「商品」を含むコラム・事例
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将来計画で用いる期待リターンの考え方
昨日のコラムで、老後資金を貯める際の資産運用についてご紹介しました。貯金で貯める場合と、資産運用しながら資産を増やし、老後はその資産を運用しながら取り崩すことが、ベターで有る事をお客様に説明しています。
イメージ図として掲載します。
仕事に就かれている間に、将来の老後生活のための資金を蓄え、完全退職後の消費支出が年金等の収入では赤字になる分を資産の取り崩しで補います。
この場合、最初に行うこと...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
どうやって価格を決めていますか。
貴方は、価格の高い、安いは何で決めていますか。
今、液晶テレビ３２インチが３万円台で売られています。
２年前、３２インチのテレビは１２万円していました。
今、１２万円で買いますか。
買いませんよね。
比較して高いか安いかを決めている人が、ほとんどです。
では、思い出なら、いくらなら買いますか。
学生時代の思い出、
結婚の思い出、
子供の思い出、
優勝、表...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
商品特長からお客様を想定して、そのお客様に告知するのが販促。
今の時代、万人にウケル商品はありません。
商品の特長によって、対象となるお客様が異なります。
幼児向け商品なら、20代～30代前半の既婚女性か、祖父母。
日常、必要なものなら、母親になりますが、高価なおもちゃや誕生日、七五三の祝い品なら祖父母が対象です。
従って、母親と祖父母では、当然、告知の仕方が変わります。
母親でも、専業主婦と兼業主婦では、購入機会が違ってきます。
...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
加入条件が緩やかな子ども向けの保障
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 小さなお子さんがいると、子どもの保障をどうしようと考えられるご家庭が多いですね。 学資保険や子ども保険の特約に、子どもの医療保障や死亡保障をつけた商品もありますが、...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
【１分プレゼンと１０分プレゼン。】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ プレゼン＆話し方 １ＤＡＹセミナー ４月２８日（土曜） 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
【最強ビジネスモデル】ミニ・コングロマリット化。
【最強ビジネスモデル】 2012.04.06 No.0350 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ご高齢のマーケティング師匠Ｋ氏から 聞いた話。 「あなたの仕事は何ですか」と聞くと たとえば、 宝石のチェーン店の経営者なら、 「私は宝石商だ」 「私は宝石のチェーン店を経営している」 と答える人が多いという。 このように 「枠にはめてしまうとビジネスの可能性を ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
プロセスを想像すると
こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナーの竹内です。 法人営業のコツを,ここから数日にかけてご説明いたします。 まず、本日は、「法人営業は、提案を採用するまでの間を想像する」 事が大事 というポイントについてです。 提案書を作成することだけでいっぱいいっぱいになってしまい余裕がなくなってしまうのですが、 提案を次々に決めている人というのは、 決済ルートを意識し...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
金融商品の上昇期はどの位続くのか
昨日は、各資産クラスのリターンの下降がどの程度続くのかをご説明しました。
概ね3年まてば、過去40年のデータでは上昇期に移行していました。では、その上昇期はどの程度続いたのでしょうか。
1970年～2010年の40年間のデータから抽出すると
日本株式は、1年だけ上昇1回、2年上昇3回、3年上昇1回、右年上昇1回と11年上昇1回です。11年上昇が続いた時期は、1978年～1989年に至るバブル期...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「外食レストラン新聞」連載 （９） サンプル紙プレゼント
４月２日発行の「外食レストラン新聞」に、弊社連載コラムの９回目が掲載されました。
毎回ご好評いただいているため、今回もご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼントいたします。
「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2012」の主催者である日本食糧新聞社さんが発行されている媒体で、主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、個人を対象とした業界の情報紙です。
今号では、「...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
ミセスに対するリフォームアンケート
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
私、ミスではないので一応ミセス。
でも、ミセスという響き。
何だか歯がゆい感じではありませんか？
そのミセスを対象に実施されたアンケート結果...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(REITについて)
日本の国債の危機により、金利が上昇する際には、一般的には実物資産である不動産と言われています。が、不動産の購入には目利きが必要です。誰でも不動産オーナーになれる道として、REIT(Real Estate Investment Trust)があります。 1960年にアメリカで誕生し、1990年に急速に拡大した仕組みです。REIT(不動産投資信託)とは、たくさんの投資家から資金を集めて、不動産を購入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
”ありがとうございます’というコトバがずっと頭を巡っている
