回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「年収」を含むQ&A
5,622件が該当しました
5,622件中 1951~2000件目
以前、借換えについて質問したものです。住宅ローンの借換えを検討してきましたが、ここに来て問題があります。三年前、フラット35を借りたときに主人は団信にはいれず(生命保険で保障はあり)、わたし(妻)のみ入っていましたが、昨年出産した後、産後うつになり心療内科にしばらく通院していました。そのため、二人共団信に入れないと思うので、借換えはフラット35からフラット20とかになると思いま…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
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- トムズさん ( 富山県 /39歳 /女性 )
- 2010/10/25 19:59
- 回答1件
住宅購入をお考えています。現在31歳です。借入額は3780万円なのですが、私の年収からだとたぶん40年ローンになってしまいそうです。 返済の総額はかなりの額になると思いますが、繰り上げ返済をして行った場合、大きく膨らんでいる総額に対しての返済になるのでしょうか?元金に対しての返済になるのでしょうか?例えば40歳までに65歳で返済が済むように繰り上げ返済していった場合、最初から65歳で完済に…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- アンパンマンさん ( 京都府 /30歳 /男性 )
- 2010/10/25 00:33
- 回答1件
こんばんは。最近の住宅ローンの低金利により借換えを悩んでいます。平成19年に2520万円をフラット35Sで借りました。最初の5年は金利2.87%、残り30年が3.17%です。ボーナスなしで毎月95163円払っていますが、繰り上げ返済により残り1530万円です。主人41才(手取り年収440万円)、私39才(手取り年収250万円)、子供1才3か月がおり、私は4月より育休から職場復帰し…
- 回答者
- 島津 勝仁
- ファイナンシャルプランナー
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- トムズさん ( 富山県 /39歳 /女性 )
- 2010/10/16 23:18
- 回答2件
現在、住宅ローンの借り換えを検討しています。銀行の審査は通りましたが、金利タイプが決められずに悩んでます。ご助言頂ければ幸いです。36歳会社員年収950万円妻、娘5歳、息子3歳残高4330万円(残り32年)<検討金利タイプ>1800万円 変動金利32年2330万円 30年固定上記ミックスで、先に変動を繰上して20〜25年で完済したいと考えています。他に良いプランがありましたらぜひお教えください。よろしくお願いし…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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- ヒソナウさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2010/10/23 00:19
- 回答4件
我が家は夫と私の二人家族です。三年前にマンションを買い換えましたが、その頃から私が体調を崩し退職しました。主人の収入だけでも暮らしていけるように決めたローン返済金額で生活していますが、夫も体調を崩してしまい年収が200万ほど下がりました。 毎月赤になってしまう家計に、どう生活して行けばよいのかわかりません。今まで赤になったところはボーナスでカバーしてきましたが限界です。夫婦ふ…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
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- 頭がまっしろさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/10/23 15:06
- 回答2件
こんにちは。新築物件(2380万円)を購入予定で、現在フラット35(20年引き下げ)をSBIモーゲージで借入れ申請中(2100万円)です。夫婦共働きで 夫年収:450万 扶養家族1名 妻年収:250万(育児時短中)頭金:280万円(夫:180万 妻:100万)共有財産だったので、内訳はおおまかです。妻である私が連帯債務人となり、物件は共有名義となっています。11月に本契約があり、持分をきめなければ...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- xiongyoulishaさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2010/10/21 13:23
- 回答3件
住宅の購入を考えて、土地の契約を済ませて、地方銀行にローンの申請(約3400百万の借入)に行ったところ、協力できませんとの回答でした。実は、自分の母親が数十年前に債務整理を行っており、もしやと思い、問い詰めたら、私が学生だったころに作った口座(私は全く存在すら知らない)のカードからキャッシングをしていたとの事です。それで、平成19年に自己破産をし、年末に免責決定したとの事でし…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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- まぁ~さん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2010/10/21 09:47
- 回答1件
こんにちは住宅ローンで不安があり思い切って質問いたしました。ご教授いただければと思います。年齢 33歳年収 勤続5年 正社員 320万円借り入れ予定 都市銀行 35年ローン 1600万クレジット/キャッシング ローンは 4万円程度事前審査は通り、本審査中です。とても気に入ったマンションがありましたので親の支援もあり思いっきって購入を決意することとなりました。ですがひとつ不安があります。。。市…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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- mastakillaさん ( 岐阜県 /34歳 /男性 )
- 2010/10/20 20:21
- 回答2件
