「結果」を含むコラム・事例
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期待リターンがマイナス・リターンになる商品とは
先日、吉本佳生氏著確立・統計でわかる「金融リスク」のからくり ［想定外の喪失］をどう避けるか(ブルーバックス)を読みました。 金融のリスク(危機では無く、ボラティリティー、標準偏差)について、解りやすく解説されています。そのシュミレーションの方法、リスクを算出する方法等が勉強になります。 本の中で、ハイリスク、マイナス・リターンが書かれた一章が有り、日頃、セミナーで下図を示して、ハイリスク・ロー...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/10/04号
●GMOインターネット（９４４９） 本日終値５６１円（＋３２円）。レンタルサーバーなど中小企業向けネットサービスやネット広告等を展開。株価は６月４日安値３２３円を底に緩やかな上昇波動が出現中。既に昨年高値５３４円を更新となっており、中期トレンド的にも新波動入りしている状況。直近高値５６３円を付けた後は調整を入れているが、上昇する２５日移動平均線との乖離縮小となる水準でトレンド反転の兆しあり。...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
住宅金融支援機構の『家賃返済特約付きフラット35』
住宅金融支援機構のローン商品に 家賃返済特悪付き「フラット３５」 という商品があります。 この商品の特徴は、 将来住宅ローンの返済が困難になった時 住宅を借り上げてくれる機関との特約がついて、 その借り上げしてくれている機関が ローン借入者に代わって 賃借人からの賃料の支払いの有無にかかわらず、 住宅金融支援機構に賃料を ローン返済として支払ってくれます。 その結果、 ローン借入者はその足...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
おはようございます(x_x;)
何とか朝のミッション完了～前の日はで寝たままヤバい、のどか痛い…サービスエリアで寝ないで布団で寝ないと思ったけど新東名の平坦な道は眠気を誘い…自分の中でせめてまで１時間ぐらいで帰れる浜松近くまで走ろうとノルマを課して何とかノルマをかけたとこまでは走ったけど、やっぱりままは鉄人ではなく少しだけ寝よハッと目が覚めたら４時瞼が落ちそうやけど、今また寝たら送迎に間に合わない…頑張って走り、５時半に到着...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
ピリピリ表情は連鎖する！★“美脳”ヨガ部★
田町で更年期ストレス解消！アンチエイジングで評判の美脳ヨガサロンの辻です。 ピリピリした職場は仕事上とはいえ、誰にとっても快適とはいえません。 それは、会社を率いる立場である社長であっても同じだと思います。 それでもピリピリした雰囲気になってしまうのは、 交感神経の活性化による表情の緊張からくるものが大多数だと思われます。 締切に追わ...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
競売も視野に入れた任意売却－２
昨日、「競売も視野に入れた任意売却」 というテーマを取り上げましたら、 以下のようなメールをいただきました。 「静岡県浜松市に住む者です。 実は静岡県浜松市の地元の不動産会社で 任意売却にして売りに出していましたが、 6ヶ月経っても買い手が現れず、 競売にされました。 ・・・・中略・・・・ わたしとしては、任意売却のほうがいいと 何度も価格を引き下げて、 早く売却して欲しいとお願いしたのですが...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
10月1日〜10月7日に投稿したなう
【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう ニーズって、探すんじゃなくて見つけるもんやな～とつくづく思います＾＾昨日窓を開けっ放しで寝てたから、今日は頭痛やけど何故かそう思った！10/1 12:02 9月24日～9月30日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう9月17日～9月23日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
タイトル(検証サイトで耐性)を知る
SEO対策でタイトル(title)タグを変更する検証を 行いました。 上位表示で、かなり重要なポジションのページ変更は、 大変勇気がいるものでしたが、 検証の結果、一旦リセットされるようです。 そして、圏外から現在、３～７位くらいのポジションまで 戻ってきました。 一文字を3文字へと、タイトルひとつ変えただけで こんなにも順位が変わるとは、とても怖いと感じました。 しかも、重要キ...（続きを読む）
- 瀧内 賢
- （Webプロデューサー）
月1,000万円以上の医療費、最多179件の記事。自己負担は幾ら?
