自営業の経費の考え方について

2004年頃に自営業(法人ではありません)を行っていましたが、その際購入したテレビ等、備品が多数あります。領収書等はあります。現在、妻と離婚する事になっていますが、先のテレビ等、備品は以前会社の経費で購入した物だから私が持っていくと主張しましたが、妻と妻の弁護士は自営業(法人ではない)の場合、会社で購入と言っても、あくまで夫婦で購入した物の為、その主張は通らないと言います。これはあっ…

民事再生を受けた工務店に瑕疵担保請求ができるか

木造住宅竣工後の１年検査で、是正が必要な箇所をチェックし補修することで合意しておりました。ところが、補修工事を行う前にその工務店が破綻し民事再生の適用を申請、あるスポンサーの下で現在は営業しております。破綻し、民事再生を行う等の連絡は一切無く、補修工事の催促をした際に、破綻したのでその前の合意は無効となったと一方的に宣告されました。補修を行うことに合意した時点で、私には債権が…

住宅ローンの審査が不安です

49歳の公立病院に勤務する医師です．昨年の税込み年収は1800万円で，現在は妻と中学生の子供2人の4人暮らしです．この度住宅を購入しようと頭金600万円で残りの2800万円を15年で返済する住宅ローンを利用しようと思っております．しかし，恥ずかしながら私には過去に消費者金融の借り入れ履歴が2件あります，いずれも平成20年以降は利用がないのですが，それまでの金額が200万円と多額であったため、完済解...

新築遅延による損害賠償

初めて質問させて頂きます。土地および注文住宅を購入し、現在完成を待っている状態です。12月に土地の引き渡しが済み、工事請負契約も同じ12月に結びました。その際の着工予定は3月の末、そして完成予定は7月の末、引き渡し予定が8月末となってます。しかし、土地の引き渡し日前後に建設地の隣の住人の方より日照などの問題から建物の高さや窓の配置に至る細部まで変更をすることとなりました。請負会社はそ…

法人登記を県外の実家にした場合のデメリット

現在、東京で会社経営しています。会社の経費節減の為に事務所兼住居に移ろうかと考えています。しかし、借りたいと考えている戸建ての賃貸物件の大家さんが法人登記を嫌がり、法人登記だけを県外にある実家にしようかと考えています。ただ、実家が九州なので、そうすることで起こるデメリットを詳しく教えて頂きたいのですが。

別居２０年での離婚

父と母が別居をして２０年になります。別居前に買った家があり、その家には母が住んでいます。ローンは父が去年まで払っていましたが、働いていた会社が倒産し現在アルバイトで生計を立てているためローンの支払いができなくなりました。話し合いの結果なんとかローンは母が払う事になったのですが、固定資産税を払ってくれいない為父の通帳から差し押さえで引き落とされたりしています。父は離婚し、家もい…

似たような質問なのですが‥

１３歳になる猫（メス）です。猫のふらつきについてのQ&Aについてよく似てる質問ですが、もうだいぶ永くなるのですが　二年前位から咳を毎日ではありませんが　（ゴホゴホというような咳です）していて、最近一ヶ月前位から　涙と目やにがきつくなり同時に鼻水も（水っぽいもの）出るようになりました、咳に関しては以前お医者さんに係り慢性の喘息と診断され、何度か咳が出れば　お薬頂き直していたのですが…

高齢で三人目を出産予定、家計、教育費について

三人目を妊娠、高齢の為これからの家計が不安です。ご相談をお願い致します。夫４１歳　会社員妻４１歳　会社員長女２歳　女児　保育園次女２歳　女児　保育園三女又は長男妊娠中収入夫　会社員・月給手取り４０万・ボーナスなし妻　月給手取り１５万・ボーナス年５０万程度家計について（月額）・住宅ローン　　　１５万（５６歳まで）　　　　　　　　　１２．５万（５７歳から）・管理費、駐車場等　５・…

