「方法」を含むコラム・事例
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2級FP技能士資格取得講座開講のおしらせ
次回2011年1月23日(日)の2級FP技能士資格取得を目指される方へ BYSプランニングによる「直前集中講座」 一般的なスクールと比較し格安料金でのご提供。 お時間の都合に合わせて3コースをご用意しています。 この機会にFP資格取得を目指してみてはいかがでしょうか? ◇講座詳細◇ ●選べる3コース : 1.平日昼間コース 2.平日夜間コース 3.休日集中コース ●開催...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
FPが教える保険マニュアル 個人年金の活用
公的年金だけでは老後の生活には十分とは言えなくなってきました。そこで税制面での活用をしながら計画的な老後資金を蓄える手段として今回ご紹介しますのが、個人年金です。メリット・デメリットをしっかり把握して他の運用と比較する事が大切ですね。 個人年金を利回りで判断する(30歳で加入。月々2万円の保険料を30年間払い込んだ場合) 1 受取総額840万円(84万円×10年)-保険料総額(2万円×12か...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (ファイナンシャルプランナー)
「恋する瞬間『キュン』の正体」
今まで、何とも思っていなかった友人の “知らなかった”一面を知った瞬間に「キュン」として、 好きになってしまった!恋に落ちてしまった! こんな経験はないでしょうか? 【男性が女性にキュンとした瞬間 】 「髪をかきあげた時に風にのってシャンプーの香りが、ほのかにして……キュン」 「ふとした時に見せる、無邪気な笑顔に……キュン」 「普段、明るい子が一...(続きを読む)
- 植田 愛美
- (パーソナルコーチ)
第1回セミナー「作り手の知っておきたい著作権・意匠権」!
この度アーティストや手作り作家さん対象とした著作権や意匠権に関するセミナーを開催します。 併せて、弊社でスタートしました「はあとふる.アート」の説明会も致します。奮ってご参加下さい。 詳細は以下のとおりです。 内容: 「知っておきたい著作権・意匠権」&「権利の保護や活用の仕方」 ・日時:2010年11月12日(金) 第1回目 14時~16時:会議室3号室:残5名まで。 第2回目 18...(続きを読む)
- 重松 まみ
- (営業コンサルタント)
中国特許判例紹介:中国における方法発明の解釈(第2回)
中国特許判例紹介:中国における方法発明の解釈 (第2回) ~方法クレームの権利範囲は記載した各ステップの順序に限定されるか~ OBE工業有限公司(ドイツ) 再審申請人(一審原告、二審被上訴人) v. 浙江康華眼鏡有限公司(中国) 被再審申請人(一審被告、二審上訴人) 河野特許事務所 2010年11月2日 執筆者:弁理士 河野 英仁 参考図3は眼鏡のつる部分を示す説明図*4である...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
管理規約を読もう!!
今回はマンションの管理規約について書きたいと思います。 さて、「管理規約」しっかり目を通しことがありますか? 管理規約とは、 マンションで暮すにあたっての約束事のようなものです。 管理規約の構成は大きく分けて2つ。 「管理規約」と「使用細則」 「管理規約」 最初の条文にあるように、 区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保すること。 「使用細則」 マンションに暮すにあたってのル...(続きを読む)
- 野城 郁朗
- (不動産コンサルタント)
ハイパー英単語記憶術
人間は、ものを映像(イメージ)で記憶しようとする傾向があるようです。 なので、私達がよく「ぼんやり覚えている」という表現を使うのもこういうことなのでしょう。詳しい情報は記憶の奥のほうに仕舞い込まれて、ぼんやりとしたイメージ画だけが残っている。そのイメージを頼りに詳細を引き出そうとするが、そう簡単にはいかない。とくに年をとると(笑) でも諦めないで! ランダムに並んだトランプのカードの順番をどれ...(続きを読む)
- Dr.D
- (英語講師)
ローンの試算で必要な事
ローンの試算をする時に、必要な情報がいくつかあります。返済期限、年利率簡単、借入額、ボーナス時の返済金額の4つの情報があればできるのが、簡単なローン試算の場合です。年利率と言うのは、返済期間の間金利がまったく変わらない固定金利というものがあります。半年ごとに金利が変動する変動金利もあります。固定金利期間選択といって、借り入れ当初数年間のみの金利が確定して、期間が終了する時に改めて金利のタイプを選...(続きを読む)
- 松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
贈与税非課税 住宅資金贈与限定500万円 追加経済対策
新聞報道等によりますと、政府の追加経済対策として住宅向け贈与に限り、贈与税の非課税枠の上積が検討されています。 500万円非課税特例の活用方法のコラムはこちらです。 贈与税については、1年(2009年の場合2009年1月1日〜2009年12月31日)に贈与を受けた金額が110万円までであれば、贈与税の基礎控除(贈与がこの金額までなら課税されない金額)である110万円の範囲内となる...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