2012年9月24日の日本経済新聞朝刊に標記見出しで、健康保険組合で1ヶ月の医療費が1,000万円以上掛ったケースが2011年に179件になり過去最高となった事が掲載されていました。また、500万円以上も4,457件で過去最高とのこと最高額は1億1550万円との事でした。データは業界団体の健康保険組合連合会が診療報酬明細書(レセプト)を分析した結果と示されています。 記事の中でも、患者は原則3割...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
要注意！両手を狙いつつ片手を確保しようとする仲介業者
物件を案内してもらって、幸いにも良い物件が見つかった！良かったですね～。 そんなとき次に取る行動が、購入申込書（買付と言うことも。以下、買付）を出す（書く）ことです。買付を売主さんに出す順番で、一番手、二番手といわゆる「番手（つまり優先順位）」が決まるのが、今の不動産取引の一般なのですが！そこには媒介を受けた売主側不動産業者の、両手を巡っての思惑が大いに入り込みます。策略、とでも言うのかもしれませ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
飲食店の経営・低価格の新メニューが好評で売上が落ちました！
ある飲食店、売上が少しずつ減少しています。 お客様の来店頻度が減ったり、失客しているのが原因だと 思われます。 そこで、現在のメニューより低価格の商品を開発して売出し ました。 結果は、新メニューが非常に好評です。 でも、単純には喜べないのです。 新メニューが好評なのに、売上が伸びないからです。 低価格な分だけ値下げしたのと同じなのです。 低価格戦略は、数を売らなけ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
ネガティブ言葉をポジティブに置き換えよう
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私が、マクドナルドで店長をしていたときの上司のひと言。
「松下さんは、スーパーポジティブやなあ～」
何を根拠にそうおっしゃったのかは、よく解りませんでしたが、
兎にも角にも、私はその日から「スーパーポジティブ」になったのでした。
その日以来、どんな大変な...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
【最強ビジネスモデル】豊かさを感じた瞬間。
【最強ビジネスモデル】 2012.10.05 No.0475 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私が、 「自分は本当に豊かだ」と実感した時の体験談。 ６年以上も前のこと。 電気もガスも止まってしまい 我が子と毛布にくるまって震えていた、あの日。 ↑ そのリスクを取ったのは自分なので 自ら選択した現実。 そして、その選択に満足している。 もし...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
離婚を考えるその前に「せめて家庭ではホッとしたい」
岡野あつこのアドバイス 今は、日々忙しく競争の時代ですね。 だからこそ、家庭ではホッとしたいものですが、そんなささやかな願いが妻の怒りを爆発させかねません。 夫には家に帰ってきてからも気を抜いてほしくないというのが妻の心情です。 常にお互いを慮り、より良い夫婦関係を続けることが、家庭にあっては重要なテーマなのです｡夫婦が毎日顔を合わせる家庭では、勘所を押さえた対応が求められます。 残業残...（続きを読む）
- 岡野あつこ
- （離婚アドバイザー）
建築資金のための住宅ローンの登記手続
司法書士の芦川京之助でございます。 建築資金のための住宅ローンの登記手続について、ご説明いたします。 第１段階の登記 ご自分の所有する土地に、住宅ローンの金融機関の「抵当権設定登記」をします。 あるいは、建築する土地を購入して、住宅ローンの金融機関の「抵当権設定登記」をします。 この登記をすることにより、建築資金の一部を金融機関が融資実行します。 建築する土地を購入し、ご自分名義に所有権...（続きを読む）
- 芦川 京之助
- （司法書士）
一人稽古を怠らない◎“無敗脳”ヨガ道場◎
最新メンタルトレーニングでストレス＆うつ一刀両断！無敗脳ヨガ道場の辻です。 今は、インターネットやSNSなどで常に誰かとつながっている状態です。 それは、寂しさを紛らわすという点では、良いのかもしれません。 しかし、何か夢があって、その道で活躍されたいのでしたら、 そういったものは、思い切って手放す勇気も時には必要といえるかもしれません。 なぜなら、一流の方々と、そうで...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
お疲れ様です(o^-')b
