いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 収納ドクター@長柴美恵の「１５の教え」を 順番に紹介しています♪ 『長柴流お片付け８：２の法則』の項目１０参照 http://syu-nou.com/teache/0201 完璧を目指さないこと。 完璧の...（続きを読む）

収納ドクター＠長柴美恵

（リフォームコーディネーター）

2012/04/18 第５５６号：企業のつながりは人のつながり 一時期、効率化を求めるが余りに、兎に角値段の安い 業者に発注をするという大企業や公共団体がありました。 正直な所、愛社精神のかけらも感じられない無責任な 行為だと思います。 発注を決める場合、その選択基準には価格の他の 品質、納期に加え発注先との信頼関係が重要です。 その信頼関係は、結局のところ、担当者同士...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

税務大学校は、例年11月に開催していた無料の公開セミナーを 6月6日(水)～7日(木)に開催することを公表した。 http://www.nta.go.jp/ntc/koza/index.htm   6日13時45分～15時10分 最近の経済情勢と税制について ―組織再編税制・貸倒損失の適用を中心に― 東京国税局調査第一部調査審理課長　丸山　慶一郎　氏   6日15時25分～16時...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

ある晩、ベテランのファイナンシャル・プランナー5名で日本国債の将来について、語り合う機会がありました。そこでの結論は、いずれ(時期は長短あり)、破綻(デフォルトから金利上昇まで)し、高いインフレ率に為るというものでした。 最悪ケースは、ハイパーインフレ(物価が何倍にも為る)で最良ケースでも、高いインフレ率(およそ2桁)を予想しています。 最良ケースの一般的なインフレの場合でも、既に30年近く日本...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。山田祐子です。 「そろそろ大型連休の予定を決めなきゃ…」と思いつつ、忙しくて決めていない方も多いことでしょう。 「一年に一度の大切なお休み。絶対に失敗したくない！」と気合が入りすぎて、決められずにいる人もいるかもしれません。 みなさんは、どのような手順で「宿えらび」をしていますか？ インターネットを駆使する個人旅行者の多くは、以下のような流れに沿っているように思います。 ①行きた...（続きを読む）

山田 祐子

（マーケティングプランナー）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 湘南方面初イベントです。茅ヶ崎に５年ほど住んでいた私としては懐かしく湘南方面、いつもよりテンションも高いかもしれません≧(´▽｀)≦ 湘南といえば夏、サングラスが似合う街ですね ゴルフする男性陣に人気の紫外線で色が変わる調光レンズ、女性でもかっこよく決まりま...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

昨年10月25日の日経新聞に貯蓄保険利回り最低水準との記事が掲載されています。 常々、保険の貯蓄は効率が劣る、付加保険料分が大きいと述べておりますので、大変気になり、記事中に、一時払い型の養老保険(死亡保険金と満期保険金が同額の保険)の保険料と利率が載せてありましたので、試算してみました。 S生命保険の例では、保険金500万円、満期10,年、予定利率が1.55%(08年前後の利率)の場合では保...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

以前も触れましたが、新しい公共の担い手となるＮＰＯ法人の環境を整備するため、改正ＮＰＯ法が平成２４年４月１日から施行されました。これまでＮＰＯ法人制度は二階建てとされていました。二階建てというのは設立に関する「認証」は内閣府税制上の優遇措置を受けるための「認定」は国税庁長官となっていることです。この点が非常に複雑なこともあり、全国に約４万５千あるとされているＮＰＯ法人のうち、認定ＮＰＯ法人は約２５...（続きを読む）

菅原 茂夫

（税理士）

銀行取引対策：キャッシュフローと実際の利益額のどちらが重視されるのですか？ 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 融資に関する、素朴な疑問として、お問合せのあった事例です。 キャッシュフローとは、簡単に説明しますと、 ◆ 税引後当期純利益＋減価償却費 ですね。 実際の利益額とは、売上総利益・営業利益・経常利益・当期利益（税引前・税引後）とあります。 融資審査の決算...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

【銀行交渉のポイント編-27　一時的かつ外部的な影響により赤字や債務超過となった企業の評価は？ 】 　信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉の...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 今日も桜がとっても綺麗でしたね。 今の季節はただ歩くだけで気持ちいいですね～ 明日はぜひ遊びにいらしてください！ ━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─ ４/９　春のママまつり　ｉｎ品川　 ママまつりだけのお得なおこさまメニュー！です。 ★３歳以上...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

保険契約者の保護とは？ 早期是正措置 保険会会社の業務の健全で適切な運営を確保することによって、保険会社の破綻を未然に防ぐ保険契約者保護のしくみとして、金融庁は「早期是正措置」を規定しています。 この早期是正措置の発動の基準となるのが「ソルベンシー・マージン比率」で、保険会社はこの比率が２００％を下回った場合には、早期に健全性の回復を図ることになります。 損害保険契約者保護機構 万...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

