犬の腸捻転術後について

柴犬（オス）４歳が朝小刻みに震えていて嘔吐をしたので、病院にいき触診の結果、膵炎か胃潰瘍か腸閉塞ではないかということで検査のため入院をしました。翌日の朝病院から散歩中に下血をしてぐったりしてしまい危険な状態だと連絡がありました。造影検査を行い小腸付近で何か詰まっているということでした。危険な状態なので全身麻酔に耐えられない可能性があるとのことで、麻酔の量を減らし痛みを散らすた…

住宅取得等資金の贈与について

住宅取得資金贈与の非課税の申請を、するべきなのか迷っています。銀行に11年間、私名義で1000万円貯金してあるのですが、もともとこのお金は、11年前に父が他界し（遺産は全て母が受け取りました）当時母が、銀行のペイオフ対策の為、私名義で貯金したお金です。そのお金を、住宅購入にあたり使うのことになったのですが、非課税の申請をするべきなのか迷っています。母は、私名義の貯金になって歳月がたっ…

親子間の任意売却について

住宅ローンを組んでおりますが、所有者５０％持分は妻名義、残り５０％を夫がローン返済しています。事業諸事情により、夫持分を夫の親名義に変更したいと考えています。ローン残高は１０００万ほどです。夫持分５０％のみを親に売却することは可能でしょうか。適正価格査定はまだなのですが。適正価格が１０００万以下で、その価格で売買がなされれば税金はかからないのでしょうか。一括でローン返済します…

離婚後の夫名義の家について

少しややこしいのですが宜しくお願いします。私と主人は再婚同士で、去年籍を入れました。最近　くも膜下出血で倒れ、意識は戻って来たのですが朦朧としてる状態です。身動き一つ、言葉も発せられません。主治医からも、寝たきりを覚悟しといて下さい・・・と言われてます。生きるか死ぬかの手術の日に、（主人のお母さんが元嫁を呼びました）元嫁と長男がお金の話を言い出し、離婚の時に主人払い続けると約…

パソコン購入について

今日量販店で光の契約をした際「パソコンはいずれ買い換えられたほうが良いですね」との話もあり以前から考えていたことなのでいろいろ価格等を見ていたのですがパソコンに詳しくないため悩んでいます。今現在サイト閲覧がほとんどであとはメールの受信を少しする程度です。筆まめソフト内臓のパソコンだったので年賀状作成を試みましたがダメだったので（パソコン自体の取説が６Ｐほどでサイトをいろいろ見…

Ｌ字型のシステムキッチンの継ぎ目の開き

分譲マンションに住んで７年経ちますが、３月１１日の地震の際にキッチンのＬ字の継ぎ目の部分に２ミリ程の段差が生じました。元々うっすらと隙間がありましたが、「こんなものかなぁ」と透明テープで目張りをして使用していました。ところが、この地震後に同じマンションの上、下の５つのお部屋を見て回りましたが、どのキッチンも継ぎ目も見えず、地震にも耐え、綺麗な状態でした。メーカー側に「元々筋が…

床暖房と無垢と防音性能の床材は・・・？

１０年前にマンションを購入したのですが、床材のリフォームをしたいと考えています。・　ＬＤＫにあるガス床暖房を使いＬＤＫと廊下全般に無垢材を使ったリフォーム・　寝室（洋室）２部屋をガス床暖房にし、無垢材をはるこの２点が希望なのですが・・・まず、寝室２部屋をガス床暖房にするには、給湯器を囲っている防火壁に穴をあけないとできないため、ガス床暖房は無理とのこと。　また、いま現在、床暖…

残業時間を振替休日に

職場の事情により、やむを得ず残業をしなくてはいけない場合は、残業時間分を振替休日にしてください。また、明らかに必要な残業であり、振替も難しい場合のみ残業代の支給は認めます。と、会社から言われました。これは、違法ですか？あと、入社時の契約で残業代全額支給という契約の人に対しても違法ではないのでしょうか？

日本帰国時の外貨円転

シンガポールで働いていたのですが帰国が決まり、現在シンガポールドルでの預金が、シンガポールの金融機関（DBS）に、２５０，０００SGDほどあります。　このシンガポールドルを円転する良い方法についてアドバイスください。しばらく使う予定はなく、５－１０年ほどは寝かせておける資金ですが（なので円転も急いでいません）、最終的には日本国内で日本円で使えるようにしたいです。現在シンガポールの金…

根幹治療の回数について

相談宜しくお願いします。４月中頃から上の奥歯２本根幹治療をしています５番は虫歯で神経をとり根充済みです　３回で済みましたが　隣の６番は１８年前に神経をとってましたがレントゲンで根に黒い影があり冠をはずして治療してますが今　消毒は３回しています　医師が少し汚れているが次回根充出来るでしょうと言われましたが　不安があります　医師が毎回代わるので前に治療した医師は後３回はかかると言…

