「結果」を含むコラム・事例
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あえて作り込まない家づくり
注文住宅というのは施主の希望にあった住宅がオーダーメイドで設計されるものだと思いますが、建築家が設計する場合、どうしても建築家それぞれのやり方、考え方が反映されることになります。 それは、作家性があるからというだけではなくて、どういう経歴を経て来たかによって手法が異なるからです。描く図面の量や、ディテールなど、設計事務所によってさまざまなのです。 同じような図面をどの設計事務所も描...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
レンズフードは飾りではないんだけれど
そうだったの？意外なカメラの知識：レンズフードは飾りではないんだけれど
【レンズフードって知ってますよね？】
えっ？と思う意外な質問が寄せられることがあります。その一つに「レンズフード」の使い方について、というものがあります。
レンズフードとは、レンズの一番前（先端部分）に取り付ける筒状あるいは花形の覆い、といえば判るでしょうか。このレンズフード。いったい何の目的で取り付けるのでしょうか？そ...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
「わがままに生きることが、『調和』につながる」の法則（２）
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 前回の続きです。 ■......................................................................................................■ 「わがままに生きることが、『調和』につながる」の法則（２） ■..............（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
セミナーを開催するメリット
「セミナーを開催するメリット」についてお伝えします。
私がおすすめしているのは、
セミナーで儲けるというセミナービジネスをすることや、
研修講師として講師業に就くということではありません。
あなたの専門分野（仕事）や得意なことをお話しすることで
興味のある方（ファン客）を集める、いわゆる販促・プロモーションのひとつとして
セミナー開催をおすすめしています。
ＨＰ、メルマガ、チラシ、ＤＭが一方通...（続きを読む）
- 前川 あゆ
- （営業コンサルタント）
夏の節電どうでしたか? ２
省エネ・節電は設備投資の前に、必ず使い方の改善（運用改善）をして下さいといつも言っていますが、結果が出てきています。 静岡県の金融機関A社さまで、7月8月9月の結果が出てきました。 電気使用量は、3カ月で昨年36235kwhが今年22928Kwhとなり、37%削減（３７％省エネ）。 最大需要電力は、昨年72Kwが今年48Kwとなり、33.3%削減（33.3%節電）。 この数字は、設備...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
【今日を最高の一日にする言葉】あなたの言葉があなたを作る
---------------------------------------------------------------------------------------- 《今日の名言》 信念は、それを言葉にあらわし、繰り返し復唱することによってもたらされる。 言葉は人間の内面と周りの環境に対してはかり知れない力を持っている。 （マークフィッシャー） --------...（続きを読む）
- 田中 辰幸
- （ビジネスコーチ）
不利益遡及立法事件、最高裁で敗訴
しばらくぶりの更新です。 確認を怠っていた間に、重要な最高裁判決を見落としていました･･･ 最高裁平成23年9月22日第一小法廷判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1614） 最高裁平成23年9月30日第二小法廷判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1615） 平成16年度税制改正の際に、土地建物等の譲渡損失に関する損益通算を 禁止する旨の改正がなされましたが、平成16年3月31日...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
【今日を最高の一日にする言葉】あなたは何の木？
------------------------------------------------------------------------------ 《今日の名言》 神は自然の中に色々な木を植えたように、人の中にも色々な才を配した。 だから世界一立派な梨の木も、ごくありふれた林檎を実らせることはできないし、 最も傑出した才能も、ほかのありふれた才能と同一の結果を生むことはできな...（続きを読む）
- 田中 辰幸
- （ビジネスコーチ）
面接では具体的なエピソードを話す
「あなたの成功体験について教えてください」 これ、面接質問の定番です。成功体験の代わりに失敗体験を聞かれることもあります。「もっとも苦労したこと」「仕事を通して感動したこと」「最近一番学んだと思ったこと」など、質問はいかようにも変えられます。
面接官がこうした質問をする意図は、ズバリ、あなたの実体験を聞きたいと思ってます。
そうです。この質問に正しくこたえるには、「具体的なエピソー...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.9]より（バックナンバー）2/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２．知っておきたいマネー用語／年金特集：財政検証 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【5年に1回の財政検証】 前回の年金制度改革で、年金給付を緩やかに削減する制度を導入したり、 保険料を増やしたりと、少子高齢化時代を反映して、シビアな方向への 調整が行われました。 そして、その調整の基準となる数字...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
