二世帯住宅の売買について

初めて投稿します。30代主婦です。私の実父名義の土地に旦那名義で二世帯住宅を新築しましたが、価値観等の違いにより父と旦那が不仲となり、私達夫婦が家を出て別居しています。住宅ローンは旦那が支払っていますが、当然のことながら残高3000万のローンの支払いを辞めたいと言っています。かといって70歳無職の実父がローンを引き受ける訳はなく、土地は自分のものだから家は出ていかず住み続けると主張し…

新築の予算

新築を考えています。建築会社と話を勧めてもいまいち予算でわからないことがあります。予算1200万で可能なのでしょうか？土地、手続き、引っ越し費用を抜いた額です。26坪程の平屋です。できなくないといわれましたが、住宅に素人なのでほんとかな？それはちゃんと住める状態で入ってないお金はないのかな？と不安です。建築会社はローンはもっと組めますし、皆さん不安ですが頑張りましょうと言われてます…

駐車場の強制契約解除時の仲介手数料に関して

お世話になります。駐車場を１年契約で契約したのですが、わずか１ヶ月後に大家さんの都合（駐車場を月極ではなくコインパーキングにしたい）により退去して欲しい旨連絡がありました。退去することはできるのですが、契約時に仲介手数料を１ヶ月分支払っており、それに関しては納得がいきません。返金を求めたいのですが、可能でしょうか。またどのような言い回しで返金を求めたらよいのでしょうか。ご面倒…

網膜剥離手術後の保険加入について

初めて質問させていただきます。５９歳（１２月で６０歳）の彼についてです。現在１０年定期の保険に加入中で２～３年後に満期になります。６０歳になる前に保険を見直そうと資料を請求し、書類も書き終わって提出するだけの状態になったところで、思いがけず網膜剥離で手術となってしまいました。現在術後２週間ほどです。じっくり検討した上でこのようなことになりショックが大きいのですが、今後加入でき…

転勤族 マイホーム購入で悩んでます

初めて質問します。転勤族の妻ですがマイホーム購入すべきか賃貸に住み続けるべきか迷っています。主人33才 私34才 こども6才 3才。主人は定年まで転勤が続き、勤務先は海外、日本なら関東周辺､勤務期間は決まっていません。この春に茨城県に引っ越したばかりです(東京まで１時間)長女は幼稚園年長で転園しましたが、とても大人しくて引っ込み思案な性格で新しい幼稚園にも馴染めていないようです。次の転校…

慰謝料について

こんにちは、離婚したいのですが、慰謝料などの話で意見がまとまりません。旦那(30代)とは、結婚4年今年4歳と2歳の子供がいます。旦那は約3年無職でした。その間貯金で生活していたのですが、そのお金もなくなり、変わりに旦那の仕事が見つかるまでの約束で私は夜飲み屋で働くことになりました。それから徐々にお互いズレが出始めて、私は不倫してしまいました。私も旦那がいるからといった甘えがあったので…

腹筋の肉離れについて

体操部の高校生です。 およそ三カ月半ほど前に練習のしすぎで腹筋(下腹)の肉離れになりました。その頃は肉離れの知識もほとんどない状態で、また大会も近い状態だったので湿布を貼った状態で痛みの中、練習し続けてしまいました。 そしてその数日後に整形外科に行って湿布をもらい二週間ぐらい安静にしてまた来るように言われたので、その程度のものかと思い二週間安静にした後軽い痛みと違和感のある中また…

家計診断をお願いします。

家計診断をお願いします。夫　25歳手取り月収30～35万、ボーナス年150万妻　25歳手取り月収15万、　　ボーナス年25万貯金220万程結婚1年半、東京都在住です。家賃：112,000円奨学金返済：18,000円*2人分（それぞれあと17年返済があります）通信費：4,000円携帯：15,000円（2人分）光熱費：10,000～20,000円食費：30,000円奨学金返済・携帯を除く項目は夫に私が...