シティハウス府中けやき通りで住宅の税金セミナーを行ないます。
佐藤税理士事務所の税理士の佐藤昭一が、「基礎から減税までわかる住まいの税金セミナー」というタイトルでセミナー講師を行うことになりました。 日程は下記の通りです。 平成22年10月9日(土)11時~ 場所 シティハウス府中けやき通り モデルルーム内 料金 無料 お申し込み方法 下記リンク先よりお申し込み下さい。 シティハウス府中けやき通り http://www.sumitomo-rd-...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
5%部分の5年間均等償却について
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 5%に達した翌年から5年間均等償却が始まります。 ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
マイホームの譲渡所得を計算する際の減価償却について
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 旧定額法により計算をします。 譲渡所得は、譲渡価...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
建物の取得費の減価償却計算
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 旧定額法で計算をします。 マイホームを売却し...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
10年、15年の選択表示方法
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 2箇所記載します。 住宅ローン控除については、平成19年入居者かた10年コースと15年コースの選択性となりました。 ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
相続時精算課税は親ごとに選択
相続時精算課税制度を選択するかは親ごとに決めることができます。 相続時精算課税制度は、親から子へ生前に贈与をした場合に適用を受けることができる制度です。 親といっても父親と母親でそれぞれ別々に考えます。 例えば、父親と母親から贈与を受けた場合には、父親からの贈与は相続時精算課税制度を適用し、母親からの贈与は暦年課税を適用するというように、親ごとに選択することができます。 ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
不動産の評価単位のお話【相続税 節税対策】
不動産の評価単位のお話【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 相続税の申告業務を行うに当たって、不動産の評価を行います。 その際に、最も重要な作業は評価単位の決定です。 例えば、賃貸アパート経営をしている方がなくなった場合に、 賃貸アパートに隣接している月極駐車場があったとしましょう。 この場合に、賃貸アパートの土地と月極駐車場の土地を 別々の評価単位...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
クラウドの効果を高めるメール術 その2
皆さん、こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 今日は次回は、前回の続きで、「緊急連絡は以外は、とりあえず最初はメールで連絡する」という方法が、どうしてクラウドコンピューティングによって、仕事の生産性をさらに加速するのかを、お話したいと思います。 電話で相手に用件を伝える場合と、メールで用件を伝える場合、一番、大きいのは、履歴が残るということです。後になって、自分自身...(続きを読む)
- 清水 圭一
- (ITコンサルタント)
ホームページと印刷物をリンクさせる
Webのリンクとはまた意味は違うのですが、情報、掲載内容をリンクする。という意味です。 当社のお客様ですが、中小企業・個人の方が多いです。 その中で、印刷はあまりやらないから。パンフレット、会社概要も作らないし・・・。 と言うお客様が結構多いです。 なので、印刷物とWebサイトをうまく活用って言われても・・・。 となるのですが、 ほとんどの企業は【名刺】は作成し...(続きを読む)
- 武本 之近
- (Webプロデューサー)
中国特許判例紹介:中国における方法発明の解釈(第1回)
中国特許判例紹介:中国における方法発明の解釈 (第1回) ~方法クレームの権利範囲は記載した各ステップの順序に限定されるか~ OBE工業有限公司(ドイツ) 再審申請人(一審原告、二審被上訴人) v. 浙江康華眼鏡有限公司(中国) 被再審申請人(一審被告、二審上訴人) 河野特許事務所 2010年10月29日 執筆者:弁理士 河野 英仁 1.概要 中国における発明のカテゴリーは装置発明と方...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
あなたはLucky貯金派?Happy貯金?