今日は昼から絶え間なくお客様最後のお客様が帰られて、東京サロンスタッフと少し打ち合わせをして業務終了～最近、ドレナージュ終了後、体がポカポカして胸が熱いとよくお客様から言われるドレナージュしているとその方の体の訴えが何故かよくわかる体が訴える場所を重点的にするとそんな結果が出るみたい技術は日々進化していくのを感じた今日でしたさぁ、また今から打ち合わせかな…頑張ろ【投稿】戸瀬恭子 にほんブログ...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
【勉強好きかどうか？という視点も】
こんにちは＾＾
考動型人材育成トレーナーの竹内です♪
今日は「成果が出せるかどうか」についてお話します。
つまりビジネスマンとして、結果が出せるかどうか？ですが、
非常によく言われている事をご紹介します。
勉強好きかどうか？です。 これは人材採用の場合も１つのポイントにすべき事です。
でもこれは、取り組んだからといってすぐには効果はないかもしれません。
お客様の業界の...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
Google+と検索結果の関連性を予測
Google+とはFacebookが大人気の中、Facebookと仲の悪いGoogleが2011年6月28日に発表したGoogle+。 よくFacebookと比べられてしまいますが、GoogleはFacebookと競うためにGoogle+を導入したのでしょうか？ 私は、Googleにはもっと深い想いがあり、それを実現するための準備としてGoogle+をスタートさせたのではないかと感じ、長文ですがブ...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
読まれて売れるメルマガを書く9つのポイント
現代のビジネスにおいてメルマガは商品を販売するのに大変強力な武器になりますが、上手く使いこなせていない方も多いように思います。 最終的には数稽古して自分らしさを出していくことになるわけですが、初めから売れるメルマガの基礎は押さえておいたほうが合理的に学んでいけるはずです。 そこで今回は、メルマガを書く際に気をつけると、読まれて売れるメルマガを書く9のポイントをご紹介しましょう。 １つ...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
戦略的に売上を強化する手法 その1
お客様には、新規のお客様と既存のお客様（すでにご利用いただいた事がある）がありますがビジネス成長と収益性アップの鍵となるのは、新規のお客様ではなく、既存のお客様であると私は考えます。既存のお客様を資産とみれば、お客様を大切にする、大事にすると言う事をおのずと理解できるからです。さて、ここで「お客様は資産」と定義づけたのには2つ理由があります。ひとつは当方の事業を支えてくれている事を改めて確認す...（続きを読む）
- 波田野 英嗣
- （経営コンサルタント）
投資銘柄情報2012/10/03号
●ライト工業（１９２６） 本日終値３６０円（＋１５円）。基礎・地盤改良など特殊土木中心。株価は２月８日高値５３２円より下降トレンド入り。ただ直近３ヶ月は３００円処で下値硬直性の出ている状況。今９月には３００円割れよりジリ高の動きが出てきており、直近には高値３６７円までの上昇。その後は調整を入れているが、高値の打ち返し応答日となる本日に切り返しとなってきており、トレンドは上値志向。６月戻り高値...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
平成24年上半期の親子間親族間売買の背景まとめ
平成24年10月1日に平成24年上半期のデータを取りまとめました。対象件数は67件（ご相談依頼があったもの、匿名は除く）です。
各統計データは下記の通りです。
1）債務弁済関連・・約32.8％
2）支払不安関連・・約13.4％
3）相続対策関連・・約20.9％
4）持分売買・・・・約 3.0％
5）兄弟姉妹間・・・約22.4％
6）その他・・・・・約 7.5％
平成2...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
大手不動産専任契約で中々売れず売却機会を逃してしまいました
福岡県福岡市に在住のものです。 大手不動産専任契約で中々売れず 売却機会を逃してしまいました。 はじめはローン残額で売れますと言われ、 言われるがまま売りに出していたのですが、 １年経っても売れず、 次に、空き家にすれば売りやすくなるとのことで わざわざ賃貸に引っ越し他のですが、 半年経ってもまったく売れそうにありません。 ローンや税金の滞納はまだありませんが そろそろ資金が底をつきそうです。...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
ハザードマップの落とし穴と正しい理解②（地震編）