ヘルニアによる足の痛み

半年前から立ったり、歩いたりすると足の痛み、痺れが起こるようになりました。痛みが出てから３か月後に近所の整形外科を受診することにしました。先生は、レントゲンを見る限りおかしい所はないが症状から軽いヘルニアだろう、いつ治るかはわからないが腹筋と背筋を鍛える様にとだけ言われました。それから自分でストレッチや軽い筋トレをしていますが、座っていても足や腰に痛みが出るようになってしまい…

左肩甲骨の痛み

トイレでしゃがんでいたらいきなり左肩甲骨付近が痛くなり、その後、左を向いたり下を向いたりするのがキツくなりました。攣ったような痛みです。ストレッチをしたり、時間が経てば引くかと思いましたがどんどん痛くなります。腕は真上まで上がりますが前へ習えのように前に出すと痛いです。下を向こうとすると首から肩甲骨まで激痛です。右側はどうもないのですが、下を向く、顔を左右に向ける、身体をひね…

借金返済のための家計の見直しについて

夫、妻、保育園児（2歳）の3人家族です。夫が市県民税、国民健康保険税、国民年金を滞納していることが先日発覚いたしました。（合計1,585,590円）最近私が夫の給与も管理するようになり、それと同時にいろいろな督促状が届き、判明したことです。いろいろ話した結果、本人も支払うことに納得し、その費用をねん出するため、家計の見直しをすることになりました。いままでそれほど贅沢をしているとは思ってい…

向上心がもてないでいます。

お世話になります。最近仕事に対して向上心がもてないでいます。頭の中では現状から抜けたいと考えますが、イライラしてきて諦めてしまいます。しかも、中学生の頃から希死年慮があるためポジティブに物事を考えることが苦手です。現在、建築確認の審査業務をしている会社で事務をしていますが、入力ができればいい程度の事務です。早さは求められていませんし、グラフ作成などいわゆるエクセルの本を片手に…

海外在住１１年、ホームシックが強く帰国しようか悩んでいます

こんにちは、海外（ヨーロッパ）在住の女性（３２歳）です。大学の認定留学で現在住む国に来て、もう１１年が立ちました。認定留学を終了、日本の大学を卒業後、運よくアルバイト先の政府機関の就職が決定し、約２年勤めた後、日本の大手企業の現地支店に現地採用として転職、その後そちらでの仕事を続けています。職場で知り合ったその国の男性と６年ほどお付き合いしており、ルームシェアという形で一緒に…

アイメーク

彼女27歳のアイメークがいまいちです。目の周りが黒すぎな感じです。誕生日にアイメイクの化粧品とレッスンをプレゼントしたいのですが、東京でいいとこ紹介してください。

債権届出について

フリーランスで仕事をしているものです。昨年の2月に知人からの依頼である仕事をしましたが、クライアントと知人の間でトラブルがあり、ギャラが未払いのままになっていました。知人は訴訟を起こし、戦っていたようでしたが、その経過についての連絡はほとんどない状態でした。訴訟の結果がわかるまではと待っている状態でしたが、つい先日、クライアント側の弁護士から「受任通知」なるものが送られてきまし…

下腹部から　ももにかけて　熱いようなしみる痛み

二ヶ月ぐらい前から　下腹部(足の付け根近辺）から内部で出血しているような感覚があり、熱いようなしみる痛みがあります。外からみると　特に内出血しているわけでもなく　感覚だけがあり、下腹部全体からもも　ふくらはぎぐらいまで　熱いような液体が流れている感覚があります。人間ドック・婦人科（エコー内診）・内科・外科にて血液検査　ＣＴ等撮っても特に異常がなく　原因がわかりません。しみるよう…

手首の捻挫・骨折について

転倒し手首を捻挫しました。整形外科医師の診断では捻挫とのことですが、１ヶ月以上経ちますが、手首・手のひら部分が曲がらない状況になり、リハビリと思い、接骨院行ったところ、手のひら部分の骨折していたのではないかとの診断でした。完治しないのではないかと言われました。整形外科の医師の誤診と思われます。今からでも直るものでしょうか？右手の為、大変困っております。良いアドバイスお願いしま…

自社サイトのソーシャルマーケティングについて

私は水商売系の広告代理店の経営をしている者です。その関連から現在アリバイ会社の経営もしております。アリバイ会社とはhttp://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%A2%A5%EA%A5%D0%A5%A4%B2%F1%BC%D2こちらのリンク先の通り、契約した業務を遂行しない悪質業者が数多く存在し、業界としては非常にブラックな印象を持たれている状況です。私が経営している会社自体は...