専業主婦の社会参加

38歳、専業主婦です。夫と6歳、3歳の二人の子供がおります。大学で学んだ心理学を活かし7年間公務員として働きましたが、結婚を機に非常に悩んだ末退職しました。（夫が遠い他県で働いており、転勤の可能性も無いため別居婚では将来も一緒に暮らせない状況でした）結婚後は非常勤ではありましたが同様の職種で2年ほど働き、その後出産や自身の大病のために6年間仕事を離れています。この春下の子供が幼稚園に…

今マイホームを購入するか

マイホームを購入するか迷っています。・今、候補に挙がっている物件は3080万、頭金は諸費用分入れて500万程です。・夫30歳　年収600万　全国転勤あり（時期は全く未定）・現在子供はいませんが1～2人希望しています。・家を買うと会社から手当てが月4.5万円でます。転勤になった場合は4.5万はナシで転勤先の家賃は1割負担になります。（転勤先に家族全員で行く予定）・現在は社宅扱いで家賃の3割負担。支払.…

夫管理の口座について

別居をするにあたり、生活費について夫と話し合っているのですが、メインの口座の他に、別の手当てが入る口座があるようなのですが、それを開示するように言っても構わないのでしょうか？出張旅費などが入る口座だと思っていたのですが、どうも手当てとして毎月８万円入っているようなのですが…

長生きリスク対応について

1000万円の資産運用についての相談です。家族構成は、私44歳女性(専業主婦(去年までは会社員))、主人44歳会社員、子供なし。家は持ち家(築2年)で、ローンは完済。他の借金なし。預貯金は2800万程度あり、内訳は1530万円の1年もの定期(0.45%)700万円の5年もの定期(1.0%)420万円の10年もの定期(1.0%以上の仕組み預金)150万円の5年もの日本国債(0.71%)　です。平均寿...

たぶん歯周膿瘍ですが海外で治療は危険でしょうか。

とても困っているので是非アドバイスをよろしくお願いします。私は東欧のポーランドに住んでいます。もう１ヶ月半くらい前になるのですが、Ｕ字型になっているフロスを夜にしましたがその時歯茎を傷つけたような感じがありました。次の日起きると左の奥歯が浮いているように感じました。その後時間が経つにつれて痛くて物を噛めないほど歯が浮いてる感覚がありました。次の日は顔や頭の左半分がだるくて具合…

特別養老保険２倍型の解約について

同じ内容の質問と回答を読みましたが、自分の場合どうなのか？悩んでいる状態なので質問させていただきます。平成１５年に親が私名義でかけていた簡易生命保険の満期を迎え、今度は特別養老保険（４１歳２倍型）に加入しました。満期で受け取ったお金で保険料は全額支払ったので払い込み完了状態です。保険料額８，８８０円・満期保険金１００万円（死亡の場合２００万円）です。平成２５年に満期を迎えます…

テラスについて教えてください

こんにちはアドバイスお願いいたします。新居に引っ越しをした際、北側に物干し場としてテラスをつけてもらいました。（玄関は南側です）現在、屋根のみなので雨が降った際は前から吹き込んでくるのと虫がたくさん付くのです。そのために、左右はふさがずに前にだけ同じようなポリカーボネード板で壁を作ってもらおうかと思っています。わが家の北側は空き土地になっておりますが、手入れがされていないため…

床のリフォームをＤＩＹで！

築３５年程経過しました住宅をリフォームしようと考えています。基礎、大引き、根太、１２ｔのフローリング構造です。今では考えられない構造かもしれません。そのため床が少しぶかぶかしてきました。そこで我流方式で現状の床の上に根太を追加、固定しながらウッドファイバーを間に挟んで、更にその上に１２ｔのフローリングを追加しようと考えています。そこで注意事項等がありましたらご指導をお願いしま…

現状維持か、キャリアアップか

はじめまして、現在３１歳、夫と子供（５歳）のパート主婦です。今の、可もなく不可もなく、でもなんとなく不安・・な現状か、思い切って転職をするか考えあぐねています。　キャリアとしては、新卒で人材派遣会社の正社員として３年半、そして育児休暇を1年とり、その後復職し、１年勤め、実務経験としては４年半勤めました。復職してからは、仕事と家庭の両立で、残業ができないことで仕事の内容が簡素にな…