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。
前回のハザードマップ（基礎～津波編）に引続き、今回はハザードマップの地震編です。
皆さんは地震ハザードマップ（または災害ハザードマップ、地震防災マップ）はご覧になった事があるでしょうか。
内容は「揺れやすさ」「地域の危険度」、そして地域状況に合わせて「液状化の危険度」「火災の危険度」「人的被害」などが掲載されています。
...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
【最強ビジネスモデル】層の違い。
【最強ビジネスモデル】 2012.10.04 No.0474 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ どんなに、これ以上ない程 理論的、且つ相手に合わせた言葉で 丁寧に、言葉を重ね、 時間と労力をかけて説明しても、 どうしても表面的にしか伝わらない場合がある。 分かり易くするために例題を出すと その例題の些末なところに反応したり、 捉え方に相違があるようなので コチラ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
答えは「お客様の動き」に
バナー広告の効果を上げるための続きをお話します。 ここでは、イメージしやすいように便宜上「バナー広告」を対象としていますが、 決してそれだけではなく、テレビＣＭであったり、雑誌で掲載されたことをきっかけに ネットに入ってきた動線では、ほぼ同じことが言えますので、 「バナー広告」をそれらの媒体に置き換えて応用できると思われます。 前回までのおさらいをしますと― ①バナー広告をクリック...（続きを読む）
- 袴田 剛史
- （Webプロデューサー）
お疲れ様です～('-'*
打ち合わせ打ち合わせの一日３時に三男を迎えに行き、一旦に帰り４時から塾に行くという三男の夜ご飯をサッと作りサロンに戻りまたひと仕事あれっ？もう帰ってきたの？と経理の木村さんうん、夜ご飯だけ作ってきて、また6時に次男を床屋にお迎え今日のご飯はブリの塩焼と明太子オムレツとポテトと人参の細ぎりをバター炒めにしたのと肉じゃが作ってきたわぁとあの時間でそんなに作ったの？うん。料理が手早く作れるのはある意...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
SEO対策本(書籍)出版！by福岡７EYES
SEO対策の書籍(本)を10月11日出版する事となりました。
これまで福岡を拠点に主に九州で活動していましたが、
今後全国からのお仕事依頼を承ります。
本の内容はSEO内部対策をクローズアップし、
初心者でもとっつきやすいように、
理屈・屁理屈はとことん省いて、本を片手に施策を
行うという通信教育の教材のような位置づけです。
情報商材という路線も考えたのですが、多くの方に
知っても...（続きを読む）
- 瀧内 賢
- （Webプロデューサー）
結果報告～大阪講習会参加者の方～
またまた、２週間前に行った大阪サロンの講習会参加者の方から結果報告を頂きましたままーっ！こんにちは大阪サロンのイベントでお会いした香川県のですあれからコツコツとマッサージを続けて食生活にも気をつかっていたのですが今朝、起きると胸がいままでにないくらい張っていて、生理もまだまだだしこれはもしや、、、バストアップの予兆かな？！と思い嬉しさのあまりメールさせていただきましたこれからも頑張っていきます...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
自分のホームページを客観的に判断する
こんにちは。
ホームページ集客アドバイザーの森です。
皆さんは、ホームページやブログが良いのか悪いのかよくわからない。
または、結果がともなわない原因がわからないという事がありませんか？
今回はそんな話をしようと思います。
ホームページを作って、それが売上に結びつかなくても良いと思っている人はほとんどいないでしょう。
訪問者に自分の商品やサービスに興味を持って欲しい。
他と比較されても...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
【最強ビジネスモデル】創造会議。
【最強ビジネスモデル】 2012.10.03 No.0473 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今日は、 某企業で「創造会議」を実施。 今日の目的は、 「ミッションとビジョンが完全に腑に落ち それを共有化する。 と言う部分が何を為すにも 土台であり、本当に大切なことなのだという 【価値を実感】する事。」 実は、もともと、かなりハイレベルの企業なので そ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
情報発信は十六夜行動NG!
