窓の屁をつけるかどうか

初めまして。現在、長期優良住宅を建築中です。東側の窓、（縦1100×横1660の二枚引き違い窓）に上屁をつけるか悩んでいます。夫婦の寝室になりますが、地域的に風が強く吹くことが多い気がします。東側には建物もなく、2軒先に平屋があるくらいで、目の前は駐車場です。北には線路があります。かなり見渡せる感じで、雨や台風のときとか、シャッターはありますが、屁があったほうがいいのかな？と、素人考え…

太陽光発電か住宅ローンか

はじめまして。　太陽光発電を設置するか、設置せずに住宅ローンの繰り上げ返済にあてるか、かなり悩んでます。単純にどっちが得なんでしょうか？　太陽光発電の支払いは、7年ローンで、毎月2万5千円程度です。　経済効果は、年間電気代約17万円に対して、年間売電予測は業者のシュミレーションで14万円となっています。ペイするのには、12,13年かかる予想です。　住宅ローンは、35年ローンで今現在3年目、最…

SEO対策について教えて下さい

現在、探偵事務所を営んでいます（URL:http://www.fuzoku-soudan.ifno/)。以前にも質問させて頂き、皆様のアドバイスの元、Googleにおいて希望するキーワードである程度上位表示することが出来るようになりました。yahooが今年末までにgoogleのロボットを利用すると知りまして、より一層googleでの上位表示を目指しSEO対策を強化しようと考えています。まず、nof...

太陽光発電か住宅ローンか

はじめまして。　太陽光発電を設置するか、設置せずに住宅ローンの繰り上げ返済にあてるか、かなり悩んでます。単純にどっちが得なんでしょうか？　太陽光発電の支払いは、7年ローンで、毎月2万5千円程度です。　経済効果は、年間電気代約17万円に対して、年間売電予測は業者のシュミレーションで14万円となっています。ペイするのには、12,13年かかる予想です。　住宅ローンは、35年ローンで今現在3年目、最…

新築の家のウッドデッキについて

こんばんは先日、地鎮祭をしたばかりの物です。リビングの吐き出し窓からウッドデッキにでれるようにと、設計士さんがウッドデッキとつけてくれました。ウッドデッキの素材を確認してみたところ、杉板と言われました。このウッドデッキの上には寝室のベランダがありますが、ベランダよりもウッドデッキの方が大きいので雨が降ったらだいぶ濡れると思います。樹脂とかタイルのデッキならばメンテナンスなども…

住宅ローン　審査について

はじめまして。私は現在33歳の地方公務員をしています。マイホームを購入するために住宅ローンを組もうと思っていますが、審査を受けるのに以前借りていた消費者金融やカードローンのことが心配です。職業　地方公務員　11年目年収　約６５０万円購入希望物件　１戸建　約３５００万円自己資金（頭金）　４００万円以前借りていた履歴消費者金融　レ〇〇　２００万円　６年前に完済（解約）　　　　　　ア〇…

マンション購入

マンション購入を考えています私は年収３００万弱勤続１年、大手会社勤務、年齢２６歳関西在住ですが関東に４００万円〜５００万円のマンション購入を考えていますしかし、借り入れ７０万、クレジットカードのリボ残高２５０万ありますキャッシングは一切最初から出来なくしてるのでしてません。滞納と事故と遅延は一切無いです車やその他のローンも無いです審査に通るでしょうか？よろしくお願いします

別居中に夫が勝手に家を建てた場合の費用分担について

現在夫の言葉によるＤＶのため別居そして離婚を考えています。結婚5年目子供はいません。初めのうちは夫が仕事のストレスであたるところがなく耐えなければと思って我慢してきましたが私ももう限界で精神的におかしくなりそうです。そのような状況なのでこのままだとお互いに精神衛生上良くないから別居か離婚を視野に入れて今後のことを考えたいというと「結婚は契約だ、契約違反だから慰謝料もらう」とか、…

