「信頼」を含むコラム・事例
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美容院のちお参りへ。
今日は、信頼しているスタイリストさんのところへ髪のケアに。
センスいい人なので、いつもお任せです。
開業してまだすぐですが、
町家を改装した雰囲気いいお店で、わたしの担当の店長さんは、
勉強熱心でヘアケアについても熱く語ってくれます(^_-)
お仕事についても真摯で。
昨日は
「どんな特別なお仕事でも、毎日だと日常になってしまうから」と、
モチベーションキープのための話をいろ...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(REITについて)
日本の国債の危機により、金利が上昇する際には、一般的には実物資産である不動産と言われています。が、不動産の購入には目利きが必要です。誰でも不動産オーナーになれる道として、REIT(Real Estate Investment Trust)があります。 1960年にアメリカで誕生し、1990年に急速に拡大した仕組みです。REIT(不動産投資信託)とは、たくさんの投資家から資金を集めて、不動産を購入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆いよいよ最終章～意中の彼を落とす!?㊙術☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 今日はいよいよ 『TO-RUの意中の彼を落とすテクニック』 最終章です。 --------------------------------------------------- ■相手の心の闇を知り、癒しのエネルギー「愛」 ------------------...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
バリュー投資にチャレンジする方にお勧めする本
これまで、資産運用に関する本をご紹介しました。それらは、どちらかというとパッシブ運用をお勧めするものでした。今回は、それでもアクティブに投資して、バフェット氏の様に大儲けしたいと考えていらっしゃる方にお勧めする本をご紹介します。 入門編として役に立つのは、クリストファー・H・ブラウン著 林康史監訳 福重嘉徳訳「バリュー投資」株の本当の価値を問う 日経BP社刊 です。著者は、かつてベンジャミン・グ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(海外への脱出)
国債の暴落(金利は上昇)への対応を考える際に、海外への脱出が、メディアで取り上げられています。 2011年12月27日のテレビ東京ワールド・ビジネス・サテライトで定年を待たずに、マレーシアにロングステイしている50代のご夫婦が取り上げられていました。 報道では、5,000万円の資産を作り、マレーシアで長期ビザ(10年)で滞在、生活費は24～25万円/月、仕事につかずに、金利(3.5%)で補いなが...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
財産・資産はお金や不動産だけでない
皆さんの財産は何ですか？「お金」「株」「不動産」・・大事ですね。「家族」も大事ですね。 私が自分の財産の中で大切にしているもののひとつが「人脈」です。 最近、事業が加速度を増して進んでいます。それは私が１０年以上お付き合いしている人達が互いに発展してきた結果として、相乗効果的に絡み合っており大きなビジネスへと進化しています。 事業提携などはやはり信頼が重要であって、１０年以上付き合いあれば信頼が築...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
なぜインデックス・ファンドが良いのかが解る本
皆様の中で投資信託を保有している方が大勢いらっしゃると思います。その投資信託の中にインデックス・ファンドが入っているでしょうか。 私は、これから紹介する本を読んで、パッシブ運用(インデックス運用)の良さを認識しました。まず、衝撃的なタイトルで有る、藤沢和希著「なぜ投資のプロはサルに負けるのか？」ダイヤモンド社刊です、大手投資銀行にクォンツとして就職され、国内外のヘッジファンド等の顧客や社内のトレー...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(分散投資)
昨日は、インフレや財政破綻に備えて、実物資産を購入する事について述べました。今回は伝統的な資産(株式・債券・預貯金)による、準備について述べます。
不動産の様な実物資産は、現金化に手間取り、緊急の支出に対応するには流動性の高い資産に資金を置くことをお考えください。
当然なことながら、最初に行うことは、将来のキャッシュフロー表をインフレを考慮せずに作成することです。そのキャッシュフローが成立した時...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
新しく営業になった方、新しく管理職になった方へ
