政府税制調査会の専門家委員会が、税制抜本改革に向けて各税目の論点を整理した中間報告案をまとめ発表しました。中でも、消費税と所得税を「車の両輪」と位置付け、増税の必要性を明記しましたね。 個人的見解ですが、増税しなければならない部分も確かにあるでしょう。ただ、その前に削るべき部分が他に山ほどあるはずですよね？ 具体的には議員定数の削減をすべきです。はっきり言って汚職議員や脱税議員等を含め、犯...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

『ビジネス法務』［http://www.chuokeizai.co.jp/bjh/］]  中央経済社から発行されている『ビジネス法務』２０１０年７月号の「Trend Eye」（トレンドアイ）で「最高裁がネット上の名誉毀損を初判断！企業のレピュテーション対策」というタイトルで記事を掲載しています。 　ホームページ上にラーメンチェーン店を中傷する文章を掲載した会社員が名誉毀損に問われた事件について...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

多くの方が陥る目先の金利 　「住宅ローンの借り換えか一部繰上げ返済を検討中ですが、固定金利と変動金利のどちらが良いのでしょうか？」という質問が多くあります。この借換えや一部繰り上げ返済を検討するきっかけとしては、現在の低金利や家計収支の悪化などが代表的な要因として挙げることがことができます。   ここで重要なことは、借り換えや一部繰上げ返済を検討する前に、現状を把握することなのです。現在の借...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はインターネットビジネスについてのお話です。 中小企業や創業者の方々にとって、インターネットは今や欠かせないビジネスツールです。 情報収集、情報発信などが速く、安く、簡単にできますし、そもそもインターネットはあって当たり前という感覚の方が多いものです。 ホームページ、ブログ、最近ではTwitterなどを身近なビジネスツールと捉え、積極的に活用す...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

これから3回にわたって、『陥りやすいSEOの罠』について連載します。     こんにちは チームデルタの谷口です。     このコラムは、僕が今年3月から4月にかけて、千葉県が発行する経済・産業メルマガ　『千葉県産業情報ヘッドライン』にて連載した内容の転載です。   --------------   第一回：検索上位にヒットするのに何故売れない？ 「SEOやったらアクセ...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

　先日、クライアント先の執行役員の方と経営の考え方をお話している時に基礎と応用という話になった。 サッカー、ゴルフ等どんなスポーツでも試合に出るまでに徹底的に基礎練習をして腕を磨く。中途半端な基礎練習では実際試合に出ても勝てない。 経営もこれと同じで、基礎ができてきない企業は何をやってもうまくいかず収益がでない。 経営の基礎→典型的なものはPDCAサイクル・５S等 　計画を立案し実行し、計...（続きを読む）

中山 幹男

（経営コンサルタント）

自宅を売却した場合の所得税の特例の改正情報【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 自宅を売却した場合の所得税の特例に、 『特定居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税特例』という 制度があります。この制度は、平成23年12月31日まで適用期限が 延長されています。 この制度の、改正内容については3月7日のこのメルマガで既に ご紹介させていただきました...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

銀行対策.comでは、銀行融資での資金調達、金融円滑化法を利用した返済猶予（リスケ）での経営改善・事業再生、起業・創業支援のコンサルタントとし て、月に２回ほどメールマガジンを発行しています。 また、新たに、資金繰りコンサルタントの銀行対策.comのメルマガへ登録していただいた方々から、過去のメルマガについてのお問い合わせも多いので、メ ルマガ・バックナンバーを登録しております。 本日、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

先日行われた閣議で交通安全白書の内容が明らかになりました。 それによると、昨年の交通事故死者数は４９１４人。 10年前の４５％減だそうです。 分析結果として、飲酒運転の減少や自動車の安全性能の向上といった点が挙げられていました。 死亡事故が減ってくれるのは大変喜ばしいことですが、 その影で死亡に至らず後遺障害を残す被害者がいるのも事実です。 当事務所への相談件数は減るどころか、むしろ増...（続きを読む）

ジコナビ代表　前田修児

（行政書士）

心理的瑕疵・環境的瑕疵について　不動産クリニック 不動産取引において問題になる『瑕疵（かし）』 瑕疵（かし）とは売買契約当時に気付かなかったキズや欠陥のことです。 その瑕疵は大別すると 物理的瑕疵 法律的瑕疵 心理的瑕疵 環境的瑕疵 に分類されます。 具体例をあげると 物理的瑕疵・・・生活上、重大な建物の欠陥。住宅ですと雨漏り・シロアリなど。土地ですと地中埋設物・土壌汚染などがありま...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 2階床のネダレス合板張りが終了しました。 ネダレス合板とは、言葉通り、根太を使用しない合板。 今ではすっかりメジャーとなった工法です。 厚さ24ミリもある合板を、規定の釘及び釘ピッチで、しっかり施工していきます。 合板の為、シックハウス対策のF☆☆☆☆認定材が使用されているか？合板の刻印も確認していきます。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

*********************************************************************************** 　　HITO.CO株式会社　投資の疑問　Q&A100 　このコラムは、知っているようで知らない、 　聞きたくても誰に聞いたらいいかわからない、   そんな疑問を集めて　日本橋FP青柳がお答えするものです。   最新のＱ＆Ａが届く...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

組織心理学を専門とするECG株式会社　淵上美恵です。  Q&Aの字数制限の壁にぶつかり、 コラムへと移動してきました。   企業を訪問していると、どのようにメンタルヘルス対策に取り組んでよいのか、 企業の規模に関わらず頭を悩ませていらっしゃる声をお聞きします。 それには、一つの視点にとらわれず、多面的に専門家の知識を得ると うまく進むことがあります。 そこで書きたかったのが・・ ...（続きを読む）

