の返済期間は？について説明したいと思います。 任意整理は、利息制限法に基づき、再計算した借金を３年間（３６回払）で返していくというのが基本です。 貸金業者等によって対応が違い、６０回払い等で対応してくれる業者もあります。 貸金業者等と和解が成立した後は利息がつくことはないので、あとは和解で定めた金額をきっちり支払うだけです。 ３...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
取引履歴について一部しか提出していない場合、それ以前の取引…
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は取引履歴について一部しか提出していない場合、それ以前の取引についてどのように考えて過払金を算出するかについてご説明したいと思います。 貸金業者等によっては、古い取引履歴について破棄している場合があります。この場合、取引履歴の破棄した部分について貸金業者等は提出してきません。古い取引履歴が存在するか否かで過払金額に大きな違いが出る場合があります。すなわ...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
裁判上の和解って何？
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は裁判上の和解成立についてご説明したいと思います。 過払金返還請求訴訟等の民事訴訟が係属している間に、裁判期日において当事者間において和解が成立することをいいます。訴訟上の和解ともいいます。裁判上の和解が成立すると和解調書が作成されます。 では、裁判を提起する前に和解が成立した場合と何が違うのでしょうか。 裁判上の和解が成立したときに作成される和解調書...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
体温が1度違うと基礎代謝はどのくらい変わるの？
基礎代謝は、私達が生命を維持する上で欠かすことの出来ない呼吸や体温調整などに必要なエネルギー。 寝ている間も消費され、1日の消費エネルギーの70%は基礎代謝が占めます。 基礎代謝には年齢や性別によっても違いますが、体温も基礎代謝に影響します。 健康な人の平均的な体温は36.8前後。 これが1度低下すると、基礎代謝は10～15%違います。 例えば、体重50kgの人の場合、 50kg...（続きを読む）
- 田中 和恵
- （カイロプラクター）
34.稼げる人の共通点
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第34回を配信しました。 34.稼げる人の共通点 インターネットビジネスに限らず、自力で稼ぐ力がある人には、ある共通点が存在します。あなたにあてはまりますか？もし、あてはまらなかったら、今すぐ考え方を変えてみてください。自力で稼ぐ力を身につければ、何が...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
メレンゲで 5月の製菓基礎講座で
5月19日21日
製菓基礎講座にて
ダコワーズを使って、グレープフルーツのケーキ
今月の主題は「メレンゲ」です。
砂糖を添加するタイミングと量でメレンゲの固さやキメは違い、鮮度や温度、器具にも左右されます。内容的にはちょっと地味ですが、大切な授業だと思っています。
メレンゲを使ってダコワーズを焼き、デモではクラシックにコーヒーのバタークリームで仕上げます。重たく甘めなのは...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
任意売却・競売物件の購入
任意売却推進センターは任売客専門業者ですから 当然、任意売却される不動産の販売もしています。 任意売却物件と一般の不動産の購入については、 ほとんど変わりません。 もちろん「フラット35」や民間銀行の住宅ローンも普通の不動産と同じように借りられます。 そして、 競売物件などと違い内覧もできますし、 重要事項の説明や契約書も 一般的なものとなんら変わりません。通常の契約と違う点があるとすれ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
新聞に掲載されました【心理分析：ファーストキスのイメージ】
●新聞に掲載されました【心理分析：ファーストキスのイメージ】
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
過日、新聞に顔写真入りで、掲載していただきました。
ご依頼は、熊本日日新聞さんからです。「ファーストキスのイメージを、心理的に分析してください」とのことでした＾＾
心理学的に言うと「イメージが、五感から連想される」ことや、男性と女性の違いなども、分析しています。
かな...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
5月26日AOA勉強会報告
またまた久し振りの更新になってしまいました 先週の土曜日に行動する大家さんの会(AOA)の勉強会が行われました 月末にもかかわらず、70名の方に参加してもらいました。 いつもいつもありがとうございます 告知していた通り、今回は参加者全員でグループ討議がメインでした。 最初のテーマは 「あなたが考える最悪物件とは？」 を話し合ってもらいまし...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
土地の価格は1物5価の価格体系です
土地には4つの公的な価格と時価という1物5価という複雑な価格があります。 時価(実勢価格)は、実際に売買する際の取引価格です。契約当事者の合意に基づく価格です。一般的には、近隣の売買事例などから査定した価格を参考にします。 毎年三月下旬に、「国土交通省」が決定機関・発表される価格を「公示価格」といいます。調査・発表の目的は売買の目安です。価格の基準日は毎年1月1日元旦の価格です。全国の価格が、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
新聞に掲載されました【心理分析：ファーストキスのイメージ】
●新聞に掲載されました【心理分析：ファーストキスのイメージ】
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
過日、新聞に顔写真入りで、掲載していただきました。
ご依頼は、熊本日日新聞さんからです。「ファーストキスのイメージを、心理的に分析してください」とのことでした＾＾
心理学的に言うと「イメージが、五感から連想される」ことや、男性と女性の違いなども、分析しています。
かな...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
スキャンダル記事の消し方
