「現地」を含むコラム・事例
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伊豆合宿9月16日＆17日のご案内です！
こんにちは！毎日暑い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか。
この暑さ、９月中旬まで続くようです。ご自愛くださいね！
さて、来月9月の16日＆１７日は、経営者のテニス交流会『Ex-Tennis』の第１回合宿を開催します！
ちなみに、月例テニス会も毎月継続してきて、今年の9月で第29回を数えることになりました。
テニスの普及と経営者の交流を目的に３人で始めたテニスサークルですが、ク...（続きを読む）
- 下田 令雄成
- （経営コンサルタント）
★☆アメリカからのお便り☆★
アメリカのゆうき君からお便り頂きました。
横浜の有名私立小学校からお父様のお仕事と都合で渡米し
現地の学校へ通われ1年になります。
渡米前、クルツアカデミーに2年間、ご家族全員が
ご熱心にプライベートレッスンのご受講されていました。
現地の学校にも慣れ楽しいアメリカでの小学生生活を満喫しているようです（続きを読む）
- クルツ ウーリッヒ
- （英語講師）
日本市場の債券を対象とした指数に連動するETFはたった3-本
ETF(上場投資信託)を紹介する際に、あまり語られないのが、債券のパフォーマンスを対象とする指数です。 資産運用で必要とされる資産配分(アセットアロケーション)が対象とする資産として、国内株式、国内債券、海外株式(先進国と新興国)、海外債券(先進国と新興国)、国内不動産、そして海外不動産です。 商品は商品自体は利益を生み出しません。将来の価格を予想して購入・売却を繰り返すゼロサムゲームで、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
★☆IEC親子留学☆★
【IEC親子留学】
海外旅行ではなく、勉強の一環として、親子留学にチャレンジしてみませんか？ お子様と一緒に本場の英語に触れ、異文化を体験する良い機会です！留学先として人気のカナダや オーストラリア、ニュージーランドをはじめ、多くの国で親子留学のプログラムが準備され、大人のコースに加え、子供向けの特別クラスを開講しています。年齢によっても様々ですが、中には、宇宙、海、 恐竜等のテーマにそって、英...（続きを読む）
- クルツ ウーリッヒ
- （英語講師）
パークハビオ新宿イーストサイドタワー
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはオススメの高級賃貸マンションについて書きたいと思います。 今回取り上げるのは『パークハビオ新宿イーストサイドタワー』です。 パークハビオ新宿イーストサイドタワーは2011年12月に竣工した新築物件です。 東京には魅力的な物件はたくさん有りますが、パークハビオ新宿イーストサイドタワーは 最も魅力的な物件です。その魅力をお伝えした...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
【最強ビジネスモデル】なぜ世界中の起業家が集まるのか。
【最強ビジネスモデル】 2012.08.20 No.0442 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ マレーシアに来て、早２週間が経ちました。 先週、観光局のＶＩＰ会議室にて 観光局のＤｅｐｕｔｙ Ｄｉｒｅｃｔｏｒと、 展示会エージェントＴＯＰと、 ミーティングする機会を頂きました。 ６名のミーティングに、 ２０名くらいは入れる豪華な空間。 まるで日本代...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
リフォーム・・どんな事ができるの？誰に頼むの？
１戸建て住宅のスケルトンリノベーション 高輪の家R は、すでに工事契約を結び、今月後半に着工します。 ホームページに 高輪の家R のページをUPしました。 ⇒ こちら ＊＊ 高輪の家の施主M-eさんは、長い間、ご自宅のリフォームの事を考え、そして悩まれていらしゃいました。 リフォームで家がどうゆうふうに変わるの？・・・ そもそも誰に、どうゆうふうに相談したら...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
中国優先審査制度導入について
中国優先審査制度導入について ～発明特許出願優先審査管理弁法の施行～ 河野特許事務所 ２０１２年８月１０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1.概要 中国専利法第35条第2項は「国務院特許行政部門は、必要と認めるときは、職権で発明特許出願について実体審査を行うことができる。」と規定している。即ち知識産権局が国家利益または社会利益に関する発明であると判断した場合、当該発明に対しては優...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
建築家31人の会のメールマガジンを発信しました
建築家31人の会の広報委員会のメンバーとしてメールマガジンを担当することになり、第1号の8月号を発信しました。これから毎月1回の発信を予定しています。発信したのはこんな内容のめるまがです。ちょっと長いですが読んでみてください。
