「情報」を含むコラム・事例
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東証が住宅価格指数を公表開始
昨日、東京証券取引所は住宅価動向の新たな指標として、 中古マンションの価格水準の動向を示す”東証住宅価格指数”の公表を 試験的にスタートさせました。 これは、首都圏の中古マンションの値動きを示す指数で、 （財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）に登録の成約情報を基に 独自に算出される、国内初の指数になります。 不動産価格の動向を示す一つの指標になり、特にＪリート等の 不動産投...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ビジネス書雑感 イノベーション生みだす力
イノベーションを生みだす力 竹内弘高 楠木 建 ストーリーとしての競争戦略（楠木建著）が勉強になったので 本書を購入した。新書でありどちらかというと入門書的な一冊 であるが気付きも多い。手に取りたい一冊だと思う 詳しくは 秘書代行企業情報（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
◆大人のきれい字 書き方情報 （ことのは探訪）◆ vol.13
こんにちは、今井淑恵です。 こちら神戸では、桜の季節も終わり、 いよいよ新緑のシーズンに変わります。 さわやかな緑も楽しみですね。 ◆◆ことのは探訪 『今日のお題 ～ 花橘（はなたちばな） ～ 』◆◆ 柑橘類。 そう聞かれて、みなさんはこの季節 どんな果物を思い浮かべますか？ レモンやグレープフルーツなど、カタカナで書かれる輸入果物が まっさきに浮かんだのではないでしょうか...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
「建てた人に聞いてみよう！建築家との家づくり」
こんにちは。 ←この家の建て主（妻）です。
「建築家と建てる家って憧れるけど、
お金も時間もかかるんでしょ？ 厳しいよねー。」
・・・そんなふうに思っている方は多いのではないでしょうか？
実は私もそう思ってました。
昨年４月に建築条件ナシの土地を購入。
当初は、「“安くて速い”建売業者でいいんじゃない？」、
その後もうちょっと考えて、
「やっぱりきちんと仕事して...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
日本企業の管理職の８割は失格である
現在の日本企業にいる管理職のうち、８割くらいは失格です。 なぜか？ ★ 基礎力がないんです。 ★ 人間力が足りないんです。 ★ 基礎力や人間力があっても、それを前面に出さない／出せない人が多いんです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ・人事評価で「やった人」と「やらなかった人」の差をつけねばならないのに、なかなかつけられな...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
建物耐震化への新しい対策
東京都でこの４月から、新しい対策がスタートした。 都は「１０年後の東京への実行プログラム２０１１」という政策を掲げ、 その中で「建物の耐震化」を緊急性の高い重点事業の１つにしました。 具体的には、東京直下型地震を想定し、 市街地の不燃化整備の加速、燃えない街づくりの促進、そして、 特に今年度は、緊急輸送道路沿いの建築物を耐震化し、建物倒壊 による道路閉塞を防止することに最も重点...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
コンピュータ関連発明の機能的クレームに対する審査ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ(3)
コンピュータ関連発明の機能的クレームに対する審査ガイドライン（第３回） ～米国特許法第112条審査ガイドライン公表される～ 河野特許事務所 ２０１１年４月２５日 執筆者：弁理士 河野 英仁 (iii)Hayes事件[1] Hayes事件では、明細書中に、クレームされた発明で用いられるマイクロコンピュータの特定の種類と、クレームされた機能を実現するために必要なステップとが開示されていたこ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
設計事務所に依頼される方の情報入手ルートは・・・
設計事務所に依頼する方は、
どういう経由で設計事務所に辿り着いて頂くのでしょうか？
うちの事務所の過去３年の傾向を調べてみました。
ホームページ・ブログを見て ４０％
ＯＺＯＮＥの建築家コンペ ２７％
友人・知人 １３％
過去のクライアント １３％
テレビを見て ７％
やはり、最近は、ホームページやブログを見て、
お問...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
単管足場を使ってカーボート！！
足場の単管パイプを使って、カーポートや塀を造る方法です。
以前から、足場パイプを使って造りたいと思っており、私のブログで紹介したところ、アクセス数がかなり多かった情報です。
普通の足場を組むと、ジョイント部分がゴツくて、いかにも、“足場組んでます！”というようなものになってしまいますが、ジョイント部分がスッキリ、シンプル、これは、使えます。DIYでも出来る方法です。
溶融亜鉛メッキなので錆び...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
