「比較」を含むコラム・事例
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外断熱通気工法の効果
猛暑の中（外気温40℃弱）この家のロフトは熱くありません。(羽生の家）
上のロフトでは 熱気でムンムンするのかと思いましたが トップライトを開けてもいないのに 体感温度は下と変わりませんでした。
天井のヒノキの板（厚み30mm）を触ってみても全く熱くありませんでした。
屋根の外断熱通気工法の威力は すごい効果がありました。
ちなみに 冬の寒い朝では 既存の２０年前に建てられた別棟と比較して ５℃位...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
出産退職ｖｓ共働き継続、家計はどう変わる？
本当は出産を機に退職をしたいけれども、 家計は大丈夫かどうか、やはり共働きを続けた方がいいか、 と悩まれて相談にいらっしゃるご夫婦が多いです。 そこで今回は、ある共働き夫婦の事例をもとに、 出産退職と共働きを継続した場合の一生涯の家計の収支を シミュレーション比較したコラムをご紹介します。 ■All About共働きのお金の知識 『出産退職ｖｓ共働き継続、徹底シミュレーション』 同じような悩...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
部屋の暖かさと人の寿命との関係
私の愛犬はアメリカンピットブルという犬種。
世界最強の闘犬種と謳われ、
世界中のマニアに圧倒的な支持を得ている犬。
うちの犬は闘犬はしていないのですが、
ファイティングスピリット、力強さ、俊敏性は
驚くほど素晴らしく
用心棒を雇っているような心強さもありました。
しかし、その愛犬ドナルド君も今年で14歳。
人間に換算すると...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
UIA2011東京大会 第24回世界建築会議
JIA（日本建築家協会）の支部広報委員会の打ち合わせは月に2回あるのだけれど、 会報を作るのと、HPを作るのが委員会の役割。 昨日は5月号の内容をどうしようかという話しで、話題はもっぱらUIA大会。 正式には「UIA2011東京大会 第24回世界建築会議」となってるけど、 建築のオリンピックといわれてるらしい。 UIA（国際建築家連合）の大会が3年に一度世界の都市を回って開かれるので、 オリンピ...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
失業期間1年以上の人は121万人
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 2010年の労働力調査（詳細集計）によると、１年以上の長期失業者は前年より26万人増えて121万人となったそうです。比較可能な０２年以降では過去最多。 121万人...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
会社設立手続きを学ぶ その２
前回のコラムの内容は、「会社を作るかどうかの判断基準」でしたが、 今回のコラムの内容は、「どの会社形態を選択するか？」のお話です。 会社には、形態が４つあります。 「株式会社」「合同会社」「合資会社」「合名会社」という４形態です。 法務省の2009年度データーで、各形態の設立件数を比較してみると、 「株式会社」が約94％、「合同会社」が約6％、 「合資会社」「合名会社」に至...（続きを読む）
- 廣畑 信二
- （行政書士）
No.138 パナソニック「エコナビ」にみる発想法
テーマ：パナソニック「エコナビ」にみる新市場を効果的につくる発想法 -------------------------------------------------------------- :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 2010.08.10 “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 企業ブランド戦略の成功と秘密...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
【女性戦力化】第５回．電化アドバイザー養成講座実施（その１）
「電化アドバイザー養成講座」には、約10社20名の方々に参加いただきました。 第1回目の講座では、受講生に女性の視点がこれからの住宅業界でいかに必要であるかを 説き、全国の成功している女性たちの具体的な事例などで、受講生のモチベーションアップを 図りました。 また、今まで営業業務についていない人でも安心して取り組めるよう、 お客さまフォローの方法やオール電化の魅力についてご紹介し、...（続きを読む）
- 田原 祐子
- （営業コンサルタント）
パーティの着こなし＆マナー 12
春もパーティー・シーズンですよね。 パーティーでの「着こなし」や「マナー」を取り上げていきます。 ---------------------------------------------------- パーティーにはビジネスの場で出席するものや、 個人的にプライベートで出席するものなどさまざまでしょう。 前回はフォーマルな装いの基本として4つの種類に分け、 それぞれなにが必要であるかをお伝えし...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