膀胱炎が中々治らない。病院を替えた方がいいのでしょうか？

オス猫（1歳半）の膀胱炎についての質問です。三月末に尿結石をし、２日間の入院の後自宅にて抗生物質を１０日分投与して様子を見て下さいとの事でした。退院後は尿の色も戻ったのですが、2日後に血尿を出しました。尿の回数は1日2回で量は多いです。この時の検査で腎臓には問題なかったようで、結石で膀胱内が傷ついて出血しているので暫くかかると言われました。入院時の治療は1日2回の注射と検査だったよ…

土地・建物の名義違いについて

夫名義の土地があります。夫は仏壇もちの為、家を建てなければならない私達。しかし、「低収入の為、このままでは建てられそうにない、一体どうしたものか･･･」と義父が義兄に相談したらしいのです。すると夫名義の土地に義兄名義のアパートを建てる。1階には私達家族を無償で住まわせ上の階は不動産業者にお願いして家賃収入を得、それは建物の名義人である義兄がもらうという方向へ。。。義兄夫婦には現段…

相続人のいない不動産について

現在居住している自宅（持ち家）とは別に、空き家になっている実家も所有しております。実家については、家と宅地は兄弟での共有名義（代表者は私です。）、その他の土地（田畑等）は、亡き父名義のままです。固定資産税などは、兄弟で分配して支払っています。父が亡くなったときに兄弟で話し合い、誰も相続したくないと言う事でそのような形にしました。ただ折角固定資産税も払っているので、自宅に置けな…

フラット３５　これから本申込　審査通るでしょうか？

ノンバンクの会社利用でフラット３５借り入れします。会社名は伏せますが、現在最安金利でネット上でもよく名前を聞く会社と思います。条件は以下のとおりです。（私個人の情報）・自営業で妻が自分の青色事業専従者、妻との合算所得で計算。・仕事はフリーランスのウェブクリエイター。1年目、2年目は3年目に比べ所得少ないが黒字。売上増加傾向。・現在開業4年目で、前回（3回目の申告）で大幅に所得ＵＰし…

住宅ローン　疾病特約をつけたほうがいいのか

夫：37歳　会社員　年収540万円私：33歳　パート　年収100万円子：4歳、お腹に一人（10月出産予定）新築一戸建てを建てるにあたって、住宅ローンのことで質問があります。3300万円35年ローンで借り入れ、優遇金利は1.625％つくとの仮審査が出ています。しばらくは変動にしようと思っています。団信付きローンにしますが、それにがん特約か3大疾病特約をつけたほうがいいのか、もしくは住宅ローンは住宅ロ...

犬の腸捻転術後について

柴犬（オス）４歳が朝小刻みに震えていて嘔吐をしたので、病院にいき触診の結果、膵炎か胃潰瘍か腸閉塞ではないかということで検査のため入院をしました。翌日の朝病院から散歩中に下血をしてぐったりしてしまい危険な状態だと連絡がありました。造影検査を行い小腸付近で何か詰まっているということでした。危険な状態なので全身麻酔に耐えられない可能性があるとのことで、麻酔の量を減らし痛みを散らすた…

401k 　法人税？？

お世話になります。東京都・契約社員・37才・女性・独身です。老後資金として、401kを検討しています。厚生年金ではありますが、厚生年金基金には加入していないからです。個人で加入するので、現行で限度額の月23000円を積み立てようと思っています。実際、運用利益は期待しておらず、それよりも所得税・住民税の控除のほうに魅力を感じていて採用しようと思っています。----------------------...

繰上返済と貯金のバランスについて

主人38歳、私30歳、子供5歳と3歳の4人家族です。年収600万円、預貯金800万円で、新築戸建3500万円を35年ローン返済で、来春購入します。家計は月収38万円(手取り)10万円:家賃 6万円:食費 1万円:光熱費 2万円:通信費(固定・携帯電話、ネット) 2万円:主人小遣い 1万円:保険 3万円:教育費(幼稚園、習い事) 3万円:交際・娯楽費 1万円:雑費(生活用品・美容院な...