さて、台風一過の一昨日は中秋の名月、十六夜（いざよい）でした。
十六夜とは、「ためらう」「躊躇する」 「少し遅く出る月」をさします。
それにしても、
あの雨と風で空気が澄み渡り、いい月景色を楽しめましたね。
さて、
今朝はブログを書くときに大切なマインドについて話していきますね。
キーワードは出し惜しみしてはいけないです。
情報発信する上で、「ためらったり」「躊躇したり」の...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
ビジネス最強のポジションとルールについての考察
“世の中には５種類の人間が居る。 ビジネスをしていれば当然その業界とか、世の中とか自分が舞台とするところのルールというものがあります。 このルールというもののとらえ方を見ていると、成果が出る出ないという部分において大変興味深い”属性”を見て取ることができるようです。 そこでまずは、世の中の人を ”ルール” という側面から５段階に分けてみたいと思いま...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
「ママありがとう」～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ 時々、 夫からのモラルハラスメント被害を理由として 別居や離婚をされた後に、母子家庭の状態で 暮らすようになった子どもが、 「ママ、ありがとう。...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
米国特許法改正規則ガイド 第７回 （第１回）
米国特許法改正規則ガイド
第７回 （第１回）
河野特許事務所 ２０１２年１０月２日 執筆者：弁理士 河野 英仁
2013年3月16日より先発明主義から先願主義へ移行するため、USPTOは2012年7月26日先願主義に関する規則案及びガイドライン案を公表した。本規則案及びガイドライン案は、先発明主義から先願主義への移行時に必要な手続、及び、先願主義に関するAIA(米国改正法Ame...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【最強ビジネスモデル】英語は便利なツールの一つ。
【最強ビジネスモデル】 2012.10.02 No.0472 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ この夏、何度か英語について このメルマガで触れて来た。 要は、 ・私自身の体験を通して 英語が全く話せなくても、 全部日本語だけで、 海外でいくらでも友達は出来るし 困る事もない。 ・英語は さらに深く細かく分かり合うために必要な ツールでしかない。 ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
戦国時代のメンタルヘルス◎“無敗脳”ヨガ道場◎
最新メンタルトレーニングでストレス＆うつ一刀両断！無敗脳ヨガ道場の辻です。 現代は、ストレス社会といわれていますが、昔は、どうだったのでしょうか？ 特に、歴史的にも激しい動乱の世の中といえば、戦国時代だと思います。 戦国時代では、下剋上は平気でありましたし、近隣の領土の奪い合い、 プライバシーは確保されていたといいますが、忍者も活躍していた時代ですから、必ずしもそうともいえませ...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
あなたのサービスを受けたい人に、あなたの思いを届けられるよ…
●あなたのサービスを受けたい人に、あなたの思いを届けられるようにするには？ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 あなたの、女性たちを幸せにするサービスや、お仕事。それを、受けたい人に確実にお届けすることが、できていますか？ あなたを待っている人に、あなたという存在や、あなたのサービスを知ってもらえていれば。どんどんお問い合わせや、ご予約が増えるでしょう。 あなたのファン...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
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