大家さんとＦＰのマンション経営．12 エコ賃貸物件
マンション経営をメインにコラムを続けて来ましたが、立地条件によりその他の賃貸不動産での利用も比較する事が大切ですね。コンセプトを絞った賃貸物件を提供する事で有利な場合もあります。
太陽光パネルの設置アパート
言うまでもなく太陽光で発電した電力により光熱費の抑制＋売電により実質的に光熱費の支出を無くす事も可能かも知れません。その為、太陽光パネルの非接地マンションに比べ賃料の増額が見込め、自治体の...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
これが本気というものか！戦いだ！「丘里」の中村社長
今月号（２月号）の日経レストラン。 編集後記で、三橋編集長が「どの記事もオススメだけど、 特に丘里の中村社長の大手チェーン対策の記事は、 ぜひ読んで欲しい」と書かれていますが、 私もそう思います。 うちのクライアントの記事も載ってるので、 もちろんそっちもですが（笑） 中村社長とは、日経レストランのメニューブックアワードで、 一緒に審査員を務めました。 ...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
今後の入院外のリハビリテーションの行方は？
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 中医協では、早くも次回、診療報酬改定について議論がなされています。本日は、中医協の総会（第１８６回 平成２３年２月２日）で議論された入院外のリハビリテーションについてまとめました。 ☆入院外のリハビリテーションについて １．外来リハビリテーション ア）定期的にリハビリの効果判定を行い、リハビリ計画を作成する。 イ）リハビリ提供...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
会社設立手続きを学ぶ その１
こんにちは！会社設立手続き支援専門行政書士の廣畑です。 前からこのコラムに何を書けばいいのか？と、いろいろ迷っていたのですが、 やっぱり会社設立手続き支援専門の行政書士としては、会社を設立しようと考えている方への学びになるようなものを書くのが一番いいのかな、と思いました。 そういうわけで、本日から『会社設立手続きを学ぶ』というタイトルで連続して書いていきます。 まず、第1に考えなければいけ...（続きを読む）
- 廣畑 信二
- （行政書士）
『「出口までの付き合い方」のよい保険ショップを選ぼう』
最近、保険ショップの数が増えてきています。実際、新聞や雑誌などに取り上げられる回数も非常に多くなってきており、注目されることが多くなりました。その勢いは、少々加熱しすぎなのではないかと感じることがあるくらいです。そして、そうした記事を読んでみると、だいたい似通った保険ショップに対するイメージが書いてあります。そのイメージとは、大きく分けると３つあります。 （１）複数の保険会社の保険商品を取り...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
起業心は転職を妨げるか？
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 30代で転職を考えた時、 ほぼ同時に頭の中をよぎるのは 起業や独立ではないでしょうか？ 30代で会社では責任ある仕事を任される。 でもその割には給料は増えず 自分の時間がどんどん少なくなっていく。 会社の経営者とも合わなくなる、 社会も見えてきたので起...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
リニュアル仲介現場レポートセミナー【平成２３年２月】開催
リニュアル仲介現場レポートセミナー
～中古住宅を安く買う一つの手法～
今年１月に行い好評でしたリニュアル仲介の
セミナーを２月にも行います。中古住宅の購入を
ご検討の方は、ご予約のうえ是非一度ご参加ください。
皆様にとって必ずお役に立つ情報があると思います。
■日程：
2011年2月27日（日）14：00～17：00
（開場 13：30～ 開演 14：00～）
■場所:
杉並区...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
資産家・高額所得者の院長にとってポイントとなる税制改正の対策
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 ２０１１年の税制改正は資産家・高額所得者にとって大増税となります。本日は資産家・高額所得者の院長にとってポイントとなる税制改正の影響と対応策についてまとめました。 １．役員給与に係る給与所得控除の見直し 年収４０００万円以上の医療法人の理事長は、給与所得控除の縮減により【年収×５％＋４５万円】増税となります。例えば、年収４０００...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
大家さんとＦＰのマンション経営．8 建築材料の話
大家さんとＦＰのマンション経営も第８回になりました。今日は建物のグレードを左右する「建築部材」の話です。新築で建築費がオーバーしたら、他社の建築材料との比較でコストダウンが図れますが、部材によってＡ級・Ｂ級・Ｃ級まで分類され
１．柱 ２．屋根 ３．外壁 ４．開口部 ５．床 ６．壁 ７．天井 ８．収納 ９．キッチン １０．浴室 １１．洗面所 １２．トイレ