親の経営する会社の役員をしています。先日、地銀で住宅ローンの仮審査をしましたが通りませんでした。JAは本審査までいきましたが、保証協会で会社の利益剰余金がマイナスのためダメと言うことでした。直近の決算は、3期とも黒字決算です。メインバンクの担当者にも相談したのですが、もうちょっと自己資金なり会社の状況を考えてみてはと相手にしてくれません。個人的には、他のローンは審査上完済が条件…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
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- kemameさん ( 山形県 /42歳 /男性 )
- 2010/10/18 23:16
- 回答1件
現在、主人と義父名義で住宅ローンを組んでいます。借り換えを考えており、そのときに義父一人でローンを組むように進めたいのですが可能でしょうか義父、まもなく60歳で定年。定年後は、年金(おそらく17万前後)と月15万の土地代(駐車場収入)があります。ローン残金1500万円義両親との折り合いが悪くなり、私達がでていくためです。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
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- タンポポ好きさん ( 宮城県 /30歳 /女性 )
- 2010/10/17 03:47
- 回答3件
会社員34歳、妻、子一人年収450万、借り入れ2350万、変動金利(0.975%)、35年ローン上記条件で、元利均等返済で当初年間36万円(8年後から年間60万)を繰り上げ返済をしていくのと、元金均等返済を頑張っていくのとでは、どちらが有利なのでしょう?元金均等返済では修繕金等をプラスしたら手取りの28%を超えてしまいます。払えなくはないのですが・・・変動一本だと金利の上昇も心配なのでできるだけ早.…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
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- ぷったさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2010/10/16 22:03
- 回答2件
お世話になります。この度、建築条件付注文住宅の建築を予定しているものです。現在、楽天モーゲージのフラット35Sで夫名義で借入申込予定なのですが、コレでよいのか不安なので教えてください。・夫 公務員 年収約500万(仮) 妻 公務員 年収約500万弱(仮) ※ほぼ変わりませんが妻(私)の方がやや少なめ・結婚してからは夫名義の口座にそれぞれ給与を入れて共有財産としているが、妻名義でも財形…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
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- choCola@さん ( 青森県 /38歳 /女性 )
- 2010/10/14 22:44
- 回答3件
この度、中古マンションの購入を検討しております。◆年収 540万(妻_現在300万_来春出産予定なので産休予定)◆夫35歳◆家族構成_夫婦_来春第一子予定借り入れは、2930万円の予定です。(ボーナスなし_35年予定)現在、UFJの審査は通っており「変動」で検討しております。優遇は、1.5%通っているようです。また、水周りのリフォームを検討しており予算は2-300万、こちらは現金で(頭金分をこちら...
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
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- こあおさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2010/10/15 10:41
- 回答4件
はじめまして。先日、会社都合の解雇予告通知をされました。 勤続19年、38歳の正社員です。240日間失業保険がもらえるのですが、 日額が3612円を超えそうです。この場合、国保は第3号になれないんですよね? 主人の扶養に入れないということでしょうか?失業保険か、思い切って扶養かで検討中です。もし扶養に入りたい場合はいつ申請するのでしょうか? 今年度の私の収入に関係なく入れるも…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
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- かずにんさん ( 山梨県 /38歳 /女性 )
- 2010/10/15 22:34
- 回答1件
現在月に2万円(子1人)の養育費を元夫からもらっています。その元夫が子どもができたので結婚することになり、生活が苦しいので養育費を減額または停止してほしいと言ってきました。まだこの返事はしていませんが、私に応じる気はないので、おそらく調停を起こしてくることと思います。元夫の年収は350~400万円ほどでしょうか。私は150万円ほどです。元夫はそれなりにいい車も乗っていて、私と結婚していた…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
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- post-itさん ( 青森県 /32歳 /女性 )
- 2010/10/15 13:05
- 回答1件
来年度完成のマンションで、仮審査を通過し、手付金を払いました。もしも、本審査の時に年収が落ちていて、審査が通らなかったら、手付金は返ってくるのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
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- ウサギ007さん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2010/10/15 12:53
- 回答2件
5年前に同居のために家を建替え、義父と主人が半々で親子ローンを組みました。建物の名義も2分の1ずつです。来年2月に義父が退職するため、退職金を含め繰上げ返済しようと考えています。残金(1500万円)を借り換えすると同時に、私達と義両親が折り合いが悪くなってしまったために私達が家をでて、親子ローンと主人の名義を解消したいと考えています。義父(60歳)一人名義でローン借り換え(主…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- タンポポ好きさん ( 宮城県 /30歳 /女性 )