リフォームにどれくらいの額をかけるべきか。

はじめまして、相談者Aです。このたび、結婚生活をするにあたり、親の所有不動産をリフォームすることになりそうです。４５平米の２DKを１LDKにリフォームし、カーペットをフローリングにし壁紙を張替え、和室を洋室にする。以上が最低ラインです。（１２０万円くらい）あとはシステムキッチン、ドレッサー（８０万円くらい）の交換をするかどうかを迷っております。子供ができて、１LDKで（平米）は狭いでし…

壁紙の張り合わせ部分に隙間があいている

壁紙の張り合わせ部分の隙間について教えてください。昨年8月に新築完成しました。サンゲツの洗面所で使用する防水加工の壁紙1種類で全館を貼りました。年末の12月ごろから、天井と壁の角の部分がつぎつぎと隙間が２～３ミリほどあいていることにきがつきました。住み始めて数か月でこのような状態になったのです。5月になった今もさらに隙間部分が増加し続けている実態に驚いています。施工会社に聞いてみた…

傷害保険・個人賠償責任保険について教えてください。

現在、普通傷害保険について検討しています。交通傷害保険や個人賠償責任保険という保険があることも調べていく中で知りました。最近自転車と歩行者の事故が多いということで、検討を始めました。私は毎日保育園の送迎・通勤に自転車を使用しています。小学生の子供も自転車で出かけていきます。歩行者にぶつかったとき、停まっている車にぶつかったときなどに保障してくれる保険を希望しています。もちろん…

共有の私道の奥で駐車場やアパートを経営できるか？

中古戸建を購入しました。公道から入る私道があり、その私道を6軒で共有しています。抜け道はなく、突き当たって終わりです。そして私道の両脇が3軒ずつ住宅です。もちろん登記移転の際に、売主さんの6分の1の持ち分も私名義になりました。我が家は私道の突き当りです。土地面積の割に建物面積が少なく、面積的には車5台分の駐車が可能です。ただし4Mの私道で、車1台分が通るのがせいぜいなので2台が駐車可能…

浮気による調停、離婚をしたい。

私の不貞から、家庭内が冷えきった状態が２年近く続いています。妻とは価値観が合わず、離婚を視野に入れて考えております。当方家族構成は私（夫）44歳、サラリーマン（年収約1200万）、妻42歳、パート（月収5万ほど）、娘14歳（公立中学）です。不貞は私が単身赴任中に独身女性と関係を持ちました。彼女は病気で、最期をみとってあげたいという気持ちになり家族にその話をしたところ、妻がパニック状態にな…

旧宅は賃貸不可？

戸建新築のため銀行に住宅ローンの事前審査をしてもらったところ、承認はされたものの、現在住んでいる分譲マンション（ローンは完済）を賃貸に出さないことを条件とされました。売却するか賃貸にするか、選択肢があると思っていたのですが、このような条件は一般的なものなのでしょうか。だとすればどういう趣旨によるものなのでしょうか。それとも他の金融機関では異なった対応をされる可能性があるのでし…

雨の中の屋根施工

はじめまして。現在マイホームを建築中の者ですが、先日現場を見に行くと結構な雨の降ってる中で、ガルバニウム鋼板を張りつけていました。素人の考えですが、アスファルトルーフィングとガルバニウム鋼板の間にある雨水は蒸発することができずカビの発生や痛みの原因になるのではないかと思ってしまうのですが、実際のところどうなのでしょうか？ちなみに屋根は無落雪タイプです。ご回答お願いできますでし…

交通事故の示談について

昨年の４月に交通事故を起こし過失割合は１００（私）：０（相手）でした。人身事故についての示談は保険会社と合意しているようですが，物損（車）については相手の主張と保険会社の提示金額に開きがあると言うことで示談に至っていません。事故は相手の車は全損，小型普通車で新車登録から７ヶ月でした。相手側は新車購入にかかった費用を全額保証しろという主張で，保険会社からは無理であるとの回答をし…

二人のうち一人が出かけると吼える犬。

3歳のキャバリアを飼っています。私が仕事に出かける時はきちんと自らゲージに入って行き私が扉を閉じて、吠える事なく出かける事ができます。また主人がその後起きてきて、仕事に行くときも同様に問題ないです。休日に二人一緒に出かける時も多少吼える事もありますが大体は出かける事を察してゲージに入って留守番をしてくれてとてもいい子なのですが・・・ただ、私が休日で家にいて主人が一人仕事に行くと…

大幅な減給

現在月給を32万支給されています。最初の説明では、約10～20時間の含み残業込みだと口頭で説明を受けました。確かに当初は多くて20時間前後の残業はありましたが、約３年後の今5時間程度の残業でおさまる様になりました。そして今年度いきなり会社より月給内訳というものが渡されました。内容は下記のとおりです。基本給　　230000円残業代　　65000円　　　　　32時間×基本給時給換算×1.25休日出勤　...