１３．給湯設備 １４．照明 １５．冷暖房...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産探し成功のステップ３ 「オーダーするという考え」
「オーダーという考え。」 良い不動産を購入したいのなら、少し考え方を柔軟にしてください。 「 不動産＝探すもの だけではない。 」 というお話を他のコラムでもさせていただき、オーダーすることの重要性をお伝えさせていただきました。 プロに依頼することにより、あなたの不動産探しは一気にレベルアップします。 ただし、本当に重要なのは要望を伝えることだけではありません。 最終的...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
不動産探し成功のステップ１ 「知る人と、知らぬ人」
このコラムには説教がましく、耳障りな話が書いてあります。 真剣にマイホームの検討をしている方でない場合には、このコラムが目障りになることがありますので、読まないでください。 ただ、間違いなくこの連載コラムが成功のヒントになります。 では、はじめに少し簡単なお話をさせていただきます。 「今日の晩御飯はサンマの塩焼きにしよう。」 そう思った時、何をどうしますか？ 例外を除いて、まさ...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
「自分」を「客観的」に見ることの難しさ
「自分がよく理解されていない」、「公正に評価されていない」と感じることは多々あることですね。 まったくの誤解や先入観がその理由である場合を含めて、その改善や解決を求めて、率直に話し合うことも、なかなか難しいことです。 その前に、自分自身をどこまで客観的に、公正に評価できるかについて考えてみたいと思います。 人が人を評価するに当ってその判断基準になっているのは何でしょうか？ なるほ...（続きを読む）
- 大野 晴夫
- （経営コンサルタント）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第15回）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第15回）
～2010KSR ガイドライン～
河野特許事務所 ２０１０年１１月５日 執筆者：弁理士 河野 英仁
(3)Perfect Web事件[1]
(i)判決骨子：有限の特定・予期される解法が存在し、かつ、予期できない効果に係る証拠が存在しない場合に限り、「試すことが自明」論拠により自明とすることができる。「常識(Co...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ブランド塾通信3回 ブランドは比較で学べ
■BRAND■━━━━━━━━━━━━━━━━■POWER■ ブランド力アップ実践塾 第3号 ⇒ブランド塾のアプリにトライ！ ■SUCCESS■━━━━━━━━━━━━━━━━■CODE■ ■〔１〕今日の10秒での気づき ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●話のタネにも使えるブランド人気比較 今日はあなたのブランドを磨くよりも、むしろ、社会に存在している あり...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
コミュニケーション能力
子どもの口癖意識をしているのか無意識なのか・・・短時間で何度も聞くフレーズは口癖なんでしょうね。年間 2000名近いお子様と接し、体験活動を指導し感じることは、 『あ～疲れた』と言う子どもが増えました。えっ！もう疲れたの というタイミングでよく聞きます。食事をしていてこの言葉を聴いたときはショックでした。男の子に多い現象ですが、女の子も時々います。大して疲れていない様子でこの言葉を聴いたとき皆さ...（続きを読む）
- 田口 眞嗣
- （研修講師）
大家さんとＦＰのマンション経営．5 空室率を下げる
マンション経営にもっとも心配なのは「空室率」シーズンを逃さず＋優良入居者の転出を食い止める大家さん独自の活動が必要になってきているのかも知れません。最近の動向として一例ですが、
１．ライフスタイルの多様化から物件の明白なコンセプトを提案。
２．初期コストは低く、ランニングコストで回収
３．周辺相場だけを参考にしない
４．物件探しの多様化
などが挙げられます。一時期リノベーションも流行った...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
今は円高、それとも円安！？
１ドル＝８０円でもまだ４割ほど円安だ、と
アメリカと日本の消費者物価指数を比較して
お金の価値に置き換えた場合
１ドル＝５７円が妥当
また、金利平価で考えても同様
「日米金利差と同率だけ円がドルに対して増加する傾向がある」
という関係
この理論でいっても、１ドル５０円台でないといけない
ただ、理論どうりに進まないのも人生
みなさんは今後、...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
大家さんとＦＰのマンション経営．4
不動産を買う時のポイント
１．立地・・・条件の変更が不可能なので最重要ポイント
２．利回り・・・収益性の目安。努力次第で上げる事も出来る
３．稼働率・・・現在の稼働率を目安に今後の収入予想