- 2010/10/14 15:12
- 回答3件
はじめまして。30歳女性です。退職後、いろいろ手続きをするにあたり自身で調べてみたのですが、訳がわからなくなり困っています。よろしくお願い致します。私は9月いっぱいで自己都合退職し、平成23年1月~失業給付金(90日・約45万円)をもらう予定です。今年の収入は170万円くらい。夫の収入は1千万円以下です。今後の私の収入は130万円未満に抑え、配偶者特別控除を受け、夫の社会保険…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
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- なかまるえりこさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2010/10/15 01:51
- 回答2件
5年ほど前に、主人と義父の名義(家2分の1ずつ)で親子ローンを組み、家を建替え、同居をしています来年2月に義父が退職し、退職金も含めて繰り上げ返済し、残金分を借り換えしようと考えています。(残金1500万)しかし、ここ数ヶ月で、義両親と私達の折り合いが悪く、家をでることを考えているのですが、借り換えの時に、義父だけのローンに変え、主人の名義をなくすことはできるのでしょうか
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
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- タンポポ好きさん ( 宮城県 /30歳 /女性 )
- 2010/10/14 15:02
- 回答1件
共有名義に関する質問です。土地の購入に当たり共有名義を考えておりますが、以下の条件の場合、適切な持分比率と贈与税について考慮しておかなければならないことをご教授いただけますでしょうか。また、土地購入後に建物を建築予定ですが、その際にも土地と同じ持分比率を設定することを考えております。1.夫婦共に会社員(正社員)2.年収は私(夫)600万円、妻 550万円3.現在、生活費は私(夫)担当…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
![沼田 順](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324357262.jpg)
- ぱじぇおさん ( 兵庫県 /39歳 /男性 )
- 2010/10/12 23:11
- 回答3件
はじめまして。お世話になります。昨年私名義でマンション一部屋を購入しました。なぜ私が名義人になったかというと、父が別居、兄はバイトだったからです。物件は1900万円で購入し、銀行からは1500万円の借金をしています。今回は私が間もなく結婚することになり、また以前よりその家には母と兄だけで私が住んでいないもので、銀行へ名義変更したいと申し出たところ、名義変更といったものはなく、…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- ハル0318さん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2010/10/13 21:54
- 回答3件
こんにちは、これからの教育費について専門家の先生方のご意見をお願いしたいと存じます。いま一年のお給料が1350万で、主人はいままで親の事業を正社員として働いていましたが今年から承継して事業主です。(とても小さな規模です)私は専業主婦、子供は6歳3歳です。上の子は幼稚園から大学までの中堅私立の一貫校に入学し、次男もその教育の素晴らしさから主人は同じ学校に入れたいといっておりますが…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- はちみつパンさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/10/12 02:34
- 回答5件
会社の経営をしています。現在、新築マンションの購入を考えています。そこで、住宅ローンを利用しようかと思っています。問題は会社の決算なのですが、過去3期とも赤字です。フラット35では、会社の決算は、どの程度重要視されるのでしょうか?マンション価格 3400万円融資金額 2900万円期間 25年or30年(迷っています)年齢 30歳年収 1000万円(過去2年とも)他からの借入 なし(クレジットカード...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- kukuku111さん ( 静岡県 /30歳 /男性 )
- 2010/10/11 19:27
- 回答2件
住宅ローンについてお尋ねします。私は現在41歳の独身で、東証1部上場企業に勤めています。税込み年収550万で、この度マンション購入を検討しております。住宅ローンは1990万円です。但し、銀行のカードローンが50万円あり、さらに2003年に特定調停を経験しております。返済はほぼ3年で終わっており(1件だけ5年ほどかかりました)、特定調停後には借金はしておりません。先月クレジットカードを申し込んだ…
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引士
![鈴木 豪一郎](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324546761.jpg)
- n18980さん ( 広島県 /41歳 /男性 )
- 2010/10/11 16:56
- 回答5件
離婚を考えていますが、住宅ローンの連帯債務について質問致します。住宅ローンの借換を連帯債務で4400万主人と私50:50で借り替えたところです。(毎月21万20年)主人の給料が600万(会社員)私の給料が780万(自営業)です。私は持病があり団信が入れませんでした。以前から借金癖のある主人に悩んでおり過払い請求が終わってほっとしていましたが、今度は私の知らないバックマージンが…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- samiwaさん ( 愛知県 /40歳 /女性 )
- 2010/10/11 16:49
- 回答1件
夫43歳(税込年収360万円)、妻41歳(税込年収560万)、第1子公立中3年、第2子私立中1年です。貯蓄として2700万円があります。5年後に養老保険が満期になり200万円あらたに貯蓄に入る予定です。学資保険等は一切しておりません。5年前に借り換えをし現在は以下の住宅ローンがあります。残額2230万円、21年、利率2.7%(20年固定)残額1430万円、24年、利率1.775%(変動)今後の不安...
