希望が持てなくなりました

現在住んでいるところから引っ越す決意をしました。念願のマンションを（主人の方が気に入っていました）購入して、いざ住んでみると山の上で自然が豊かなのは良いのですが、その分きつい坂とバス便、スーパーも銀行もなく不便を強いられ、そしてこの閉ざされた環境の大規模マンションでの狭い人間関係、仕事もしにくいこともあり自宅から子どもと共にひきこもってしまったためです。。そこで、いつも人生の…

年金保険と養老保険

お世話になります。養老保険についてお教え願います。既婚女性、今後も子供は持ちません。このたび死亡保障が高額の生保を見直し、貯蓄性のある養老保険を考えております。　現在、定積の代わりに３６歳から生保会社の個人年金保険に加入中、　６５歳で払込満了となり　６５歳支払開始、１０年確定年金で６０万円です。　毎月の保険料は１４５３２円です。養老保険に加入するとしたら１万円くらいしか掛けら…

月々の積立について

50歳の会社員です。毎月9万円の住宅ローンをしていましたが、めでたく10月に完済しました。そこでこの9万円、あるいはもう少し頑張って、10万円を定年後の資金に毎月々積立しようと考えています。定期預金や積立預金等では、利率もしれているので、分散の投資信託を検討してそれに関する本も2冊目を読書中で、基礎の投資信託のセミナーにも行き、ネットでも関連サイトを常日頃読んでいます。株式と債券が半々…

今年１２月に退職します。

今年12月15日付けで１１年勤めた会社を退職します。自己退社になるため3ヶ月の待機をし失業保険を４ヶ月もらうつもりでいます。先日国保、任意保険継続の金額を確認しましたが、１０円ほどしか差が出ず、退職後７ヶ月、健康保険、年金、所得税など支払うとなると負担なため前後扶養に入ろうと思います。そこで質問です。こちらで似たような質問がありましたが私の場合どうなるのか教えてください。１．　12月…

結婚やめたほうがいいですか？

彼が大好きですが、結婚の話をしたらどんどん問題がでてきました。彼の弟さんが二人とも働いていません。一人は体に障害があり、一人は精神病でした。今、その二人の弟さんは、彼のお母さんが扶養していますが、彼も生活費をだしています。いままで結婚のはなしが進まなくて、問題になっていなかったのです。彼は私と子供くらいなら扶養できるから結婚しようといいますが、、、入籍しないほうがいいですか？…

第３号被保険者に関して

はじめまして。基本的な質問で恐縮ですが、第３号被保険者の年金受給に関してご教示ください。現在、５０歳。２５年間勤めた会社を自己都合で退職します。退職後は妻（共済組合）の扶養に入る予定ですが、第１号被保険者として国民年金に加入した場合と、第３号被保険者として加入した場合とで、将来もらえる年金額に違いが出るのでしょうか？もし違いがある場合、健康保険分は扶養に入り、年金分は扶養に入…

住宅購入の為に今からできることは？

まだ先の話ですが住宅購入を考えております。家族構成　夫(30歳)　私(28歳)（第二子妊娠中) 息子(1歳半)収入　夫(自営(一人親方))　月20万程度　年収250万(若干上がる予定)　　　私(正社員 事務 勤続7年)　月手取18万 ﾎﾞｰﾅｽ年50万 年収310万現在の家賃は6万8千(駐車場込)で1LDKに住んでいます。私は第二子を妊娠中で来年の5月に出産予定です。産休育休を取得し、早めに復帰す...

