満期型養老保険について

31歳独身・子供なしの女です。丁度１年前、満期型死亡保険に加入しました。月額約18,000円、14年満期型で満期額290万です。20歳の頃から貯蓄代わりにと10年掛けた保険が満期になったため、満期の連絡と同時に上記保険に勧誘され、言われるまま満期額約150万を上記保険の7年分先払い込みとして入金しました。「7年後、月々の支払いが厳しければ解約せずに払い込みを止めれば良い。」「配当金もあるので定期に.…

ビルの建設についての質問です。

今現在45〜50坪くらいの土地に建物が2つ建っています。ただ、今回耐震の関係でその2つの建物を取り壊して1つのビルにしようか家族で検討しています。ビルは3階建てで1、2階をテナント、もしくは貸家にして3階は自宅にするのを考えています。構造などまったくの素人で何もわからないのですが、こういう感じでビルを建てるとしたら資金はいくらくらいで考えたほうが良いのでしょうか？ちなみに費用はできるだけ…

海外からネットで食品を日本に向けての販売

海外からの質問です。現在海外から現地の食品店と日本に向けてネットで食品の販売を検討しています。扱う商品はオリーブオイルやバルサミコ酢、乾燥菓子などを考えています。日本からの購入者は（少量の）個人輸入という立場になると思いますが、海外から販売する側は食品販売許可等は必要なのでしょうか。ご返答よろしくお願い致します。

住宅ローンに関して教えて下さい。

タイトル通り住宅ローンに関して質問させて頂きます。現在の状況としましては、中古物件２１００万円　　改装費１１００万円の合計３１００万円の住宅ローンの本審査は通っており、不動産会社との売買契約も完了し、工務店との請負契約も完了し、銀行へ提出済みです。来月中（１月）に中古物件の決済２１００万円と工務店へのつなぎ融資である着手金３５０万円が売主様と工務店へ銀行から支払われます。あと…

居住している不動産の代償金の決め方は？

お世話になります。母が亡くなり(父は他界)遺産分割をすることになりました。相続人は子供2人(A・B)で、相続は土地家屋です。状況は下記と通りとなります。１．土地は被相続人(母親)名義２．家屋の建築費2000万を被相続人と相続人Aが1000万づつ負担し建てており共同名義です。３．Aのみが居住し母親はBと同居していました。４．現在の家屋の固定資産評価額500万で、土地は時価1900万、路線価1500万...

青色申告とアルバイト(給与所得)の場合の扶養について

現在、個人事業主として青色申告をしてアルバイトもしています。事業収入　260万給与収入　125万事業所得　△52万給与所得　　60万所得の合計　 8万という状態なのですが、結婚をすると旦那様の扶養に入れるのでしょうか？現在は確定申告の時に事業所得のマイナス分を給与所得から差し引けるのですが結婚をしても変わらず赤字分は給与所得から差引けるのでしょうか？そして、所得の合計はいくらまででしたら扶…

死亡保障額を下げた為、今後が不安

現在、掛け捨て型のガン保険と終身の生命保険に加入しています。正社員から派遣社員に変わり数年経ち収入が半減し、不安定になった為一年半前に生命保険料を下げました。その結果、死亡保障100万。特定疾病100万と最低額になりました。そのうち別の保険加入の検討も含め見直しなければならないと思っていた矢先、子宮体癌検査で陽性で現在精密検査診断結果待ちになってしまいました。万が一の時には貯蓄もな…

確定申告までの流れについて

現在、新築アパート（８戸物件）を建築中です。完成時期は、１２月末、入居開始は１月４日頃を予定しています。会社員のため、確定申告の際、青色申告（事業的規模には至っていないため１０万円の控除）を行うつもりなのですが、年をまたぐため、経費等の扱い、もしくは来年の青色申告が出来るのか解らない点が多々あります。Ｑ１．入居開始が１月となるためいわゆる開業日は１月となるのでしょうか？Ｑ２．…