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
![大川 克彦](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1116_1224355730.jpg)
- shijimiyaさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2010/10/10 17:48
- 回答2件
住宅ローン残3000万以外に車のローンやその他ローンが800万(定期代や光熱費等含めて7社)あります。今、一部ローンの支払いを某インターネット銀行のおまとめローンを併用しています。最近、金利の見直しで金利が3%上がりました。今後別のおまとめローンで支払い総額を下げたいのですが、下記のどちらがよいでしょうか。・無担保ローン(東京スター銀行:金利1.2%~・不動産担保ローン(関西…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- taro2003さん ( 大阪府 /40歳 /男性 )
- 2010/10/11 13:08
- 回答1件
離婚時の住宅とローンの名義変更について質問をさせていただきます。離婚することとなりました。現在住んでいる自宅は、6年前に3000万で購入しました。住宅・住宅ローンともに主人の名義となっています。私はパートタイムで働いており、年収が約150万です。同居している婿の年収は約300万です。私か婿のどちらかに名義を変更することは可能でしょうか?また、その場合の手続き、必要な費用を教えていただきた…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- 春はあけぼのさん ( 北海道 /60歳 /女性 )
- 2010/10/10 13:46
- 回答2件
この度、結婚が決まりましてそれを期に賃貸ではなく、中古住宅を購入したいと考え検討中です。色々な物件を見て回っているのですが、各々の不動産会社によって見解が異なるため教えていただきたいと思います。購入を考えている物件ですが1.築35年 800万円 リフォームが必要でだいたい500万円くらいかかる予定です。 こちらの物件はまず、住宅分の800万円を住宅ローンとして契約し、売主…
- 回答者
- 島津 勝仁
- ファイナンシャルプランナー
![島津 勝仁](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324363597.jpg)
- midocafe3さん ( 北海道 /37歳 /男性 )
- 2010/10/09 21:45
- 回答6件
現在、コンビニエンスストアの経営を予定していまして、政策金融公庫に融資の申し込み面談を終わらせた所です。計画書、通帳、給料明細等を提出しました。公共料金の明細を6か月分ほど出して欲しいと言われましたが、普段から捨ててしまっており出せませんでした。計画書、資料などはコンビニの本部の方に手伝って頂き記入したものを提出し、何年ぐらいで返済しますか?など話をして面談は終わりました。後…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- みなこさん ( 愛知県 /35歳 /女性 )
- 2010/10/11 02:47
- 回答1件
家の売却と住宅ローンについて教えてください。妻と協議離婚をすることになりましたが購入して8年になる住宅(一戸建て)があります。35年ローンで後3000万強のローン残高があります。家を売却しても恐らくは数百万から1000万は債務として残ると思います。また、数年前に死去した父親の葬儀費用や車のローン、その他合わせて800万ほどのカード会社、銀行のローンも別にあります。貯金もこの不…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
![宮下 弘章](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372671.jpg)
- taro2003さん ( 大阪府 /40歳 /男性 )
- 2010/10/10 16:39
- 回答1件
10月より派遣で就業しています。現在、夫の会社で第3号被保険者扱いとなっています。子供の認可保育園への申し込み基準に満たす条件で働いています。(月~金 週20時間以上)そうなると給料が月13万前後になります。この時点で年金、健康保険の加入義務である108000円を超えることになります。ただ、認可保育園に来年度入れたとしたら扶養内の仕事に変わろうと思っていますので、年間では13…
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
![山宮 達也](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354859.jpg)
- aoiaoiさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2010/10/09 09:02
- 回答1件
約4年前に中古住宅をローン(借入額約3800万円)で購入して現在ローン返済中です。一度繰り上げ返済を行っています。(残債額約3000万円)購入した住宅がかなり老朽化しており(築35年以上)、できればリフォーム または建て替えを行いたいと考えています。前回ローンを組んだ直後(3年前)に転職したことで収入も上がり(収入約600万円→約900万円)、家計的には余裕も出てきたことと、現在の会社の信用性…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
![沼田 順](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324357262.jpg)