実家の名義変更と家の改築

現在、別居している両親と一緒に住むことを考えています。その際、家の名義を私に変更し、家の改築を考えています。家の名義変更には、贈与や売買などがあるようですが、税金の事も含めどのような方法があるのでしょうか？また、どのように進めていけば良いか教えてください。よろしくお願いします。

１１０万の収入　（見込み）

はじめまして。今年一月からパートで働きだしたチルチル９９といいます。現在、年内の収入見込みが１１０万ほどになります。（交通費年３万込み）一月からだった為大丈夫だろうと思っていたところ、ボーナスが出てしまったため予定が狂いました。。この場合税金はどうなるのでしょう。旦那の家族手当のラインは１３０だそうです。旦那の月手取りは平均２８万。ボーナスは２０万です。税金の支払いはいくらく…

主人の生命保険（現在と老後）についてアドバイスお願いします

主人の生命保険について相談です。夫３５歳　妻３７歳　長女３歳　次女１歳の四人家族です。現在、主人の会社にて共済（生命保険１５００万…医療保険も少し含まれる…月５，２００円）とアフラックのＷａｙｓ５００万（月９，８５０円）に加入しています。子供も二人いるのに生命保険金が少ないので見直しを考えています。共済は役職についたら加入できなくなるので、病気をしていないうちにやはり民間の保険…

離婚の取り決めについて

もうすぐ父と母が離婚をします。家の名義は父で、まだローン返済中ですが今回離婚するにあたって、ローン返済中の家には母が残り、母がローンを払っていくことになっています。名義は父のままなので今後将来的に返せと言ってきたり、返済し終わった時に名義変更に応じてくれないのではないかと心配しています。取り決めを何か書面に残しておいた方がいいのでしょうか。

新興国の外債に投資を考えております

早急な使い道のない500万円ほどの資金を新興国の外債に投資を以前より考えております。当然自分で納得しなければいけないわけですが、そのような観点よりいくつか質問をさせてください。１、今考えている投資先は通貨選択型のｴﾏｰｼﾞﾝｸﾞ・ﾎﾞﾝﾄﾞ・ﾌｧﾝﾄﾞ（大和証券）か　　新興国債券（三菱UFJ）です。この2つを考えた理由は毎月のﾘﾀｰﾝですが、　　このような私の考えに対してご意見をいただけませんでし...

友達についての悩み

小さな悩みかもしれないですけど･･･。私は今中2です。小6まで違う県に住んでいて入学すると同時に引っ越してきました。小学校のときは結構友達にも恵まれていてとてもいい友達がいてクラスのリーダー的グループにいたので結構誰とでも仲がよかったです。グループの子達もいい人ばっかだったのでクラス皆仲がよくとても楽しい毎日でした。だけど引っ越してきて知らない人達しかいない場所へ来ました小学校のと…

マンション投資の今後について

こんにちは。投資用マンション2室を所有している３２歳の男性です。他のＱ＆Ａを見ていてネガティブな意見が多く、不安になり投稿させていただきました。現在２３区内に２室、新築で所有しており、毎月の収支はプラスです。詳しくは下記に記載のとおりです。（この2室は別の業者から購入しました）１室目　２００９年５月　新築　３２平米　荒川区駅徒歩３分　パンフレット価格２９４０万　約７００万の値引…

障害のある子どもの教育費について

長男４歳、長女１歳がいます。長男が自閉症の障害があります。現在は知的障害児の施設に通園しています。今後、養護学校などを考えています。将来大学進学等は無理で自立も難しいと思います。なので、一般的にいう教育費大学進学まで５００万とかの目安がまったくわかりません。現在は特別児童扶養手当を月約５万円いただいています。その中から通園費、通院やヘルパーさん代等を支出しています。今後長男の…

死亡保険・収入保障保険についてアドバイスをお願いします。

現在、死亡保険と収入保障保険について検討しています。設定金額などについてアドバイスいただければと思います。よろしくお願いします。主人　35歳　会社員　年収550万妻　　31歳　パート　年収90万子供　8歳男、7歳男、3歳男　8月に新居購入。団信加入済。今まで夫婦で第一生命の堂々人生に加入しておりましたがここで解約を考えています。（更新タイプのため）解約するにあたって医療保険については新ＥＶ…

医療保険見直しについて悩んでいます

医療保険の見直しを検したいのですが、将来が見えず考えすぎて悩んでいます。現在37歳、独身。入社時に会社の下記１，２の保険に加入。１、会社のグループ生命保険　現在月８００円（死亡１０００万円保障。年更新で金額は現在800円ですが50代で2千円代、60歳代で3～4千円、70代で6千円～75歳で１万円と支払い額は上がり７５歳まで。配当金は20％）２、会社グループ生命保険医療保険特約　現在月1305円（保...