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日から入社式や、 新しい部署に配置されたりと バタバタされている方も 多いかと思います。 私は昔、まともに就職をしていなかたので、 世間の皆さんが知る入社式というのは ニュース位でしかわからないんですがね（笑） ま、それはいいとして、 私もこの時期は気持ちがとてもフレッシュになります。 また思うのが、「役職が仕事を創る」「始めが肝心...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ヘッジファンドの世界とその浮き沈みが解る本
資産運用に関して最も晴れやかな世界が、ヘッジファンドの領域と思います。株式・債券・商品の上昇時と下降時にも利益を稼げるイメージが有るのが、ヘッジファンドです。 富裕層がそこに資産を投じて利益を上げているとの誤解も在ります。例えば先週の週刊ダイヤモンドの特集「日本を見捨てる富裕層」にも、ヘッジファンドに投資している姿が取り上げられていました。 それらヘッジファンドの浮き沈みが垣間見れるのが、バート...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
起業のやってはいけない。「八方美人パートⅠ」
八方美人。 どんなお客様にも好かれようとしてはいけない。 あなたを信頼してくれる客様だけでいいのです。 あなた自身、あなたの商品を必要としてくださる お客様を探していくことが 中小・ベンチャーの営業です。 あなたを必要とするお客様は、必ずいます！ これが、日本を代表する大企業 例えば、トヨタやパナソニックであれば そうはいかないでしょう。 一人でも多くの人に愛される必...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(実物資産の注意点)
昨日のコラムでは、将来のインフレ等の準備として、「借金は固定金利「貯蓄・運用は変動金利」という考え方をご紹介しました。 では、資産の種類はどのようもな物が良いのでしょうか。 不動産や金など実物資産を購入するという考え方が浮かぶのですが、現在の状況ではお勧めできません。 一般的な消費者の不動産の購入には条件が付きます。現在保有している場合は良いのですが、これから購入する際には、自己の居住用で.ロー...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
4月は新しい門出を支援します
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 いよいよ4月となりました。 この時期は、やはりなんといっても「新鮮」 な気持ちがありますね＾＾ いつになってもこの春というのは 好きな季節です。 そして4月と言えば、 就職、転職、昇進など、人生のステップアップの イベントがある時期です。 新しい環境、新しい会社、新しい役職で お仕事を始める時期になってくるわけですね。 弊社でも、新...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
国債発行残高800兆円、変動・固定金利の対応策を考える時期です
2011年12月24日の夕刊各紙で、政府発表の2012年予算案の内容を説明しています。 残念ながら、「財政規律は緩み噺で歳出の削減は無く」「バラマキは継続され」「痛みは先送り」された結果、実質史上最大の予算に為りました。国債依存率は過去最高の49%、3年連続の税収を超える発行額としています。 この為、国債の2012年度の国債発行残高は822兆円見込まれています。本年の経済関係で人気トップの書籍...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
4月っていい時期ですね。その理由は…
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 もう明日からいよいよ4月ですね。 春から心機一転、転職されたり、部署が変わったり、 事業を始めたり、 また入社式や、初めて管理職に昇進、 という事が一斉に巻き起こる時期ですね。 私は昔から、この4月、5月という時期はとても好きです＾＾ というのも、新しい何かが始まろうとしている タイミングなので、気持ちが少し高ぶってくるんですね。 こ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
話を聞くスキルは、人生を変えるほどの力がある
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 私は、昔、かなりアウトローな生活を送っていました（笑） （詳しくは直接お聞き下さい＾＾） そういう毎日の中、私は、あまり人の話を聞かずに 過ごしてきました。 大学卒業して1年は就職していません＾＾ なので、その分社会への適応も遅く、 仕事とはどういうものか？を理解しはじめたのが 24歳くらいの時でした。 私は24歳の時に、ネットショ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「これからの時代の女性の生き方」（3） 働く女子の魅力
☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅢ 「これからの時代の女性の生き方（３） -------------------------------------------☆☆ 働く女性の魅力のひとつは 「責任感の持ち方」がしっかりしていること 例えば飲み会を設定する 飲み会の場で意にそぐわない話や気に障る事が...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