住宅ローン４８００万　借り換えについて

こんにちは、よろしくおねがいします。現在４８００万の住宅ローンを残り３０年で組んでおります。変動で１．３７５％（三大疾病保険が0.3％上乗せで〕です。この三大疾病が３０年間はずせないので困っております。（月８０００円くらいですので、３０年となると高い保険になります。）今は超低金利時代ですし、このまま変動も怖いので固定に切り替えたいと思っています。今の銀行は長期が１０年固定までしか…

家賃の連帯保証人でだまされました。

はじめまして。友人（母子家庭でこども３人）以前住んでいた団地を出て、新しくマンションに住むと言う話を聞いていて。　色々と相談を聞いたりしていました。相手は生活保護や役所からお金をもらっていて、不自由の無い生活を暮らしていて。マンションが見つかったみたいで、アパマンショップから私の方に電話がかかってきて、保証人の件なんですがと言われ、払うお金が無いので出来ませんと言ったのですが…

新築建築時の境界施工ミスについて

もともと更地で何もない土地を購入し売買契約書等を双方交わし現状とすれば基礎・建物が出来上がり中間検査等も全て終わり今月末にはいよいよ引渡しという段階まで迎えました。しかしここまで来て問題が発生してしまいました。今後に関わる大事な事ですので相談させて下さい。問題というのは境界点の位置を誤り隣に同様に建っている建物が本来の境界を越えて建築している状態だという事が判明したのです。建…

猫の鼻腔腫瘍

１２歳になるメスの猫がいます。もともと鼻炎のように鼻水と涙が定期的にでてきてしまう子なので、月に一度のペースで病院には通っていたのですが、目と鼻の間が腫れてしまいました。かかりつけの獣医さんに診察して頂いた所、「鼻腔腫瘍」との診断をされました。抗がん剤や放射線治療の手もあるが、完治、改善は難しいだろうとの事です。腫瘍が大きくならないように、これ以上、悪化しないようにする事しか…

希望が持てなくなりました

現在住んでいるところから引っ越す決意をしました。念願のマンションを（主人の方が気に入っていました）購入して、いざ住んでみると山の上で自然が豊かなのは良いのですが、その分きつい坂とバス便、スーパーも銀行もなく不便を強いられ、そしてこの閉ざされた環境の大規模マンションでの狭い人間関係、仕事もしにくいこともあり自宅から子どもと共にひきこもってしまったためです。。そこで、いつも人生の…

次はどうしたらいいのでしょうか？少しでも楽になりたいです。

たくさん不調があり、文章にしずらいので箇条書きにします。・真っ直ぐ歩けない・立っても座っても前のめりで、つま先やすねや腕（座っている時に腕に力が入る）　など力まないと支えられない。・左足のつま先が痛く、歩く時は両足の踵が浮いてしまう。・右腰が痛い。・座っている時、右のお尻しかあたっていない感じがする。・左の目、首、肩、腕、すね、足の指が痛く、太ももが異常に太い（腰の他は左ばか…

月々の積立について

50歳の会社員です。毎月9万円の住宅ローンをしていましたが、めでたく10月に完済しました。そこでこの9万円、あるいはもう少し頑張って、10万円を定年後の資金に毎月々積立しようと考えています。定期預金や積立預金等では、利率もしれているので、分散の投資信託を検討してそれに関する本も2冊目を読書中で、基礎の投資信託のセミナーにも行き、ネットでも関連サイトを常日頃読んでいます。株式と債券が半々…

学資保険などの引き出し額と税金について

似たような質問がみあたりませんでしたので、質問させて頂きます。現在、学資保険ではなく、貯蓄型の保険（東京海上、あんしん生命）を子どもの大学教育資金目的にて加入しております。先日、知人から学資保険など、満期を迎えた際に５０万を超える額なら、受け取る際に税金をひかれると聞きました。なので、知人はＭＡＸ５０万の学資保険を何件か加入している、とのことです。うちの場合、双子なので、おそ…