◆大人のきれい字 書き方情報 （街のきれい字情報）◆ vol.12
こんにちは、今井淑恵です。 今回は、新生活を始められたあなたに、 「手書きの一言」をおすすめします！ お知らせしていました 「ことのは探訪 ～ 花橘（はなたちばな） ～ 」 は次回お届けします。 ◆◆街で見つけた「きれい字」情報 ～新生活のスタートに～◆◆ ４月は入学、就職、異動転勤など、 身辺の状況が変わることが多くなる季節。 お祝いや餞別をいただいている方は、...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
部下が上司に絶望した時、部下はどうなるか？そして何が起こるか
部下が上司に絶望したとします。 その部下はどうなるでしょうか？ 怒る？ キレる？ 暴れる？ いえいえ、違います。 無言になるのです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ある会社に優秀な上司がいた。 沢山の部下がいたが、みな自分たちのボスの力量を認め、尊敬の念を抱いていた。 その上司がある時、ある部下を叱責した。自分が求め...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
ＭｉＳＡＥの伝えたいこと4
＜目覚めた人と眠っている人＞ 同じ3.11を体験しても、ひとりひとりの心の中はまったく違う。 地震により大きく揺れることで、心の中にしまっておいた問題（恐れ）が浮上してくる。 何度も何度も揺れることで、容赦なく心のヒダヒダからどんどん恐れが出てくる。 すでに地震は300回以上起きていて、抵抗することはできない。 その都度、心を平静に保とうとするが、原発による...（続きを読む）
- MiSAE
- （イメージコンサルタント）
家づくりが堂々巡りする原因とは？
資料請求し、情報を集め、モデルハウスにも足を運び、比較検討しているものの、 気がつけば同じことを繰り返している。そんな堂々巡りな夫婦が沢山います。 私の実践知だと原因は２つ ひとつは、お金の問題。 そもそもマイホームを購入するだけの資金力が不足している。 もうひとつは、夫婦の問題。 そもそも夫婦の意思統一がはかれていない。 その原因は主に二つ。 １．認識の問題 ２．価値観の問題 ...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
相手に共感する方法→どうやったら相手に共感できるか？
部下に共感したくても共感できないのはなぜか？ 上司に共感できないのはなぜか？ 妻に共感したくても共感できないのはなぜか？ 夫に共感できないのはなぜか？ あなたが共感できない理由は「相手の過程（＝プロセス）を見ていないから」です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ひょんなことから、学校給食を食べた。 食べる前に給食が作ら...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「成功するピアノ教室への7つのブランド戦略」を出版しました
いつも私のコラムをお読みいただき、ありがとうございます。
今回は新刊の発売のお知らせです。
タイトルは、「成功するピアノ教室への7つのブランド戦略」です。
新刊書籍のテーマは「教室のブランド化」。
たくさんの生徒に囲まれ、理想的な教室を運営していくために
重要なキーワードのひとつが、
「教室のブランド化」
です。
私はこの「教室のブランド化」をこう定義しました。
...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
4/16 S邸耐震診断提出
４／１６にＳ邸の耐震診断を提出しました。 場所は栃木市市街地です。 地盤、地形共に問題のない敷地となります。 結果は個人情報のもと報告できませんが 今回の問題点にもなった劣化として 「基礎のヒビ」が２ヶ所ありました。 この度の大震災で多くの住宅が基礎のひび割れを起こしています。 基礎のひび割れは巾0.5mm以上程度になりますと 基礎内部に水が浸入し内部の鉄筋が錆びる可能性があります。 上記の...（続きを読む）
- 早乙女 義明
- （建築家）
スランプから抜け出すにはどうしたらいいか？
スランプから抜け出すにはどうしたらいいでしょうか？ いつもの逆をやればいいのです。 Ｑ１．頭では分かっているのに、なかなか出来ない時は？ →何もせず、どん底に落ちればいいのです。 Ｑ２．何のために働いているのか分からなくなったら？ →会社など無視し、自分だけの時間を持てばいいのです。 Ｑ３．思考の浅さを感じたら？ →ネットから遠ざかり、答えが見つかるまで時間をかけ続ければいいのです。...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
効果的な賃貸リノベーションとは
本日は賃貸物件をリノベーションする考え方についてお話してみます。 昨今リノベーション物件と謳われている物件が本当に数多く流通するように なってきました。リノベーションとは空間の価値の刷新を目的として、大規模 な修繕工事を施すものと一般的には定義されています。 しかし中にはほとんど仕様を変更することなく、単純に壁紙やユニットバスの グレードを変更しただけでリノベーション物件ですと謳っている...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
マンションの適正な修繕積立金の額
