「紹介」を含むコラム・事例
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ホテルのケーススタディ（３） 掛川グランドホテル ＜前編＞
キーワード：地域密着と地産地消
ホテル需要が落ち込む中で、ホテル業界内の競争はますます激しくなっています。
宿泊部門の収入が大部分を占める外資系ホテルと異なり、日本のシティーホテルの特徴は、宿泊部門、宴会部門、Ｆ＆Ｂ（料飲：レストラン）部門の収入がほぼ等しく三分の一を占めていることです。
ところが、宿泊部門は部屋数が決まっているため、例え稼働率を100％まで上げたとしても、...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.10]より（バックナンバー）2/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語／年金特集：年金財政の見通し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【現実味を帯びる年金破綻】 前回ご紹介した、野口悠紀雄氏によれば、現在の制度を継続して何の対策もしなければ、遅くとも20年以内に年金資産は枯渇する可能性が高いとのことです。 さらに野口氏は、その際に年...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
ワンコインセミナー＋ワークショップ＠横濱元町
15名の建築家ギャラリーとしてスタートした横濱元町 AA STUDIO では、今週末下記のイベントを行います。
■横濱元町 AA STUDIOイベント１５日 「建築家と話そう！」鎌倉工房 藤本幸充 数々の賞を取得している景観豊富な建築家 藤本幸充氏。 木を力強く使う建築でとてもダイナミックなデザイン。でもご本人はきさくなやさしい方です。 是非、お気軽にご相談にいらしてくださいま...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
女性感情マーケティングセミナー お客様の声
「女性感情マーケティングによる利益アップ戦略セミナー」 にご参加いただいた皆様から頂戴したふりかえりシートに、 「男女別のマーケットについて 女性の決定権などの大きさに 認識を改めた」 「男女の違いを聞いて、 うなずけることが多く、 より良く接するための方法を知った」 「女性よりも男性にお薦め（のセミナー） 恋愛にもつながると誘う」 「女性対象の感情マーケ...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
公的な教育ローンの活用を考えましょう
各金融機関でも、教育資金の借入ができますが、ここでは公的な教育ローンをご紹介します。 公的な教育ローンには国の教育ローン2種と財形教育融資があります。 ◎国のローンは、2種類あり日本政策金融公庫が取り扱っています(旧国民生活金融公庫から移行) 1.教育一般貸付 借入の要件は 一般教育貸付の融資額は、学生・生徒1人につき300万円以内 返済期間は、15年以内(交通遺児家庭または母子家庭の方は1...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
マネジメントが見える！組織診断ツール★無料セミナーのご案内
皆さん、こんにちは！ 本日は、経営者・人事ご担当者様向けセミナーのご案内です。 次年度の新たな企画に向けて、策を練るのに適したこの時期、 サクセスボードでは、マネジメントを「見える」化できる 組織診断ツールご紹介セミナー開催致しますので 以下にご案内させていただきます。 ●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━● マネジメントが見える！組織診断の有効活用を語るセミナ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
米国特許判例紹介：誘発侵害と寄与侵害（第４回）
米国特許判例紹介：誘発侵害と寄与侵害（第４回） ～最高裁により誘発侵害の適用要件が明確化される～ Global-Tech Appliances, Inc., et al., Petitioners, v. SEB S.A. 河野特許事務所 ２０１１年１０月１２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ５．結論 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
震災によるトラブル事例 １
大家として知っておきたい震災に関する建物賃貸借のトラブル事例をいくつかご紹介します。 １．建物の被災による修復費用の負担 貸しているアパートが地震で建物の外部が一部剥離し、室内も玄関ドアをはじめ建具や内装に一部被害を受けた。貸主としては、天災地変によるものだから建具や内装については借主が自分で修理するように言う。借主として貸主が修理するか家賃の減額請求できるか。 地震による...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
贈与税の非課税廃止の後でも相続時精算課税制度があります。
2011年の贈与税の非課税制度については、以前の記事でご紹介しましたが、
この制度は、今年で廃止されることが決まっています。
しかし、来年以降でも、引き続き利用できる制度が、
「相続時精算課税制度」です。
こちらは期間限定の制度ではありませんので、
２０１２年以降も利用が可能です。
制度の概要は以下の通りです。
☆対象となる贈与
６５歳以上の親から２０歳以上の子供への贈与。...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