淵上 美恵

（メンタルヘルスコンサルタント）

*********************************************************************************** 　　投資の疑問　Q&A100　by　日本橋FP　青柳仁子 　このコラムは、知っているようで知らない、 　聞きたくても誰に聞いたらいいかわからない、   そんな疑問を集めて　日本橋FP青柳がお答えするものです。   Q&Aを配信し...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

ちばし手づくり環境博覧会に行ってきました。 温暖化対策や、海岸のゴミ拾いの団体や、学生の環境ISO団体や、ネイチャーゲームの団体など多くの環境団体・企業が参加されていました。 意識の高い方々が団体活動をやっている印象をうけました。 そういえば、家電などの新製品は、いわゆる「新しもの好き」が購買して試し、次に「アーリーアダプター」が購買して、彼ら・彼女らに受け入れられると世の中に受け入れられる...（続きを読む）

松橋 功

（ITコンサルタント）

【受講者感想】 正社員への転職に成功 ご相談者様：　20代女性   ご相談の経緯   「転職回数の多さと職歴の浅さのため、採用試験に受からない」とのご相談で 初回キャリア相談にお越しになられました。 JACCA転職塾に入塾後、２か月半で二社から正社員の内定を獲得し、 業務委託社員から正社員へのキャリアアップに成功されました。 毎回のセッションで 転職活動の進捗結果を 自己分析にフィ...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

地元に密着していない不動産ドクターです。 よく“地域密着”という業者さんはいるのですが、 実は私は“地域”ではなく“クライアント”に密着しています 大田区某所にお住まいのクライアントから、相続対策のために コンサルしてほしい旨の依頼がありました。 『私が生きている間に不動産を処分したい』とのこと、、、。 場所は神奈川県相模原市 不動産調査と売買価格査定のために行ってまいりました。 ・...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

土地取得～住宅建設コンサルティング 最近、やけに不動産が売れています 景気低迷→不動産価格下落→家賃との比較での割安感→購入 という流れが多いようです。 さて、今回　調査のご依頼をくださったのが城南地域某所で土地を買われるお客様。 土地を買い、夢のマイホームを建てたいというご希望で探していたところ、ある仲介業者の紹介で、気に入った土地が見つかったとのこと。 しかしはじめてのお...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

「相続」が「争続」になる　　ｂｙ不動産ドクター 不動産ドクターです。 みなさんは「争続」という言葉を知っていますか？　 「えっ！？　「相続」の間違いじゃないの・・・」 と、思われた方、おっしゃるとおりです。 しかし、「相続」が「争続」になる事案というのは少なくありません。 「争続」とは言葉のとおり争いになること、相続人間で、ときには親戚を巻き込んでの争いにまで発展します。 今まで仲...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

売却依頼　国道都市計画線調査　株式会社常盤不動産 第一京浜国道に面した土地の売却を依頼され いつものように入念に物件調査に回っています。 売却をした後に、買主様に迷惑やトラブルがないよう 色々な事実について調査の上しっかりお伝えしなければなりません と、いうことで今日は東京都庁にやってまいりました。 以前は、調べごとをする時には必ず来なければならなく、 しょっちゅう来ていたのですが、...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

デフレが継続しているようです。 消費者物価指数(ＣＰＩ)は、 高校の無償化の影響を受けたとはいえ 今年の４月まで１４カ月連続マイナスとのこと。 背景としては、賃金抑制の影響が考えられます。 すなわち 賃金が下がるので、家計は節約志向になり 節約志向になるから、物価が下がる 物価が下がるので、企業は値下げ競争をし また賃金を下げる という完全な負の連鎖です。 例えば、最近も、居酒屋チェーン店...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。リーラムジカ ピアノ教室コンサルティングの藤 拓弘です。 いつもお読みいただきありがとうございます。 さて、この度初めての書籍「成功するピアノ教室～生徒が集まる7つの法則」を 音楽之友社様から出版させていただくことができました。 また、おかげさまで発売後まだ1か月なのですが、増刷が決まりました。 これもいつも応援してくださっている全国のピアノの先生のおかげ、 と心から感謝...（続きを読む）

藤 拓弘

（経営コンサルタント）

このたび、オールアバウト・プロファイルに登録させていただきました。 銀行対策．comの渕本です。   私は、プロフィールをご覧になっていただけると分かるように、 １６年余りの銀行勤務を経て、現在、株式会社ＦＰコンサルタントを 設立して、企業融資を中心に、資金繰りコンサルタントをしています。   銀行員時代には、中小零細企業から未上場の大企業・上場企業までの 融資審査をしておりました...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

会社設立後、税理士と顧問契約するか迷っています。 友人の経営者は、税理士を入れたほうが良いといいますが、会社が軌道にのってから 頼もうかと思っています。大丈夫でしょうか？   会社設立後、税理士との顧問契約の必要性を認識しているものの、 「法人税の申告の際に探せばいいか・・・」、 「自分で何とかできるかな・・・」、 「出来立ての会社で、まだ税理士は早いのでは・・・」 「税理士に何が期待できる...（続きを読む）

辛島 政勇

（行政書士）

「相続」が「争続」になる　　ｂｙ不動産ドクター 不動産ドクターです。 みなさんは「争続」という言葉を知っていますか？　 「えっ！？　「相続」の間違いじゃないの・・・」 と、思われた方、おっしゃるとおりです。 しかし、「相続」が「争続」になる事案というのは少なくありません。 「争続」とは言葉のとおり争いになること、相続人間で、ときには親戚を巻き込んでの争いにまで発展します。 今まで仲...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）