コラムはこの文庫本の中から、大好きな作品を紹介して行く予定にしています。
建築家31人の会 今月のお知らせ（2012年8月号）
建...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
ガレット・デ・ロワの講習会へ
ガレット・デ・ロワクラブの伝統菓子講習会のお手伝いに行ってきました。
（ガレットは第7回の優勝者神戸屋の津田さん作）
今年のテーマはミディ・ピレネー地方です。（マニアック！）
ミディ・ピレネーとはフランス南部、西のアキテーヌ（ボルドーが中心）と東に接するラングドック・ルーションの間の地域で、トゥールーズが中心です。
トゥールーズといえばすみれの砂糖漬けviolette cristallise...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
ダイエットで話題の「サラシア」「コタラヒムブツ」について
最近ダイエットで最も有名なのが「サラシア」です。 「サラシア」にも種類があるのは皆様ご存知でしょうか？ 「サラシア」はインド・スリランカに自生するニシキギ科のツル性の植物です。 インド産とスリランカ産でも環境・気候条件が変わるため正式には違うものになるそうです。 中でも効果的なものが、スリランカ産の「コタラヒムブツ」という種類。 コタラヒムブツは現地の言葉で「神からの恵もの」という...（続きを読む）
- 桐 正和
- （薬剤師）
アパート リノベーションのご相談
現地打合せ行ってきました。 築17年の木造アパート 外部も内部も 劣化状況は悪く コストをかけず蘇らせるには…。 プロジェクト スタートです。 （続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
オリンピックで英単語を吸収する
オリンピックが開催中ですね。 僕も時間の許す限り見ていますが、なかなか興味深いです。日本はなかなか思ったようにメダルを取れていませんが、ノーマークだった選手がメダルを取るというサプライズに期待しています。しかし、金メダルというのはなかなか難しいものですね～。僕がオーストラリアに留学していたころにちょうどシドニー五輪があって、観に行ったのですが、すでに１２年とは早いものです・・・。 さて...（続きを読む）
- 鈴木 将樹
- （英語講師）
★☆Canadaサマープログラム☆★
カナダのバンクーバー、ﾘｯﾁﾓﾝﾄﾞ学区で今年の夏に行われましたZenTecLearningの短期留学プログラムへIECから高校生のM君が２週間の短期留学をしました。最初は緊張と不安でいっぱいだったのですが、２週間でお友達もでき、ホストファミリーとも仲良くなれました。他に現地での日本人学生の参加がなかったので、２週間ずっと英語に触れられることができました。とても良い経験になったと思います。これから...（続きを読む）
- クルツ ウーリッヒ
- （英語講師）
竹中平蔵氏“楽には生きられない日本”で戦う術教えます。セミナー
2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 基調講演は、竹中平蔵氏(慶応義塾大学総合政策学部教授、グローバルセキュ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
★☆小学生アメリカ留学☆★
小学６年生のYちゃんが一人でアメリカのインディアナ州に留学へ出発しました。２週間の短期USA留学です。
はじめての海外で不安と楽しみでいっぱいですが、無事に現地の空港でホストファミリーと出会うことができました。Yちゃんは、クルツアカデミーで３年間英語をがんばってきたので、12歳という若さでありながら、現地でも英語でコミュニケーションができています。とても優秀です。２週間後に帰国するときには、何倍も...（続きを読む）
- クルツ ウーリッヒ
- （英語講師）
■南三陸のオトコたち(その2)
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
南三陸へ行ったお話の続きです。
『南三陸のいま』
http://ameblo.jp/syu-nou/entry-11302405147.html
南三陸のオトコたち(その1)
http://ameblo.jp/syu-nou/e...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
バルコニータイル クレガーレ「リンクトーンタイル」
人気のセキスイクレガーレからリンクトーンタイル施工例です。
お色はダークブラウンでクシ目を市松模様に割付て施工しました。
高級感のある仕上りで綺麗なバルコニーになりました。
リンクトーンタイルは大判300角のタイルで現地に合わせて
カット施工する為、避難ハッチ等があっても綺麗に施工ができます。
人気のセキスイクレガーレからリンクトーンタイル施工例です。お色はダークブラウン...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
３４３５カンナスマイル ４ヶ月ぶりの再会＋初めまして
「友」 又 人 一人
２月に「黒川能」を観に行きました
雪深い黒川は山形県にあります
今年は 近年一番の大雪だとのこと 現地でなが～い長靴を買いました
最近、黒川でご一緒させて頂いた能楽師の先生がFBを始められ
FBでお友達になりました