プレジデントに、「広報必読！スキャンダル記事の消し方、教えます」という記事が...。 要約すると、このタイミングで情報発信（リリース配布）されると記事にし難い。裏を返せば悪いネタの場合はこのタイミングに出せば良いというものなど。例えば、 ・午後１時半位のタイミング 夕刊に載せられない訳ではではないが微妙なタイミング。加えて翌朝刊としてはニュース性が落ちてしまう。つまり扱いが小さく...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
電力不足解消は家庭の省エネから３
家族で省エネ 冷蔵庫
家庭での消費電力の二番手が
「冷蔵庫」です。
15～18％を占めています。
夏の電気量みてみると、
冷蔵庫を交換したお客様はかなりの節電が出来ています。
例外なく電気代が減っています。
でも、使い方でもずいぶん違いますので、
10年程度の方は使い方による省エネ・節電をお勧めします。
よく言われるのが、
1、冷蔵庫内にビニールカーテンをする。
2、冷蔵庫の設定を...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
東京のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』サービス紹介③
こんにちは。東京・銀座のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』です。
今回は【銀座住所貸し】サービスのご紹介です。
銀座アントレサロンの人気メニューの1つが、、住所貸し「バーチャルオフィスプラン」です。
会社登記する方や個人でご利用の方も、どこを拠点に事業を行っているかはとても重要ですね。
様々な交流をきっかけに、ビジネスパートナーと取引する上で、
「この会社と取...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
カプレーゼ風フルーツトマトのサラダ
５月のイタリア家庭料理クラスは無事終了しました。
今月のメニューUPがすっかり遅れていましたが、ご紹介させていただきます。
アンティパストには今が旬の美味しいフルーツトマトのサラダを・・・
季節のアスパラも入れました。
フルーツトマトの「赤」
モッツアレッラチーズの「白」
そしてアスパラの「緑」・・・（５月はアスパラの季節！）
イタリアンカラーのサラダです。
素材にこだわったサラダはシンプル...（続きを読む）
- 星野 佳代
- （料理講師）
あなたも結婚できるお部屋に、しませんか？
●あなたも結婚できるお部屋に、しませんか？
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
心理学歴２０年。結婚したい女性からの、相談を受けはじめて、はや７年です。
この２０年で、授業を受講された学生さんを含め2000人を越える方に、ご縁をいただきました。
おかげさまで、その間。週刊誌【AERA】のルールズ特集（2010.12号）に、取材協力をしたり。
九州朝日放送KBCの、情報...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
第５８１号：生み出しただけで大成功
2012/05/28
第５８１号：生み出しただけで大成功
成功の定義は人それぞれで定まりがないのですが、
成功を個人の枠だけで感がえるのではなく、
社会全体で捉えると見え方が変わってきます。
人には生まれた時に与えられた価値があります。
その価値を増加させられたかどうかで成功か失敗を
判断すると、多くの人々は成功していると言えます。
例えば、日々働いて、そしてし...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
飲食店の経営・繁盛店の従業員はモチベーションが高い！
土曜日に顧問先の社長と飲みに行きました。 飲みに行った先は、池袋にある繁盛店です。 過去に一緒に一度行き、その後は満員で入店できなかった 店です。 他の店で時間をつぶして、やっと入れました。 やはり繁盛店は違います。 従業員の人の接客も申し分ありません。 しかし、あることに気が付きました。 従業員の方々も将来は独立希望なのではないかと。 実際にこの店で修業して独...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
求人情報は サイトか情報誌か どちらがいいか
転職を考えておられる方にとって 情報収集の手段は 多々あります。 転職サイト がいいか フリーペーパーなど情報誌がいいのか という質問がたまにあります。 もちろん、自分の望む情報が多いほうが いいに決まっていますので 大半の方は、自然と決まっていきます。 情報を基にした 情報収集はそれでいいと思います。 もう一つ違う視点での 情報媒体選びの方法があります。 転職サイトで求人広告...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
大人のきれい字 「日本語あれこれ！表現」 －鯛ー
こんにちは、今井淑恵です。 前号の実技編につづく、「鯛」の日本語あれこれ！表現をご一緒に。 鯛は「百魚の王」とも言われ、その色彩や味、姿（頭（かしら）つきで尻尾がきゅっとあがっている焼き物など）も日本の食生活にあっているようで、「めでたい」の掛け言葉もあるほど、祝い事にはつきものの魚です。 江戸時代の大名は幕府に「鯛」を献上していた記録もあり、「大位」という当て字もみつかっています。 ...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
下中弁護士にご紹介頂きました
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第7回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年6月2日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
公的保険が使えない先進医療と保険で掛れる標準治療の違い
昨日は高額療養費制度について、内容ご紹介し、民間医療保険の必要性が低い理由を紹介ししたか。でも、がん保険などの営業から気化される先進医療は公的医療保険が使えないから心配と、お考えになる方のために、先進治療について紹介します。
先進治療という言葉を聞くと、何か最先端の治療で大変な効果がある医療の様に感じる方も多いと思いす。でも、それは勘違いです。先進医療と言うよりも、週刊ダイヤモンドの記事で紹介さ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
自分の能力があってもトップセールスが継続出来ない理由とは？