自宅解体での近隣トラブル

現在自宅を解体しています。　一階は倉庫として使っていたので鉄骨、２階は住居で木造でした。２階部分の解体では何も無かったのですが、１階の鉄骨部分の解体で、振動が激しかったらしく、すぐ裏に住んでおられる方が、「うちは１００年近い家なので、あまりの振動で屋根瓦が落ちたりするかもしれない。今は大丈夫だが後でそうなった場合、弁償して欲しい。」と言ってこられました。　そのときは突然の申出…

購入してしまった投資用マンションに頭を悩ませています

3年ほど前に投資用マンションを購入したのですが、明らかに雲行きが怪しくなってきました・・・。繰り上げ返済(支払低減)で早々にリスクを軽減しつつ、サブリース終了時の状況によっては早々に物件を手放したほうがよいと考えています。生命保険代わり、老後の備えと思って購入したのですが、見通しが甘く、結婚も考えているのですがこれが障害になってしまっています。専門家の方のご意見を頂戴致したく書き…

施工ミスの発覚したウッドフレンズとの契約

ウッドフレンズの新築分譲住宅を購入するつもりで、手付金を払い、明日契約・引き渡しです。前日の今日、新聞でウッドフレンズの施工ミスの新聞記事が載り、明日の契約はどうなるのか、どうするべきなのか、考えてもわからないことが多く教えていただきたいです。まず、この件に関して、私たち購入予定者に何の連絡もなく、新聞から知る状態だったことで、ウッドフレンズの対応の悪さから不信感をもっていま…

円満調停と婚姻費用請求を申立てています。

夫とは再婚同士で私の連れ子と夫との間にできたまだ0歳のこがいます。夫はわたしの妊娠中のヒステリックが嫌になり一方的に出て行きました。現在は自分の実家で生活しています。夫は「もう大嫌いになったからやり直すことは一生ないはやく離婚しろ」と言って来ました。出て行ってからまともに生活費を入れない為私の方から調停を申し立てました。（何度も話し合いをしましたが夫の考えは変わらず暴力を振るわ…

上物のみの住宅の相続について

初めて投稿させていただきます。先日母が亡くなり（父は既に亡くなっています）、弟と長女（私）で相続をすることになりました。預貯金がほとんどなく、上物の土地のみが財産と言えるのですが、分割方法はどのようにするのが良いのでしょうか？・自由が丘徒歩10分　約50坪　築50年(中だけリフォームしています)・20年前に1度土地の契約更新済・現在私と夫が家に住んでいる・弟は数年前から連絡が取れなかった…

三人目を希望ですが、夫が42歳。教育費・老後資金が不安です。

37歳主婦です。4歳(幼稚園年少）と、1歳の娘、夫（公務員）と四人家族です。可能であれば、すぐにでも三人目が欲しいと思っていますが、夫は、下の子が二十歳になるときすでに定年を迎えていることが気がかりなようで、さらにもう一人…となると、教育資金をためるのがやっとで、自分たちの老後資金を作ることができないのではと不安に思っています。もし子供を産んでも、一歳過ぎたら、託児に預けてフルタイ…

保険加入後の告知について

以前に医療保険、がん保険の契約をしました。その後、がん保険の待ち期間中に胸に違和感を感じ、病院に行ったところ、乳腺症との診断を受けました。しかし特に治療の必要はなく、2年に一度検診をしてみてくださいとのことでした。がん保険に関しては責任開始日より前（待ち期間）なのですが、追加告知をした方がいいのでしょうか？それともそのまま告知をしなくて大丈夫でしょうか？また医療保険に関しては責…

賞与

10名未満の中小IT企業総務です。弊社の賞与査定はこれまで代表の独断で行っておりました。社員から基準の不明確さへの不満の声を聞くようになり、今冬も取り急ぎなにか対策をしなければとは思うのですが、私自身経験が浅いためどのような査定基準を準備するべきか、またどのような基準ならば社員が納得するのか分かりません。一般的に同規模の企業ではどのような査定を行っているものなのでしょうか。（※今後…