ヒトと会社の転機を応援する中川総合事務所の中川淳一郎です。 ずっとこの曲が頭の中を駆け巡っている。 「社外取締役のように責任を持って仕事をしたい」と言ったら「それをそのまま社名にしたらいい」と言ってくれたヒト。 「株式会社取締役を作ると決めた時」その場で司法書士に翌日朝のアポイントを入れてくれたヒト。 「独立するのを待ってました、アドバイザーとして手伝って欲しい」と言ってく...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
第５４７号：無形財産の価値
2012/04/05
第５４７号：無形財産の価値
個人も企業も様々な財産を持って生きています。
その中で、実は形の無い財産がとても重要だという事を
誰もが知っていながら、誰もが疎かにしています。
形の無い財産とは何か。
例えば、知識、ノウハウ、モチベーション、能力など
人の体に備わった新たな価値を生むことのできる力の
ことです。
土地や建物、商品など形のあるも...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(海外への脱出)
国債の暴落(金利は上昇)への対応を考える際に、海外への脱出が、メディアで取り上げられています。 2011年12月27日のテレビ東京ワールド・ビジネス・サテライトで定年を待たずに、マレーシアにロングステイしている50代のご夫婦が取り上げられていました。 報道では、5,000万円の資産を作り、マレーシアで長期ビザ(10年)で滞在、生活費は24～25万円/月、仕事につかずに、金利(3.5%)で補いなが...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
開催・お客様のウォンツ発見トレーニング 東京国際フォーラム
皆様、こんにちは。
マインドリンク・マーケッターの北村卓です。
昨日は、激しい春の嵐になりました。
帰宅の足止めをされた方も多いと思います。
また、お怪我はなさいませんでしたでしょうか。
明日は天気がよさそうなので、ひと安心ですね。
今回のセミナーは、
過去、ご参加いただいた皆様からのご要望も多かった、
実際の具体的な案件を使っての
ワークショップ形式のセミナー...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-22-
今日も、また、前にお話ししたようなポスターを見かけました。 類似色相配色だったのですが、商品が背景に埋もれてしまっていました。 いや、まぁ、たぶん色味に制限もあったりしてそうなったのかもしれないし、何か私ごときでは分からないものすごい意図があっての配色かもしれないんだけど。 でも、商品と背景が同じ明度で同じ色相では、ポスターとしてはイマイチな気がします。 インパクトに欠けます。商品...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
色彩検定3級 じゃ、テーマを絞って学ぼうか-7-
今日も、また、前にお話ししたようなポスターを見かけました。 類似色相配色だったのですが、商品が背景に埋もれてしまっていました。 いや、まぁ、たぶん色味に制限もあったりしてそうなったのかもしれないし、何か私ごときでは分からないものすごい意図があっての配色かもしれないんだけど。 でも、商品と背景が同じ明度で同じ色相では、ポスターとしてはイマイチな気がします。 インパクトに欠けます。商品...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
インターネットからのお問合せが増えてます
先日飛び込みのお客様より、 グラビア印刷のシュリンクフィルムで、納期が1週間というお話。 どうにかこうにか、本日頭だしで半数の出荷が出来ました。 今回の納品で、イベントが無事に成功出来ればと祈っています。 このように、最近はインターネットより、 お問合せを頂くケースが増えております。 お客様の機密情報に関わるので詳しいお話は出来ませんが、 作業の効率化、商品・製品に特別な機能を持たせる...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
生命保険会社の儲けのしくみ
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のメルマガは、生命保険の儲けのしくみというお話しです。 みなさんも薄々気付いておられると思いますが、 あらゆる保険商品は、保険会社が損をするようにはできていません。 あらかじめ死亡率は高めに、会社経費にかかる経費は多めに、 運用に関わる予定利率は、市場金利よりも低めに設定されています。 つまり、保険会社はかなり余分に...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
起業のやってはいけない。「いきなり開店、、」
いきなり開店 やってはいけない。 飲食や物品販売など個人をお客様とするビジネスの場合 事前に契約することや、 事前に集客することが難しいため とりあえず開店してから お客様を集めよう となりがちですが これは危険です。 以前であれば、一か八かで開店するしかなかったのですが 今は、これだけＳＮＳが普及している世の中です。 プレマーケティングしましょ...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(分散投資)
昨日は、インフレや財政破綻に備えて、実物資産を購入する事について述べました。今回は伝統的な資産(株式・債券・預貯金)による、準備について述べます。
不動産の様な実物資産は、現金化に手間取り、緊急の支出に対応するには流動性の高い資産に資金を置くことをお考えください。
当然なことながら、最初に行うことは、将来のキャッシュフロー表をインフレを考慮せずに作成することです。そのキャッシュフローが成立した時...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅金融公庫の「ゆとり返済ローン」
旧住宅金融公庫の「ゆとり返済ローン」で住宅ローンを借りている方は11年目からその返済額が 倍近くになってしまいます。例えば毎月10万円の返済でよかったものが20万円近くになるのです。 世の中の景気がよかった時代はそれでも十分返済できたでしょうが、、、現在のような景気の状況では返済できなくなる人が続出しています。 実はこの旧住宅金融公庫の 「ゆとり返済ローン」はバブル崩壊の影響を食い止めよう...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
ヘッジファンドの世界とその浮き沈みが解る本