じゃあ扉って何よ？・・と、お知らせです。
窓に続き・・ じゃあ、窓じゃなくて扉ってのは何よ・・？ ってことなるのですが・・ これは単純です。 ようするに、人が出入りすることを前提とした開口部を扉とか戸とか出入り口などと言います。 通常は・・ 開く形状の人が出入りする開口部を「扉」・・ 引く形状の人が出入りする開口部を「戸」・・ と言います。 一般的に扉と言われる片側が丁番で壁に吊られ、反対側...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
国立大学の初年度納付金
国立大学は独立法人として文科省から離れた際に、平成16年度の省令(国立大学等の授業料その他の費用に関する省令)で定めた「標準額」を踏まえつつ、各国立大学法人が「一定の範囲内」で、それぞれ定めることとしています。ではその標準額はいくらなのかをご紹介します。 授業料の標準額は 年額 535,800円 入学料の標準額は 大学学部・大学院ともに 282,000円 検定料は 大学学部 17,000円、大学...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
米国特許判例紹介：誘発侵害と寄与侵害（第３回）
米国特許判例紹介：誘発侵害と寄与侵害（第３回） ～最高裁により誘発侵害の適用要件が明確化される～ Global-Tech Appliances, Inc., et al., Petitioners, v. SEB S.A. 河野特許事務所 ２０１１年１０月１１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ４．CAF...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
私立大学の初年度納付金
前回は幼稚園から高校迄の学習費を紹介しました。
今回はその後の大学進学に必要な費用です。文部科学省のH20年調査から、下記の表を作成しています。
大学進学の初年度納付金平均は、文科系学部で1,148,747円です。理系、医歯系、その他等お子様に勧めたい進学部の参考値として下さい。
なお、自宅から通う場合は生活費の一部で済みますが、親元を離れて学校に通う場合には、住まいと生活費を追加する必要が...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
プレゼンテーション 9 ～プレゼンターと内容の関係性～
あなたは、プレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 先日、歴史に残るイノベーターであり、独自のプレゼンテーションで成果を出し続けたスティーブ・ジョブズ氏がお亡くなりになりました。ご冥福をお祈りいたします。 ジョブズ氏のプレゼンテーションの全てが、どんな場面のプレゼンテーションでも有効かどうかというと、そういうわけではありません。 そこで今回は、「プレゼンターと内容の関係性...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
夫婦で保険を把握してみましょう！
秋になると、保険会社から「契約内容のお知らせ」や
「保険料控除証明書」などが送られてきます。
これらが届くようになると
「もう、そんな季節なのね･･･」と実感するのですが、
皆さんは届いた書類の中身、確認なさっていますか？
コラム「震災を機にパートナーに惚れ直したカップル8割！」
の中で、
人生のリスク対策を見直したものとして
「生命保険（医療保険やガン保険を含む）に入る」
と回答した人も多か...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
買い換え（住み替え）の知られざるメリット
三種の神器による家計改善効果を２倍、３倍にもアップさせる加速装置としてご紹介した・共稼ぎ、・買い替え、・二世帯住宅のうち、買い替えについてお話します。 「買い替え」は単純に家計改善になるというものではありません。では皆さん何故買い替えをするのでしょうか？ 家が狭い、子供の成長に間取りが合わない、仕事や通勤の問題など・・・。大きな家に住み替える、もしくはやむを得ず住...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
【事例 1 債務超過でも正常な融資先と判断された事例】
【銀行交渉のポイント編】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに当たって 金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行（信用金庫・地銀） が融資するかどうかを判断したポイントと、その判断基準の適否について 解説が記載されています。今回から、27パターンの事例を紹介します 中小企業の経営者の皆様におかれましては、御社の決算内容...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
有料老人ホームの入居前にできる相続税対策があります。
有料老人ホームの入居前にできる相続税対策があります。 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 最近よくある相続税対策の誤りが、ご自宅に関する相続税対策です。 その中でも、非常に残念なのが、配偶者が有料老人ホームに入居してしまった場合です。 有料老人ホーム（終身利用権付き）に入居すると、たとえ住民票が以前の 自宅のままであっても、相続税を計算するうえでは配偶者の自宅は老人ホーム...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