国交省から、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」 というものが公表されました。 国交省は、マンションの良好な居住環境を確保し、資産価値の維持 向上を図るためには、計画的な修繕工事の実施が不可欠であり、 そのためには、長期修繕計画に基づき、適正な修繕積立金の額の 設定を行うことが重要だとし、修繕積立金の必要額がどのくらいかを 調査、公表するに至りました。 国交省はでは...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
４月２９・３０日「経堂の家」オープンハウス情報
この度、奥山裕生設計事務所で設計監理いたしました「経堂の家」が無事、完成し、お施主様のご好意によりオープンハウスを開催させて頂くことになりました。皆様お誘い合わせの上、お気軽にお越しください。
日時 ４月２９日（金）11:00～15:00
４月３０日（土）11:00～15:00
（事前申し込み制。時間の御予約をお願いします。）
場所 東京都世田谷区
（セキ...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
「海外アーティスト来日公演」
日本の現状を海外ではどのように捉えているのでしょうか？
ニュース番組を見てわかるのは、どうも日本全体が原発事故の影響を受けていると誤解されているようで、被災地から離れた地域から輸出される工業製品にまで、放射線量のチェックが入ったり、闇雲に規制を厳しくしたりと情報が錯綜しています。
そのような中、震災直後にシンディー・ローパーが東京公演を予定通りこなしてくれて感謝！
そして昨日はMR．B...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「守ろう」としたもの
王子のARビルについて書いたものです。
HPに写真もアップしました。
ぜひご覧下さい。
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「守ろう」としたもの
人が認識する建築のスケール感についてよく考える。
もちろん面積や階数、高さなどによるスケールは「そのもの」の存在として、明確に情報として入ってくる。しかし、ここで言っているのはそういった条件面から来るスケール感とは異質なもの...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
効率よく仕事をするのなら、Diigoを使い情報整理を
後追いサービスというのは、先駆者よりさらに良い物が出てくる場合があります。 クリップサービス。 今まで"Evernote"や"なてぶ(はてなブックマーク)"を使っていました。 しかし"Diigo"が使いやすい。 効率よく仕事をするのなら、Diigoを使い情報整理を きっかけはChromeのアプリ"Quick Note"を何気に使ってからです。 このアプリはブラウザ上でメモが取れるもの...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
奇跡の映画「ぴゅ～ピル」、日本を元気にする現代アートは？
東日本地域で予想される夏場の電力不足にどう対応するか、さまざまな検討を急いでいます。
思い切ってサマータイム制を導入するのはいかがでしょうか？
新しい試みは、今の時代、どんどんトライすべきです。
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
ぴゅ～ピルです、
ぴゅるぴゅる～です、
ぴゅ～！です。
ということで、
映画「ぴゅ～ピル」を見てきました。
ぴゅ～ピルは、アーティス...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
【顧客創造LABO】（「シャア」専用”ザク”？！）
メンターの横川弘之（☆よっこ）さんから下記（ずっーと↓）のようなお誘いメールが来ました。 横川さん担当の「１部」は、ワーク中心。 「（お隣さんの）他己紹介」からスタートして、次は自己紹介へ。 １）あなたは何屋さんですか？ ２）あたたがお客さまに与えているものは？ （※実績のない人は”ビジョン”を語る※） ３）あなたと仲良くなる理由その方法 を基に、【３秒ルール＋１５秒で仕事をとる】プ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
自分を知る方法（自分の器を知る方法／人間の器を知る方法）
皆さん、「自分を知る方法」ってご存知ですか？ 「自分の器を知る方法」なんてあると思いますか？ えっ、人間の器を知る方法なんかあるわけないだろ・・・って？ いや、あるんです。 答えは・・・自分の配偶者を見ればいいんです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 「もっと家事を手伝ってよ、私だって大変なんだから」と夫をなじる妻がいた...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
◆大人のきれい字 書き方情報 （街のきれい字情報）◆ vol.11