赤字家計の我が家で改善できること

現在、結婚して半年です。子供はおりません。来年、家を建てる計画が持ち上がっています。フラット35Sを利用し、借入額は1800万円程度になりそうです。家賃並の返済額で、35年の予定です。家の話は事情があり、先延ばしできませんが、肝心の頭金どころか、貯蓄自体が少ない私たちです。現在の収入で果たしてやっていけるのかどうか、今から不安です。今のうちに、少しでも貯蓄を増やすため、家計診断をお願い…

医療保険・がん保険の見直しについてお願いします

アドバイスをお願いいたします。現在の年齢は主人が４３歳・私が４６歳です。まず医療保険ですが、終身保険の特約として「入院保障」をかけています。主人：特約保険料￥３，３６０（契約年齢２５歳）　　　特約払い込み期間３５年（８０歳）　　　特約期間５５年（８０歳）　　　入院給付日額￥１０，０００（５日以上の入院）　１２０日型私：特約保険料￥２，４１５（契約年齢３１歳）　　　特約払い込み…

住宅ローン返済中における、建て替えについて

５年前に中古住宅を購入。現在、住宅ローン残高が２５００万円あり、毎月８万円および年２回ボーナス時は１６万円増額（年間合計１２８万円）を返済中です。子供の教育資金とは別に、年間１５０万円ほど貯蓄できるので、１０年後に１５００万円の資金で自宅を建て替えたいと思っています。ただ、住宅ローン減税を受けることを考えると、年間１５０万円の貯蓄はすべて繰り上げ返済にあて、１０年後の建て替え…

任意加入時の保険料前納分の還付は可能？

2008年12月から海外留学のため国外に転出しており、国民年金には任意で加入おりました。保険料免除の制度があることは、当時は存じておりませんでしたので、留学で収入がなく、金銭的に余裕があるわけではなかったのですが、将来のことを考え、又、前納すれば多少の割引がありましたので、前納という形で保険料を納めていました。2010年度分の保険料（2010年4月から2011年3月）に関しては、今年の4月に一括前…

店舗の賃貸契約について

賃貸契約を交わしていた先方の会社が、社名と社長が変わったので名義変更も含めて改めて契約書を交わすことになりました。しかし、先方の都合で契約者＝社長の印鑑証明が取れないということで契約が保留になっています。連帯保証人の印鑑証明では契約は可能でしょうか？

買収しやすい企業

プレゼンで困っています。買収しやすい企業はどういう条件の企業でしょうか？自己資本比率が高い企業は狙われやすいと言われますが、なぜでしょうか？

パートで今年は１３０万円以上の収入の見込み

去年はパート収入が１３０万２０００円余りあり、主人の職場には年末調整用の見込み額だったために１３０万未満で提出しました。しかし、１２月の給料をもらった時点で１３０万を超えていました。主人の会社には源泉所得の用紙を提出していませんでした。今年は確実に１３０万を越えます。（１０月現在で１０５万）この場合は正直に見込み額も記入し提出した方が良いですよね。うそを書いて主人に迷惑がかか…

5ヶ月雄猫の発情行動を抑えるには？

現在生後5ヶ月になったばかりの雄猫を飼っています。（体重2.5kg）最近、先住の雌猫（8ヶ月・9月に避妊手術済）のお尻の匂いを嗅いだり、首の後ろを噛んでみたり、毛布を噛んで引っ張ったりと発情のはしりのような行動を取る事が増えました。この猫ですが、生後2ヶ月で我が家に迎えた時にコクシジウムが見つかり、現在虫は検出されませんがその影響かいまだに軟便が治らず、通院しながら抗生剤や整腸剤、消化…