共稼ぎで威力アップ！
三種の神器による家計改善効果を２倍もしくは３倍にもアップさせる加速装置としてご紹介した・共稼ぎ、・買い替え、・二世帯住宅のうち、今日は共稼ぎについてお話します。 俗に生涯賃金は２億とも３億とも言われますが、共稼ぎは単純に言えば２倍の収入でかつ共同生活のメリットが得られる訳ですから、これ程強いものはありません。ＤＩＮＫＳが豊かな訳です。 企業の利益はすべて売上がたってこそであるように、個人...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
高額医療・高額介護合算療養費制度について
高額療養費制度につきましては、過去のコラムでご紹介いたしました。
高額療養費制度の内容は私のホームページでご確認ください。
http://www.officemyfp.com/kougakuryouyou.html
では、ご家族に介護保険のサービスを受けていらっしゃる方が居る場合に、医療費と介護サービスの費用が高額な場合に支援する仕組み、それが高額医療・高額介護合算療養費制度です。
こ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「わたし」と「あたし」の違い
Twitterでつぶやいた事をまとめてお送りします。 高橋源一郎さん「13日間で名文を書けるようになる方法」。 タイトルと違い、一般的に想像される日本語の美しい表現を学ぶ本ではありま せん。文章を書くより前に必要な、どのように本を読んだり物事を経験するか という姿勢について書かれています。 高橋さんは、講義で自己紹介を学生に書かせます。 「...（続きを読む）
- 鈴木 達也
- （ビジネススキル講師）
米国特許判例紹介：誘発侵害と寄与侵害（第２回）
米国特許判例紹介：誘発侵害と寄与侵害（第２回）
～最高裁により誘発侵害の適用要件が明確化される～
Global-Tech Appliances, Inc., et al.,
Petitioners,
v.
SEB S.A.
河野特許事務所 ２０１１年１０月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁
(2)被...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
★10/8-16 「まんパク」開催
明日(10/8)から6日間、 夏フェス「ROCK IN JAPAN」などを手掛けるロッキング・オンさんが初めて、 音楽以外の新しいフェス「満腹博覧会」 略して「まんパク」を開催します! ★ 日ごとに発表メニューが増え、巨大なフードフェスティバルの全貌が少しずつ明らかになってきました。 まんパクとは「満腹博覧会」の略称です。 食欲の秋、10月――ラーメン、カ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
ケースで学ぶ！『IT企業★管理職向けメンタルヘルス研修』
おはようございます！ 本日も、弊社の開催いたしますセミナーのご案内です。 IT企業様限定で、管理職向けのメンタルヘルス研修をご紹介いたします！ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 組織活性化のためには、メンタル不調者の早期発見と、適切な対応が大切です。 しかし、これらに対応するために、うつ病等の病気の基礎知識や、 部下対応のための簡単なコミュニケーション...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
人事のキャリアデザイン
こんにちは！ 本日は、弊社の社長が講師を務めますセミナーのご紹介です。 人事と一言で言ってもその影響範囲にはさまざまな段階があります。 一職務の担当である方、現場から相談が来る方、 全社レベルで影響力を発揮している方、 中には業界を越えて社会的影響を生み出したり、 独立して活躍されたりといった“人事の達人” の域に達している方もいらっしゃいます...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
10番目のＥＴＮ（株価指数連動証券）
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 新しい上場商品として注目されているＥＴＮ（指標連動証券）が、8月23日に2銘柄、9月6日に７銘柄、さらに9月21日に１銘柄が上場され、全部で10 銘柄となりました。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
「セルフイメージを上げるために、体験を積み重ね、承認する」
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「セルフイメージを上げるために、体験を積み重ね、承認する」の法則...（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
「セルフイメージを上げるために、体験を積み重ね、承認する」
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「セルフイメージを上げるために、体験を積み重ね、承認する」 ■...（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
米国特許判例紹介：誘発侵害と寄与侵害（第１回）
米国特許判例紹介：誘発侵害と寄与侵害（第１回）
～最高裁により誘発侵害の適用要件が明確化される～
Global-Tech Appliances, Inc., et al.,
Petitioners,
v.