資産運用に関して最も晴れやかな世界が、ヘッジファンドの領域と思います。株式・債券・商品の上昇時と下降時にも利益を稼げるイメージが有るのが、ヘッジファンドです。 富裕層がそこに資産を投じて利益を上げているとの誤解も在ります。例えば先週の週刊ダイヤモンドの特集「日本を見捨てる富裕層」にも、ヘッジファンドに投資している姿が取り上げられていました。 それらヘッジファンドの浮き沈みが垣間見れるのが、バート...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
起業のやってはいけない。「八方美人パートⅠ」
八方美人。 どんなお客様にも好かれようとしてはいけない。 あなたを信頼してくれる客様だけでいいのです。 あなた自身、あなたの商品を必要としてくださる お客様を探していくことが 中小・ベンチャーの営業です。 あなたを必要とするお客様は、必ずいます！ これが、日本を代表する大企業 例えば、トヨタやパナソニックであれば そうはいかないでしょう。 一人でも多くの人に愛される必...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
3月26日〜4月1日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう 優柔不断なお客様を後押しする秘訣とは？ http://t.co/Z85e3Q5y http://t.co/MTZUyQF23/26 8:25 水野俊哉の名言（未来）: おはようございます！質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。では本日の名言をご紹介します。本日の名言はコチラ↓今一瞬のその先が未来の出来事。まだ来ていな...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(実物資産の注意点)
昨日のコラムでは、将来のインフレ等の準備として、「借金は固定金利「貯蓄・運用は変動金利」という考え方をご紹介しました。 では、資産の種類はどのようもな物が良いのでしょうか。 不動産や金など実物資産を購入するという考え方が浮かぶのですが、現在の状況ではお勧めできません。 一般的な消費者の不動産の購入には条件が付きます。現在保有している場合は良いのですが、これから購入する際には、自己の居住用で.ロー...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
似合うメガネ診断 予約受付４月～
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
イベント出展のご案内
◆４/９ （月）春のママまつり ｉｎ品川
会場 きゅりあん品川区総合区民会館
前回、春のママまつり
ｉｎ水天宮の様子はコチラ☆
◆４/１２（木）マーメイドビューティーフェス ｉｎ藤沢
◆５/５（土）・６...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
ビジネススキル講座 これからはファシリテーションです。３
今回は、社会的背景におけるファシリテーションの必要性について書きたいと思います。「なぜ、これからの時代は、ファシリテーションスキルのか？」について、１．社会構造の変化 ・・・ ピラミッド型社会からウエブ型社会 ピラミッド型社会とは、トップダウン型組織やボトムアップ型組織のこと。一方通行。 ウエブ型社会とは、くもの巣のように縦横無尽につながっていて、双方向で瞬時に影響しあう関係性。 ・組織...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
国債発行残高800兆円、変動・固定金利の対応策を考える時期です
2011年12月24日の夕刊各紙で、政府発表の2012年予算案の内容を説明しています。 残念ながら、「財政規律は緩み噺で歳出の削減は無く」「バラマキは継続され」「痛みは先送り」された結果、実質史上最大の予算に為りました。国債依存率は過去最高の49%、3年連続の税収を超える発行額としています。 この為、国債の2012年度の国債発行残高は822兆円見込まれています。本年の経済関係で人気トップの書籍...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本国債のデフォルトを考えるのに役立つ本
各新聞報道で、欧州のソブリンリスクの記事が毎日掲載されています。 また、週刊ダイヤモンド誌などの経済誌でも、日本の財政破綻による国債の暴落予測が騒がれています。 日本国債はどうなるのか、を知るのに役立つ本を2冊ご紹介します。 今一番話題に為るのは、カーメン・Mラインハート&ケネス・S・ロゴフ著、村井章子訳「国家は破綻する」金融危機の800年 日経BP社刊 です。過去800年の国家債務のデフォルト...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
選べる！？自動車保険―３
「おとなの自動車保険」 http://www.ins-saison.co.jp/otona/ 前回で提示したこの商品が楽しいのは、搭乗者傷害をつけると保険料はいくら、車両保険をつけるといくら、弁護士費用特約をつけるといくら、とカフェテリア形式でわかる点。補償に対する保険料が対になってわかるので、「この保険料ならつけておこう」とか、「つけたい補償は保険料が高いので、優先順位が低い補償はやめておこう...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
個人投資家 資産運用に役立つ本 資産運用実践講座Ⅱ
本日も、山崎元氏の本をご紹介します。 昨日紹介した「資産運用 実践講座 ①」のに引き続き、東洋経済新聞社刊「資産運用 実践講座 Ⅱ」(株式投資と金融商品編) 山崎 元著をご紹介します。 ①は、資産運用全般に関わるものでしたが、②は株式投資に臨む際の基礎知識から考えかた、投資信託の選び方等と預金と債券、デリバティブ商品まで、学ぶことができます。 Ⅰ、Ⅱともに、質問と回答そして、その解説の形式を...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
定期預金の退職金限定特別金利
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 3月末で退職を迎える会社員の方も多いと思います。 定年を迎えている団塊世代の退職金向けに、特別金利を設定している定期預金があります。もうどこの金融機関でも取り扱っ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
新規開拓の魔法の手?
