「見直し」を含むコラム・事例
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大学におけるこれからの観光関連学部のあり方について
大学におけるこれからの観光関連学部のあり方について ～１２％という数字が物語るもの～ 「１２％」という数字、これは大学の観光関連学部を卒業した学生のうち、観光業界へ就職する確率です。（観光庁調べ） 観光業界への就職人気を背景に、全国の大学が観光関連学部を設置する動きが広まっている一方で、この「１２％」という数字には多くの大学関係者を悩ませていることとお察しします。 この数字を受けて、...（続きを読む）
- 田原 洋樹
- （営業コンサルタント）
実際にあった大事な話
こんにちは、石川です。 今日は、実際にご相談があったケースをご紹介します。 先日、がんに罹患した女性（６０歳）から、保険の見直しに関する相談を受けました。 ご本人さんに今お入りの保険証券を持ってきていただきました。 机の上に一つずつ広げていくと、そうですね、５証券ありました。 つまり、この女性はことあるごとに保険に加入し続け、５つもの証券を持っていたのです。 しかし、この相談...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
現在の高齢者は家計上の:経済的勝ち組又は強者です。
平成24年高齢社会白書から、様々な高齢者の姿を紹介しています。 昨日は、高齢世帯の現状から、世帯構成と、年金給付等の所得に付いて紹介しました。 本日は、高齢世帯の資産に付いて紹介します。 昨日は一人当たりにすると高齢者世帯の所得は、現役世代と変わりません。と紹介しました。 白書の「世帯主の年齢階級別世帯人員一人当たりの1年間の支出グラフを見ますと、一番支出額が多いのは～29世代ですが、次に多いの...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
すまんっ！東商カラコ試験カリキュラム変更対応していなかった！
いやぁ～ん。 うっかりして、HPのカリキュラムを古いまんまのバージョンで 載せていました！ ここのブログに掲載した内容も、古いものが混じっているかも… 全部見直し＆やり直しが必要なので、ちょっとお時間いただくことに なります… なるべく早く、随時新バージョンを掲載していきたいと思います。 まずは、取り急ぎ謝罪です。ごめんなさいm(_ _)m ホームページリニューアルしました...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
【最強ビジネスモデル】製品思考と市場思考。
【最強ビジネスモデル】 2012.07.27 No.0426 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今では、誰もが知るキシリトール戦略。 実は６年程前に 「話題のセミナー課長」として とてもお世話になったベンチャー企業で キシリトールの仕掛人 藤田康人氏をお呼びし マーケティングセミナーを開催したことがある。 セミナーはお陰さまで ものすごく面白い内容だった。 ９...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
転換には、ご注意を！！
国内生保で、保険の見直しと称して、転換させるケースがよくあります。 転換とは、今現在の保険を下取りして、その下取り代金を頭金に、新しい保険に加入することを意味しています。 よくある事例として、転換前までは積み立てを兼ねた契約になっていたのに、転換後は全部掛け捨てになっている場合がほとんどです。 例えば、今解約すると200万円のお金がたまっている保険を下取りしてもらって、まったく異なる掛け捨ての保...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
低金利！消費税アップ！激増する住宅ローン相談への対応力
BYSグループのジョイント・プレジャーが 有限会社相続支援ネット様主催の FP継続教育セミナーを開催いたします。 失われた20年、デフレから脱却できない日本経済、目前に迫る消費税アップ。 住宅購入を考えている、住宅ローン見直しを考えている顧客は、 それら変化にいかに対応していけばいいのか、 自身ではなかなか判断がつかないのが現状。 そういう状況であるがゆえに、相談業務の中でも 住宅ローンの相...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
船井総研・ＦＰビジネス顧客倍増倶楽部
こんにちは
シナジー･マネージメント
高橋です。
昨日、船井総研さんのＦＰビジネス顧客倍増倶楽部の
東京勉強会にて
「任意売却ビジネスについて」
お話させていただきました↓
ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）の皆さんは、
とっても勉強熱心で、逆に私が勉強になりました・・汗
任意売却コンサルティングは
お金に関する相談ですの...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
サラリーパーソンのスーツ代の経費計上？ 平成24年改正
いままで制度としての利用者が年数名しかいなかった特定支出控除の制度が、平成24年の税制改正で特定支出の範囲の拡大と控除方法の見直しとなりました。その結果、今まで認められなかったサラリーパーソンのスーツ代や交際費などを経費として計上することが可能となりました。しかし、ハードルが高いため実際に申告をした方が良い方は全体の1割にも満たないのではないかと思います。 改正の概要 特定支出の範囲の拡大 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金と保険の見直し
私が日頃の業務の中でお客様から住宅資金の相談を受けるときに 必ずすることがあります。 それは・・・「家計の見直し」です。 その理由は、それぞれのご家庭の家計の状況に合わせて 住宅ローンの返済可能額を確認するためなのです。 では、家計のなかで一番ムダな支出が多い項目が何か お分かりでしょうか？ それは・・・「生命保険料」です。 現在ご加入の生命保険の証券を持ってきていただいて 保...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
接客の本質を考えてみませんか？ ＜後編＞
ホスピタリティを実践していくには、①マインド、②マナー、③スキル、④洞察力、⑤コミュニケーション能力が必要不可欠です。
