今日は中小企業ビジネス研究会の経費削減コンサルタント飯田による経費削減レポート３ をお届けします。 テーマは「業務用電力から高圧電力への契約変更１」 2回シリーズでお届けします。 「業務用電力」1560円/１ｋＷ、「高圧電力Ａ」１１７５円／１ｋＷその差385円×御社の契約電力量 しかし、全ての会社が変更可能というわけではありません。 　　　  契約変更（業務用電力から高圧電力へ変更）に...（続きを読む）

小田 和典

（税理士）

今年中（2010.12.31）に着工すればエコポイントがもらえます。   ちょうど、今やってるオーナー住居が最上階で、下階が賃貸マンションの投資型収益物件で、「エコポイント」を取得する段取りをした。その事について書いてみた。   木造の場合、「次世代省エネ基準（平成11年省エネ基準、性能評価で断熱が[等級4]）」を満たせばいいのですが、RCや鉄骨の場合、「トップランナー基準」をクリアしなけ...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

使いやすいキッチンを選ぶにあったって、 一つの大きなポイントは収納です。 各メーカーのキッチンには、それぞれに特徴があります。 水洗金具、食洗機、レンジフード、流しの形状・・・・ チェックポイントがたくさんありますね。 キッチンは設備もあれば、収納、インテリア性、メンテナンスのしやすさなど。 なかでも目を引きやすいのは、カウンタートップの素材や、扉の面材など、 インテリア性だと思います。 ...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

おはようございます、昨晩は中々激しい雷雨がきたようです。 部屋の中にいて全く気が付きませんでしたが…。 昨日からの続き、企業のダイエットについて。 ダイエット、具体的にいえば「不要なものを捨てたり売ったりする」 という行為は、基本的な目的は「事業の効率性を高める」ことに あります。 加えて、実はこれらの行為が「節税」にも役立ってくるのです。 特に次のような企業は該当する可...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

あなたは、家づくりにどれくらいの人が携わっているかご存知ですか？ １、        ２０人 ２、        ６０人 ３、        １００人 ４、        ２００人 ５、        １０００人   施主と請負業者の間で契約を交わして工事を行いますが、 多くの会社は、『下請け業者』と呼ばれる各部位の専門業種に依頼をします。   当社も例外なく、下請け業者に依頼...（続きを読む）

米山 哲夫

（建築家）

こんにちは。 日本クラウドコンピューティングの新井です。 今日はDropBoxを活用する方法、その3として、会社や部門、プロジェクトなどで、ファイルを共有するメリットをお話します。 意外と従業員各人が作成した資料や帳票、文章などのファイルの情報資産は実際に目に見えないものということもあり、経営者も軽視しがちなのですが、これは、社内にあるどんな設備や工場などよりも、実は価値が高いものなのです。...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

埼玉県越谷市の武蔵野線レイクタウン駅周辺はUR都市機構が中心になって環境をテーマにした新しいまちづくりが進んでいます。地元の（株）会澤工務店さんがそのレイクタウンの一画に「木の家のモデルハウス」をつくることになり、トステムのBDACをご縁にして昨年から設計のお手伝いをしていました。（株）会澤工務店さんは産地証明がなされている地域材を100％使用したモデルハウスを目指していて、今回レイクタウンに計画...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ７月１５日付の日経新聞に『中小の合併支援　中小企業庁、業種・資産規模の情報網羅』のタイトルで記事が掲載されました。 主な内容は、以下の通りです。 『中小企業庁は中小企業同士のＭ＆Ａ（合併・買収）を支援するため、業種や資産規模などの情報を検索できるデータベースを整備する。全国の地域金融機関や商工会議所...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ７月１０日付の日経新聞に『日米欧で需要90兆円不足、10年見通し　新興国成長で吸収期待』のタイトルの記事が掲載されました。 主な内容は、以下の通りです。 『日米欧の経済が大幅な需要不足に悩んでいる。国際通貨基金（ＩＭＦ）によると、2010年の経済全体の実際の需要と潜在的な供給力の差（需給ギャップ）...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

中国特許権侵害訴訟の傾向と分析 〜中国企業に狙われる外国企業〜(第１７回)　 河野特許事務所　２０１０年７月９日　河野　英仁 注 （13）（ 2006）一中行初字第1245号《行政判決書》 （14） （2007）高行終字第67号《行政判決書》 （15） 中島 敏著「日中対訳　逐条解説中国特許全法令」p659 経済産業調査会 （16） 徐申民，小松陽一郎，小谷悦司，梁熙艳著「中国特許...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

新宿のリビングデザインセンターオゾンで昨日から開催された展示 「あこがれのキッチン＆バス　Ａto Z」のオープニングにスタッフ一同参加してきました。 あこがれのキッチン＆バス Ａ to Ｚ　 従来のキッチンのように、単なる料理を作る機能に特化した設備と考えず、 コミュニケーションのスペースやライフスタイルのシンボルとして捉える 新しいクライアント層が増えていることに注目した展示でした。 展示...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

システムキッチンという言葉をご存知ですか？ 知ってますよね。   では、セパレートキッチンという言葉をご存知ですか？ 今から、１５年以上前の家では、システムキッチンを採用する事が オプションと呼ばれた時代がありました。   システムキッチンとは、 ガスコンロまで全て一体で造られた製品です。   対してセパレートキッチンとは、 シンク＋ガス台+ガスレンジ+吊り戸 という具合に...（続きを読む）