マーケットサイズの縮小により、売上減少と顧客争奪戦に陥っている日本の企業。 解決方法は、海外進出？ それが出来る企業はベストチョイスかも知れません。 資金力、人材、情報がなく、海外進出ができない企業のベターチョイスは？ 既存の顧客を逃さない守りと、国内での新規客開拓の攻めしかやはりない。 この新規顧客開拓が一番難しい。 右肩上がりの高度成長の経済下ならともかくも、前述の様な縮小経...（続きを読む）
- 野崎 一文
- （経営コンサルタント）
女性客が見ている、あなたとお店の「清潔感」
男性経営者と女性客との価値観の隔たりを感じるのは、「清潔感」でしょう。「うちは、言われなくても毎日、掃除しているし・・・」おそらく、その掃除は女性客にとって、当たり前の基準といっていいでしょう。男性経営者のあなたが一生懸命、商品やサービスに全力投球されているとは思いますが、女性客はどこを見ているかというと、説明にやってくるあなたの服装だったり、髪だったり、靴が磨けているかな・・・あなたの外見が仕事...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
オーダー家具選びのコツをお教えします
皆様こんにちは。設計担当の村上です。
突然ですが、
カニを選ぶときのコツって知ってますか？
毎年夏になると、私は新潟の寺泊の民宿に子供たちと
遊びに出かけます。
その際、お土産でカニを買うのですが、どのカニを選んだらいいのか？
いつも真剣に悩みます。
お店の人に「どれが美味しいですか？」と聞けば、
「どれでも美味しいよ」と応えてくれます。。。。
でも、その中でも特に美味し...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
個人投資家 資産運用に役立つ本 資産運用実践講座Ⅰ
私が常日頃、お客様のご相談やコラムを書く際に、不確かなことや知識を補うために使用している本 及びお客様にお勧めしている本をこれから数日にわたりご紹介します。 一つは東洋経済新聞社から発刊された、資産運用実践講座① 投資理論と運用計画編で、著者は経済評論家、マイベンチマーク代表取締役の山崎元氏です。 本の前書きにも書いていますが、本書は、我々日本ファイナンシャル・プランナーズ協会に登録しているFP...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
雑誌「ロングセラー商品で悠々自適副業！」の掲載記事より
こんにちは。
個人輸入、海外通販コンサルタントの斉藤慎です。
先日発売されました雑誌「ビック・トゥモロー」に
記事を掲載させて頂きまして、記事には掲載されなかった
内容をこちらで少しご紹介。企画内容：ロングセラー商品で悠々自適副業という趣旨だったのですが、
お話しを伺って正直かなり悩んでしまいました。「永遠に売れるロングセラー商品」もし、そんな商品があれば私自身が欲しい！
ということで、果たして...（続きを読む）
- 斉藤 慎
- （ITコンサルタント）
誰が予算を持っているか？を軸にストーリーを立てる
こんにちは。 営業コンサル＠竹内です。 今日は、予算の事について紹介してみたいと思います。 法人営業では、誰がそもそもの予算の源泉を持っているかを必ず考えないといけません。 予算を持っているのは、決裁者の方ではありません。 その会社の社長でもなければ、株主でもありません。 それはつまり、顧客の顧客を考えるという事です。 その商品を提案した結果、顧客だけでなく、さらにその...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
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