「必ず」を含むコラム・事例
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買い換え（住み替え）の知られざるメリット
三種の神器による家計改善効果を２倍、３倍にもアップさせる加速装置としてご紹介した・共稼ぎ、・買い替え、・二世帯住宅のうち、買い替えについてお話します。 「買い替え」は単純に家計改善になるというものではありません。では皆さん何故買い替えをするのでしょうか？ 家が狭い、子供の成長に間取りが合わない、仕事や通勤の問題など・・・。大きな家に住み替える、もしくはやむを得ず住...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
前の病院を辞めた、もしくは辞める理由は？に対して
必ず 聞かれる 質問のひとつに 前の病院を辞めた、もしくは辞める理由は？ があります。 質問に答えるにあたっての注意点として 悪口 愚痴 は言わない。 が第一です。 待遇面 などについては ついつい不満点をあげがちですが 次の病院にとっては 何の関係もありません。 採用意欲が失われていくだけです。 回答例） ○○な面で 非常に勉強になり 自分のためにもなり 充実した○年を送ること...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
「能力のウソ」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「能力のウソ」の法則 ■............................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
就活の現場から『14回の面談』第1回
今回のテーマは就職活動の現場で起きている事例をもとに「私も同じような悩みを抱えているな～」とか「こういう方法で乗り切れるんだ～」など、ご自身の就活に役立てていただければと思っています。
シリーズでお届けするのは『14回の面談』です。合計14回もの面談にやってきて、その中で成長し見事内定を勝ち取った学生さんの事例をお伝えしながらリアルな就活の現場を感じていただければと思います。
その女子学生...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.8]より（バックナンバー）1/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １．今月のテーマ：最適資産運用その1／株式投資 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【株式投資のメリット】 近年では、ネット取引の取り組みやすさから、株式投資を始める個人投 資家が増えているようです。 証券会社がまとめたデータによると、口座開設数は10年前に比べて約20倍 もの数にのぼります。 株式...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
「やる気って何？って聞かれたら」の法則
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- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
もったいなくないガンの保障。
名古屋のファイナンシャルプランナーです。 ガン保険は、ガンにならない限りは掛け捨てです。 ガン保険は、果たして必要でしょうか？ 最近の医療保険の多くには、高度先進医療特約がついていますので、もっともお金がかかる重粒子線治療、陽子腺治療などは 通算1000万円までは、保険会社が負担してくれます。 これらの治療は、自己負担で言うと一番大きなものになりますが、めったにお目にかからない治療でもあ...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
「商品知識」を学ばせるだけでは不足?
今月の「接客セミナー」で依頼されましたのは、専門知識を基にお客様(患者さん)に接する薬局業界での「プロの接遇応対」についてでした。 ご参加者は、調剤薬局を中心に医薬品のスペシャリストばかり。 日々、新薬(商品)や新医療に関しての勉強に余念のない皆さまばかりでした。 薬局に来られた体調の悪いお客様に対し、責任を持って正しいアドバイスをし、的確な商品(くすり)をお薦めする、または正しい処方をお伝え...（続きを読む）
- 佐野 由美子
- （ビジネススキル講師）
『医療費控除』を賢く使って正しい節税
医療費控除とは？
医療費控除は、自分または自身と生計を一にする配偶者や
その他の親族のために医療費を支払った場合に、一定の金額の
「所得控除」を受けることができます。
所得から差し引ける制度ですので「節税」効果があります。
※税金から直接引ける税額控除とは違いますので注意！
自分の医療費だけではなく、合算が出来ますので、対象となる
可能性は十分に高いのです。合算できる対象...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
インターンシップを効果的に過ごす5つのポイント
インターンシップを効率よく過ごそう！
これからインターンシップに参加する方もまだまだいるでしょう。
インターンシップ中に得てもらいたい事やそれを得る為の立ち居振る舞いを5つ挙げておきたいと思います。
1：学生生活との違いを感じる
皆さんはまじめに大学の授業に出席していますか？
講義開始のチャイム前には座席に座っていますか？
社会人は必ず出社しなくてはなりません。
...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
「先日のテレビ番組の中から」
25日（日）の夜放送されていた、ミヤネ氏と滝川クリステルさんが進行をしているMr.サンデー2時間拡大版を視ました。
内容は3.11の市民映像を集め、その未公開映像から、様々な実験などをしながら進める内容で、落下衝撃”防御策、火災・液状化…その時誰でもできる瞬時決断・帰宅困難サバイバル術 など盛りだくさんで興味深いものでした。
特に置き家具の転倒には無防備な家庭が多く、お金を掛けずにその対策...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
簡易課税制度選択届出書について
