税制と社会保障の一体改革について【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成２２年の国家予算９０兆円に対して社会保障費の支出が２８兆円です これに対して税収は４０兆円しかありません。つまり、税収の７割は 社会保障費支出で消えてしまします。　その他の政策に必要な資金は 国債等でまかない続けたので、いまや国債残高は１０００兆円に 達しようとしています。 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 本日は、現在驚異的に売れています、『プラットフォーム戦略　作者: 平野 敦士 カールさん、出版社/メーカー: 東洋経済新報社』について読んだ感想を述べます。   私自身も、会社勤務時に、ある業界・市場でプラットフォーム作りを行いました。 これは自社にとって有利な開発環境を作ると共に、自社だけでなく競合企業...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

今日、9月10日は、金融行政における歴史的な記念日となった。 日本振興銀行の経営破たんで、史上初のペイオフが実施されたのだ。   自見庄三郎金融・郵政改革担当大臣（国民新党）は、記者会見で、 預金者一人当たり元本1000万円までとその利息の合計額について、 預金保険制度によって保護され、週明け後早期に払い戻しできよう 準備を進めている旨を公表した。   会社が経営破たんに陥れば、破...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

相続を専門とする税理士は多くはないですが、クライアントとその家族を 守ってあげるためには、最低限の相続税の知識だけではなく、民法相続編の 知識も必要ではないでしょうか。 今日は、誰にでも相続対策を必要だということを啓蒙してくれる本をご紹介。   松田茂樹「あなたにも来る怖い相続」（フォレスト出版2010年8月刊）   実話に基づいた7つの物語を通じて、相続税とは関係のない方々を含めた...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

唐の時代の太宗の言行録をまとめた ”貞観政要(じょうがんせいよう)”があります   平安時代には日本にも伝来し 鎌倉時代には北条政子が和訳させ、日蓮もこれを書写し 明治天皇も深い関心を寄せたという…   政治の要諦(ようてい)ともいえる内容は 経営者に必要な資質そのものといわれ多くの訳された書が出版されています   私もまだ読み途中ではありますが… 内容は難しいながら非常に学...（続きを読む）

川口 聡美

（経営コンサルタント）

府中で進行中の「こぐま」。 本日から2日間、地質調査を行っております。 近隣の地盤等を検証し、ボーリング調査としました。 やぐらを組み、掘削用機械で地中に穴を開け、地層の土を採取して、地層の構成を調査します。 調査により、地盤の強度を判定し、地盤改良の有無を決定します。 近隣のデータを見る限り、判定の出方は微妙。 良い地盤であることを祈るのみです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

【初めての方は、事前にこちらをお読みください】 不動産の価格を知ろう ■固定資産税評価額とは 固定資産税評価額は、固定資産税や不動産取得税等の税額計算の基となる価格として、市町村長（東京都23区内の場合は都知事）が決定します。 ３年ごとに評価替えがおこなわれ、原則としてその価格が３年間据え置かれますが、地価が大幅に下落している場合等には、評価替えの年でなくても、価格を修正できる特例措置があり...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

●2010年6月30日（水） 下地用ケイカル板の先払い。納期はいつでもOKだが、雨の具合を見て日程調整。雨天の荷受けは避けたいところ。荷受け人が濡れるのは良いが材料はぬらしたくない。7/5に納品を仮決定。 ●2010年7月2日（金） 構 造材が痛んでいる部分の材料を買いに走る。構造補強用ヒノキ90角4M4本。14,996円。筋交い金物など補強金物。6,000円。小金がするすると出 て行く。通...（続きを読む）

佐山 希人

（建築家）

  ９月の全期間固定金利は、三井住友銀行では８月より0.16％低い、 2.92％になっています。 ８月は７月の流れを引き継ぎ、世界の株式市場が不安定になり、 景気減速が懸念される中で、 比較的安全と言われる債券市場に資金が流入し、長期金利の指標となる 国債が積極的に買われました。 この結果、国債の価格は上昇し（利回りは低下）、一時は７年ぶりとなる 0.900％まで低下しまし...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

今年はあまりにも暑い夏だったので、舞台を観ようという気になれませんでしたが、朝晩は少しずつ秋の気配ですね。   秋になれば、芸術鑑賞・・・。   9/3-12　あとりえっじさんの大好評作品 「流れる雲よ2010」が上演されます!   ★   時を越え、特攻隊員の若者達が現代に問いかける。 「今、日本はいい国ですか？」 65年前の太平洋戦争末期の特攻基地で、 突然ラジオから2...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

Bilski最高裁判決を受けたUSPTO内部インストラクション発表される  　　　　　　〜方法クレームに対する保護適格性判断〜(第６回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年８月３０日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　　 3．特許適格性の判断 (1)審査官の対応 審査官は以上述べた各判断要素を用いて (i)方法が「一般的概念」・「概念の組み合わせ」をカバー...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

このような質問をいただきました。   ■■検討しているマンションの前にとても広い土地があり、 同じ位かそれ以上のマンションが建つ事も可能だと言っていました、 建ってしまった場合は今の明るさがなくなると思います。　 日照権は１日に2～3時間だけ日が当たれば良いといわれ、 買うか、買わないか悩んでいます。■■   マンションを購入する方の中で、もっとも多い悩みかもしれません。 「将来についての日...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