●住宅性能表示制度（住宅性能評価）とは？ 平成１４年に「住宅の品質確保の促進に基づく法律」が公布され、【住宅性能表示制度】と【住宅性能保証制度】が発足しています。 【住宅性能保証制度】は、建物の構造躯体・水漏れと云った基本的な瑕疵を１０年間保証する目的で創られました。〔強制法で誰もが活用する義務があります〕 【住宅性能表示制度】は、建物強度・防火性能・温熱環境・劣化軽減・維持管理・高齢者配慮・光視...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 桜がとっても綺麗ですね。 今朝息子は桜の花びらを拾ってご機嫌♪に保育園へ行きました。 今の季節はただ歩くだけで気持ちいいですね～ ━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─ ４/９　春のママまつり　ｉｎ品川　 ママまつりだけのお得なおこさまメニュー！です。 ★３歳以上のお子様視力測...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

経済がグローバル化した現在では、ある企業の企業業績を分析するには、 会計処理のルールを統一しておかないと、国際市場に報告されてくる 財務諸表の比較可能性を担保することができません。   会計処理のルールを国際的に調和化するための取り組みとして 各国の会計士団体により形成したのが国際会計基準委員会 （ＩＡＳＣ）でした。 ＩＡＳＣが1989年に公表した公開草案「財務諸表の比較可能性」以来...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

堺筋本町「堺筋本町「ル・ヌー・パピヨン」へお昼を食べに行ってきました。 大阪市中央区安土町1-5-7 http://www.vin-vin.com/papillon/index.html 香りのよいスモークサーモンの下には、サーモンのリエットが隠れています。 ほんとによい香りです。 俄然、「私もスモークサーモンを作ろう」と思い始めました。ずっとやろう、やろうと思いながら、そのままになってい...（続きを読む）

塚本 有紀

（料理講師）

国債の暴落(金利は上昇)への対応を考える際に、海外への脱出が、メディアで取り上げられています。 2011年12月27日のテレビ東京ワールド・ビジネス・サテライトで定年を待たずに、マレーシアにロングステイしている50代のご夫婦が取り上げられていました。 報道では、5,000万円の資産を作り、マレーシアで長期ビザ(10年)で滞在、生活費は24～25万円/月、仕事につかずに、金利(3.5%)で補いなが...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。山田祐子です。 春の嵐が吹き荒れています。 この嵐に耐えた逞しい桜たちは、今週末に晴れ姿を見せてくれるでしょうか。 私の恒例お花見スポットは神田川。しかも、早稲田通りと小滝橋通りが交差する小滝橋の交差点あたり。 「その川に、いつか小舟を浮かべてみたい！」というのが、幼い頃からの私の願望。 川まで届きそうな桜を愛でながらお酒クイッと。天にも昇る気持ちなれることでしょうね。 ユパさ...（続きを読む）

山田 祐子

（マーケティングプランナー）

●軽い構造の方が地震に強い 地震が発生すると横向きに重力が加わるのと同じ力が働きます。断崖絶壁に横向きに家を建てるのと同じ力が加わるのです。阪神大震災の時は重力の９割程度の力が瞬間的にですが加わりました。 木造やビルに関わらず倒壊した理由はここにあります。軽い方が丈夫ですから、鉄やコンクリートより軽い、木で出来た家は本来もっとも強くあっても不思議ではありません。 ●木造住宅よりビルの方が地震に強...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

【銀行交渉のポイント編-26 資本的劣後ローンを活用した返済スケジュールとは 】 　信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】2...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

住宅ローン個別出張相談会 受付中！   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか？ フラット３５、フラット３５Ｓを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか？ 審査基準はどうなっているのか？、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は６０分間とします。 住宅ローンに...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

男性経営者と女性客との価値観の隔たりを感じるのは、「清潔感」でしょう。「うちは、言われなくても毎日、掃除しているし・・・」おそらく、その掃除は女性客にとって、当たり前の基準といっていいでしょう。男性経営者のあなたが一生懸命、商品やサービスに全力投球されているとは思いますが、女性客はどこを見ているかというと、説明にやってくるあなたの服装だったり、髪だったり、靴が磨けているかな・・・あなたの外見が仕事...（続きを読む）

うえた さより

（マーケティングプランナー）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。 ２６日月曜日開催の『春のママまつりｉｎ水天宮』すご～い人でした！ 会場オープン！と同時に私たちも５秒のカラーセラピースタート！ アドバンスカラーカードを先着８０人の方にひいていただきました。 ママはピンク系が多かったですね～ こどもたちは個性豊か、将来が楽...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

良く、セミナーにお伺いしますと、投資の手法として毎月一定金額を投資する「ドルコスト平均法」をあたかも必勝法のごとく講師が話されることが有ります。 確かに、一面では良い成果を残せることも在りますが、ある一定の条件のもとにある場合です。ドルコスト平均法は、有利なケースも不利なケースもある投資方法です。 例えば、投資手法の評価尺度として損益を取りますと、図のような上昇局面で、基準価格が10,000円...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

◆　３月３０日（金）　住宅購入に関する個別相談会を大阪で開催　◆ マンション・戸建て購入の個別相談会を大阪で開催いたします。   ★ご相談例としては、 マンションの契約内容がよくわからないので見て欲しい、 戸建ての住宅の良し悪しが知りたい、 住宅ローンの審査が心配、 内覧会のチェックポイントを教えて欲しい、 など、住宅購入に関するあらゆるご相談をお受けいたします。 ＊ご予約制にて...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）