昨夜は黒川でご一緒させて頂いた能面師の方もご一緒
そして さらに もうお一方の能面師さんもご一緒の
お食事会にお誘いいただきました
...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
ＲＥＩＴによる海外不動産の取得を解禁するというが、んー、
海外の収益不動産を取り込み 停滞する日本の不動産投信市場をテコ入れするという。 海外不動産を組み込むと変動リスクが分散され、 経済成長がめざましい新興国の物件は 高い収益性が見込まれ、 海外マネーも呼び込みやすくなるという。 そういうシナリオだそうですが、 そもそも政府の行おうとすることで 大成功することがないという議論は横において。笑 確かに、シンガポー...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
土地は１つ、買える土地も１つ。５００万ではじめる成功の秘訣。
今朝（7：30-9：30）の年金大家ノウハウ取得会、お疲れまでした。朝が早いと気持ちがよいですね。
土曜日の朝のこの講義はつらいかもしれませんが、将来に向けて良い結果につながります。
今回は第５回目アパート建築（１）契約・地盤調査・地盤改良・基礎・上棟編でしたが、この講義も５回目になると、土地探しをしっかりと行っている方が多く、今回もまずはじめは土地相談。
今回は、その中の出来事で...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
★☆IEC留学生☆★
昨日、IEC正規留学生第一号のA.Kさんが帰国後初めてオフィスへ来てくださり、カナダのお土産を持ってきてくれました。☆A.Kさんはカナダの高校で非常に良い成績を残し、これからアメリカの大学へ進学します。とても優秀な学生でIECスタッフも誇りに思います。明日は、N.Fさんがカナダの高校へ一年間留学します。また、アメリカに留学中のE.Sさんも楽しい留学生活を送っているようです。現地でたくさんのお友達が...（続きを読む）
- クルツ ウーリッヒ
- （英語講師）
グローバル人材育成スカラシップを開始！
この度、僕が執行役員を務めるJIN-Gで、大学教職員のグローバル化を促進するために 「グローバル人材育成スカラシップ（奨学金）制度」を開始しました なぜスカラシップ制度をつくったかというと、大学生のグローバル化を促進するためには、まずは彼らの身近な大人である先生にこそ、海外体験が必要と思ったからです。 そして、海外体験をするなら、今や、人気のプログラムと言ってしまってもウソじ...（続きを読む）
- 豊田 圭一
- （研修講師）
アスリートを支える仕事
アスリートを支える仕事に就き、それを一生の仕事にしたいと願うトレーナーが近年増えています。 そして、その環境も以前に比べれば増えてきているように思います。 日本の場合は、アスレティックトレーナーという仕事にもいくつか専門的な業務が分担されています。 怪我からの競技復帰に関わる為、医学的な知識は必要になります。 ちなみにオリンピックなど大会に帯同す...（続きを読む）
- 曽我 武史
- （あん摩マッサージ指圧師）
これまでを振り返る 6 2008年 夢の実現
2008年 トレーナーとしていつか実現したいと思い続けてきた夢のオリンピックが目の前にきていました。 日本代表チームに関わるようになってからこれまで10年間夢を追い続けてきました。 志してからだと約20年 このオリンピックという舞台でトレーナーとして活動したいと想い続けてきた世界がもう目の前でした。 本番のオリンピックは8月ですが、5月に一度北京オリンピックと同じ会場で大会...（続きを読む）
- 曽我 武史
- （あん摩マッサージ指圧師）
竹中平蔵氏講演“楽には生きられない日本”で戦う術教えます。より
昨2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 基調講演は、竹中平蔵氏(慶応義塾大学総合政策学部教授、グローバルセキ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
セミナーのご案内：中国・ベトナム出願セミナー
◆セミナーのご案内 中国・ベトナム出願セミナー ※対象：東京都内中小企業の方 経済成長著しい中国・ベトナムで事業展開を図るには、あらかじめ現地の特許権や商標権などを取得し、模倣などのトラブ ルから身を守る備えが欠かせません。 本セミナーでは、中国・ベトナムを専門とする弁理士が、現地の状況、出願に必要な基礎知識や模倣被害に遭った場合へ の対応などについて分かりやすく解説します。...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
これまでを振り返る ５ 次の目標までの4年間
2004年のアテネオリンピックの翌年からまた次の北京オリンピックまで4年間の選手サポートが始まりました。 実はこの4年間と云いつつも毎回が審査と評価の対象だと私は思って活動していました。 ミズノにいた6年間も同じでした。 一年一年。 毎回毎回の選手サポートを一生懸命することが続けば きっと夢のオリンピックに行くことができると そう信じて活動していました。 このアテネ以降...（続きを読む）
- 曽我 武史
- （あん摩マッサージ指圧師）
これまでを振り返る ４ 2001年から