簡易課税制度の適用を受けようとする場合には、適用を受けようとする課税期間が始まるまでに「簡易課税制度選択届出書」を所轄の税務署に提出しなければなりません。課税期間が始まる前に提出をしていなければ、基準期間の課税売上高が５千万円以下であったとしても簡易課税制度の適用は受けられません。ただし例外として次の場合には、課税期間が始まる前ではなく、その課税期間中に提出をすれば、その課税期間から簡易課税制度を...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「セルフリーダーシップ」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「セルフリーダーシップ」の法則 ■.......................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
16：9画面の写真撮影を楽しもう
カルチャーカメラ教室よりフィードバック：16：9画面の写真撮影を楽しもう
【16:9画面の縦横比で写真撮影ができるモデルが増えている】
近年発売のコンパクトデジタルカメラ、あるいはミラーレス一眼レフには「16:9の画角（いわゆるハイビジョンサイズ）」での撮影ができるモデルが増えてきました。フィルムカメラ時代には、写真は3：2（もしくはそれに準ずる縦横比）が基本とされてきましたが、TVの画面で全...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
４．物件の修繕リスク
利回りが良い物件＝通常、古い物件・手が掛かる物件（手が掛かりそうな物件）と言っていいでしょう。 独身用のワンルームなどでよく起こることとして、空室だった物件が契約になり入居した時に、ガス温水器が壊れているというトラブルは大変多いです。 この手の機械物（ガス温水器やエアコン）は、通常使っているにはかなり長い年数でも使えるのですが、退去となり使用しなかった期間がそれなりにあると、次回作動させ...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
担当者なんて名前の人はいない。
パーソナルクレド舎 クレド作家の冨永のむ子です。 一人ひとりが自分の存在価値を見直す時期が来ているなあと感じています。 自分の価値を見つけられるかどうかは、 「当事者意識」を持てるかどうか。 例えば、仕事の内容、組織の大きさとは関係なく、 メールの差出人や仕事をする自分を、 「担当者」と名乗った瞬間に、 ただの担当者だという意識が働いた瞬間、 自分だけの価値を提供する モチベーションは下が...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
どんな困難も乗り越えゴールを目指す”達成力”をつける！
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011.8.19 Vol.23 （月2～3回） グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グロ...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
自分を信じぬくの法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「自分を信じぬく」の法則 ■..........................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
機会が来たら即行動の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 先日、リアルでメルマガ読者に会えて「いつも楽しみにしてるんです、発行が無い日は寂しい！」って言って貰えた。書いてる側として、これほど嬉しい言葉はないね～。思わず悶えてしまいました(笑) 出会って・盛り上がって・感動して打ち解けて・名残惜しくさよなら。そんな濃厚な1日が連続5日。 時には自分の小ささに直面して悔やん...（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
最新！ 秋のイベント はじめの一歩(販売商品編)
こんにちは！ 女性向け集客イベント企画のサマンサハート高橋真由美です。 秋の、新製品販売のためにイベントを開催する店舗さん、企業さんも多いと思います。 先日、印刷業界の大きな国際展示会、IGAS2011のコニカミノルタさんのブースで講師として参加してきました。会場では自動車2台を縦にならべたほどの巨大な印刷機が、各メーカーさんから新製品として発表されていました。実は展示会も、イベントです。 イ...（続きを読む）
- 高橋 真由美
- （マーケティングプランナー）
ミラーレス一眼のデメリットも知っておこう
カルチャーカメラ教室よりフィードバック：ミラーレス一眼のデメリットも知っておこう
【ミラーレス一眼と従来タイプの一眼レフで迷っている...】
カルチャー教室では、進捗具合とともにデジタルカメラ購入のご相談もいただくようになります。
近年注目度が高い「ミラーレス一眼」と呼ばれるカテゴリのカメラと、頭の部分にプリズムを装備した従来タイプの「一眼レフ」と、どちらを選択したらよいだろうか？というご質...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
介護事業、安易に起業、困って相談
「簡単に起業できると思っていました。訪問介護事業なら、事務所を借りて電話＆ファックス、パソコンがあれば、すぐにできそうだと思いました。」という話を聞いて私は驚きました。
この半年くらいの間に、数件の相談や問い合わせがあり、そのほとんどが安易に起業したばかりに窮地に追い込まれ、事業を続けるか否か迷った末の相談です。
それでもその後、徐々に顧客が増えてやや好転しそうな兆しが見えてきた訪問介護事業所...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
自他の時間を大切にすると、人間関係が良くなる
恋愛セラピストのあづまです。 先日、妻にやってほしくない節約、というテーマのアンケート結果（東京スター銀行実施）を見た。 その中で気になったものに、 「１円でも安いものを探してスーパーをはしごする」 「遠出をするときは、利便性よりも交通費の安さで交通手段を選ぶ」 「外食を控える」 がありました。 節約には、 お金の節約 時間の節約 があり、通常何らかの形でトレードオフ（一方を選ぶ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
道路に接していない土地