みなさん貯金をしたいと思っている方が多いと思いますが、 貯金の得意な方と苦手な方その違いはどこにあるのでしょうか? よく私も貯蓄方法など相談を受けるのですが、よくよく話しを聴いてみるとやはり2つのタイプに分かれるように思います。 ひとつはLucy貯金派。 たまに大きな臨時収入があったり、たまたま月末に残った金額を貯金するタイプ。 もうひとつはHappy貯金派。 しっかりと貯金の目的を持っいる...(続きを読む)
- 宮下 達裕
- (保険アドバイザー)
テレビ通販で売るための方法 その1
まだまだ好調な「TV通販」 大手テレビ通販の平均売上も前年比、2009年度で10%以上の伸び率を記録しています。その流れに共に、我が社もテレビ通販で展開してみたい。 という要望を多く受けております。 24時間生放送 テレビ通販 ●ジュピターショップチャンネル(東京都 茅場町) 売上:1090億円 ●QVCジャパン(千葉県 海浜幕張) 売上:非公開 その他、インフォマーシャルの大手 ジャパネ...(続きを読む)
- 赤坂 卓哉
- (クリエイティブディレクター)
表札デザインと人気の傾向(アイアン表札の場合)
表札における人気は、やはりアイアン表札となりその他の素材表札は肩並び状態と言って良いでしょう。 アイアン表札はその独特な存在感と表現力で多くのエンドユーザーから支持されていす。 このアイアン表札はモダンチックな住宅にも、よくある建売住宅にもデザインがマッチし易く 住宅デザインを壊さないとうい優れた一面があります。 お問合せにて寄せられる内容は取付方法とメンテナンス、書体関係、デ...(続きを読む)
- 江藤 繁
- (エクステリアコーディネーター)
売れるから作るのではなく、売れるように仕掛ける
ドロップシッピングでは、10万点以上の商品を並べることができます。 「全て並べてしまえばいいではないか」という考えは誰でも一度は思い浮かびます。 しかしながらそれではハッキリ言いますと、それでは売れません。 では「売れてる商品の専門店型にして売ればいい」という考えも出てきますが、 残念ながら「売れている商品は誰かが既に売っている商品」です。 売れているから作るという順番を考え直す事が大切にな...(続きを読む)
- 平林 佑樹
- (Webデザイナー)
キャッシングのシュミレーション方法
キャッシングのシミュレーションはどのようにするのでしょう。融資希望額と金利に基づいて返済金額を計算するのは、キャッシングでも難しいところです。借り入れ期間が短く、返済が一括であるなら、わざわざシミュレーションに頼らずとも計算ができることもあります。回数を分けて返済をする時は、手計算は困難になります。特に今のキャッシングは元利均等方式が多いため、計算の難易度に拍車がかかっています。 キャッシン...(続きを読む)
- 松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
1月の失敗しない家づくり
今回の「テーマ」:失敗しない 家づくり 日時:2011年1月30日(日)午後2時~午後4時(予定) 場所:中野サンプラザ 入場料:無料 対象:一戸建て、住宅リフォームをお考えの方 または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方 今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・ ●失敗しない家づくりの方法がわかる。 ●建て替えなのか、リフォーム...(続きを読む)
- 富樫 孝幸
- (建築家)
セミナー(権利を獲得/保護するための)中国特許ノウハウ
セミナーのご案内 <中国企業に立ち向かい、権利を獲得/保護するための>中国特許ノウハウ ~具体的な特許調査/検索ノウハウ・実用新案の現状・中国特許出願・訴訟戦略~ 日 時 2010年12月7日(火) 12:30-16:30 会 場 [東京・蒲田]大田区産業プラザ6階C会議室 講 師 河野特許事務所 弁理士 河野 英仁 セミナーポイント: 「損害賠償として6億5千万円支...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
あなたにとって一番大事なのは?/プラスα情報
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション ~世界と働く為のツールと習慣~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2010.10.15 Vol.3 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 今までは大手企業の研修内でしか学べなかった “グローバル...(続きを読む)
- 福田 聡子
- (経営コンサルタント)
共有持分の正しい決め方