マインドとは、ホスピタリティを提供する前提となる、相手を思う温かい心であり、マナーとは、基本となる声のかけ方や態度や行動の取り方を覚えておくことが大切です。
スキルとは、プロとしてもてなすための様々な接客技術で、洞察力とは、お客様が｢何を考えているか｣を見極めるこ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
話し上手よりも聞き上手
一般的に広報担当者には”話し上手”が適任と言われています。 もちろん、口下手など思うように自分の想いを伝えられないのは頂けませんが、口数が少ないからと言って必ずマイナスになるとも限りません。 口数は多く、一見話が上手いと思える人でも、どこか信憑性に欠けるという人よりも、口数は少なくとも事実を丁寧に伝えようとしている人の方が、より伝わるということもあります。 要は話が上手いか否かでは...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
あるじゃん「おすすめ保険カタログ」
知って得するお金マガジン「あるじゃん」では、
現在、「おすすめ保険カタログ」と題して
ライフスタイル別におすすめの生命保険・医療保険を選んで解説しています。
「ふたりで学ぶマネー術」ガイドとして平野泰嗣が、
●DINKSにおすすめの生命保険
●DINKSにおすすめの医療保険
の解説をしております。
この特集では、DINKS以外にも、
シングル・女性・夫・妻といった方向けの解説もございます...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
知るよりも重要なこと
世の中にはいい本があって、それを読めばすべてがわかる。
僕の仕事であるマーケティングでは、ジェイ・エイブラハムの本なんかは、膝が折れるくらいすべてが網羅されている。
実際、日本で有名なマーケティングのコンサルタントは、ジェイの本を読んで成功している。しかし、読んだ人がすべて成功しているかと言えば、そうではないし、本を読めばわかるのに、コンサルタントにお...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
住宅ローン危機の時の生命保険について－2
住宅ローン危機の時の生命保険について （ 2012-07-15 07:20:22 ） http://ameblo.jp/suishin14/entry-11302361951.html 前回のテーマの続きです。 「住宅ローンの返済が厳しくなったら 住宅ローンを借りるときに 団体信用生命保険（だんしん）に加入しているので 他の生命保険を解約してローンの返済に 当てるようにしては、、、」 ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
生命保険で貯蓄することのリスク
先週末に住宅資金の個別相談がありました。 相談の進め方としては、家計や保険の見直しをしてから住宅ローンに回すお金と貯蓄に回すお金の適正バランスを考え、住宅の予算を決めるという流れで実施しています。 今回も生命保険の見直しから始めましたが、お客様の現在ご加入の保険証券を分析すると、1ヶ月あたりの保険料が総額でなんと約7万円になっていました。 内訳としては、生命保険や医療保険などの保障型の保...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
市場で絶対的、唯一の存在になる方法
思いつく限り、
市場で絶対的、唯一の存在になる方法はひとつしかない。
それは、どんな時でも、自分のお客さんの幸せを支援することだ。
どんな時でも、お客さんにとって最良の選択をしなければならない。
競合会社よりも安い見積もりを出して仕事をしようとするのは、自分には他に提案がないからではないか。
セラミックの歯をすすめる...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
住宅ローン危機の時の生命保険について
住宅ローンの返済が厳しくなったら、 まず見直ししていただいきたいのが 生命保険です。 通常の住宅ローンは 「団体信用生命保険」 といって生命保険が 銀行が負担したり、 毎月のローン返済に 組み込まれたりしています。 この団体信用生命保険は 主債務者にもしもの不幸があった場合、 その時点での残りの財務が保険金により 相殺される保険です。 この団体信用生命保険は 住宅ローンを借りる条件になっ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
なぜ続かない？営業施策
営業支援をしていると、折角、効果が出ているのに、その施策を止めてしまうクライアント様を見かける。
理由は色々あるが、多くが忙しくて手が廻らない（他のことができない）というものだ。
確かに、効果がある施策といっても、１０件やって１０件とも効果があるなんてことはありえない。
今時、１割、２割の反応があれば、効果が上っている方だ。
ということは、１００件施策を実行して、１０件～２０件...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
消費税増税！依頼時期に注意！
─────────────────────────────────────────────── 【政府、消費税に配慮？】 ─────────────────────────────────────────────── 昨日、新聞によると、「2013年12月末に期限切れとなる住宅ローン減税を延長し拡充する検討に入った。」とあり、所得の少ない人でも住宅ローン控除を使いきれるようにするようだ。...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
繰上返済の2つの方法
住宅ローンの繰上返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」の2つがあります。 一般的に「期間短縮型」のほうが利息削減効果も高く、利用者が多くなっています。 「期間短縮型」はある一定の元金をまとめて支払うことで、その元金分の利息が軽減されます。 また、返済額は繰上返済後も従来と同じになりますので、支払った元金分の期間だけ返済期間が短縮されます。 収入や家計の状況が順調で...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