女性、独身の住宅ローン　フラット35Sか銀行の変動金利か

33歳、独身の女性です。年収は530万円（税込）です。2011年1月に実行となる住宅ローンについて相談させてください。フラット35Sか銀行ローンの変動金利で全額借りるかで悩んでます。横浜に１LDKの新築マンションを購入します。物件価格は2500万円程度で、自己資金1000万円、住宅ローン1490万円です。ローンは20年返済にするつもりです。平米数としては住宅ローンの所得控除は受けられません。不動産...

貯蓄について

私は現在大学生で、2011年3月に卒業予定の21歳です。私は彼女と2012年3月に結婚式を挙げようと計画し、それに向けて貯蓄をしているところです。そこでお伺いしたいのが、下記に載せる情報（私のみ）から、貯蓄に関するアドバイスをいただければと思っています。今は実家暮らしで、アルバイトで月平均6万の収入があります。そして現在の貯蓄額ですが、私は13万あります。貯蓄スタイルは、給料が入ればすぐに2…

外貨MMFについて

こんにちは。外貨MMFについて質問させて頂きます。 現在円高であること、（安全性の高い債券等に投資することから）比較的ローリスクの投資であること、手数料等の面で外貨預金より有利であること、解約が随時可能であることなどの点から、外貨MMFに対する興味が出てきました。 そこで、外貨MMFの選び方について、アドバイス頂ければと思うのですが、外貨MMFを取り扱っているネット証券で、いくつか調べてみ…

住宅ローンの審査に落ちた場合、もうローンは無理ですか？

はじめまして。先日欲しいマンションと巡り会いました。早速住宅ローンを組もうと審査を出しましたが2銀行中、1行は断られました。詳細ですが現在主人の年齢が37歳年収500万、ローン金額は2700万で35年返済です。クレジットカードなどは1枚も持っておらず過去にも作ったこともないそうです。他社借り入れもありません。もう1行審査に出してるんですが会社の決算書のようなのを提出してくれと言われました。な…

ＡＩＧエジソンのドル建終身保険ってどうですか？

以前こちらで住宅ローンについて相談させていただき、いただいたアドバイスがとても参考になりましたので、現在検討中の生命保険についてもぜひアドバイスいただければと思います。夫31歳(会社員) 妻31歳(専業主婦)【収入】夫　額面600万円/年【現有資産】普通150万住宅財形30万【夫の会社補償】・死亡時　300万【将来計画】・２年以内に第一子・子供は３人（大学卒業まで支援予定）・１０年後に実家のリフォ…

今後の家計プランについて。

いつも大変参考にさせて頂いております。我が家の今後についてご相談させて下さい。まず、私の家は夫と私のみ、子供はおりません。夫（３９歳）は会社員で年収９００万、私はこの１年は専業主婦です。来年１月引渡しで新築戸建を購入しました。夫名義で３５年ローンで銀行審査を通過しております。私は今は仕事をしておりませんが、今後は家計を少しでも楽にしようと仕事を探し始めました。幸い、企業直接の…

業務委託契約の解除について

業務委託契約の解除についてご相談です。弊社から庶務の要員１名が客先常駐で作業をする契約になっています。契約は２ヶ月先まで、発注書には「下記の通り業務を委託します。」とあります。ですが本日、即日または２日後で終了して欲しいとの連絡がありました。業務遂行に問題があったとの連絡はありません。基本契約書には「甲は乙（弊社）に対する通知により、個別契約の全部または一部を解除または変更で…

貯金がほとんどなく将来が不安です。

夫３５歳、私３０歳、子供は５歳と３歳の４人家族、結婚７年目です。お互い貯蓄ゼロの状態でできちゃった結婚し、あっという間に７年が経ってしまいました。貯金も現在いまだ５０万以下です。賃貸マンションに住んでいます。夫が日当月給の土木関係の仕事ということもあり、ボーナスも大きな労働保障もなく、漠然と不安を抱えています。賃貸で今は満足していますし、マイホームにそれほどこだわりもないので…