SEB S.A.
河野特許事務所 ２０１１年１０月５日 執筆者：弁理士 河野 英仁
１．概要...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
書道セラピー vol.1 （接遇マナー講師が書く！）
Facebookで始めた書道セラピー1000本ノック！
ブログでも紹介してまいりましたが、いよいよAll aboutプロファイルでも公開してまいります。
http://www.facebook.com/finest.m
http://ameblo.jp/finest-all-season/
Facebookでは、毎日沢山の方が、楽しみに更新を待って下さっております。
朝お出かけ前に、今日の書道...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
「みんなの小さな家。」の「２つのテラスのある家」
こんにちは。すっかり秋めいてきましたね。うちの事務所が参加させていただいている「みんなの小さな家。」プロジェクトのご紹介です。 低予算でコンパクトな家を、、、と考えられている方も多いと思いますが、この「みんなの小さな家。」というプロジェクトは、建築家が設計したコンパクトな家を規格化し、コストを抑えて販売していこうというもので、インターネット上でプランやＣＧを確認できたり、契約までのやりとりもネット...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
ベッドメイキングセミナーを開催します
涼しくなって、お布団がとても気持ち良いですね。秋の夜長を楽しむために、ベッドメイキングについて学んでみませんか。 よく外国のホテルなどで見かける、枕やクッションがたくさん置かれているベッドメイキング。 実際、どうやって寝るのだろう？とか、、そもそもどういう意味があるの？ 私自身も知らないことがたくさんありました。 ベッドスカート、フィットシーツ、フラットシーツなどなど、各アイテムの名称とと...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
「秋が深まってきました」
つい最近まで夏真っ盛りの気温が続いていましたが、突然秋が深まってきました。
私の故郷の旭川では、初雪が降ったようです。
だんだん日本独特の四季が崩れてきているようで、生きとし生けるものすべてが、気まぐれな地球の気候に合わせるのが大変ですね。
北極圏で今春、観測史上最大のオゾン層破壊が起きていたことが、国立環境研究所（茨城県つくば市）など９か国の国際研究チームの分析で分かったようです。
...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
プレゼンテーション 8 ～確認項目15個～
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？ プレゼンテーションをするときに、ぜひ確認して欲しい項目があります。 今回は、「プレゼンテーション・確認項目15個」をご紹介します。 プレゼンテーションの資料を作成する前、シナリオを作成する時、スピーチ内容を考える時、資料が出来上がってからの見直しの際などに、何度も確認して欲しい項目です。 ◆プレゼンテーション・確認項目1...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
遺言による生命保険受取人の変更は可能でしょうか？
遺言による生命保険受取人の変更は可能でしょうか？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 父親が亡くなりました。 公正証書遺言には、以下のような記載がありました。 「契約者：父親 被保険者：父親 受取人：長男の保険契約については、 生命保険金の受取人を長女とする」と、いう内容です。 この遺言書に基づいて、生命保険の受取人を長女に変更することは 可能でしょうか？ ＜回答＞ ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
建築家ギャラリースタート！
建築家がご紹介する 建築家ギャラリー を始めました！横濱元町に移転して数ヵ月。廻りを見ながら考えていました。私が5月に構えた横濱元町の場所は、今をときめく “コクリコ坂”とも言われる代官坂にあります。設計事務所というより お店です。そこにいますと、行き交う人の生活音が聞こえます。今までは東京の高層マンションで外部と遮断された事務所で優雅に、そしてスタイリッシュに、ある意味気持ちよく自分の世界に入...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
智頭杉を訪ねて -その1-
近隣地域の木材を使いたいと思い、鳥取県智頭町にある株式会社サカモト の坂本様に智頭(ちず)杉についてお話を伺いに行きました。 智頭は全国でも有名な杉の産地です。 智頭まで神戸の三ノ宮からスーパーはくとで１時間46分。 駅からは坂本様に車で送っていただきました。 今回は製材の様子を紹介します。 ↓木の皮を剥いだ後、機械で切断しているところです。 ↓切断した木材を自然...（続きを読む）
- 岡 信行
- （建築家）
30,493件中 22651～22700 件目
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