- 森 久美子
- エフピー森 代表
- 神奈川県
- ファイナンシャルプランナー
対象:住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
- 伊藤 誠
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こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。
お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。
『40歳前後を迎えた団塊ジュニア世代の住宅を購入できる「住宅取得能力指数」が、20年前の同年代の人たちの2倍以上に達することが、三井住友信託銀行の試算でわかった。』という内容の記事が、日曜日の日経新聞に載りました。
住宅取得能力指数とは、住宅ローン金利や住宅価格、家計の収入などをもとに、どのくらいの価格の住宅を購入できるかを示す指数です。
指数が上昇した背景には、歴史的な低金利や住宅価格の下落があるようです。
20年前といえばバブルの余韻まださめきれずの時で、地価も軽く今の3倍くらいはしていたのいうのが実感です。
また、公庫融資の基準金利も、5%くらいは普通にあった時代です。
そう考えると、能力指数はもっと上がっていてもいいくらいですね。
人口の多い団塊ジュニアを中心に、家を買ってもらうことは日本経済にいいことなのかもしれません。でも、だからって別にあなたが無理はしなくてもいいと思いますよ。
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