子宮蓄膿症 １３歳 手術は可能か？

初めまして。この度、うちのワンちゃんが子宮蓄膿症と判明し、病院であとをみとるしかないと言われたので、最後の砦として、こちらのサイトに投稿させていただきました。うちのワンちゃんは、ミニチュアダックスフントで、年齢は１３歳になります。病気が判明する少し前から貧血がひどく、いきなり倒れて意識を失うことが数回ありました。今は膣から膿が少量ずつ出ており、ある日は、コンクリート色のネバネ…

家計診断お願いします

家計診断について質問させていただきます。わたし（夫）32歳と妻37歳の共働き夫婦です。 結婚２周年を迎えましたので、節目として相談させていただきます。わたしの手取り収入２４万円のうち、1万円住居費（マンション管理費）（住居は、親の持ち家をリフォームしたので、 管理費のみです）4万円食費（酒代含む）1.2万円水道光熱費（水道2000円、電気、ガスそれぞれ5000円）1.3万円通信費（夫携帯1300円...

半分程に欠けてしまった前歯の治療について

12日に、前歯を強打してしまい片方の前歯が半分程に欠けてしまいました。かなり出血しましたが、１時間程で止まり今は痛みはありません。翌日に、歯科医院に行って半透明の樹脂の仮の歯をつけてもらう治療をしてもらいました。大きく欠けてしまっているので、被せる治療を行うそうです。保険を使うと「硬質レジン前装冠」しか選択肢がないようです。コンポジットレジン修復法は先生によって技量の差が大きい…

外壁、サイディングの色の組み合わせについて

現在、新築で外壁のサイディングを選択しています外観は正面から見て左1/3がスクエア、残り右側2/3が片流れの大屋根となっています。そこでスクエアの部分にニチハのポメロストーン調エアルMGアイボリー右側片流れ部分同じく、ニチハのポメロストーン調エアルMGチャコールを張ろうと思ってます。　この２色の組み合わせですが、ハウスメーカーからはアイボリーだったらもっと茶系を組み合わせたほうが良いと…

私立小学校への進学は可能でしょうか

子供２人、年中（４歳）と保育園（３歳）がおります。２人とも、高校まで一貫の私立小学校への受験を考えていますが家計的に可能でしょうか。夫は自営業、妻は専従者給与所得です。夫の年収は変動がありますが、昨年度ベースでは夫の手取り800万、妻が手取り300万です。持家で、住宅ローンの残債１５００万、２５年残っています。貯蓄は、現金で550万、定期等が200万将来のために、中小企業共済で月７万退職…

持ち逃げされたお金を取り返したい

２０年までは経っておりませんが・・・事が起きたのは、かなり昔の事です。私の母の姉・・・つまりは伯母が、本来、私の母に渡さなければならないお金（１００万円）を私の母の妹（叔母）から預かり、着服してしまったんです。かなり月日が経ってから事実を知り、追及・・・何度か話もしました。そしてつい先頃、電話でのやり取りでしたが伯母自身の口から「家が売れたら払う。そんなモノは利子を付けて払っ…

残債あり、建替に伴う借入が可能でしょうか

現在の住居（土地付き戸建）は夫名義、残債が1200万円(夫が債務者)あります。今度、介護のため私の母と同居を前提で建替を検討しています。建築費用としては、2200万円（自己資金200万、借入2000万円）を予定しています。建築費用の借入2000万円は、私が借りる予定です。夫の残債をそのままにして、新たに借り入れることは可能でしょうか。残債が残ったままで、いまの建物を壊すことはできるのでしょうか。ご…

社会保険について

初めまして。さっそくですが本題にはいります。あたしは今24歳で妊娠3ヶ月で、相手もちゃんといます。親が結婚を素直に認めてくれず社会保険からぬいてくれません。結婚相手は国保です。市役所の人にはまず社会保険を抜けないと国保には入れないとの事。けれど親に言っても抜いてくれず、会社に連絡取る！といったらそれだけはやめろとの事。子供の為にも早く籍を入れたいです。どうにかなりませんか？

