1.歯の表面に着く着色汚れ＝ステインを落とすなら…   　歯には意外と着色がついています。煙草をすう方はもちろん、コーヒーや紅茶、ワインなどをよく飲む方にも色素が沈着します。     　普段から余程念入りに歯磨きしていないと、着色汚れ＝ステインが歯の表面に着いてしまいます。ヤニ取り専用の歯磨き粉で磨いているだけでは、なかなかきれいに落とすが難しいステインですが、歯科医院で特殊な機械を...（続きを読む）

飯田　 裕

（歯科医師）

こんにちは！ 今日から連休開始と言う方も多いかもしれませんね。 さて、注目されていた２７日の日本銀行の金融政策決定会合で、追加の金融緩和が発表されました。 主な内容としては、 １．  資産買い入れ基金を５兆円増額し７０兆円へ ２．  短期資金の供給を５兆円減らし、長期国債の買い入れ枠を１０兆円に拡大 ３．  ＥＴＦの買い入れ２０００億円、ＲＥＩＴ１００億円増加 ４．  買い入れ対象の...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

当社では、宅建業法で説明が定められている「重要事項説明書」「売買契約書」とは他に、 『物件調査報告書』を作成し、同時に説明しています。   その添付資料の中には、「重要事項説明書」では説明しないことや、物件そのもの問題 というよりは、その地域、その場所の特色のような情報も載せています。   そしてこれらの情報は、不動産の専門知識や、経験値から育まれる洞察力が必要となる 不動産の現地調...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

家計の数式では、借入金はマイナスの資産(負債)ですので、住宅ローンは資産運用に分類されます。 現在、金融機関の住宅ローンは史上最低の金利になり、その中でも変動金利は1%を切るものまで現れています。現時点ではそれがブームとはいえ、かのサブプライム・ローンのバブル崩壊の一因は、変動金利が低く、当初の返済額が低いため、ローンを組めなかった方達までが住宅購入に走ったことによるものでした。米国は住宅価格の...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、備え・防災アドバイザーの高荷です。 3月9日のスポーツ報知朝刊に、地震対策に関する取材記事を掲載いただきました。新聞への露出は初めてとなりますので大変嬉しいです（All About プロファイル 活用事例）。 ■掲載媒体 ・報知新聞社 ・スポーツ報知 ・2012年3月9日朝刊 ■内容 いつかくる大震災に向け、家庭で行っておくべき地震対策。 ■取材形式 ・対面取材 ・時間は1時間...（続きを読む）

高荷 智也

（防災アドバイザー）

こんにちは、備え・防災アドバイザーの高荷です。1月発売の、集英社 週刊プレイボーイに、取材された記事が掲載されました。備え・防災アドバイザーとして活動を始めてから、初めての雑誌掲載です。（All About プロファイル 活用事例）■掲載媒体 ・集英社 ・週刊プレイボーイ ・2012年1月23日 超特大合併号(2012年1月6日発売号)■内容 『超円高＆デフレ→超円安＆インフレ 地獄の大転換はこう...（続きを読む）

高荷 智也

（防災アドバイザー）

生命保険　見直し　なぜ生命保険が必要なのか？ 自分や家族の将来の生活に、まったく経済的な心配がなければ保険は不要です！ 簡単に言えば「お金があれば保険はいらない」ということです 私たちを取り巻く不安はこんなにありますね！ ・あなたが亡くなることによって、我が家の財布のお金が入ってこない！ ・子供の教育費はまだまだかかる！（幼稚園から大学全て公立でも約１０００万円「文部科学省　統計...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

　東京都防災センターから発表された、東京直下型地震（震源：東京湾北部）が発生した場合の火災状況。 　記者会見で「モクミツ」という聞き慣れない言葉が多用されていました。 　モクミツととは古い木造住宅が密集する地域のことです。 　さらにこのモクミツは接道も悪く、消防車が侵入できない狭小道路の地域をプロットしてこのようになったようです。 　1923年の大震災の教訓より、利害が優先された結果が事実上の...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

インフレーションの足音が、日々大きく為っています。昨日は日銀が「物価上昇1%目処」明示という記事が一面に載っています。また、国債の買い入れも年40兆円に、としており、国債発行と財政の規律にも疑問符が付く形です。 債務脱デフレは必要なのですが、コストインフレの可能性が高い時のインフレは、家計に対してダメージが出る可能性もあります。 インフレ率が1%であれば、名目金利が約2.5～3.0%程度に上昇...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日は、国債と政府保証債務が1,000兆円を超えた事を述べ、コスト・プッシュ・インフレの足音が聞こえてくる事をご説明致しました。では、それへの対処は家計としてどのようにするのかについて、私の考えを述べてます。 家計は、ご承知の通り、 1収入－2支出＋3資産×運用利率＝4貯蓄額(＋の時とマイナスの時があります) で表されます。 ライフプランの達成に向けた施策の重要なものは1.の収入を如何に増やす...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業こそ、BCPアライアンスで災害対策BCPアライアンスという言葉は、ほとんどの皆さんはお聞きになられたことが無いかと思います。 これは、当社が独自に提唱しているBCPの手法でして、主要な営業エリアの異なる同じ様な規模、業種の会社同士がアライアンスを組み、共同でBCPを策定するというものです。 中小企業の場合、単独でITを含めたBCPを策定しようとすると、どうしても過大な投資になってしまい...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

平成25年1月から復興特別所得税の課税が始まるそうです。 ・国家公務員の人件費削減 ・休眠預金口座の活用案 ・復興特別所得税の創設　・・・ いずれも復興のためと銘打っていますが、 政府の台所事情は、かなり苦しくなっているようにみえます。 ちなみに、政府の債務残高は、今年中にデッドラインといわれていた １千兆円を超える見込みです。 これに対して、国内のメガバンクは、日本国債の暴落に備えた...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

