既婚女性でも住宅ローンを組めますか？

マネー住宅資金・住宅ローン 2013/11/19 15:28

はじめまして。ご回答、よろしくお願い致します。

＜現在の状況＞
家族９人で5年前に新築した父親名義の家に住んでいる。
家族構成：両親、弟、祖母、夫、子供3人＋私

子供が大きくなり、近所に今よりも大きな土地が売りにでたので
購入を希望。

現在のローン残債2000万
売却予定 4000万
購入予定 5500万
頭金 500万

＜問題点＞
父が新たにローンを組むのが面倒なのと、夫が６年前に個人再生をしたため、ブラックにのっているので、私と私の母でローンが組めるか。

私の年収（37歳） 400万勤続年数７年某損害保険会社に勤務
私の母の年収（61歳） 250万勤続年数10年以上パート

＜補足＞
主人には、引っ越す前に購入した中古のマンションのローンが1200万ほどのこっており、遅延なく支払いはしています。ＣＩＣなどの情報には、履歴がなく、全国銀行協会のみ官報が記載されています。現在、主人年収700万、勤続年数5年です。

上記のような状態です。一番良いのは、主人と私でローンを組むことなのですが、やはり無理ですよね。女性だけでは、審査が厳しいのではと思い、相談させて頂きました。よろしくお願い致します。

しろくまアイスさん（神奈川県 / 女性 / 37歳）

回答：1件

専門家

寺岡孝
お金と住まいの専門家

既婚女性でも住宅ローンは組めます

2013/11/20 02:19 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、女性だからローン審査が厳しいということはありませんが、世帯をお持ちのご夫婦の場合では、ご主人が借入人になる場合が多いのでそういう感覚はあります。
現にご主人より収入のある奥様が単独でローンを組んで住宅を購入されたケースもあり、金融機関はご主人が借入人にならない理由を聞いてきます。

今回のように、ご主人では個情報の点でローン審査が厳しいという理由がありますので、まずは大丈夫かとは思います。

しかしながら、ご自身の収入からどの程度の借入額が可能か、お母様の収入を返済原資として見てくれるかなどのハードルがあります。

具体的に計画を進めるには売却物件の査定、新規の方の購入計画をきちんと立ててローンの審査を受けられることをお勧めいたします。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

■お問い合わせフォームはこちら
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tabid/93/Default.aspx

アネシスプランニング（株）
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
電話：03-6202-7622
メール：info@anesisplan.co.jp

戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-4312/

注文住宅やハウスメーカーの契約に関する個別相談開催！
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2730/

中立的アドバイスで最適な建築家選びをお手伝い！
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-3250/

マンション購入＆注文住宅建築サポート受付中！！
詳しくはこちら ⇒ http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.aspx