こんにちは、今井淑恵です。 今回は、４月４日のコラム「のし紙」のこと のパート２です。 ◆◆街で見つけた「きれい字」情報 ～「のし紙」のこと ２～◆◆ 普段の生活で、「しきたり」や「マナー」と言うと、 少し難しくて、面倒なものという感があります。 しかし、 「特定のシチュエーションで良しとされる振る舞いをする」という意味は、 「常識」と隣り合わせになっているのではないでしょうか。 ...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回） ～成立要件は厳格化へ～ 河野特許事務所 ２０１１年４月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Akamai Technologies, Inc., et al., Plaintiff Appellant, v. Limelight Networks, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
神奈川県の新築マンション販売が好調
不動産経済研究所が、首都圏における３月の 新築マンション市場動向データを発表しました。 ３月の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）における 初月契約率は、７９．７％となり、前年比で３．１％ ダウンにはなりますが、上々の結果となりました。 初月契約率とは、新規販売住戸が、発売された月に契約に至った 戸数の割合を示しています。 市場の見方としては、７０％以上だと販売が好調だとしてい...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
2010年廃棄物処理法改正の詳細(4) 維持管理情報の公開
約１か月ぶりの解説になりますが、平成２３年２月４日付で環境省から発出された「環廃対発第110204005号、環廃産発第110204002号」の解説を再開します。 今回は、「廃棄物処理施設の維持管理に関する情報の公開」についてです。 http://www.env.go.jp/recycle/waste_law/kaisei2010/attach/no110204005.pdf 第四 廃棄物処...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
宮田が考える株式投資
どのように株式投資をするべき会社を選択するのか。どの企業に自分の資産を投資すれば良いのか。すぐに儲かれば何でも良いという方がたまにいるが、そのようなことは私にはできないことを最初に申し上げておく。 結論から申し上げると株式投資をするべき企業を選択する正しい方法などは存在しない。 おそらく誰にも判らないはずだし、考え方も一つや二つではないであろう。 私個人の考えは、自分で企業を調査や勉強をする...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
病院マネジメントpart2～医局会議で取り扱うべきテーマ～
おはようございます。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 今回は医局会議で取り扱われるべきテーマについてお伝えします。 病院経営を左右するのは医師のパフォーマンスであるということは言うまでもありません。いくら看護部・コメディカル・事務部門といった各部門が主体的に新しい取り組みにチャレンジしても、医師の協力なくして各部門は動けないわけです。例えば、薬局が服薬指導件数を増やそうとし...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
中小企業向け支援策のガイドブックが公表されました
中小企業向け支援策のガイドブックが公表されました 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成23年度の税制改正は、未だに何一つ決まっていないという 状況ですので、本来お伝えすべき税制改正の情報が、いまのところ まったくありません。 今日は、中小企業庁が今回の震災に関連して中小企業向けの 支援策のガイドブックをＨＰ上で公開していますので 紹介いたします。 内容としては、主と...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
現場の情報をタイムリーに入手するための６つのポイント
おはようございます。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、経営者のマネジメント～現場の情報をタイムリーに入手するための６つのポイント～についてお伝えします。 経営目標を達成するためには経営者として現場の情報を幅広く、深く、そして、タイムリーに収集し問題発見する必要がありますが、なかなか現場の情報をタイムリーに収集するのは難しいですよね。そこで、経営者自身がタイムリーに入...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
5月の「理想の家」勉強会
今回の「テーマ」：失敗しない 家づくり
日時：2011年5月1日（日）午後２時～午後４時（予定）
場所：中野サンプラザ
入場料：無料
対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方
または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方
今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・
●失敗しない家づくりの方法がわかる。
●建て替えなのか、...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
32,140件中 23951～24000 件目
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