住宅ローン控除　転職・転居が伴い場合について

横浜市にて平成21年4月入居で住宅ローンを組みました。１年目は確定申告を行い、控除を受けれましたが、平成２２年８～１０月において会社の給与遅配（３か月分）が発生したため、転職を余儀なくされ、11月中旬より勤めることになりました。この転職先が関西であるため、引っ越し伴います。また、妻は12月に出産を控えているため、一時的な帰省が必要となります。横浜に戻れるかは現状未定ですが、この場合住…

住宅購入の為に今からできることは？

まだ先の話ですが住宅購入を考えております。家族構成　夫(30歳)　私(28歳)（第二子妊娠中) 息子(1歳半)収入　夫(自営(一人親方))　月20万程度　年収250万(若干上がる予定)　　　私(正社員 事務 勤続7年)　月手取18万 ﾎﾞｰﾅｽ年50万 年収310万現在の家賃は6万8千(駐車場込)で1LDKに住んでいます。私は第二子を妊娠中で来年の5月に出産予定です。産休育休を取得し、早めに復帰す...

連帯債務の解除方法

２００２年主人と妻持分三分の2対３分の1でそれぞれ住宅ローンをくみました。その後2006年に主人名義、妻連帯債務の形で借り換えをしました。現在ローン残高1960万です。借り換えしたいのですが考えている銀行が連帯債務不可のため贈与税がかからない方法を考えています。５００万位妻が返済するのがいいのではないかと思うのですが現在主人名義の口座のみからローン返済されています。はっきり妻が返済した…

マンション投資の今後について

こんにちは。投資用マンション2室を所有している３２歳の男性です。他のＱ＆Ａを見ていてネガティブな意見が多く、不安になり投稿させていただきました。現在２３区内に２室、新築で所有しており、毎月の収支はプラスです。詳しくは下記に記載のとおりです。（この2室は別の業者から購入しました）１室目　２００９年５月　新築　３２平米　荒川区駅徒歩３分　パンフレット価格２９４０万　約７００万の値引…

お客様に対する確認はどのようにするべき？

先日、友人と食事に行ったときのことです。店員の方の対応で気になったことがあったので、教えて下さい。先輩が「ここの接客はいまいちね」と言うので理由を聞くと「だってさっき、お店の人がミルクティとチーズケーキ頼んだお客様に『ロイヤルミルクティと濃厚クリームチーズケーキですね。』ってそっけなく復唱してたもの。」と言っていました。　確かにメニューには「ミルクティ」ではなく「ロイヤルミル…

住宅控除について

結婚前に住宅ローンを組んだ為、控除申告書に記載されている姓は旧姓となっています。住宅控除を受けるにあたって、税務署に控除書類の再発行や再申請が必要なのでしょうか？

どのように仕事を選べばよいか

36歳男性です。現在失業中で、あと一年ほどで各種手当の支給が途絶えます。そのため仕事を探そうとしているのですが、出来る仕事もやろうと思える仕事もなくどのように探して良いか困っております。これまで続けてきた職種は、休業中のブランクでスキルを喪失してしまい、既に選択できるものではありません。今考えているのは、何にせよ方向を決め、残された時間で何とかその方向で就業できるよう自己研鑽を…

医療保険見直しについて悩んでいます

医療保険の見直しを検したいのですが、将来が見えず考えすぎて悩んでいます。現在37歳、独身。入社時に会社の下記１，２の保険に加入。１、会社のグループ生命保険　現在月８００円（死亡１０００万円保障。年更新で金額は現在800円ですが50代で2千円代、60歳代で3～4千円、70代で6千円～75歳で１万円と支払い額は上がり７５歳まで。配当金は20％）２、会社グループ生命保険医療保険特約　現在月1305円（保...