「ライフオーガナイズ」は、まさに生活全般に活用できますよ！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
今年は、少し違った視点で仕事をする機会に恵まれそうです。
一人だからできること。
一人ではできないこと。
この両面を上手く活かして活動していきたいと...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
株価は【平均に回帰】するとは
若干投資の原則から離れた説明を致します。
投資のアノマリー(異常、またはユニークな事象や個体等を指します。投資の場合、科学的な常識や原則では説明できない、逸脱や偏差を起こした現象)の一つに、「平均への回帰」と云うものが有ります。
平均への回帰とは、概要として個別株の株価が非常に(単年度20%以上)に低下した銘柄(敗者株)は次の期には上昇して、結果として平均的なリターンに戻るというものです。
人...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ドルコスト平均法は有利な投資法なのか
良く、セミナーにお伺いしますと、投資の手法として毎月一定金額を投資する「ドルコスト平均法」をあたかも必勝法のごとく講師が話されることが有ります。
確かに、一面では良い成果を残せることも在りますが、ある一定の条件のもとにある場合です。ドルコスト平均法は、有利なケースも不利なケースもある投資方法です。
例えば、投資手法の評価尺度として損益を取りますと、図のような上昇局面で、基準価格が10,000円...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆TO-RUの恋愛術～運命の相手を引き寄せるには？☆
皆様！こんにちは☆
恋愛アドバイザーのTO-RUです！
いつもオールアバウトコラムを
ご愛読くださいましてありがとうございます。
さて、先日ブログでお伝えしましたが
またまたイケメン君を引き寄せちゃいました♪
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◎永松茂久様「感動の条件」
⇒ http://ameblo.jp/to-ru3/entry-11043786576.html
＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
資産配分の中での不動産の位置づけとそのポートフォリオ
前日までの資産配分では、預金等の短期金融商品と国内外の株式と債券をご紹介しました。資産に占める最も重要なものは不動産です。では、資産配分(アセットアロケーション)の中で不動産への投資はどのように考えたら良いのでしょうか。 不動産の区分として、①居住用不動産、②農業や生産設備等のための不動産、③投資用不動産と④公的なインフラ用不動産に分かれると考えています。 ここでの論議は③投資用不動産なのですが...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
外国債券という資産の中での分散投資を考える。
外国債券という資産(アセット)の中での分散投資を考える場合、各国別の債券発行額のシェアで選びますと通貨分散の効果も得られます。
現物として債券を保有する際には通貨とのセットでお考えください。
また、債券の名目金利で選ぶのではなく、当該通貨国のインフレ率にも着目することが必要です。利回りよりも高いインフレ率の為、実質金利でマイナスに為る国も在ります
名目金利ではなく、実質金利で比較されるようお勧...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
今日は「飛込5ステップクロージング術」セミナー 5回の訪問で成…
こんばんわ。
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は「飛込5ステップクロージング術」セミナー
5回の訪問で成約につなげる具体的方法を実施しました＾＾
飛込みの内容に関しては、初公開でした。
これを使うと営業も疲れずお客様も好意的になって頂ける、という内容でした＾＾
価値提供、訪問回数、聞く事など営業でしなければいけない事を体系化している、という点では他にはない内容だと自負しています。...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
資産配分後の外国株式の分散投資の方法
国内のポートフォリオノ銘柄が決まりましたら、海外株式に為ります。 この場合、国別の企業規模を知ることが大切になりますが、我々一般投資家には、荷が重い調査に為ります。従って、国別の株式時価総額で代用して見ます。 私が持つデータは、MSCI世界株式指数構成国の2007年末では 日本 10%、米国47%、その他の太平洋地域5%、イギリス11%、その他の欧州23%、カナダ4%でしたが、 2009年末では、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
半年前に行なって好評だったコミュニケーションセミナーを１０…