＜皆様へのメッセージ＞ 睡眠というのは、関連領域がとても広範にわたります。 ちなみに思いつくだけでも、・・・・ 「食・運動・ストレス／メンタルヘルス・色彩・睡眠環境・神経伝達物質・睡眠阻害疾病（阻害要因）・・・・」 その中でも、ストレスに起因する睡眠障害の症状が多いのは現状あります。 その背景を踏まえて、　日々、何か一言、私が感じた言葉をアップします。 「何かの気付きや元気の源」...（続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

【相続税質疑応答編-14 平成24年度税制改正は、いつ決まるの？】 消費税の増税法案が、まだ成立していないのは連日の報道で 多くの方がご存知のことと思いますが 相続税・贈与税関連の税制改正は、いったいどうなってるの？ というお問い合わせが多くあります そこで、現在（4月7日）までに成立している相続・贈与関連の 税制改正をご案内いたします 最新の情報をリアルタイムで詳細に知ることができるのは...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

皆さんこんにちは、 個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   少し前の日本経済新聞によると、 『６０歳までにやっておけばよかったこと』というタイトルで、 順位を付けています。   『お金』に関しては、 １位　貯金 ２位　年金で暮らせるよう生活費わ見直し ３位　退職後の働き方を考え、スキルアップ   『健康』に関しては、 １位　腹八...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.04.03 No.0347 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 　５Ｗ１Ｈへのご質問ありがとうございます。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 先週のメルマガ マイナス思考で備え、 プラスの力を発揮する６つのステップ。 にＳさんよりお返事を頂きました。 　２３日の配信を読んだ際にも、 　「これは使...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

　首都直下地震の一つ「東京湾北部地震」で予想される震度を分析している文部科学省のプロジェクトチームは３０日、東京都２３区東部や神奈川県の一部で震度７になる可能性があるとする震度分布図を公表しました。 　分布は震源をどこに想定するかで異なりますが、チームは３通りに分けて試算。東京や神奈川で震度が７になるのは、震源を東京都と千葉県の境付近の東京湾とした場合で、このとき震度７になる地域が最も目立つよう...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

24年の税制改正法案が3月30日に成立して同日付で施行されました。住宅取得等資金贈与の特例については、24年1月1日に遡って適用されます。24年の住宅取得資金贈与については、非課税となる枠が省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋を取得した方については、1500万円、一般の住宅を取得した方については1000万円となっております。省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋がどういった家屋の...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

当社では、宅建業法で説明が定められている「重要事項説明書」「売買契約書」とは他に、   『物件調査報告書』を作成し、同時に説明しています。             その添付資料の中には、「重要事項説明書」では説明しないことや、物件そのもの問題というよりは、   その地域、その場所の特色のような情報も載せています。           そしてこれらの情報は、不動産の専門知識や、経験値から育まれる洞察...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

●東鉄工業（１８３５） 本日終値８６５円（＋１０円）。軌道や駅舎等ＪＲ東日本関連が大半。「ＪＲ東日本（９０２０）」が首都直下型地震に備えた耐震補強対策に着手するとの報道が刺激材料となり、株価は３月７日に出来高を伴い急動意。その後は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、本日より５日移動平均線が再び右肩上がりに転じてきた事で、近々に一段高となる波動出現の可能性が出ている。今回の株価上昇にて昨年...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

未曾有の大災害をもたらした東日本大震災から一年。 この地震で、首都圏でも埋立地において、液状化など多くの被害が生じたことは周知の通りです。 ところで、購入した土地が地震による液状化の被害を受けたので、調べてみると、購入した土地の場所は、江戸時代には海で、明治時代になって埋め立てられた土地であるということを知り、土地を購入した時の不動産仲介会社に対して、過去の地歴に対する調査及び告知責任を追及す...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

「太陽光発電システムで創った電気は　ためることができないのですか？」 と、お客様から多い質問ですが、これまでそれができていそうで、 できていなかったのです。 蓄電池はあっても太陽光発電とつながって自動的に連携運転はしていなかったのです。 しかし、この3月からパナソニックが他社に先駆けて、 創（太陽光発電で電気を創る）、 蓄（創った電気を溜める）、 そして溜めた電気を連携 （余った電気も売りながら...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

皆さん、こんにちは 今年に入って、 ブログを読んで下さる方が 増えてます いつも読んでいただき 本当にありがとうございます ただ、新しい読者の方に ブログのタイトルである 「月々2万円で 資産を作る方法」 の記事を読んで いただいていないのでは ということに気づき 改めて 数回に分けて書いてまいります 遅ればせながら さて、まずは、 なぜ、...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

学習塾の栄光が小学校受験向けの幼児教育事業に参入   アイ・シー・イー綜合研究所に２割出資。   少子化時代の生き残り策として   総合学習塾化　つまり全学年を対象とするために   新規進出や買収が盛んに行われている。     今や、中学や高校において私立に入っても   塾通いをしなければならない昨今   今後、幼稚園時代から高校時代まで面倒を見てくれる、   ...（続きを読む）

萩原 貞幸

（経営コンサルタント）

どこまでやるか？のリフォームの続きです。 限られた予算の中でどうしてもやりたいのが、外壁 塗装ですね。 状態にも寄りますが、やることによって物件の良さが引き出せる のなら・・・やりたいところですよね。   新築以来外壁に関しても当然手を加えていないのと、 塗装することによって全くイメージが変わってしまいます。 私どもは分かるのですが、お客さんだと・・・イメージしにくい ですよね。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）