米山 哲夫

（建築家）

昨日の夕方から夜にかけて、東京の北部（練馬・板橋・北区）と、埼玉県南部はものすごい豪雨だったようですね。 ＮＨＫのニュースを見てましたら、天気予報の最中に、大雨・洪水注意報から、土砂災害警報に丁度変わりましたので、それほどの局地的な雨だったのかと思いました。 東京も多摩西部あたりでも、昨日は夕方から夜にかけて、豪雨だったようですね。 あれほどの雨で、道路下の下水道管から逆流していたのか、恐ろし...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

建物と一体として取得していることがポイントです。 住宅ローン控除は年末の借入金が家屋等の取得対価の額を越える場合には、家屋等の取得対価の額を元に対象となる金額を計算します。 つまり建物本体や土地以外の諸費用をローンでまかなっている場合には、建物本体と土地の金額までが住宅ローン控除の対象となります。 この家屋等の取得対価の額には、家屋を新築又は購入する場合に、その家屋と一体とし...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

マンション住まいの方も多いですよね？ 築年数ごとに、外壁・屋根やら、設備やらのメンテナンス（リフォーム）が必要になります。 何度かマンションの大規模リフォームの設計・コンサルティングを行った経験があるのですが、 その経験を買われ、設計・コンサルティングの問い合わせがりました。 管理組合の方達と、打ち合わせにマンションに伺った処、 １５０戸の傾斜地に斜めにかさねられた、テラス付きの大きなマンショ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

賃貸住宅フェアが６月１５日から２日間にわたって東京ビックサイトで開催されました。同フェアは家主様から不動産投資家、賃貸仲介・管理会社やリフォーム・設備会社などが集まる賃貸業界最大級のイベントで２日間で約３万人の来場者数だったようです。このフェアは２日間で百以上のセミナーが無料で聴講できるところが人気です。その中でも空室対策や相続税務・資産運用などに加えて、今年は太陽光発電やエコをテーマにしたセミナ...（続きを読む）

笹木 智洋

（宅地建物取引士）

２．目隠し（境界線の生垣） ヒノキ類は日本の気候に合いマンション植栽の主流です。 多くのマンションでは、専用庭の外を囲むように植栽が生垣状に植わっています。目隠しの効果を期待していますが、整然とした生垣はマンション全体の美観を向上させます。 最近の新築マンションでは、この生垣にゴールドクレストやヨーロッパゴールドに代表される「コニファー」類を採用しています。   日本の気候に比較的合い...（続きを読む）

深山 州

（マンション管理士）

６月２０日（日）に岡山市北区に建設中の「セカンドライフと大地の恵みを堪能する家　K邸」の現場にいき、工務店とKさんご夫妻と一緒に、コンセントやスイッチの位置の確認、照明器具の高さや種類の確認などの作業を行いました。   コンセントやスイッチの位置に関しては、電気設備プロット図をベースに、確認をしていきます。 場所によっては、右にずらしたいというご要望があったり、逆に、こちらから図面とは違う内...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

中国特許権侵害訴訟の傾向と分析 〜中国企業に狙われる外国企業〜(第７回)　 河野特許事務所　２０１０年６月２５日　河野　英仁 3． 発明特許侵害訴訟の分析（1）　武漢晶源対日本富士化水事件（10） （1）専利95119389.9 号の内容 　中国企業である武漢晶源環境工程有限公司（以下，原告という）は，発明専利号第95119389.9 号（以下，389 特許という）を所有している。38...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

3月は引っ越しのシーズン。 この季節に良くある相談として、 「敷金が戻ってこないので、どうにかなりませんか………」 と、いったもの。 ところで、国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものを出しているのをご存じですか？ このガイドラインによれば、 原状回復とは……… 「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 給排水及びガスの配管工事が進行しています。 床下でのころがし配管。 基礎の下に配管し、埋設してしまう計画を行うところもありますが、私どもは、基礎上での、ころがし配管での計画で必ず行っています。 建物で一番メンテナンス性の高いのが、設備配管です。 将来を見据え、「今が良ければ」ではない計画を志しています。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 　〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１３回)　 河野特許事務所　２０１０年６月１５日　河野　英仁、聶　寧楽 ５．出願に際し注意すべき点 　続いてCS・BM関連発明の出願に際し注意すべき点を説明する。 （1）専利法第25 条第1 項 　専利法第25条第1項の規定により拒絶されることを防止するために，出願の際は，...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

◇ 金利はあげられない？ 前回は預貯金での運用について、今後金利の上昇は見込みにくいとして、否定的な見解を述べました。 果たして金利は本当に上がらないのでしょうか？ 今の日本が置かれた状況を考えるならば、金利は「上げようにも上げられない」んだと思います。 「あがらない構造」になっていると言ってよいかもしれません。 と言いますのも、日本は毎年毎年赤字の状態にもかかわらず、国債とい...（続きを読む）

大林 弘道

（不動産投資アドバイザー）

こんにちは！「理想診療の実現を支援する」グッド・サポートの石橋です。 今回は、開業資金に関する御話しです。 開業資金に関して 「開業するにはどのくらいの資金が必要ですか？」 「どのくらい自己資金が必要ですか？」 という質問がとても多いので、この機会に 説明していきたいと思います。   ◎「開業するには、どのくらいの資金が必要か？」 これを決めるに前に、最低でも次の３点の要素を決め...（続きを読む）

石橋 充行

（医療経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ６月８日付の日経新聞に『『三菱化学やシャープ、ＬＥＤなどデジタル部材大幅増産』に関する記事が掲載されました。 以下、その抜粋です。 「化学、電子部品メーカーが供給不足が深刻になっている発光ダイオード（ＬＥＤ）など、デジタル家電向け部材の大幅増産に乗り出す。三菱化学は液晶テレビ向けに需要が急増しているＬＥＤの...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）