駐車場について

マンション一棟持っています。マンションの敷地に小さい空きスペースがあり管理を依頼している、不動産業者から駐車場として貸して大丈夫かと依頼を受け、駐車場として、他人に貸していました。過去数人に貸した経験が御座います。もちろん駐車料金を頂いて貸していました。ちなみにこのスペースは元々、駐車場として建築したスペースではございません。 今回、駐車場の賃貸契約した車のオーナーと駐車場の門…

私道の整備について

私道の所有者は遠く東京にいるのですが，私道の整備をしてくれないので砂利道はでこぼこです。以前この私道を高額で買い取れという話があり住民ともめたためだと聞いています。いやがらせのために市の整備を拒絶しているので私道はでこぼこになるばかりです。この私道を所有者に整備してもらうにはどうすればよいのでしょう。私道の整備は所有者の義務ではないということでしょうか？

生命保険について

はじめまして。26歳、独身、会社員です。現在、第一生命の堂々人生、アフラックのがん保険フォルテに加入しておりますが見直しを検討しております。自分の今後の保障として、死亡保障（500万位）・医療保障・個人年金が必要と考えております。それらを1つの保険で加入するのではなく、目的別に死亡保障・医療保障と契約しようと考えておりますがそれはいかがでしょうか？死亡保障はアフラックのＷＡＹＳか東…

生命保険について

はじめまして。26歳、独身、会社員です。現在、第一生命の堂々人生、アフラックのがん保険フォルテに加入しておりますが見直しを検討しております。自分の今後の保障として、死亡保障（500万位）・医療保障・個人年金が必要と考えております。それらを1つの保険で加入するのではなく、目的別に死亡保障・医療保障と契約しようと考えておりますがそれはいかがでしょうか？死亡保障はアフラックのＷＡＹＳか東…

IELTSコースを受講したいのですが

現在TOEFL iBTでいうとスコアが54です。来年、イギリスの大学院に入学したいと思っており、IELTSのスコアを6.0まであげたいと考えていますが、自力で勉強しようにも全くの初心者なので、IELTSのコースを受講したいと考えています。ただ、いくつかコースを見たのですが、安いコースや高いコースがまちまちで、どれが良いのかわかりません。週5回の1か月コースで4万から8万円くらいのものがある一方で、...

睡眠改善に効果のある栄養素はありますか？

睡眠改善に効果のある栄養素は何かありますか？

反復性肩関節脱臼

２０年ほど前、草野球で足からスライディングして、左手でサポートをしてしまい、肩関節を脱臼しました。アメリカ留学したてで、まだ英語に慣れていない状態だったので、大学の病院で見てもらったものの、腕をあげてハマったら、さぁ帰れみたいな感じで、その際まともな治療は受けていません。１年ほどは何ともなかった感じでしたが、以降は、月に１回は外れるのが大学卒業まで続きました（治療費の不安から…

私道の整備　舗装について

私道の所有者は遠く東京にいるのですが，私道の整備をしてくれないので砂利道はでこぼこです。以前この私道を高額で買い取れという話があり住民ともめたためだと聞いています。いやがらせのために市の整備を拒絶しているので私道はでこぼこになるばかりです。この私道を所有者に整備してもらうか，こちらで整備することを認めさせるにはどうすればよいのでしょう。

低気圧による頭痛

頭痛がひどいので、メンタルクリニックで見てもらいました。結果、低気圧がひとつの原因であると分かり薬を頭痛の度合いによって飲めるよう処方してもらいました。普段飲みはユーパン、ひどいときはリボトリールです。いずれにしても飲むと頭がぼぅっとするなで、正気ではないようです。気分にもムラがあるようです。でも、飲まないと頭痛がするので、頭痛なる前から一日三回ユーパン、ひどいときはリボトリ…

肩こりと頭痛と目の痛み

肩こりというか、首の後ろがコリ、時々マッサージを受けています。５年位前に　ひどい頭痛がして　MRIの検査などをしても異常がなく、目の奥の激痛に苦しみました。去年くらいから　痛みがなくなっていたのですが、最近頻繁にマッサージに行くようになり、昨日はマッサージ直後に目の奥に激痛がありました。少し　冷やしてもらい　症状は改善しましたが、今日は突然また目の奥に痛みがありました。以前も物を…

築40年の木造賃貸アパート

父親から受け継いだアパートを所持しています。4畳半に流し台付きで風呂なし共同トイレです。部屋数は15室で2階建てになります。現在約半分が空室状態です。東京の東側ですが、ここより都心で安いアパートやマンションが多くあり、この先、新規の入居者の見込みがないと思っています。ただ、今住んでおられる方もいらっしゃいますし、私が管理をしている中で、何とか今より住み良い状態に持っていき、長く大…