2001年からのミズノで働くことと重なって、この年から本格的に日本代表チームの強化合宿や遠征にも行くようになりました。 結果的に今振り返ると2001年から2010年ユースオリンピックまで毎年のように海外遠征に行っていました。 2001年は、カナダエドモントンでの世界陸上 この時、為末大選手がはじめて銅メダルを獲得しました。 この時の光景は今でも思い出します。この功績は後世に語り継がれるほ...（続きを読む）
- 曽我 武史
- （あん摩マッサージ指圧師）
7月はイベント目白押し！
皆さん、元気ですか！！暑くて湿気の多い今日この頃、体調を整えて、暑い夏を乗り切る準備はできていますか。
７月20日のフォーラムにご参加くださいさて、7月はイベントが多くててんこ盛り状態です。小さいものは書きませんが、これは注目してほしいので、近隣に住む方はぜひ来てね。 九州中の茶業界の方が集まります。◇◆◇「ティーロード・茶壺道中」実行委員会 設立記念フォーラム◇◆◇
日 時： 2012年７月2...（続きを読む）
- 岩井美樹
- （コピーライター）
小金井教室 ７月の日程とメニューをご覧ください。
ホームページやブログを少しずつリニューアルしている状態です。
生徒の皆様や読者の皆様にはわかりづらい所があったり、情報が遅れたりしてご迷惑をかけているかもしれません。
申し訳ありません。
７月の日程とメニューをお知らせします。
今月も美味しく、楽しく、為になるメニュー満載ですよ。
どうぞお楽しみに。
７月Ｂａｓｉｃ前半メニュー
ベトナム料理
現地で学んだ大好きなメニューのご紹介
まずは...（続きを読む）
- まき まさ美
- （料理講師）
これまでを振り返る ２ ～
日の丸 一度でいいからトレーナーとして関わってみたい そう思って活動を続けていました。 私は、90年代半ばからは陸上競技のトレーナーとしてアスリートに関わってきました。 そして、1998年念願の日の丸をつけて活動が実現しました。当時２７歳 バンコクで行われたアジア大会の日本代表（陸上競技）トレーナーとして初めて活動させていただきました。 今振り返ると、あの大会はただただ無我夢中...（続きを読む）
- 曽我 武史
- （あん摩マッサージ指圧師）
内見代行サービスを始めました！
「良さそうな物件が見つかった！だけど週末も忙しくて中々見に行けない。そうこうしてるうちに他で決まってしまった！予想した通りの物件だったら、無理にでも時間を調整して見たのに・・・」また、「これだ！と思った物件だったので、忙しい中、仕事の都合を付けて見に行ったのに現地を確認してがっかり。。。これだったら最初から見に行かなかったのに・・・」こんな風に思ったことはありませんか？お客様を案内していて私はあり...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
登記所で見ることができる図面やその他の地図
皆様が不動産をお調べになる際に、まず頭に浮かぶのは不動産登記簿の謄抄本(登記事項証明書等)かと思います。実は法務局(登記所)には、図面が保管されていますので、お調べになりたい土地の図面も閲覧が可能です。 図面とは、不動産登記法14条で、土地の位置、区画を明らかにする地図おやび建物所在図を登記所に備えておくこととしています。 不動産登記法14条に基づく地図を14条図面と言いますが、実際には備え付け...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ハワイに不動産を持つ - その４
７．中間金の支払い
手続きの６までに不満がなく、このまま契約を続行する場合、中間金をエスクローに預託する。
害虫駆除の報告書やホームインスペクションの報告書を検討し、これらに不満がある場合、買主はここで契約を破棄することができます。
８．ローンの承認
ローンを組む場合は、ローンの承認が取引成立の前提となるので、ローン申請は物件を探す前に済ませ、「事前承認書」(プリクォーレター)を取得し、オ...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
ハワイに不動産を持つ - その４
７．中間金の支払い
手続きの６までに不満がなく、このまま契約を続行する場合、中間金をエスクローに預託する。
害虫駆除の報告書やホームインスペクションの報告書を検討し、これらに不満がある場合、買主はここで契約を破棄することができます。
８．ローンの承認
ローンを組む場合は、ローンの承認が取引成立の前提となるので、ローン申請は物件を探す前に済ませ、「事前承認書」(プリクォーレター)を取得し、...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
ハワイに不動産を持つ - その1
Ｑ：ハワイに不動産購入を考えていますが、何から始めたらいいのでしょうか？
Ａ：まず、「自分に合ったエージェントを探す」ことから始めてください。
今はネットで色々な情報を探すことができますが、ネット情報がアップデートされていないとか、周囲の環境、音、におい、物件についての過去の歴史など、ネット情報では得られない大切な情報を与えてくれるのが現地のプロです。
日本と違って、ハワイでは、一人ひとりが...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
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