- taktuo0329さん ( 千葉県 /40歳 /男性 )
- 2010/10/09 06:29
- 回答4件
はじめまして、こんにちは。夫(32歳)は会社員で年収360万です。私(32歳)は夫の扶養に入っておりパートで103万未満の収入です。結婚5年で子供はまだおりません。現在社宅で家賃はなく、今後も持ち家などは特に検討していません。夫が長男のため、実家に入る可能性があります。夫…埼玉県民共済の生命共済(月掛2000円)死亡1000万、入院5000円 生命共済プラス型(月掛2000円…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
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- nokoxxxさん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2010/10/08 12:53
- 回答5件
結婚したのを機に、また子供が生まれたのを機に、自分たちなりに熟慮した結果以下のような保険に加入しております。今まで、専門家の方に見ていただいたことがないので少し不安もあります。そこで、現在の保険で十分かどうかアドバイスをいただければ幸いです。家族構成:夫(37歳、会社員)妻(38歳、専業主婦)子供4歳、1歳世帯年収:約1000万(税込)現在加入している保険:<夫>医療保険全労災 総合タ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- bingobingoさん ( 北海道 /38歳 /女性 )
- 2010/10/07 22:48
- 回答2件
お世話になります。注文住宅建築中です。考えがこんがらがってしまったのでアドバイスお願いします。現在夫婦共働きで年収はそれぞれ500万以上あります。<状況>・土地は、今年6月に現金一括購入(1750万円)致しました。 土地の名義は主人と妻 2分の1づつで登記済みです。・注文住宅は、現在建物のみで 1750万の見積書があります。 他に費用として「設計料」「地盤改良費用」「外構」が必要と 工務店から…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
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- flutistさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2010/10/05 15:52
- 回答4件
はじめまして。私の夫は、バツ1で前妻が引き取っている中学生の子供がいます。私との間には、幼稚園児の子供がおります。いままで養育費は払っておらず必要な時に何度かお金を払ってきましたが、この度、前妻の方から養育費の調停を申し立てられました。現在の夫の収入は、少なく通年雇用では無いため、収入も不安定で、生活もギリギリでこのままでは将来が不安なので私も働こうかと思い職を探している最中…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
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- どんちゃん0501さん ( 北海道 /38歳 /女性 )
- 2010/10/07 11:59
- 回答1件
以前も相談させていただいた事がありますがマンション購入から10年で売却を考えています。以前より購入想定金額もあがった事から無理のないものになっているかご意見をいただけたらと考えています。不動産屋からは角部屋で高層階で築浅駅近なので売りやすいと言われていますが。。築浅だと逆に資産価値の目減りが大きいのではないかと心配です。京成本線沿線駅徒歩4分 築5年 9階 3LDK+WIC角部屋ローン:都…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- RJ-TCさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2010/10/03 22:56
- 回答3件
住宅ローンの物件を賃貸し、フラット35での2戸目の購入について
みずほ銀行では、他行で既に住宅ローンを組んでいる場合、その物件を賃貸に出し、新たにフラット35で自己居住用として購入できるとのこと。現在の物件については、賃貸に出すことを前提にするため、返比は切り離して考えられるとのこと。(例えば現在の返比が30%、新たに購入予定の物件単体の返比が20%だとしても、計50%ではなく、あくまで20%としてみてもらえる)これはとても興味の有るシステムなのですが…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- ykztkzさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2010/10/03 13:32
- 回答2件
現在、都内在住の専業主婦です。夫の両親が所有するマンションを売却して(価格はおおよそ1000万前後だと思います)そのお金を頭金として3600万円の新築物件を購入して都心から少し離れた場所で同居を考えています。夫は43歳、年収400万前後で私は38歳専業主婦で収入はありません。子供は幼稚園と小学生の二人です。夫は15年継続勤務して、ローンや借金は一切ありませんが、小さな会社で有…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- 空子さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/09/30 22:26
- 回答3件
