太陽光発電か住宅ローンか

初めまして。公庫出身のＣＦＰ、沼田と申します。

確かに太陽光発電装置は価格の下落も進み、売電価格も２倍ですね。
しかし、７年ローンで毎月2.5万円というのは結構な金額になります。
またそれとは別にペイするのも12，13年というのも長いですね。

これらの技術は日進月歩で進化しており、数年後には上記よりもかなり
値段的にも技術的にも、優れた製品が登場していると思います。


一方、住宅ローンの残債は少ないにこしたことはありません。

まずは住宅ローンの繰上返済を行い、その後に優れた製品が見つかれば
太陽光発電装置の導入を検討されるのが一番妥当な気がします。


以上、簡単ですがご参考にして頂けますと幸いです。

沼田 順（ＣＦＰ上級国際ライセンス）

太陽光発電に関しては私も検討しているのですが、いまだ設置していません。その一番大きな理由は建物に対する影響です。太陽光発電を設置して電気代が浮くのは良いとしてもそれが原因で雨漏りが発生する等のリスクがあります。


その為太陽光発電を導入する際には相当慎重に考えた方が宜しいです。


小さな効果の為に大きな問題を抱え込むことにもなりかねないからです。


一番良いと思われるのが屋根の補修などの大規模修繕と絡めて行うのがタイミング的には良いと思います。太陽光が無くなる事はありませんので・・・

はじめまして。

「さくらシティオフィス」の代表者、
ファイナンシャル・プランナー ＣＦＰ® の松本です。

気づいた点につきまして、書かせていただきます。

あなたが、太陽光発電装置の設置について、
耐久性、故障時の対応、維持管理に必要な費用など、
懸念されている事が多いということは、
提案者から、しっかりとした説明を受けておられない状況で、
導入を検討されているからだと思います。

私は、いつも、顧客の方には、
あいまいな判断材料しか有しない場合においては、
導入することを差し控えられたほうがいいと助言しております。

単純に、どっちが得なのかといった、
判断基準によると、設置しないほうが得だと考えています。
ローンの支払いをしてまで設置するには、
あまりにも、回収できるまでの期間が長いと感じられるからです。

それに加えて、
あなたが、設置されることについて、
不安感を抱いておられる現状におきましては、
そのような不安感を抱きながら、ローンを支払い、
キャッシュフローを減らしていかれることに、
メリットがあるようには思えません。

もう、あなたのお心の中では、
決まっていることのように感じておりますが、
あなたの家族におけるライフプランを考えますと、
住宅ローンについての事項を優先させたほうが、
しっくり感をお持ちになるのではないか。
そのように考えておるところです。

しっくりとくるほうを選択する。

大切なことのように思っております。

少しでも、お役に立てていれば、幸いです。

ｈｉｒｏｙｕｋａｉさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『太陽光発電を設置するか、設置せずに住宅ローンの繰り上げ返済に充てるか、かなり悩んでいます。』につきまして、ｈｉｒｏｙｕｋａｉさんの世帯の手取り月収金額４０万円に占める住宅ローンの負担割合は、２１．２％ほどで済んでいます。

尚、住宅ローンの返済に加え新たに太陽光発電を設置した場合、世帯の手取り月収金額に占める負担割合は、２７．５％にまで上昇することになります。

負担割合からは、家計が圧迫されるような水準とはいかないまでも、今までのようなゆとりはなくなってしまうものと考えます。

尚、太陽光発電を設置し無かった場合、年間で３０万円も繰り上げ返済資金を確保できることになりますし、繰り上げ返済を行う場合、返済当初の方が繰り上げ返済の効果が大きい点を考慮した場合、太陽光発電を設置するよりは、今のうちにできるだけ繰り上げ返済を行っていただくことをお勧めします。

特に、ｈｉｒｏｙｕｋａｉさんの場合、もうひとりお子様をご希望されていますので、今後の育児資金や教育資金などのことを考慮した場合、住宅ローン以外でさらに借り入れを増やすことはお勧めできかねます。

奥様とも今後のことも含め、十分に話し合ったうえで結論を出すようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