転職に伴い契約済の住宅ローンの条件が変わることはありますか？

今年2月夫婦共同名義で住宅を購入し住宅ローンを組みました。夫婦にそれぞれ約1500万円、変動35年です。お互いが連帯保証人になっており優遇金利-1.7％を取得しています。条件として、夫（30）は給与の振込先を当金融機関にすること、私（30）は50万円の定期預金を預けることになりました。夫は転職歴が多く3年続いたことがありません。私は新卒から大手金融機関に勤めています。夫は今年4月に3回目の転職し…

相続時精算課税制度を利用して海外の住宅を購入

現在私は海外に住んでおり両親は日本在住です。相続時精算課税制度を利用して2500万円までの支援を受けることを考えていますが住宅購入資金といえども日本での購入ではないので1000万円の追加控除が受けられないのは理解しております。この制度は海外に住んでいても受けられますか？2500万円は海外送金することになりますが、その際、税務署などから追及された場合、事前にこの制度を利用する旨を日本の税務…

家を購入したいと思っています

自営業（株式会社）８期目黒字決算　社員は自分とアルバイトだけ年収３６０万円　分譲マンションに住んでいます。築６年（ローン完済）年齢３４歳それで、田舎に最初買ったのですが、仕事が上向きなので今住んでいる家を賃貸に出して都心に家を購入したいと考えています。しかし、年収が３６０万円と低く、仕事が上向きになってきているとはいえ確定申告だけで判断されると今年は借入金額が低く、借入れが出…

ジョブホッパーになり悩んでいます。

２８歳、男性です。私の経歴を簡単に書きますと・新卒後、A社を一ヶ月で退社・学生時代に憧れていたB社に入社するも現実とのギャップに悩み体調を崩し、一年半で退社・C社では五年ほど営業で活躍し、特に不満は無かったのですが徐々に会社の雲行きが怪しくなり転職・現在外資系のD社に勤めていますが会社の雰囲気に馴染めず、ここでも体調を崩しがちになり困っています。D社ではまだ入社二ヶ月と浅いのですが…

転職、公務員試験について

こんにちは！現在25歳の金融機関にて勤務をしている社会人3年目男性です。この度相談に乗って頂きたい内容は以下です。転職を考えており、公務員(第一希望:県、第二希望:国二)を志望しています。それにあたって、今の仕事を退職をするか休職をして勉強をするか悩んでいます。現在体調を崩してきており、不眠等様々症状も出ており、医者の診断書等もすぐに出して頂ける状態ではあります。しかし1.休職すると公…

建築条件付きの土地の解約について

建築条件付きの土地を契約しました。わが家は隣の賃貸マンションのベランダの目の前に、お互い境界から50センチの位置に建ちます。わが家が建つと隣のマンションのベランダが真っ暗になることに契約後（建物の工場発注後）に気付きました。隣のマンションからのクレームを考えると不安でなりません。間取りや仕様で頭が一杯で隣の日照に考えが及ばなかったのは私の落ち度ですが、家づくりは素人なのでハウス…

自宅前の建築中建売への抗議について

2年前に大型住宅分譲地の１区画を購入し、新築を建てました。自宅は北側道路に面した区画で、南側にリビングを設け、クリアガラスの掃き出しのサッシを2箇所設置しており、さらにそこから屋根付きのウッドデッキテラスを設け、洗濯物を干したり、テーブルセットなど置いてくつろぐスペースにしています。その南側の前の土地は同分譲地の区画となっており、現在建売戸建を建築中の状況です。(以下前家と表記し…

賃貸か新築か社宅どちらを選択すべき？

賃貸にすべきか新築戸建にすべきか社宅にすべきか相談させて下さい。私は33歳で、31歳妻子供0歳ありです。名古屋在住。貯蓄は1600万位で650〜700万の年収。定年の30年後には関東の実家に帰るつもりです（妻は了承済み）。というのも実家は江戸時代からの家系で、土地がいくつもあります。私の兄弟には子供がいなく、家を継ぐ必要があるためでもあります。60歳位までに住む所を探しています。情けない事に、今…

払い済みor一部解約して継続か？

平成6年1月１日に転換して以下の保険に加入しました。払込期間30年。月払い12,677円（終身と生存金部分5,291円。定期と他の特約部分7､386円）終身200万、生存給付金特約200万、定期特約1600万、傷害特約500万、（災害・疾病・成人病・女性疾病）各入院特約5日目より一日5000円終身200万の内転換部分が、1,571,900円と記載があります。生存給付金は、H26,1,1に30万、H...