離婚しても出ていかない。。

先日協議離婚しました。まだ戸籍謄本が出来ていないので手当てや、子供の入籍届け関係はまだしてしていません。子供の手当て関係の書類を出すのに、住民票にまだ元夫がある事で書類が先に進みません。元夫の住民票を移させるにはどうしたら良いでしょうか。マンションの契約者は私です。現在私が筆頭者になっています。どうやら・・手当て関係のお金を妨害するようです。

親子間の任意売却について

住宅ローンを組んでおりますが、所有者５０％持分は妻名義、残り５０％を夫がローン返済しています。事業諸事情により、夫持分を夫の親名義に変更したいと考えています。ローン残高は１０００万ほどです。夫持分５０％のみを親に売却することは可能でしょうか。適正価格査定はまだなのですが。適正価格が１０００万以下で、その価格で売買がなされれば税金はかからないのでしょうか。一括でローン返済します…

明日調停ですが　元嫁からの電話やメールが...

明日調停なのですが　元嫁から２日前に　連絡が来て子供の生活費が１万５千円　保育料が１万７千円　合計３万２千円かかるし兄に家賃を払わないといけないので　５万円振り込んでくれと連絡がありました調停も近いので　こちらの希望の２万円を振り込んだのですが・・・子供を見殺しにするきかと言ってきましたもし審判になった場合　３万２千円の養育費になるのでしょうか？

元嫁が住んでる、主人名義の家について

カテゴリー違いかと思い、また同じ質問をさせて頂きますが宜しくお願いします。私と主人はバツイチ同士で再婚しました。離婚後、元嫁さんは主人名義の家に一人で住み、主人がローン１６万を払ってました。それは私も納得済みでしたので、主人が元気な時は良かったのですが・・・先月「重症くも膜下出血」で主人が倒れ、今現在　身動き一つ、言葉も発する事が出来ません。主治医からも「寝たきりを覚悟しとい…

生命、医療、がん保険の相談させてください。

保険の検討しています現在27歳女性です夫29歳、子供なし（2～3人予定）ちなみに夫はがん家系、私は糖尿家系ですFPからの設計内容は以下のものです◎生命保険　アリコ円建保険金額保障特約付新終身保険（米ドル）（マイフューチャー）終身60歳払済　1000万円災害死亡給付特約障害特約13610円　積み立て利率変動型終身保険もお勧めされました　　　　　　　◎医療保険　アリコ終身　入院5000円新終身医療保険...

長細い家の明るさ対策について

現在、間口が８ｍ、奥行きが２０ｍの細長い土地で新築を考えています。家は、間口６ｍ、奥行き１１ｍくらいで、２階建てにする予定です。下記のような１階に、ひとつながりのLDKと和室にする予定ですが、フローリングをウォルナットにしたいので、和室はともかくLDKが全体的に暗くなりそうで不安です。窓は、南側に掃き出し窓で、東側には隣の家があるので開けることはないですが、腰くらいの高さからの窓を…

個人事業主ですが会社にしたほうがよいのでしょうか？

個人で整体をはじめて二年がたちます。一人で施術していますが年間２５００人位を５５００円の料金で診ています。経費は家賃や光熱費、消耗品費を考えても月々３０万もあれば足りていると思います。今年は所得税や個人事業税、国民健康保険、国民年金など１００万円以上は支払いました。来年は消費税もかかってきます。行く行くは人を雇ったり整体の学校を開いたりと考えてはいますが、今は毎日の患者さんの…

退職金について

東日本大震災で被災したものです。主人の会社が水没してしまい、3/31で社員全員が解雇されました。しかし、4/中旬に再雇用の話が出て、以後出社しています。しかし、再雇用の給料は親会社が出すということで、基本給の８割＋出勤日数分の手当てが出て、福利厚生面でもかけてもらえるということでした。親会社の給料計算は、20日締めの10日払いです。4月分は19日と20日の二日間しか働いていないため、5/10に二…