手ブレ補正機能を過信しないようにしたい
そうだったの？意外なカメラの知識：手ブレ補正機能を過信しないようにしたい
【そもそも手ブレとは何？】
現在販売されている一眼レフカメラには、ほぼ全て「手ブレ補正機能」が搭載されるようになりました。手持ちで撮影する限りブレは避けられないため大変重要な機能の一つです。
大変重要な役目を果たしてくれる手ブレ補正機能ですが、そもそも手ブレとは何でしょうか？
これは撮影者が手で持って撮影している限り...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
お子様の教育費の目安
ライフプランを創る上で、ご結婚後の重要なイベントはお子様の誕生です。お子様を得られたのちの関心事は教育になります。親として、お子様にどのような教育・進路を用意するかを考え、そしてその資金を準備しなければなりません。
ただ、金額だけでなく、住まいのある地域の学制も参考にしましょう。中高一貫校のある市町村なのか、また、公立で進んで大学に進むか、私立に入る場合には、小学校から、中学から等々様々なケース...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
探偵業界の問題点 その１ ～宣伝・広告について～
事業者・消費者の双方に対してまず注意を呼びかけたいのが、「宣伝・広告」についてです。 探偵業もサービス業の一種ですから、事業者（興信所・探偵社）は、電話帳やインターネット広告をはじめとする広告媒体を通じて消費者を誘引し、他方において、消費者はこれらを見て業者を選びます。 しかし、こと探偵業に関連する広告については、胡散臭いものが溢れているように思えます。 探偵業法の制定過程においても、「探偵...（続きを読む）
- 松本 耕二
- （研修講師）
【事例 1 債務超過でも正常な融資先と判断された事例】
【銀行交渉のポイント編】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに当たって 金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行（信用金庫・地銀） が融資するかどうかを判断したポイントと、その判断基準の適否について 解説が記載されています。今回から、27パターンの事例を紹介します 中小企業の経営者の皆様におかれましては、御社の決算内容...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
有料老人ホームの入居前にできる相続税対策があります。
有料老人ホームの入居前にできる相続税対策があります。 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 最近よくある相続税対策の誤りが、ご自宅に関する相続税対策です。 その中でも、非常に残念なのが、配偶者が有料老人ホームに入居してしまった場合です。 有料老人ホーム（終身利用権付き）に入居すると、たとえ住民票が以前の 自宅のままであっても、相続税を計算するうえでは配偶者の自宅は老人ホーム...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.8]より（バックナンバー）2/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２．知っておきたいマネー用語／年金特集：死者への年金 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前回までの予告を変更して、今回は、最近問題になっている高齢者所在 不明問題の本質に迫りたいと思います。 今回の件は、要するに、受給資格が消失しているのに年金を（遺族が） 受け取り続けた不正受給の疑いがあるとい...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
「能力のウソ」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「能力のウソ」の法則 ■............................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
今すぐ改善の実感がほしい方へ
家計改善の三種の神器の効果を加速させる！ （１）住宅ローンの借り換え、（２）住宅ローンの繰上返済、（３）生命保険の見直しです。トータル効果が非常に高く、生涯に渡って家計に大きなプラスをもたらしてくれることでしょう。じんわりと確実に。 しかし、貴方がもっと早く、今すぐ目に見える形で結果が欲しい。そう思われるとしたら、貴方に何かアイデアはありますか？ レバレッジ（てこの原理）が効き、しかも安全で...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
彼に怒りを感じて、苦しいあなたへ１
恋愛セラピストのあづまです。 彼に怒りを感じるというのは、非常に漠然とした記事のテーマなので、うまく書けるか分かりませんが、書くだけ書いてみます。 彼に怒りを感じるということは、その原因になった出来事があるのですよね？ 大きいところでは浮気や借金、あなたの大切な人への失礼な言動など。 もう少し目立たないところでは、誠意のない言動だったり、自分勝手な行動だったり。これだって、ずっと繰り返された...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
プロフェッショナル営業術セミナー