今回は、「売り手側の意識」についてです。 前にも書きましたが、買い手側としては、 知りたい部分でもあると思いますのでまた書いてみました。 「売り手」と「買い手」 この2つは、どう転んでも、同じになることはありません。 当然ですよね。売る方と買う方ですから。 　 売り手側は、どのようにお客様のことを考えているのでしょうか？ ある会社では、社員に、このように問う会社があります。 　 「あなたの給...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ８月２１日に、同日付の日経新聞に掲載されました記事；『経産省、ものづくり技術で中小を支援　輸出関連、1000億円規模 』に関して考えを述べました。 本日は、この記事のもとになった政府の発表内容について概要をお伝えします。 技術力のある中小企業にとって、以下に説明します補助金は、大変使えやすいものになっ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

 (独)　新エネルギー・産業技術総合開発機構（通称ＮＥＤＯ） 住宅・建築物高効率エネルギーシステム導入促進補助事業 補助金交付決定のお住まいです。 詳細はこちらです。↓↓ https://app3.infoc.nedo.go.jp/informations/koubo/koubo/DA/nedokoubo.2010-03-19.3499438353/ 建物の高い省エネルギー性能と 省エネ性の高...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

工事の請負業者さんの決定は、まずは候補の数社から見積書をいただき 私の方でチェック。その後、建主と相談のうえで決定、という流れです。   私の見積書チェックは、独自の方法によります。 工事項目ごとに、全体の金額に対する　パーセンテージ　を出します。 経験的に、この割合は、どんな計画でもだいたい同じだと知ってます。 ぎゃくに、そこから突出した割合の項目は　要・確認となるのですね。   ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

　先月、低コスト経営時代に勝ち残る「業務改善とIT活用によるコスト削減の具体策」というテーマで、情報システム会社の株式会社 菱友システムズが主催するセミナーが行われた。 A&Mコンサルトも協賛という形で基調講演を行った。　基調講演は「低コスト経営時代に求められる経営革新のあり方」と題して、経営環境の認識とその中で求められる経営革新の進め方、情報システムを活用した改革の進め方を講演した。今回はこの講...（続きを読む）

中山 幹男

（経営コンサルタント）

１．内々定取り消し訴訟：会社に慰謝料支払い命令（福岡地裁）  福岡地裁で6月2日、景気悪化などを理由とした内々定の取り消しは違法として、会社に慰謝料支払いを命じた判決が出されました。 [ 2010年6月2日19時54分配信　毎日新聞 ]    企業が経営環境の悪化を理由に一方的に内々定を取り消したのは違法として、元学生の男女２人が不動産会社「コーセーアールイー」（福岡市中央区）に慰謝料など計4...（続きを読む）

中山 幹男

（経営コンサルタント）

１．試用期間とは　～本採用の拒否は解雇～ 　新年度を目前にひかえ、業績が厳しい中でも新入社員や中途社員の入社を予定している会社もあると思います。そして、多くの会社では、いきなり正式採用する前にその能力や適格性などが備わっているか判断するための“試みに使用する期間”、いわゆる試用期間を3ヵ月や６ヵ月といった期間で定めていると思います。　しかし、この試用期間について、「試用期間だからいつでも辞めさせ...（続きを読む）

中山 幹男

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 本日は、最近読みました『退散せよ!　似非（エセ）コンサルタント』について述べます。 本書は、船井総研を作りました、船井幸雄さんが書かれたものです。 船井さんは、多くの書籍を出版されていますが、私は今までどの本も読んでいませんでした。 知人から本書を紹介され、経営コンサルタントを職業としている人ならば、一読する価...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

今回、不動産コンサルティングをより身近に体験していただきたく、以下の日程でマンション関連の無料の相談会を開催することと致しました。 ご興味のおありの方は是非ともお問い合わせの上、お気軽にご参加下さい。（一人でも多くの方にご参加いただく為、オープンな形でコンサルティングを行います。日頃お悩み・ご不安な点など皆さん解決・解消いただき共有していただくことを望んでおる次第です。） 定員：６名まで ...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

　設立時の株式会社は、株主＝経営陣という会社が多いため、 　決算後に開催しなければならない株主総会というものを   　実際には開催していないということも決して珍しいことではありません。     　つまり、このような株式会社の場合、   　「株主総会は、それほど重要な機関ではない！」   　という言い方もできると思います。     　それは、   　経営陣の意思決定＝株...（続きを読む）

廣畑 信二

（行政書士）

（質問） はじめまして。23歳のOLです。小さいころから出っ歯とすきっ歯で悩んでます。 下の歯より１～２cmくらい前に出てます。矯正をしたいのですが、仕事の関係上、矯正してることを知られたくなぃので、舌裏矯正を希望してます。 しかし、先日近くの歯医者に行ったところ、この歯並びだと舌裏は無理だと言われてしまいました。やっぱりこんな出っ歯だと、舌裏は無理でしょうか。また、虫歯があるのですが、それを...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

■楽しい不動産がたくさんあります　不動産サイトアールストア■ 日本では中古住宅の取引が他先進国に比べてかなり少ないことが指摘されています。 年間130万戸超の住宅が流通しているうちの、中古住宅は１５％未満です。 アメリカの例を見てみると、900万戸近い流通のうち700万戸以上は中古住宅です。実に８０％近い。 この現実を見て、「日本の中古住宅は質が悪いから流通しないのだ」という方がいます。...（続きを読む）

浅井 佳

（宅地建物取引士）

こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 今日は、クラウドを使った営業管理、顧客管理をする方法をご説明します。   皆さんの会社の営業担当者が、いつ、どこで、どの会社の誰と商談をし、その商談の内容はどうであったかを、把握していますでしょうか？２－３人の会社や、対象顧客が特定の数件で、一件当たりの商談が大きな会社は、このようなことをわざわざ、しなくても把握できるかと思...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）