睡眠姿勢

私は、仰向け・うつ伏せの姿勢では寝れず、左側にくの字型・右足を立てて寝ています。仰向け・うつ伏せの姿勢ではデリケートゾーンと布団が接触してしまうのが嫌です。また、右型にくの字型で寝ると、呼吸が苦しくなります。更に、右足を立てて寝ないと寝れません。アドバイスを頂ければ、幸いです。

医療保険とガン保険について

現在３９歳で来月４０歳になる女性・既婚です。東京海上日動あんしん生命の長割終身の特約で医療保険をつけていたのですが、５日目から５，０００円で３６０日型、保険期間が８０歳までということで月々３，１２５円分支払っていました。これでは将来８０歳以上となる可能性もあるし、そもそも５日以内の入院が増える可能性が高いと思われるので、先日オリックス生命キュアに改めて加入しました。内容は、・…

住宅ローンの返済について

はじめまして、現在戸建購入を検討しており、住宅ローンを組むにあたり、年収や年齢とあわせて返済可能金額の範囲で悩んでおります。気に入っている物件が下記のとおりですが下記の金額で住宅ローンを組んで大丈夫でしょうか。 物件：新築建売 価格：4400万 ローン借り入れ額：3000万 返済期間：３０年固定金利（フラット３５Ｓエコ予定） 頭金：１７００万（諸経費３００万円） ※ボーナス返済なし ＜収入詳…

小規模企業の価値評価について

よろしくお願いします。小さな企業（個人事業：売上５０００万円規模）を営んでおります。近々に、同業種（相手も個人事業：売上３億円規模）との合併を予定しております。合併といってもこちらから見ると相手が大きいので吸収に近いですが、私は合併後の経営承継を期待されています。そして、合併後には法人化を想定しています。双方の価値評価を行った上で、法人化の際の出資比率や役員報酬分配を決定する…

インテリアコーディネーターについて（続き）

長文よ読んで下さりありがとうございます。お返事で文字エラーが出たためこちらに書かせていただきました。なぜ採用されないのかについてですが、ほとんど書類選考で落ち、面接もやっと２社きたぐらいでした。ハローワークや学校の講師に相談しても資格がない事。コーディネーター経験がない事と言われました。資格は今年取得するつもりですが、悩みは経験です。どの求人もコーディネーター経験２年や、経験…

窃盗の示談に応じるべきか

一昨年自宅で窃盗の被害に遭い（住居に侵入し財布を窃盗）、最近その犯人が別件で逮捕され、弁護人から示談の照会が届きました。被害弁償は受け取る予定ですが、示談にも応じたほうが良いのでしょうか。被害に遭ったときに妊娠していたこともあり、怖くて引っ越しも考えました。そのため、犯人には相当の刑事罰を受けてほしいと思っています。余罪も30件以上あると聞きました。しかし、夫は示談してもよいの…

ワンルームマンション投資どうしたら

地方に住む28歳男　既婚　妻　子1人　　年収450万円　貯金150万2年前に福岡の投資用ワンルームマンションを購入。その時は、営業のセールストークを信じてしまい、節税効果、年金になる、ということで、福岡市南区にワンルームマンションを2部屋購入A）2010年3月に1420万円　35年フルローンで購入　変動金利3.65％　　　　　　　現在残り33年　残債1375万　　　　　　　家賃57000円　毎月の...

背骨が痛いです。考えられる原因は？

左右に振り向く、食べ物を飲み込む、口を大きく開けると首の付け根から肩甲骨の間辺りの背骨が痛みます。また、寝た状態から起き上がるときに、頭を上げる動作で痛みが出ます。考えられる原因はありますでしょうか？また、受診するとしたら何科がいいでしょうか？

建替えの時期について

現在、中古住宅に住んでいます。築年数３３年になります。住みはじめて６年経ちました。最低限のリフォームをした８９８万の家でした。私たちがアパートを出る際に中古を選択した理由は、新築をしたら生活がいっぱいいっぱになるから子供にも自分達にも余裕がなくなること、会社が倒産したら？とか、体が元気じゃなくなったら？という最悪の事態を考えて、とりあえず今は中古を購入しよう、ということで購入…

きれいなデザインと、効果をあげるデザインは違う？

自社製品を購入できるサイトを持っています。きれいなホームページだとほめていただくことは多いのですが、実は実際の効果にはつながっていません。きれいなデザインと、効果をあげるデザインは別なのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