学資保険

１２月に出産を控えており、学資保険を考えています。児童手当相当額を考えており、月約１万円支払いで１８歳満期。現在ソニー損保の５年毎配当金付１型が候補で、返戻率104.7％（旦那名義で今現在）です。しかし、来年１月に出る１型では約1％upし、さらに無配当でさらに約１％upするようです。なので、来年まで待とうとは思っているのですが…。最近では配当金はほぼないに等しいと聞きますが、有配当と無配…

特約の見直しについて

最近保険会社の方が、特約部分の見直しを提案されに来ました。専門的な事ですので、身近に相談出来る相手がいないのでアドバイスをお願いします。現在49歳、主婦、女性加入してる保険国内大手生命保険会社　終身保険　主契約保険料　7600円　死亡時1000万円（終身）特約保険料　1800円　入院時　日額5000円（5日目より給付）現在の保険は入院して5日目からの支払い（5日目～214日まで）手術に応じて５～２...

外貨（豪ドル）建て一時払い終身保険について

はじめまして。ご相談させて下さい。専業主婦４０歳（夫４１歳、子供４歳、２歳）このたび、とある銀行の定期預金1年満期（主人名義：６００万円、私名義：６５０万円）を少しでも金利がよいネット銀行の定期預金に預け替えをしようと思い、銀行に解約しに行きましたところ、全額とは言わないが一部を”外貨建て一時払い終身保険”に加入を検討してみてはどうかと勧められました。当方、まったく資産運用につい…

保険加入後の貯蓄プランについて

夫38歳、妻32歳の子供無しの夫婦です。そろそろ子供が欲しいとなり、お互いに保険加入を検討しています。保険加入後の貯蓄について不安に思い質問させていただきます。（昨年一軒家を購入し、月額約9500円のローン、車のローン30000円有り）現在：夫手取り33万、妻５万（但し妊娠後は不明）保険加入後のプラン：食費30000保険（医療保険・生前保障合計）30000個人年金30000家のローン95000車の...

確定申告　妻の不動産所得

今年、3月に所有しているマンションを賃貸（14万）にだし、若干広い借家に賃料（20万）を払い現在住んでいます。私は給与所得者です。この私の払っている賃料と受け取る不動産収入は相殺することはできるのでしょうか賃貸に出しているマンションは妻と私の共同で所有しております。申告するにあたり、家賃収入からその不動産の経費を引いたものを所得として　私と妻の不動産の持ち分に応じて所得を按分し　申…

5階建てマンションを建てたい

東京都豊島区上池袋30坪にアパート2階建てを取り壊して5階建てマンションを建てたいのですが、1-2階は住居で3-5階を賃貸にしようと思っています。1階部分駐車場2台、1階10坪に美容院、残り1階母親の住居。2階住居は天井部分を高くして中2階を作り妻と自分の住居。3-5階は賃貸1LDKで9部屋か1ルームで12部屋を考えています。月の家賃収入は100万前後位だと思います。最寄り駅はJR埼京線板橋駅徒歩...

自転車の窃盗について

お恥ずかしい話ですが、この間酔って終電を逃してしまい、友人と2人で道端に置いてある鍵が空いてある自転車を勝手に乗り、帰ろうとしたところ警察に捕まりました。警察署に行き、調書、写真、DNAをとり、窃盗した場所を教えて確認して、自宅に送り届けて頂きました。警察の方には、初犯で反省してるので、被害者の方が起訴しなければ微罪処分にするし、反省してると被害者の方にも伝えておくと言われました…

保険加入後の貯蓄プランについて

夫38歳、妻32歳の子供無しの夫婦です。そろそろ子供が欲しいとなり、お互いに保険加入を検討しています。保険加入後の貯蓄について不安に思い質問させていただきます。（昨年一軒家を購入し、月額約9500円のローン、車のローン30000円有り）現在：夫手取り33万、妻５万（但し妊娠後は不明）保険加入後のプラン：食費30000保険（医療保険・生前保障合計）30000個人年金30000家のローン95000車の...