４．ライフサイクルコスト・・・建物本体や、管理会社等の維持管理費
５．ビジネスパートナー・・・ノウハウ、状況に合わせたアドバイス
以上５項目が基本です。
１の立地を基本にして不動産選びをする事にな...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
家づくりの流れと手続きを知ること。
家づくりは、多くの方にとって一生一度の大きな買い物！ 皆さん不安や心配を抱きながら慎重に計画を進めていらっしゃいます。 しかし家を持ったあとで思い起こしてみると、 意外と深く考えていなかったとか、「えっ！そんな説明聞いてないよ」 といったことがよくあるものです。 先日建替計画のご相談者に、１３年前の中古住宅を購入されたときのことを お尋ねしたところ、仲介業者が存在したのか、仲介手数料が発生した...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
インターンシップに潜む問題点
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 国や自治体が、緊急雇用対策としてインターンシップや トライアル雇用期間の人件費の一部を補助金でまかなう 政策を行っています。 雇用のミスマッチの防止や人件費の一部が補助される という側面からかなり盛んになってきています。 しかし先日、雑誌『オルタナ』のWEB版で気になる記事...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第13回）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第１３回） ～2010KSR ガイドライン～ 河野特許事務所 ２０１１年１月２１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 問題となったクレーム1は以下のとおりである。 1.ディスプレイを有する発行人（issuer）のコンピュータ、及び、入力装置及びディスプレイを有する少なくとも一つの入札者コンピュータを有する電子オークションシステムにおい...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
リニュアル仲介現場レポートセミナーを行います。
リニュアル仲介現場レポートセミナー ～中古住宅を安く買う一つの手法～ 今度、下記日程にてリニュアル仲介の セミナーを行います。中古住宅の購入を ご検討の方は、ご予約のうえ是非一度 ご参加ください。 ■日程： 2011年1月23日（日）14：00～17：00 （開場 13：30～ 開演 14：00～） ■場所: 杉並区役所 阿佐谷地域区民センター3階 第二集会室 166-0004 東京...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
トレンドは”省エネ・節約・家事楽”
先日の日経新聞「何でもランキング」の記事からです。 過去５年以内に一戸建住宅やマンションを新築で購入したり、 建て替えやリフォームをした人を対象にしたアンケート調査で、 以前使っていたものや標準仕様の設備と比べ、使い勝手が良く 重宝している設備を挙げてもらい、順位付けされています。 更に、付けてよかったものと、失敗したものに分かれています。 結果は次の通り ◎付けて良かっ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ＴＶ「豊かなのに、幸せになれないのは 何故？」より～
こんにちは。
連休になりましたが、いかがお過ごしですか？
わが家は １泊で ６人全員 数年ぶりの家族旅行へ
行ってきました。
さて 昨年末、ＴＶで「豊かなのに、幸せになれないのは 何故？」
という番組を放送していました。
以下に、少し紹介したいと思います。
………………………………………………………………………
１）今のアメリカの現状から
２００９年 両親の虐待によって １６０万人の若...（続きを読む）
- 高野 まゆみ
- （研修講師）
院長、理事長のための簡単資金繰り管理術
こんにちは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、院長、理事長のための簡単資金繰り管理術をお伝えします。 １．自院の預金通帳を月初と月末で比較し預金の増減をチェックする。 自院の通帳はできれば１週間に一度はチェックしてほしい（最低でも１ｶ月一度はチェックしてほしい）。預金の増減を把握し増減要因も掴んでおくことがポイントとなる。また、医療機関の規模拡大にともない病医院の...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
THE マクロビオティック
もうすぐ夏休みなので、関村の夏休みの思い出を一つ。
１９９０年、もう１８年前になりますが、私は大学の夏休みを利用して２ヶ月間アメリカに滞在していました。
アメリカではある方のお世話になっていたのですが、その方のドライバーとしてボストンまで車を運転して、到着した先がマクロビの久司道夫先生の農園でした。
先生はまだ６０代半ばかなという感じで、お家でお茶をごちそうしていただいた記憶がありますが、私...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
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