不動産を2人以上で所有するとき、 ”共有名義”にするという言い方をします。 そして、共有名義にする場合、それぞれの持分を決める必要があります。 持分設定によっては贈与の可能性も出てくることから、 最近このあたりについてご質問をよくいただきます。 ずばり、共有持分の正しい決め方は、 それぞれの出資比率で決めること。 (例1) 物件価格5,000万円 ・住宅ローン3,0...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
キャッシングのシミュレーション
最近ではキャッシングを利用する人が増えています。シミュレーションをしてからキャッシングをすることがキャッシングのコツです。信販系キャッシングや銀行系キャッシングなど、多くの会社がキャッシングを取り扱っており、ネットやテレビを駆使してアピールしています。金利を理解し、返済額を計算することが、キャッシングでは欠かせません。融資を希望する金額が大きい時は特に、金利や返済ペースによって最終的な返済総額に...(続きを読む)
- 松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
米国仮出願の拡大先願の地位(第6回)
米国仮出願の拡大先願の地位(第6回) ~Secret Prior Art~ In re Giacomini, et al. 河野特許事務所 2010年10月26日 執筆者:弁理士 河野 英仁 *6 米国特許法第119条(a)の規定は以下のとおり。 第119 条 先の出願日の利益;優先権 (a) 合衆国において提出された出願の場合に若しくは合衆国の国民に対して同等の特権を与える外国におい...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
目黒区で「共働きの快適生活術」講演します♪
12月4日(土) 目黒区男女平等・共同参画センター会議室 で 「共働きの家計管理」に関するセミナーを 平野泰嗣・平野直子で講演させていただくことになりました このセミナーは、3回シリーズとなっております。 第1回: 11月20日(土) 「 私のグッドバランスをみつけよう 」 ももせいづみ氏(生活コラムニスト) 第2回: 11月27日(土) 「 ビジネス発想家事でゆとりを作ろう 」 ももせい...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
こころの健康政策構想実現会議
日本の精神保健・医療・福祉をかえていこう-イギリスの家族支援から学ぶ- 10月23日、東京都精神医学総合研究所 西田 淳志氏による 上記の演題の講演を聞きました。 そこで西田氏が 「こころの健康政策構想実現会議」の事務局長をされ、「こころの健康を守り推進する基本法」(仮称)の制定に向けて署名運動を行っておられることを知りました。 「精神疾患は三大疾患のひとつこころの健康推進をわが国の基本政策...(続きを読む)
- シェシャドゥリ(福田)育子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
2010年廃棄物処理法改正の解説(7)多量排出事業者
10月22日に配信したメールマガジンを転載します。 第7回目は、多量排出事業者に関する改正内容について解説します。 多量排出事業者とは、産業廃棄物を年間1,000トン以上発生させている事業者のことですね。(特別管理産業廃棄物の場合は、年間50トン以上) 従来より、多量排出事業者に該当した場合は、 その年の「産業廃棄物処理計画」と 前年度の「産業廃棄物処理計画実施状況報告」を...(続きを読む)
- 尾上 雅典
- (行政書士)
和菓子の魅力 part2 和菓子の種類について
和菓子の魅力 part2 和菓子の種類について 日本には様々な種類の和菓子が、古くから受け継がれています。大福にお団子、あられや豆菓子…大きく「和菓子」という名前で括られている日本のお菓子ですが、実は水分量によって細かく分類されていることをご存知でしょうか?水分量が40%以上のもの(羊羹に関しては30%以上)を「生菓子」、10~30%のものを「半生菓子」、水分量が20%以下のもの「干菓子(乾菓子...(続きを読む)
- 廣瀬 ちえ
- (料理講師)
家計改善&住宅ローンに関するセミナーのお知らせ
2010年11月6日(土)、7日(日) 総合住宅展示場「ABCハウジング 」で 「家づくり必勝法講座in ハウジングワールド立川」が開催されます。 セミナーの内容は ■11/6(土)11:00-12:30 住宅ローン選びでこんなに変わる! 「家計改善&住宅ローンで100万円得する賢い資金計画術」 講師:ファイナンシャルプランナー 平野 直子 ■11/6(土)14:00-15:30 家づく...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
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