パソコン購入について

今日量販店で光の契約をした際「パソコンはいずれ買い換えられたほうが良いですね」との話もあり以前から考えていたことなのでいろいろ価格等を見ていたのですがパソコンに詳しくないため悩んでいます。今現在サイト閲覧がほとんどであとはメールの受信を少しする程度です。筆まめソフト内臓のパソコンだったので年賀状作成を試みましたがダメだったので（パソコン自体の取説が６Ｐほどでサイトをいろいろ見…

熟年離婚になりそうです。。

長文で申し訳ありません。お知恵をお貸しください。夫（59歳・会社役員　年収1,300万円　来年定年です）私、妻（58歳　現在は失業中）子供（長男23歳、長女20歳）夫と交際期間に一度、中絶をしました。（夫の子）その後、職場結婚で26年めになります。長女が生まれた頃、夫が浮気をしていたことがわかりました。会社の部下で、その相手の方に確認すると2年間も付き合っていたそうです。夫は認めましたが、謝…

Ｌ字型のシステムキッチンの継ぎ目の開き

分譲マンションに住んで７年経ちますが、３月１１日の地震の際にキッチンのＬ字の継ぎ目の部分に２ミリ程の段差が生じました。元々うっすらと隙間がありましたが、「こんなものかなぁ」と透明テープで目張りをして使用していました。ところが、この地震後に同じマンションの上、下の５つのお部屋を見て回りましたが、どのキッチンも継ぎ目も見えず、地震にも耐え、綺麗な状態でした。メーカー側に「元々筋が…

広告の費用対効果について

ECサイトを運営しております。広告の費用対効果を図る指標の中でROAS（＝売上÷広告費×100）がありますが、この場合の売上とは、全体の売上なのか、広告をよって得られた売上のみなのかを教えていただけますでしょうか？よろしくお願い致します。

住宅購入のタイミングについて

こんにちは。はじめて質問させていただきます。当方（33歳）妻（35歳）子ども2人（長男：3歳 次男：5ヶ月）の4人家族です。昨年あたりから賃貸からの転居でマイホームを考えるようになりました。理由としては「家賃の支出があるのなら、その分マイホームのローンに…」という所からのスタートだったのですが、色々と勉強しているウチに、特に今年はマイホームの購入時期のタイミングではないかと考えるように…

床暖房と無垢と防音性能の床材は・・・？

１０年前にマンションを購入したのですが、床材のリフォームをしたいと考えています。・　ＬＤＫにあるガス床暖房を使いＬＤＫと廊下全般に無垢材を使ったリフォーム・　寝室（洋室）２部屋をガス床暖房にし、無垢材をはるこの２点が希望なのですが・・・まず、寝室２部屋をガス床暖房にするには、給湯器を囲っている防火壁に穴をあけないとできないため、ガス床暖房は無理とのこと。　また、いま現在、床暖…

保険見直しについて

現在、加入している大手生命保険会社の契約が来年更新時期をむかえるため保険の見直しを検討しています。独身のため今検討しているのは、・医療保険・特定疾病保障終身保険・個人年金保険上記の3つについてです。ただ、現在心療内科に通院しているため医療保険は引受基準緩和型、特定疾病保障終身保険についても申告書を提出していての回答を待っている状態です。もし、上記申告書の回答が謝絶だった場合はが…

在来工法浴室の高基礎について

現在、木造の新築住宅を計画中です。浴室は在来工法で考えていますが、木材の腐朽を考えて基礎を天井まで立ち上げる計画です。基礎の幅は150ミリで、立ち上がりの高さは2700ミリほどになります。浴室内部はモルタル下地にタイル、浴室の隣が子供部屋なのですがそちらの内壁はコンクリートの上に胴縁にラスボード、塗り壁の仕上げとなっています。構造的な心配もあるのですが、隣の子供部屋が結露を起こさない…