赤字家計の我が家で改善できること

現在、結婚して半年です。子供はおりません。来年、家を建てる計画が持ち上がっています。フラット35Sを利用し、借入額は1800万円程度になりそうです。家賃並の返済額で、35年の予定です。家の話は事情があり、先延ばしできませんが、肝心の頭金どころか、貯蓄自体が少ない私たちです。現在の収入で果たしてやっていけるのかどうか、今から不安です。今のうちに、少しでも貯蓄を増やすため、家計診断をお願い…

医療保険・がん保険の見直しについてお願いします

アドバイスをお願いいたします。現在の年齢は主人が４３歳・私が４６歳です。まず医療保険ですが、終身保険の特約として「入院保障」をかけています。主人：特約保険料￥３，３６０（契約年齢２５歳）　　　特約払い込み期間３５年（８０歳）　　　特約期間５５年（８０歳）　　　入院給付日額￥１０，０００（５日以上の入院）　１２０日型私：特約保険料￥２，４１５（契約年齢３１歳）　　　特約払い込み…

キッチンの色

はじめまして。このたび家を建てることになりました。パターンオーダーなので、選べるキッチンの色が限られていてその中で悩んでいます。キッチンの形は壁面タイプで、その横にシンクからつながる形でカウンターが長くついています。カウンター下にも作り付けの収納がつく予定です。床の色はチークという少し濃い目の茶色にしました。カウンター下収納の扉も同じくチークです。壁は白です。カウンターとつな…

主人の医療保険とがん保険について一緒に考えてもらえませんか？

今はプルデンシャルの保険に入っています。120日型の入院5日目から5000円、がん入院10000円というプランです。22歳のときに入ったので今ではこの保険は現代にあっていないと思い見直しをしています。入院をメインではなく通院をメインで考えたた方がよいのではと思うようになりました。がんにはお金がかかるので一時金が助かるのではとも考えております。やはりアフラックの新エバーとがんフォルテが一番いい…

ゼネストパチは治らないのでしょうか？

６６歳の主婦です、４年前に自律神経失調症と言われ、半年で不眠症が少し残っていて、眠り薬だけで此れで回復するかと思っていました、ある日突然主治医の先生が急死されました、その後を息子の先生が引き継がれました、所がその先生「貴女はうつ病だ」と言う事で、その後はこう鬱薬を出され飲み続けました、食欲は無くなり便秘はするし、不眠が酷くなりました、その事を症状を説明しました、それ以後薬の量…

肘の湿疹

この間も似たような質問をさせていただいたのですがその質問の時よりも状態が変わり、気になるのでもう一度相談させていただきます。肘の湿疹の事で気になっています。湿疹が出るのは、食器を洗い終わったあとが一番出るようです。食器を洗ってる最中に肘がムズムズとして痒くなるのですが、すごく痒いわけではなく３０分位たったら消えてなくなります。食器を洗ってる最中にどうしても、洗剤が混ざったお湯…

膝・足首の原因不明の痛み

半年に1度くらいの割合で膝や足首が痛くなります。両方とも痛いときに病院に行ったのですが、レントゲン・血液検査をしても原因不明との事でした。（少なくとも、水が溜まっている・リューマチ・軟骨の損傷・半月板の異常・通風等のよくある膝の病気ではないとの事。）膝は表側の痛みで、関節が痛いというより、表面に近い肉の部分が痛いという感じです。ただ、腱の炎症も疑われて採血をされたのですが、異常…

独身時から入っている定期付終身保険の見直し

旦那が独身時から入っている定期付終身保険の更新が近づいています更新ごとに保険料が上がっていき（最大４~５倍）、保障額は下がっていく保険のようです今後この保険をどうすればいいか、専門家のみなさんの意見をお伺いしたいと思います旦那３７歳・サラリーマン　私３１歳・専業主婦　子供なし現在の保険内容は以下のとおりです死亡・高度障害の時　３２歳から１９５０万円３７歳から１４５０万円６５歳か…

離婚すべきか悩んでいます。

現在、妻とお金で揉めており離婚すべきか、また離婚した際に慰謝料等を請求されるのか。そもそも非はどちらにあるのか分からなくなり質問致します。以下簡単なプロフィール。【夫】年齢：31歳　月収：手取20万円程度【妻】年齢：34歳　月収：手取15万円程度社内恋愛3年を経て結婚。妻は退職し失業手当を3か月受給。失効と同時に同じ会社へ復職。現在結婚1年目、子供は居ません。同棲期間中、お互い支出を1冊…