昨夜は、ダイヤモンド社とブレインマークス社が共催するシリーズセミナー 「プロフェッショナル営業術LIVE」の第1回目に参加してきました。 ソフトブレーン社を創業し、コンサルタントや経済評論家としてご活躍の 宋文洲氏を講師に招き、 時代を勝ち抜くための営業とは！？ 「根性と努力」に頼らない売れる営業組織のつくり方 と題して開催されました。 宋氏の講演は、非常に説得力があり、...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.8]より（バックナンバー）1/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １．今月のテーマ：最適資産運用その1／株式投資 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【株式投資のメリット】 近年では、ネット取引の取り組みやすさから、株式投資を始める個人投 資家が増えているようです。 証券会社がまとめたデータによると、口座開設数は10年前に比べて約20倍 もの数にのぼります。 株式...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
悪質な勧誘行為の防止
宅建業法の一部が改正されました。 概要 悪質な勧誘行為の防止 宅地建物業法第４７条の２第３項に基づき、同法施行規則第１６条の１２において、宅地建物取引業者等が行う契約の締結に係わる勧誘行為について、相手方を困惑させることが禁止されているが、今般、宅地建物取引に係わる悪質な勧誘行為の実態調査の結果を踏まえ、以下の事項を明文化するために、当該規則を改正する。 １．勧誘に先立って、名称、目...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
終の棲家は賃貸がお勧め
私は、老後を送るための住まいとして、都会地の住居も、新しくするのであれば賃貸が望ましいと考えています。 高齢者の自宅での在宅介護は大変厳しく、将来高齢者用住宅、老人ホームに入居する可能性が大きくになります。 また、住宅を保有された場合には、少子高齢化の進展で資産価値の低下リスクが高く、期待した額で売却できないリスクが生じます。 そして、相続してもらう相手が居なくなる可能性が大です。 既に子供...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「セルフイメージを上げるために、体験を積み重ね、承認する」
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「セルフイメージを上げるために、体験を積み重ね、承認する」 ■...（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
「セルフイメージを上げるために、体験を積み重ね、承認する」
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「セルフイメージを上げるために、体験を積み重ね、承認する」の法則...（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
「秋が深まってきました」
つい最近まで夏真っ盛りの気温が続いていましたが、突然秋が深まってきました。
私の故郷の旭川では、初雪が降ったようです。
だんだん日本独特の四季が崩れてきているようで、生きとし生けるものすべてが、気まぐれな地球の気候に合わせるのが大変ですね。
北極圏で今春、観測史上最大のオゾン層破壊が起きていたことが、国立環境研究所（茨城県つくば市）など９か国の国際研究チームの分析で分かったようです。
...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
単焦点レンズの魅力って何だろう？
カルチャーカメラ教室よりフィードバック：単焦点レンズの魅力って何だろう？
【初めはWズームキットを購入するのが良いのでしょうか？】
初めて一眼レフカメラを購入する場合には、多くの方が「Wズームレンズキット」と呼ばれる、広角域と望遠域の2本のズームレンズがボディとセットになっている商品を入手されることが多いのではないでしょうか？「初めてだから...ワイドも望遠も一式楽しめるセットがいいよね！」と...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
遺言による生命保険受取人の変更は可能でしょうか？
遺言による生命保険受取人の変更は可能でしょうか？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 父親が亡くなりました。 公正証書遺言には、以下のような記載がありました。 「契約者：父親 被保険者：父親 受取人：長男の保険契約については、 生命保険金の受取人を長女とする」と、いう内容です。 この遺言書に基づいて、生命保険の受取人を長女に変更することは 可能でしょうか？ ＜回答＞ ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
人事・新卒採用担当者セミナーから学んだこと
先日、沖縄タイムス社、（株）エスエスシー様共催の 人事・新卒採用担当者セミナーに参加してきました。 なぜか聴講者として写真撮られちゃったみたいなんですけど、私（笑）。 ま、それはいいとして。 セミナーでは3名の専門家がそれぞれ1時間担当して、沖縄の学生の就職活動、企業側からの採用面接のコツ、企業のイメージアップ戦略について語られたのですが、これが無料のセミナーなのかと思うく...（続きを読む）
- 新垣 亜希
- （キャリアカウンセラー）
相続時精算課税制度を活用した節税ネタです
相続時精算課税制度を活用した節税ネタです 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 長男A（35歳）は、父親X（70歳）の所有する土地（時価3000万円）を 自分の名義にしてもらうために、平成23年8月に路線価評価額1600万円で 父親と売買しました。 父親Xの財産は、この土地以外に預貯金が1000万円しかない場合に 長男Aの支払う税額を最小にする方法は、どうすればいいでしょう...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
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