日本帰国時の外貨円転

シンガポールで働いていたのですが帰国が決まり、現在シンガポールドルでの預金が、シンガポールの金融機関（DBS）に、２５０，０００SGDほどあります。　このシンガポールドルを円転する良い方法についてアドバイスください。しばらく使う予定はなく、５－１０年ほどは寝かせておける資金ですが（なので円転も急いでいません）、最終的には日本国内で日本円で使えるようにしたいです。現在シンガポールの金…

家の名義変更について

築約20年ほどの家を所有しております。土地は私の父の所有で、現在その家には私の両親が居住しています。またその家は3/4が私、1/4が元妻の所有になっています。先日、離婚しましたが家の名義を変更していません、元妻は家についてはいらない、所有権を解除して欲しいと言っています。どのような手続きをすればよいのでしょうか？またそれは専門家に頼まず個人的にできるものでしょうか？預金その他の分与は…

家を出たいのですが悪意の遺棄になりますか？親権は取れますか？

夫（次男・会社員）37歳、私35歳、息子0歳10ヶ月で、現在夫の両親と同居中（同居2年目）ですが姑と折り合いが悪く、家を出たいのですが、夫は結婚前からの借金もあり、昨年11月に前の仕事を辞め2月中旬から再就職し始めましたが前の会社に比べ給料は半分程度しかなく、税金の支払いが心配だと言い、話すら聞いてくれません。2ヶ月ほど前に、借金のことで喧嘩になりカッとなった夫に頭を蹴られました。その後…

在来工法浴室の高基礎について

現在、木造の新築住宅を計画中です。浴室は在来工法で考えていますが、木材の腐朽を考えて基礎を天井まで立ち上げる計画です。基礎の幅は150ミリで、立ち上がりの高さは2700ミリほどになります。浴室内部はモルタル下地にタイル、浴室の隣が子供部屋なのですがそちらの内壁はコンクリートの上に胴縁にラスボード、塗り壁の仕上げとなっています。構造的な心配もあるのですが、隣の子供部屋が結露を起こさない…

住宅ローン　疾病特約をつけたほうがいいのか

夫：37歳　会社員　年収540万円私：33歳　パート　年収100万円子：4歳、お腹に一人（10月出産予定）新築一戸建てを建てるにあたって、住宅ローンのことで質問があります。3300万円35年ローンで借り入れ、優遇金利は1.625％つくとの仮審査が出ています。しばらくは変動にしようと思っています。団信付きローンにしますが、それにがん特約か3大疾病特約をつけたほうがいいのか、もしくは住宅ローンは住宅ロ...

階段の割り方について

踊り場の割り方について教えてください。現在、間取り検討中の階段は、2000×2000範囲に設置する折り返し階段で、→ →↑　↓という形で上るようになっています。階段仕様としては、1階～2階有効巾　886踏み面　227.5蹴上げ　2940.5/15＝196.03となっています。段数の関係で、踊り場が5分割となり、30°30°30°45°45°という形になっているのですが、これで安全なのでしょうか？ユ...

右足外側の踝の痛みから、足首の痺れ

１週間前に、就寝中に就寝用の着圧ソックスを履いていたのですが、夜中に右足外側の踝が痛んだので、着用を中止しました。翌朝、踝の痛みは無くなったものの、２日間は歩いている時に、踝下が伸ばされると痛みがあったり、今現在まで同じく右足外側の足首にジーンとした痺れがあります。最近、スポーツジムに入会手続きをとったので、私としては運動をしたいのですが、問題はないでしょうか？また、診察に掛…

夫の住宅ローンについて

先日、離婚も視野に入れて…と言うことで相談させていただいた者です。再度質問させてください。１９００万円の住宅ローンの残債のうち、５００万円を繰り上げ返済し、月々の返済額が減り、夫に賃料として支払う形を取り、完済した際には私の名義に変えてもらおうと思っています。その際、私が現在パートのため、いざ働き出したものの、病気等で働けなくなった場合はどうするのか？固定資産税は？ローンを組ん…