二世帯住宅の場合の財産分与について

父・母・姉（私）・弟の4人家族です。現在、私（姉）は実家で両親と暮らしていますが、結婚して別の場所に住んでいる弟夫婦（子供なし）が、実家を二世帯住宅に建て直して一緒に暮らしたいので、建て直す前に財産分与のことで話し合いをしたいと言ってきました。（建築士の方のアドバイスからだそうです）弟は、建て直す際には自分がお金を3/4程度出すので、名義を弟のものにして欲しい、そして親が亡くなっ…

住宅ローンの繰上げ返済と商品について

住宅購入をお考えています。現在31歳です。借入額は3780万円なのですが、私の年収からだとたぶん40年ローンになってしまいそうです。　返済の総額はかなりの額になると思いますが、繰り上げ返済をして行った場合、大きく膨らんでいる総額に対しての返済になるのでしょうか？元金に対しての返済になるのでしょうか？例えば40歳までに65歳で返済が済むように繰り上げ返済していった場合、最初から65歳で完済に…

不倫離婚について

2年程前から主人が自宅に帰って来ないで、別の女性の家に住んでいます。いなくなった当初は、その住んでる家も分からず相手もわからず困っておりましたが、半年くらい前に相手の女性の仕事と自宅も分かりました。主人には、相手もわかっていることも伝え1年前から離婚したいと言う事も言っておりましたが、ちゃんとした返事もなく今に至っておりましたが、最近になって主人からいい加減離婚してくれと言われ…

引越すべきでしょうか

夫が３４歳、私が３３歳の夫婦二人暮らしです。結婚してから夫の転勤のため関東内の２か所に住み、現在は３度目のＵＲ賃貸住宅に住んでいます。今までは社宅だったので家賃は１万円程度だったのですが、途中主人が埼玉の会社に転職し、仕事柄転勤の予定はないけれどすぐ家を購入するつもりもないのと、今後の出産育児を考えて何かと安心な私の横浜の実家を意識して川崎に住み始めました。予定としては、再来…

生命保険を検討しています。

来年の２月頃に子供が生まれる予定です。子供の誕生を機に生命保険の加入を検討しているのですが、初めてのことなのでどこの保険会社でどの保険が良いのかさっぱり分かりません。保険の種類によっては、将来大損してしますものもあると聞いたことがあるので困っています。よろしければご教示ください。

住宅ローン借り換え時の金利タイプ

現在、住宅ローンの借り換えを検討しています。銀行の審査は通りましたが、金利タイプが決められずに悩んでます。ご助言頂ければ幸いです。36歳会社員年収950万円妻、娘5歳、息子3歳残高4330万円(残り32年)<検討金利タイプ>1800万円 変動金利32年2330万円 30年固定上記ミックスで、先に変動を繰上して20〜25年で完済したいと考えています。他に良いプランがありましたらぜひお教えください。よろしくお願いし…

資産運用法人の設立

資産運用法人の設立を検討しておりまして、法人を作った方が良いかこのままが良いか、税務的な判断をお願いします。現在給与所得７００万位(将来的にはどうなるかは不明)。年間家賃収入の売上は１３００万程度(将来的に売上は増える予定)、申告上利益は１００万～３００万位で青色申告をしてます。(数年先に減価償却が減るのがあるため利益が跳ね上がる可能性がありますが、不動産をまた買って多少は利益圧縮…

ウンチまみれの老犬

犬の介護について非常に困っています。つい先日14歳を迎えたダルメシアン(牡、去勢済)ですが、今年の春頃から肢の筋力が急に衰え始め一日2回の散歩もふらつくようになり、とうとう2ヶ月頃前からは大好きだった散歩も嫌がるようになりました。その時には室内飼いなので、ウンチとオシッコだけは簡単に外で済ませていました。ところが、急に5日前から後肢で立ち上がることがなりました。立ち上がれないだけなら…