知らないと損をするお金の話 医療保険編
日々の生活のなかで知らずに損をすることってよくありますよね。 例えば、最近よくTVのCMでも見かける「医療保険」ですが、今あなたは一日当たり何万円の医療保険に加入していますか？ 私も個別相談のときに、お客様の保険の見直しをしますが、一日１万円くらいの医療保険に加入している人が多いです。 CMやチラシを見ても、保険加入の例として 一日一万円のケースが良く出ていますよね。 で...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
保険加入や見直しを考えるときに、是非知っておいてほしいこと
こんにちは、石川です。 保険の加入のことで、少しばかり皆さんに考えて頂きたいことを書いてみます。 皆さんが、大手日本社の生命保険に入るとします。 例えば、４０歳のあなたはこんな保険を勧められるでしょう。 終身死亡保障 １００万円 今から１０年間でなくなったら ２５００万円（１０年定期） 三大疾病で所定の状態に ３００万円（１０...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
リスケジュール（リスケ）とは？
住宅ローン返済におけるリスケジュール（リスケ）とは？ 住宅ローン返済が厳しくなったときや、 今後の返済が不安定と予測されるとき 住宅ローン金融会社へ相談して 今までの返済条件を変更してもらうことを リスケジュール（リスケ）と言います。 ではその返済条件の変更とは？ ・返済期間を延長して毎月の返済額を減らす方法 ・ボーナス併用払いをやめて、毎月の均等払いにする ・一定期間は元金を据え置きして...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
成功するバカとしないバカ
頭がいい人が成功しないで、バカになれる人が成功するという話をお聞きになったことがあるだろう。
理路整然と物事を解説してみせる人よりも、「みなさんのおかげです。感謝、感謝」と言っている人が成功していることはよくある。
しかし、個人的な見解であるが、バカな人が成功することなどはないと考えている。冒頭の文章を見直していただきたいのだが、バカな人が成功するのではなく、「バカになれる...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
社会保障制度の見直しを急いで！
社会保障制度の改革は国民会議に先送りしての消費税増税が衆議院を通過しました。 あらためて現在の制度を見ると、現下の一般国民の就業スタイルにそぐわない制度となっているのが良く分かります。 国民年金、健康保険制度等々、今から40年ほど前、日本経済が高度成長をして、専業主婦のいるサラリーマン家庭が標準的家庭で、国民年金、国民健保に加入するのは日本の国力を下支えした元気な中小企業主が主体でした。 でも...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
あなたが理解されないわけ
「いいことをしていれば、やがていいことがある。」と考えている人が多い一方で、いいことをしているのに報われないと感じている人も多い。
毎度話すことだが、自分視点でモノを見ている限り、自分の評価が他人の評価と一致することはない。
そう。人間とは不条理な生き物だからだ。
美しいバラにはトゲがあることを教えてくれる人よりも、トゲに刺さって痛がっている時...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
体重－２Kgのお弁当！？
こんばんわ
今日は出張パーソナルから始まり、その後Joynで
セッション＆資料作成！！
おかげ様で、神楽坂のパーソナルトレーニング＆ピラティススタジオ
Joyn Beauty＆ConditioningがOPENして間もなく3か月に
なろうとしていますが、私、ここ3か月で２Kgカラダ絞れております
理由としては、
①スタジオが出来たことで、合間にトレーニ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
第６０７号：良好なパートナーシップを継続する方法
2012/07/03
第６０７号：良好なパートナーシップを継続する方法
今の時代、一人だけ、一社だけでは長く生きていけません。
必ずパートナーの力を借りることになります。
最近、この重要性を忘れる人や企業が増えています。
企業が大きく成長した時代、「大企業病」という言葉が
流行りました。組織が大きくなりすぎて社員一人一人の
自由な発想や伸び伸びとした活動が許されなくな...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
◆【お知らせ】 コンサルティングの受付を開始します！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
先だってお知らせしましたが、今月よりブログからもコンサルティングの受付を始めることに致しました。
【インテリアに関するコンサルティング】...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
head内のカスタマイズ
SEO対策において、head内を極力シンプルに することはとても大事なことです。 １．CSS等は外部ファイル参照にしてますか ２．よけいなmeta要素が多くありませんか ３．必要のないjava scriptがありませんか ４．自身でも意味のわからないタグがないですか bodyタグに早く辿り付けるように、 見直しましょう。 無駄なスペースや改行も無くしましょう。（続きを読む）
- 瀧内 賢
- （Webプロデューサー）
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「火災保険」に関するまとめ
-
火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！
皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。 しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。 そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
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