こんばんわ。 営業コンサル＠竹内です。 今回また４月より、半年タームで実施した、 コミュニケーションスキルアップセミナーを 開催いたします♪ このセミナーは、営業の方でも、営業以外の方でも 楽しんで習得いただける内容になっております。 僕が、初めて一般の方向けにセミナーをしたのが、2009年の6月です。 気が付けば、もうすぐ3年です。 講師を始めて、5年以上が経過しました。 その時に何で...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
誰もわたしを選んでくれなかったら、どうしよう…と悩む前に
●誰もわたしを選んでくれなかったら、どうしよう…と悩む前に
こんにちは。九州産業大学心理学講師 恋愛ドクター 木村聡子です。
恋愛上手になれると評判の、ルールズには、たくさんの【お約束事】が、あります。
そのうちの、ひとつが「男性と出会う場所に、積極的に出向き。男性から声を、かけてもらいましょう」というルール。
これまで、追いかけてばかりいた女性は、このルールを読むと、泣きそうになり...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
国内債券における分散の方法
前回は、個別株式を購入する際の分散をご説明しました。今回は国内債券で分散を測るには、をご説明します。 ご承知とは思いますが、国内債券には為替リスクはありませんが、信用リスクも在り、流動性リスク、特に金利変動のリスクが有ります。海外債券や国内株式に比べ、リスクは低いのですが、その分リターンも少なくなります。私の持つソフトでの2009年の試算はリターンは0.9%、リスク(標準偏差)はあるとは言え3....（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
婚活（結婚活動）の必須科目 心のおそうじ１
恋愛セラピストあづまです。婚活（結婚活動）といえば、出会いを求めることが一般的です。 出会いを求めることはもちろん必要ですが、出会って、好きになったからといって、その相手が人生を共に出来るパートナーであるとは限らないので す。ここに気づかず、「婚活＝出会い作り」と誤解してしまうと、結婚に至らなかったり、結婚してもその後、苦しい結婚生活になってしまいます。 結婚するまでよりも、結婚してからの方が...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
資産配分を決めてからポートフォリオの検討へ(国内株式等)
前回は定期預金等のリスクの小さな商品での分散をご紹介しました。今回は、国内株式でのポートフォリオを考えます。
資産配分方針で、国内株式への配分比率を決めた場合、あなたはどのような銘柄をお選びになれますか？
自動車メーカー、製紙メーカー、それともデパート、アパレルメーカーでしょうか。
何れにせよ、1社集中はお勧めできません。それらの企業が東京証券所1部上場銘柄であれば、東京証券所の上場株式が抱え...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
TO-RUの恋愛術～運命の出会いを引き寄せるコツとは？？☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 今日は『運命の出会いを引き寄せる』 をテーマにお話しさせていただきます。 じつは・・・ 『運命の出会い』は 自分の意思で引き寄せることができるのです。 そして、それには『コツ』があります。 それは！！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 信頼しあえ...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
資産配分を決めてからポートフォリオの検討へ(定期預金等)
前回は、夫々の資産のリターンとリスクの関係を見ながら、ご自身の資産配分(アセットアロケーション)の本心を決めましたら、夫々の資産の中で、購入する銘柄をご検討ください。 銘柄選定に自信のある方を別にして、その資産の中でも分散投資をお勧めしています。 定期預金に資産の20%を配分することとした場合でも、どの銀行に預けるかは悩ましいものです。半年定期、1年定期、2年・・・・、その他に金利も検討しなけれ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
リスク許容度を測ることから始める分散投資
皆さまは、資産形成の際に、頭の中で定期預金は貯蓄、投資はリスク商品の身と御考えでは無いでしょうか。実は貯蓄と投資の区分は曖昧です。預貯金を流動性資産、債券を確実性資産、株式を収益性資産と分ける事も在りますし、リスクフリー(なし)商品、リスク商品という分け方も在ります
イメージ図は、
有効フロンティア:様々なリスク商品を組み合わせた場合の、同じリスクならリターンの高い組み合わせ、同じリターンなら、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
新規獲得営業が苦手な方へ
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 新規営業が苦手…という方は、 実は非常に多いのです。 ベテラン営業の方にお聞きしても、 「そりゃ既存のお客様に行く方がいい」 「新規はしんどい」 という回答が返ってきます。 しかしながら、実は「新規営業」を 楽しめる方法があるとしたらどうですか？ と私はお聞きするようにしています。 すると、「そりゃそういうのがあれば学びたい」と いう...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