自分の今後について

はじめまして。入社して5年目30代の開発に携わるものです。私はもともと、生物の基礎研究を仕事にしようと大学院で他大学へ移り、その分野を勉強してきました。そのために入社まで準備をしてきていました。就職活動時もこれらを活かすことのできそうな会社を選び入社しました。しかし、配属は関係のない開発。生物の基礎研究には関係ない分野でした。これまでの自分の計画や努力が活かしきれない仕事になって…

住宅ローンの借り換えについて

住宅ローンの借り換えを検討しています。平成18年に2本ローンを組みました。1.フラット352200万　月々87,556円　ボーナスなし　残2070万2.三井住友変動630万　月々12,493円　ボーナス42,979円　残520万夫35歳　手取り480万　妻手取り100万子供年長と1歳フラット35のみソニー銀行に借り換えを考えてます。（全期間-0.9%で変動→将来は固定も検討）来年から5年間、100...

建築条件付土地契約について

恐れ入りますが、よろしくお願いいたします。今月初めに建築条件付土地を契約し手付５０万を支払いました。銀行（信用金庫）の変動金利のローン事前審査は（土地+建物）で通りましたが、まだ子供も小さく妻も今は働いていな状況で、将来のローン支払いが不安になりました。そこで建築条件付き土地なので建物の方の費用を抑えてたい、もしくは建物を少し小さくしてでも費用を抑えたいと思い1回目のプラン打ち…

離婚時の住宅ローンと所有権について

夫の度重なる不倫などから、凡そ２年後に離婚を考えているものです。現在、マンションに住んでおり、ローンの残額は3400万円です。ローン残額の内訳は、銀行からが500万円（夫名義で借り入れ）、公庫からが2900万円（夫婦で連帯債務）です。不動産の所有権は、夫9：妻1と登記してあります。離婚後、私と子供はそのまま住み続け、そこに両親と同居したいと考えています。両親が今すんでいるマンションは売却（…

株の配当を株で受け取れるのでしょうか？

e証券会社のメジャーなところ３社ほどを利用し、額は小さいながらも、将来のために少しずつ投資を始めました。最近、一度めの配当（現金）をいただきに、金融機関の窓口に出向きましたが、その後、配当を株で受け取ることも可能であることを知りました。額が小さいということもあり、毎回、金融機関の窓口に出向くのも手間なので、株で受け取れるのならそのようにしたいと思い、証券会社のサイトで検索をかけ…

収入合算時の名義について　他

お世話になります。新築マンション購入を検討しております。夫婦５：５でローンを組むことを考えておりましたが、夫は過去にうつ病の病歴があります。１）「うつ病」の病歴（三年以内）を申告した場合、団信の審査を通過することはありますでしょうか？２）夫が団信に通らない場合、妻のみを借入者としてローンを組み、夫を収入合算者とすることを考えておりますが、その場合５：５の共同名義にしても贈与と…

家計診断お願いします。

こんにちは。私は26歳の金融系の派遣社員です。夫は29歳の建築作業員（正社員）です。収入は月に私16万円、夫25万円で合わせ41万円です。個々人にかかる経費としては、私（計4.9万円）：奨学金返済 　2万円　　　　　　　　確定拠出年金　0.5万円　　　　　　　　市民税　　　　1.8万円　　　　　　　　通院費　 0.6万円　　　夫（計9.2万円）：国民年金 　1.5万円　　　　　　　　...

長期間、工事がストップしていた物件

質問内容ある新築マンションを先日契約いたしました。当該マンションは売主が昨年破綻し、現在は会社更生法が認められ業務を続けております。　リスクを考慮し、最低限の手付金を入れ、契約をしました。場所などは気に入っているのですが、だんだんとある不安要素が大きくなってきました。それは、会社が破綻したのと、周辺住民から反対運動が起こったことが原因で、約1年ほど、基礎工事途中で工事がストップ…