どうしてよいのか途方に暮れています

はじめまして。36歳男性です。もともとIT系の仕事をしていました。昨年の8月の末にひどく気が滅入るようになり、体調も思わしくなく病院へ行ったところ単極性感情障害(いわゆるうつ)と診断を受け、勤め先を休職しました。結局そのまま退職し、今は傷病給付金を受け取りながら生活しています。それなりに外に出たり動けるようにはなってきたのですが、働くことが心底嫌になってしまいました。もともと働くのが…

ワンルーム投資は東京か大阪か

ワンルーム投資を考えています。東京の立地の良い物件で築8~10年　1500~1700万を検討中です。ローン返済したあとに＋10000～15000円くらいが手元に残ります。サブリースなし最近、大阪の業者様から新築ワンルームの提案を受けました。価格帯は東京の中古と変わらないレベルでローン返済すると収支はトントンです。サブリースあり大阪の方がいうには、10年前の中古物件よりもコンクリートの質が良いので今...

物件引き渡し遅れによる遅延損害金について

新築建売りを完成前に契約をしたのですが、引き渡し予定日が10月中旬から11月中旬に変更され、最初の引き渡し予定より1ヶ月押しになりました。そこまでは許容範囲なのですが、その後また変更を強いられ12月中旬と言われています。今となっては、その引き渡し日も曖昧なことばかりではっきりと言ってくれず、全く予定が立てれず、子供の転校などもあり、何も手をつけれず複雑な心境です。上記の件により今のア…

個人事業主との離婚

結婚して5年目になります。主人が２０００万近くの融資の返済をしながら事業をしていますが、年商8400万くらいです。言葉のＤＶが酷く、女性問題もあるので、離婚を考えているのですが、子どもを2人自分が引き取った場合、融資の支払いは、私も背負うのでしょうか。それと年商がちゃんと発生していても、融資の返済が多いので、慰謝料や養育費に影響してきますか？会社名義は、主人だけで、私(専業主婦）の名…

保険の見直しをお願いします。

夫４１歳　私３３歳　息子２歳　３人暮らし　親から一軒家を借りて暮らしています。夫の保険は　かんぽ　ながいきくんお楽しみ型平成１３年加入　新ながいきくんの前のもの。　　　　　　月１５２４０円くらい　　　　　（保険料額７９８０円＋災害特約７５０円＋疾病傷害入院特約６５１０円）　　　　　　COOP共済　月１０００円妻　　　　　アリコの女性のがん保険　月１７８０円　　　　　　COOP共済　月…

団信、生命保険について

１１月に２３００万のローンを組み、マンション購入予定です。妻と子供が一人います。そこで、団信について以下の点で迷っているので相談させてください。１．団信の三大疾病を付けるべきか２．団信の三大疾病は付けずに生命保険でカバーするか３．団信には入らず、生命保険を厚くするか団信の三大疾病の条件を満たすのは厳しいと聞き、保険を厚くするか迷っています。実際のところどれが一番良い選択でしょ…

住宅ローンの審査に落ちた場合、もうローンは無理ですか？

はじめまして。先日欲しいマンションと巡り会いました。早速住宅ローンを組もうと審査を出しましたが2銀行中、1行は断られました。詳細ですが現在主人の年齢が37歳年収500万、ローン金額は2700万で35年返済です。クレジットカードなどは1枚も持っておらず過去にも作ったこともないそうです。他社借り入れもありません。もう1行審査に出してるんですが会社の決算書のようなのを提出してくれと言われました。な…

ＡＩＧエジソンのドル建終身保険ってどうですか？

以前こちらで住宅ローンについて相談させていただき、いただいたアドバイスがとても参考になりましたので、現在検討中の生命保険についてもぜひアドバイスいただければと思います。夫31歳(会社員) 妻31歳(専業主婦)【収入】夫　額面600万円/年【現有資産】普通150万住宅財形30万【夫の会社補償】・死亡時　300万【将来計画】・２年以内に第一子・子供は３人（大学卒業まで支援予定）・１０年後に実家のリフォ…