☆TO-RUの恋愛術～恋愛トラウマの解消法とは？☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、今日は前回もお伝えしたように TO-RUの『恋愛のトラウマ』について チョット語っちゃいます。 初恋というか ある意味で心身ともに結ばれた？？ というのは18歳の時でした。 相手は高校の同級生・・・ 彼は全くのノンケ（業界用語？ノ...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
1つの資産(外国債券)だけに投資する怖さ
昨日は、あのバッフェットさんも「まぐれ」かもしれない(じゃんけんの勝ち負けは運です)、成績が良くなるファンドマネジャーは選べないことを述べました。 では、どうすれば良いの！ 一般投資家としては、損失をコントロールされるようお勧めします(私も一般投資家の人のです) このところ、数名の方から、銀行に勧められた投資信託で大きな損失が出てしまった、「どうしたら良いのか」というお問い合わせがありました。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き
府中で進行中の「こぐまカフェ」。
屋根工事が完了しました。
仕上げは、ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き。
色々な仕上げ材や工法がありますが、私自身一番信頼しているのが、この仕上げ。
出来るだけジョイントが少なく、釘打ちなども無いのが、屋根としての理想形です。
（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
スタグフレーションに至る道-2 家計へのアドバイス
前回は、スタグフレーションと同じ状況になるリスクを述べました。 ○ 将来の姿 それに対して我々庶民は我慢強く嵐が過ぎるのを待つことしかありません。 でも、過去を見ると、何れは需要と供給がマッチし、価格はあるべきレベルで均衡します。前回も前々回も原油価格は2 分の1 程度に急落しています。 第二次オイルショックは、日本経済は一次への過剰対応で生産工程の贅肉を取り、単位当り原油消費量を急減させて置...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
バフェットさんがいることが確率的に正しい意味
前二回のコラムで、ポートフォリオのパフォーマンスを測るメジャーとしてシャープ
・レシオとインフォメーション・レシオをご紹介しました。
これらを使用してファンドの良さ・悪さを比較して、良かったか・悪かったのかは解ります。では、それらの中から、これから成績が上がるファンドは探せるのでしょうか？
残念ながら、それは困難と言われています。むしろ悪いファンドを買う方が良くなることが多いとも言われています。(...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
スタグフレーションにいたる道-1
今回は、景気が悪化するとともに、原材料等の高騰により、インフレが発生するスタグフレーションを考えてみました。 現況は、「デフレからの脱却」が叫ばれているのですが、今後日本国債の消化が滞り、金利が高くなる＝インフレになる惧れが叫ばれている中で、の 日本経済の回復遅れは鮮明ですので、今後「スタグフレーション」になることもありうるという観点から述べてみました。 2008年の夏にもスタグフレーションが叫...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ファンドマネジャーの腕前はインフォメーション・レシオで測る
昨日は、ポートフォリオの収益率とリスクの関係をみる測度として、シャープレシオを紹介しました。その他の測度をご紹介します。
シャープレシオはファンド(ポートフォリオ)の収益率から無リスクの収益率を引いたものをリスクで除することにより、ポートフォリオの運用同士を比べることが出来ます。
ただ、引くのは無リスク資産の収益率ですので、全てのファンドを同じ条件で比較しますので、夫々のファンドの運用者の制限事...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
不確実性(リスク)を考える(外貨建て資産について)
前日に引き続きリスクについてご紹介します。
7.外貨建て債券について、
外国債券は毎月分配型の投信で保有することは、きわめて非効率です。もし保有されるならば、現物化分配金の無い投信をお勧めします。ただし、為替の変動リスクの影響が大きく、円安に為らないと利益の計上は無我かしいと思われます。ただ、前述しているように、日本でインフレが発生し、円安に為る可能性が高まっています。円安を見込む場合には資産の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
6,429件中 4701～4750 件目
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