こんにちは＾＾考動型営業育成家の竹内です。 今日は、周囲の力についてご紹介しますね＾＾ トップセールスになりました！という人は実はわりといらっしゃいます。 なぜかって？？ 世の中には、「たった1回のトップ営業」になっただけで 「トップ営業」と豪語する方がいるからです。 実は、たった一度の勲章であれば、 トップ営業は取れるものです。 こういう方と話をして「ホンマにトップ営業か...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
チャンスの前髪をつかんで夢を叶える女性の共通点
●チャンスの前髪をつかんで夢を叶える女性の共通点 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 結婚でも、お仕事でも。絶好のチャンスをつかんで、見事に結果を出す女性と、空振りに終わる女性がいます。 その違いは、何か。 あなたは、ご存知でしょうか＾＾？ 【機会平等・結果不平等】という言葉があります 同じブログを読んだり、同じ本を読んでいるのに。 なぜ「あの人には、結果が出て」「...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
あなたも結婚できるお部屋に、しませんか？
●あなたも結婚できるお部屋に、しませんか？
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
心理学歴２０年。結婚したい女性からの、相談を受けはじめて、はや７年です。
この２０年で、授業を受講された学生さんを含め2000人を越える方に、ご縁をいただきました。
おかげさまで、その間。週刊誌【AERA】のルールズ特集（2010.12号）に、取材協力をしたり。
九州朝日放送KBCの、情報...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
ブログ経由でDVDが１１３万円売れているわたしたちの秘密とは？
●ブログ経由でDVDが１１３万円売れているわたしたちの秘密とは？
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
今年１月、念願の講座DVDを発売しました。空間心理カウンセラー伊藤勇司さんとの、コラボ【結婚できるお部屋づくり講座】のDVDで、１本１９８００円です。
このDVDの売り上げが、４ヶ月の通算で、２人合わせて約１１３万円になりました＾＾。
正確に言うと、１２２万８千６００円...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
土地は代償分割と換価分割どっちが得？
＜事例＞ Ａさんの相続人は、長男Ｂと長女Ｃです。Ａさんの相続財産は 駐車場経営をしている土地Ｘだけでした。 この土地Ｘは、路線価評価8000万円（時価1億円）です 長男Ｂ長女ＣともにＡさんの住む関西から遠く離れた街で生活を してるため、土地Ｘを相続して駐車場経営を継続する予定は 全くありません。 そこで、ＢＣが相談した結果以下のように遺産分割が成立しました。 土地ＸをＢが相続し、売却代金1...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
【聴心記「心の炎」】第13回 魂(1)････身体と心
【聴心記「心の炎」】第13回 魂(1)････身体と心 今回は聴心記「心の炎」です。･･････【WEBセミナ】認知行動療法講座と同時並行中 前回お話ししてから，だいぶ日数が立ってしまいましたね。間が空くこともあるので，よろしくお願いします。さて，今回から，新しいお話をしましょう。 ここから，「魂」に関するお話をしていきます。といっても，宗教的なことやオカルト的な話を展開するつもりはあ...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
英語の正しい学習法とダメな学習法 4
英語を話せるようになりたいのであれば、いきなり外人と話そうとするのではなく、英語の文の作り方を勉強することが必須です。 そもそも英語と日本語では語順がまったく違います。日本語の感覚で、日本語の単語を英語に置き換えるだけでは、文は作れません。 英語の文の場合には、文のはじめに「誰が～する」といういわゆる主語と動詞が必ず来ます。日本語だと「私は、いつも図書館で３時間勉強している」というふう...（続きを読む）
- 鈴木 将樹
- （英語講師）
価値観の違いを共有する。
こんにちはルーク平野です。
今日はスカイツリーのオープンの日ですね。
雨にもかかわらず、たくさんの人でにぎわっているみたいです。
僕は東京都の港区で育ったので、小さい頃はよく東京タワーに
いきました。
東京タワーの中にろう人形館があるのですが、
その人形が怖くて、よく泣いていたのを思い出します。
今日のテーマは
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価値観の違いを共有する。
--...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
モラハラ夫が恐れること ～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第7回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年6月2日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
任意売却の相談でお聞きすること
任意売却の相談の場合は通常の不動産売却と違い、はじめて電話する相手に、ご自身のつらい事情を打ち明けるには不安がつきまといます。したがいまして、事前に最低限必要な情報として以下の情報をご準備いただいています。 ・ローン借入先 銀行名、保証会社名など・物件種別 戸建、マンションなど・延滞状況 住宅ローン、税金、マンション管理費など・物件の現況 居住中、空家など・共有名義者の有無など ・...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
英語英会話一日一言 Q82. もう一度言ってもらえますか？
こんばんは、イムランです！ 今日の一言は、 「もう一度言ってもらうますか？」 既に同じ質問を出していたら、すいませんm(_ _)m この表現は英語のレッスンなどで毎回使えるので、必ず覚えましょう！ 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... Can you say that again? たま～に、One more p...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
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