初めまして。先月まで共働きをしていましたが、出産の為専業主婦になりました。収入がぐっと減る為、今後の生活が不安です。去年は結婚式をあげるため、毎月10万貯金していたのですが、引っ越しして家賃が高くなったのと、医療保険の加入・旦那の事故車のローンが重なり今年4月から全く貯金できていない状況です。収入減少に伴いどこを見直せばいいでしょうか?夫(27歳)手取り 毎月23万 賞与 …
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
![新谷 義雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324391091.jpg)
- swordriseさん ( 熊本県 /25歳 /女性 )
- 2010/10/02 03:00
- 回答3件
現在、都内在住の専業主婦です。夫の両親が所有するマンションを売却して(価格はおおよそ1000万前後だと思います)そのお金を頭金として3600万円の新築物件を購入して都心から少し離れた場所で同居を考えています。夫は43歳、年収400万前後で私は38歳専業主婦で収入はありません。子供は幼稚園と小学生の二人です。夫は15年継続勤務して、ローンや借金は一切ありませんが、小さな会社で有…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- 空子さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/09/30 22:20
- 回答1件
住宅ローンで借換を検討しております。某ネット銀行に申し込みをしましたが、本審査で断られてしまいました。なぜ断られてしまったのか理由を見つけて、他の銀行での借換を通したいと思っております。アドバイス頂けたら幸いです。現状2005年8月に新築マンション購入(4000万円内頭金1500万。2500万のローン)都銀のフラット35にて返済(35年固定 金利2.74%)遅延等の事故はありません(ネット銀に断…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
![宮下 弘章](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372671.jpg)
- karaageさん ( 茨城県 /34歳 /女性 )
- 2010/09/30 13:06
- 回答3件
パートの働き方について質問します。今月からパートを始めました。月10万ぐらいの収入になります。今年は、1月から3月まで24万、10月~12月まで35万で合計59万の収入です。扶養範囲内での働きなので問題ないのですが、来年の働きが単純計算で年間130万ぐらいの予定です。交通費は年間15万8千円になります。この収入だと、103万を超えてしまいます。その場合、主人の扶養からはずれないといけないでしょうか...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
![伊藤 誠](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324361222.jpg)
- あにゃちゃんさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2010/09/30 12:04
- 回答1件
主人35歳、私専業主婦34歳、5歳と2歳の子供の4人暮らしです。現在の住まいが狭いため、引っ越しをすることになりました。家賃が今より5万高くなるため、節約しつつ家賃増加分を少しでも埋めようと思っています。家計の割合等ご指摘ください。月収手取り約 35万(生命保険2万天引き後) 支出(固定) 家賃 11万5千円 光熱費 1万5千円 通信費 1万5千円 …
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
![山田 聡](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372020.jpg)
- ショコラ1126さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2010/09/26 15:20
- 回答4件
この度、離婚に伴いマンションの夫との共用持分を買い取る事になったのですが、勤務先の取引銀行に相談したところ、ご離婚等に伴うご主人さま共有持分の買い取りにはローンの利用はできないとの回答でした。マンション 4年前に4380万で購入ローン なし (内500万円を私の親に借りて返済中)持分 私60 夫40今回の共用持分買取のための必要費用 1000万円私の年収 約1000万このような場合、銀行等から融…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
![向井 啓和](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354944.jpg)
- countdown111さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/09/28 10:41
- 回答5件
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仕事が山盛りで残業の毎日。お給料もあがらないから、転職もしたいけどスキルもない…でも、ちょっと待ってください。スキルは誰しも持っているはずです。それを磨けば良いのではないでしょうか?ビジネススキルを磨けば年収アップも期待できるかも!年収1000万も夢じゃない!!そこで今回は、あなたのビジネススキルを磨く方法を特集します。
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