住宅ローンの繰上げ返済のオススメを教えてください！！

三井住友銀行にて平成１９年４月に・固定３．１３％　２６００万・変動１．２７５％　１０００万を借り入れしています。どちらも返済は平成１９年５月より３５年です。（現在３２歳です）毎月、あまりに多く払っている利息にびっくりしたので、繰り上げ返済を考えています。ネットでシュミレーションは少ししてみた上で、でも私自身無知なのでこのような私にも分かりやすくアドバイスしていただけたら嬉しい…

白紙の離職票

お世話になります。事業所廃止となり、会社都合解雇となります。離職票を渡されたのですが、事業主記入欄の離職理由に丸印が　ないにもかかわらず、離職理由異議なしに署名捺印、離職票‐２には　同上と記入せよ、との指示がありました。上司に確認したところ、間違いなく会社都合にするから大丈夫とのこと…。　そう言い切るなら、最初から丸印があって然るべきですよね？　不信感で提出なんてできない状況で…

失業給付と扶養について

2009年6月に、出産により退社し失業給付の延長を受け、現在失業給付の受給手続きを行っているものです。漠然と受給中は夫の扶養から外れないといけないと思っていたのですが、知人の総務の方から、年収130万以下なら申請しなくていいよ。と言われました。ただ、このサイトを拝見していると、日額3612円以上だと扶養外なんですよね？私の場合は日額4869円です。また、一回目の受給日数は21日間で102249円、...

貯金がほとんどなく将来が不安です。

夫３５歳、私３０歳、子供は５歳と３歳の４人家族、結婚７年目です。お互い貯蓄ゼロの状態でできちゃった結婚し、あっという間に７年が経ってしまいました。貯金も現在いまだ５０万以下です。賃貸マンションに住んでいます。夫が日当月給の土木関係の仕事ということもあり、ボーナスも大きな労働保障もなく、漠然と不安を抱えています。賃貸で今は満足していますし、マイホームにそれほどこだわりもないので…

うつ病の彼氏

８年ほど交際していて結婚する予定だった彼氏がうつ病になり、半分別れた状態になっています。きっかけは仕事のストレスだと思います。この間、二ヶ月ぶりに会って話したのですが、１、仕事前にお医者様に処方された薬を飲んでいる。２、仕事はきりがついたら退職する。３、今は自分のことしか考えられない。といった状態です。以前はとてもやさしい彼でしたが、人が変わったように俺と一緒にいても他に女と…

住宅ローン債務と住宅名義の変更

40歳・既婚・首都圏在住・持ち家（夫と5：5で住宅ローン返済中5年目/20年・初初期借入額1000万）・正社員（勤続20年）年収600万円程度上記が私の現状です。相談内容は、実家のことなのですが、実家は、妹夫婦と母が住んでおり、土地は母名義、家屋は妹の夫と妹の名義で昨年建築、2人で8：2の比で住宅ローンを返済しています。（合計3000万円程度・月11万返済・35年ローン・土地が担保）ところが、妹の...

英語か中国語か。

仕事に困らない武器を身につけたいと考えています。（失業や生活保護を恐れています）英語か中国語か、がんばるとしたらどちらがいいでしょうか？それとも語学だけではだめでしょうか？接客の経験が約3年、事務の経験も約3年あります。よろしくお願いします。

屋根と外壁の塗装について

築15年、建坪34坪の積水ハウスの家の外壁・屋根の塗装を初めて検討しています。いろいろ調べた結果、2液の弱溶性での塗装を希望しており、5社から見積もりをとりだいたい決定しました。この業者さんは外壁をウレタン（弾性ではない）で、屋根はシリコンで（いずれも2液です）での提案でした。耐用年数目安としてウレタンは10年、シリコンは屋根なので8年と見積書に記載されておりました。この外壁をシリコン…