歯根膜炎？

沖縄の離島に住んでいます。下の一番奥の歯を虫歯の為に削って詰め物をしてあるのですが、半年ほど前に詰め物が欠けてしまい新しく詰めました。自宅に帰っていつものフロスピックを使用したところ隣の歯との間に通りませんでした。大丈夫なのかな～と思っていたところで詰め物の歯で硬いものを噛むと痛みを感じるようになり、再度病院に行きその旨を伝えたところ、レントゲンを撮り「虫歯は無いよ」と言われ…

自己所有の賃貸マンションの処理について

現在５６才で妻と長女２８歳（ＯＬ）、次女２４歳（大学生）、長男２３才（サラリーマン）の家族構成で現在東京の賃貸マンションに家賃12万円で住んでいます。17年前に松戸にマンションを４２００万円で購入。住宅金融公庫金利３．８５％、年金協会金利４．３％、銀行金利２．２％と３８００万円借り入れ、購入しました。購入３年後に、東京都多摩市に転勤となり、現在のマンションに住み、松戸のマンション…

背中を強打

娘が一週間前に、雨で滑り左肩の骨折をしました。その時に、背中を強打し骨盤にはレントゲンで以上がありませんでした。でも、背中を触ると痛いです。椅子に座っているより、立っていた方が楽です。余りの痛さに病院に行くと、腰ベルトをして頂いたのですが、巻いている方が痛いそうです。左の背中が、肩から腰にかけて腫れています。手の浮腫みと痺れ、背中の痛さはまだ暫く治まらないのでしょうか？

新規顧客に来店してもらうための販促方法は？

地元で和菓子屋を経営しています。老舗と言えば聞こえがいいですが、地域密着で50年以上商売をさせていただいており、特に宣伝をしなくても、地域のお客様にリピートしていただいておりました。ところが最近は街の様相も変わりつつあり、新しいお客様が増えないままリピートのお客様の数がじりじりと減少し、売上が落ちてきています。古い商店が新しいお客様をお店に呼び込むには、どのような販促をしたらよ…

保険の見直し

現在、３１歳。東京都の職員をしています。これまで保険のことなど全く考えていなかったため東京都の人材支援事業団を通して、傷害保険と医療保険の最も保険料の安いプランに加入しておりました。しかし、この春に結婚をし、さらに秋には第一子が誕生予定ということで保険、特に生命保険加入の必要性を感じるようになりました。ですが、保険について全く知識がないため、どのような保険にどれ位の補償額で入…

不景気を勝ち抜く飲食店の知恵とは？

私は東京の城南地区で飲食店を経営しています。オープン4年目を迎え、昨年の秋までは順調に行っていたのですが、不況のせいなのか11月から売上が激減。ここ数カ月は前年対比50％も売り上げが上がらず、赤字を垂れ流しております。当店はお客様から高級店と認識されているので、納入業者を見直して質を下げずにメニュー価格を下げたり、またスタッフの入れ替えを行ったり、看板のリニューアル、ネット広告のさ…

自営業のホームページ必要性について

ホームページを開設して4ヶ月になりますが、自身で無料ブログのみだった頃とさほど違いを感じません。ホームページは、初期費用＆ヤフー登録費、月々固定の使用料が24150円です。信用性という意味では公式なホームページはあったほうがいいとは思いますが、更新はこちらからお願いをしない限りされず、無料の更新は月2回までです。ホームページは開設してからが肝心なのでしょうが、効果があまり変わらないの…

週末起業で成功しやすい業種を教えてください

週末の時間を使って、自分でも何かビジネスを始めてみたいと思っているのですが。何をしたらいいのか、迷っています。週末起業で成功しやすい業種があったら、ぜひ教えていただけませんか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

仕事で腰痛に悩まされてます。

現在オイルマッサージの仕事をしています。もうすぐ２年経つのですが1年目ぐらいの時に右腰を痛めて今もずっと良くなりません。その間色々な接骨院に行きましたがあまりよくなる形跡もなく今は病院選びで迷っています。先生には骨盤の歪みがあるとは言われました。今現在腰からお尻にかけてまで痛いです。右腰が痛いというよりジンジンしている事が多いです。この場合整形外科、接骨院、整体どこが一番いいの…

ガミースマイルの改善

笑うと歯茎が出るのが嫌です。イーとすると上歯が下の歯を覆います。改善するには恐らく、上下の歯の矯正とインプラント矯正による上歯の圧下が必要だとおもうのですが、お金がありません。(多分100万前後かかりますよね泣)極力安くすませる方法はありますか？例えば、上前歯だけの部分矯正＆インプラントで圧下することはできますか？個人的はガミースマイルが改善できればそれでよいのですが…