既婚女性でも住宅ローンを組めますか？

はじめまして。ご回答、よろしくお願い致します。＜現在の状況＞　家族９人で5年前に新築した父親名義の家に住んでいる。　家族構成：両親、弟、祖母、夫、子供3人＋私　子供が大きくなり、近所に今よりも大きな土地が売りにでたので　購入を希望。　現在のローン残債2000万　売却予定　4000万　購入予定　5500万　頭金　500万＜問題点＞　父が新たにローンを組むのが面倒なのと、夫が６年前に個人再生をした…

ひきこもりの自分を治したい。

初めまして現在大学２回生の女子大生です。　自分のひきこもりがちな性格を治したいです。　私はひきこもりといっても毎日引きこもっているわけではなく、比較的社交的な性格で飲み会やパーティー、出かける事も大好きで、友達も多いほうです。　ただ小学校の頃から、朝突然学校に行くのが面倒になってしまい、学校を休む。というのを月に１回〜３回程していまいます。いじめ等の問題があって学校に行きたく…

家計診断について

家計診断について質問させていただきます。わたし（夫）32歳と妻37歳の共働き夫婦です。結婚２周年を迎えましたので、節目として相談させていただきます。わたしの手取り収入２４万円のうち、1万円住居費（マンション管理費）（住居は、親の持ち家をリフォームしたので、 管理費のみです）4万円食費（酒代含む）1.2万円水道光熱費（水道2000円、電気、ガスそれぞれ5000円）1.3万円通信費（夫携帯1300円、...

作り棚の匂い

お世話になります。相談にのって下さい！新築でキッチンに食器棚の作り棚を作ってもらいました。とても良く出来ていて嬉しかったのですが、接着剤なのか匂いに悩まされています。扉を開けておくと部屋が臭くなります。また、中の食器も臭く無臭の消臭剤を入れていますが、あまり効果がないようです。何か良い解決策がありましたら、アドバイスを頂きたいです。宜しくお願いいたします。

避妊手術に踏み切る事にしました

1歳10ヶ月の女の子コーギーについて、先日質問させて頂いた者です。優しく丁寧なご回答を、本当に有難うございました。子供は正直欲しかったですが、万一の際の、母体への負担が恐ろしい為に諦めました。目的は主に子宮の病気の予防です。乳腺の病気も予防できたらと思っておりますが、その点について疑問があります。今年の6月＝生後1年半に初めて経血が認められた為、その時に完全なヒートが訪れたと思って…

定年退職後の健康保険

はじめましてギーコと申します。宜しくお願いします。まもなく父が定年退職します。そのまま雇用してもらえますが正社員からアルバイトになり、収入が減るうえに、ボーナスは全く出なくなります。社会保険の任意継続はなく国保加入になるそうです。母、パート。社会保険。賃貸住宅、車なし。子どもは私を含め４人います。兄弟構成を伏せたいのでアルファベット表記にさせて頂きます。 Ａ現在、父の扶養。昼間…

自己破産について

以前に相談させていただいた者です。38歳既婚子供ありです。現在銀行ローン、キャッシングなどで180万借り入れがあります。この度、勤めているサロンが今月末閉店が決まりました。もともと店の中の人間関係や経営状態が悪く、自分自身もヘルニアを患っており、生活費や返済の為の借り入れを繰り返し精神的にもおかしくなりパチンコにハマった時期もありできた借金です。自身の責任ですがヘルニアも悪化して支…

短期パートと不動産収入

現在、経費等除いた不動産収入が年間約35万円あります。5か月の期間限定パートで月収が８～10万円程度の見込みですが、この場合夫の扶養から外れることになるのでしょうか？年間の収入は不動産収入とパートでのお給料を合わせても130万円（103万円も）を超えない見込みです。