先日、営業で車を走らせていると「売土地」の手書き看板があったので、記載されている電話番号へ電話を掛けてみました。「看板を見て、お電話させていただいているのですが、この土地を売り出されているのですか？」「はい、売り出していますけど・・・買い手はおりますか？」「あの～、不動産業者さんですか？それとも、この土地の所有者さんですか？」「ええ、所有者です」と。そこで、具体的な金額を聞いたのですが教えてもらえ...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
見えない所が大事です・・２。
【 このコラムはブログ記事をまとめた物です。詳しくはブログ「よもやま建築日記～家づくりの現場から～」をどうぞ。 】 住宅が人の住むところである以上・・ 住宅で人が住むためには・・ 住宅内には人が住み生活するために必要な設備が必要です。 ご飯を食べるために作ったり、排泄をしたり、身体を清潔にするために洗ったりするために。 設備的にはもちろん住宅設備機器などがもちろんなけ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
分電盤もすっきりと・・・
家には必ず設置される分電盤。必要時に家族の誰もが操作できるようパブリックな場所にあるといいですが、普段はあまり使うことがなく、できればあまり目立たない方がいいですよね。
Nico-Houseでは、家族の誰もが利用する玄関の上部の梁を利用して、さりげなく分電盤を設置しました。普段は戸が閉まっていて、壁の一部のようにすっきりおさまっていますが、必要時には片手で戸を開けてすぐに操作ができます。
つづく村...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
お金をかけない省エネ照明５６
すこし予算が必要ですが。 L E D ６ LED電球対応照明器具 LED照明器具はかなり安くなってきましたが、まだまだ今までの照明器具に比べると高価です。 そんな時は、LED電球対応照明器具がお得で、後々いろいろといいことがあります。 価格も、室内ダウンライトで２千円くらいからあり、軒下ダウンライトで１万円くらいから、屋外用ブラケットでも１万円台からあります。 ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
アウトソーシングすべき領域・すべきでない領域
こんにちは。汗を流す実践マーケターの金村です。 自社業務の外部へのアウトソーシングの範囲についてだが、私個人の考えは、自社のコア業務すなわち自社の成長、存続していくうえでの心臓部といえる部分については、アウトソーシングすべきではないと思っている。 かなり前になるが、新規の問合せを頂いた見込み顧客での初回打合せの際、先方が弊社に求める役割として、営業業務すべてのアウトソーシング、すなわち営業部自...（続きを読む）
- 金村 勇秀
- （マーケティングプランナー）
敬語やマナーについて
就職活動における 電話 面接 手紙 など すべてにおいて 社会人としての ルール マナーが 求められます 特に わかりやすいのが 話し方です。 基本的な 敬語 マナーを 使っていきましょう どうせ 社会にでたら 必要なのです。 身内 両親→父、母 祖父 祖母 相手の会社 やお店→御社(おんしゃ) 自分のことは → わたくし わかった→かしこまりました いいですか？→よろしいですか？ 送って欲...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
家の中にお気に入りの場所はありますか？
皆さんは、家の中にお気に入りの場所はありますか？ 日当たりの良いリビング、落ち着ける書斎、ご自慢のキッチン、など、こだわりを持って間取りを考えた方もいるかもしれませんね。 最近では、充実した設備機器や機器類も増え、家の中に驚くような空間が存在することもあります。 サウナや多機能シャワーブースの設置は時々ありますが、先日は、なんとご自宅に岩盤浴室を設置した方がいました。日常的にデトックス効果...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
お受験のお母様メイクアップ研修
そろそろお受験の季節ですね。 幼稚園の説明会など・・・忙しくなってきます。 お受験をするお子様だけが大変なのではありません。 お母様もお受験を完全バックアップしないといけませんよね。 お母様ご自身も見られていますよ！！ お母様の服装やもちろんメイクアップも・・・！ まず気をつけたいのは清潔感、出過ぎない派手すぎないメイクアップ、健康的などなど・・・ ノーメイクは絶対ダメですよ 女性...（続きを読む）
- 菅沼 恵
- （イメージコンサルタント）
自己アピールを簡単に考えたらこうなった
言葉に振り回されるのをやめたら見えてくる
ＥＳや履歴書で必ず問われるのが「自己アピール（自己ＰＲ）」です。
あなたは高校時代に甲子園に行きましたか？
あなたは大学時代に何かで全国優勝しましたか？
ほとんどの方がそういう経験はないでしょう。
もちろん、私もありません。
唯一、全国で１位になった事があるのは「相撲クイズ」ですww
全国５０００人の応募者で優勝しました。
商品は「ヨ...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
２年かかって英検１級に合格した人からの合格通知です！
合格者から下記のメールが来ました この人は、スカイプで１次試験から40時間個人レッスンした人です 読解、リスニング、英作文、２次面接対策です 文面から察すると、私も少しは人の役に立っているようであり、とてもうれしいです ２年かかりましたが、本日英検１級２次試験６８点で合格することができました。 １次試験は３回目で合格、２次試験も３回目でようやく合格できました。 振り返ってみ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
ゴルフとキャリアカウンセリング（４）
では、具体的なチェック項目を見てゆきましょう。
＜Ｑ１＞比較的思い通りに打てるショットはどんな状況やどんな球筋でしょうか？風向き、コースの状況、試合展開、球筋を思いつくだけ思い出してみましょう
（１） ドライバー
（２） FW
（３） ユーティリティ
（４） ロングアイアン
（５） ミドルアイアン
（６） ショートアイアン
（７） ウエッジ
（８） ...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
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