フローリングのフクレが見つかり、引渡し日が遅延

今回、親と一緒に二世帯住宅を新築し、４月２０日にフラット３５の決済実行をし、引渡し予定でしたが、午前中に銀行で、手続き完了し、引渡し前の修繕の終了確認がまだのために残金の１１０万を残し、午後に新築を見に行ったら、「引渡し前のワックスかけでフローリングにフクレが発生していて、修繕（全面張替え)を要求しました。現場監督に当たる息子に確認し、専門のリプロに指示を仰ぎ、乾燥させて修繕す…

長期出張時の家賃の経費計上について

地方から東京へ長期出張中(単身赴任)の自営業のシステムエンジニアです。数年前から東京の客先での業務が続いていますが、赴任期間が未定だった為、今まではホテルやマンスリーマンションを利用していました。長期にわたるとあまりにも不経済かつ不便であるため、最近同じ客先の他の部門に異動になった機会に、賃貸の部屋を借りることにしました。(赴任期間は相変わらず未定ですが、異動したからには半年以上…

家賃の値上げについて

現在、飲食店のテナントを賃貸で借りて営業しています。3年前に現在のビルに移転しました。その際、このビルのオーナーだった方と懇意にしていた事もあり他よりもかなり安い家賃で提供して頂きました。その代わりここに入るための改装費用はこちらで全額負担しました。テーブル、椅子、壁、床、天井に至るまでほぼ９０％の改装をしカウンターテーブルや業務用の棚なども設置してかなりの金額を使いました。テ…

退職したいのですが、ご相談よろしくお願いします。

転職活動をしていましたが、急遽、５月３０日から新しい会社で働けることが決まりました。従って、４月２１日に、新しい会社に入社する一週間前の５月２３日に退職したいと申し出ました。　しかし、現在勤務している会社からは、「就業規則で、申し出てから２ヶ月経たないと辞められない。あなたは、入社時に同意書にサインしています。」と言われてしまいました。　どうにかして、５月２３日までに退職した…

住宅リフォーム・ローン借り換え

はじめまして。質問したい内容が、きちんと説明できるのか不安ですが、続けさせていただきます。２年前に築２５年の中古住宅（２２坪）を購入（この時、何の知識もなく不動産業者にもそのことを告白し、ペットを飼ったので急いでいるとも話しました。）し、プチリフォームをして、ローン２本立て住宅ローン3.575％1050万円、リフォームローン3.755％350万円、を組みました。その時に勤務していた会社の実態が…

遺産分割協議について

初めまして。30年前に亡くなった祖父名義の建物について、父の兄弟間で決裂したまま放置されているので、遺産分割協議の申し立てを考えています。父の兄弟構成は、上から父・長男（S60年没）母と私・妹がいます。長女（H21年没）子2人あり・夫は没、次男(H19年没）妻あり子なし、次女・子2人あり夫は没、三男・妻あり子2人あり、三女・夫あり子3人ありです。女3人は嫁いでいます。男3人は隣接した建物にそれ…

インスリン抗体について

こんにちは去年９月に糖尿病を発症した雄猫（１０歳）について、またそれ以前から続いていた肝臓の炎症、病院の転院等たくさん相談させていただいた者です。あれから１０月に大きな病院に転院して、現在もインスリン治療をしていますが、７ヶ月を過ぎた今も血糖値のコントロールが上手くいかず、ランタスの量が朝６、夜７と増えているにも関わらず「高値安定」の状態で、どうしたものかと日々頭を悩ませてい…

うちのダックスフンドの食欲が

うちには７歳になるダックスフンドがいるのですが最近、やたらと食欲が旺盛なんです！食事の量も変わってないのにお腹が減っているらしく、私たちの食べているものまで狙ってくるんです。これはどうしたらよいでしょう。

始業前点検の扱い

放射線機器を扱っています。業務開始時間（8：30）前に始業点検を行っています。後輩に指導したところ、「始業前点検は時間外労働として取り扱ってくれますか？取り扱っていただけないのなら8：30から点検を行い、その後通常業務を行わせてほしい」と言われました。始業前点検は「業務」を安全・確実に行うためのものであり「業務」ではないので時間外労働とは言えないと思うのですが…また8：30から「業務」…

育児休業給付金を貰うための条件について

私は2008年4月から2009年12月まで正社員（雇用保険加入。社会保険あり）2010年1月から2010年10月まで正社員（雇用保険加入。社会保険無し。国民健康保険加入）2010年10月から2010年12月11月まで派遣社員（雇用保険は加入していたかわかりません。国民健康保険加入）2010年12月12日から2011年1月6日まで働くのを止めて（国民健康保険は加入）2011年1月6日から2月末まで派...

固定式リテーナーの保定力について

開咬で上下4本抜歯し、インプラント矯正を行いました。半年ほど前にブラケットを外し、現在上下とも固定式リテーナーを着けております。実は最初上下6本の歯に固定式リテーナーをつけていたのですが、抜歯部が開いてしまい、もう一度矯正装置をつけ直して隙間を閉じさせ、現在は8本の歯にリテーナーをつけています。しかしこの後、数週間のうちに上のリテーナーが外れ、また後戻りが起こるという事がおきまし…

テニスコートからの騒音

よろしくお願いします。親の土地に新築戸建てを建てるのですが、そこは市営のテニスコートと隣接しており、春～秋は一般の人や中学生の部活に使用されています。応援や気合いを入れる声、ボールの打ち合う音など、かなり響きます。大会が入ることもあります。他の土地を別途購入し建てることも考えたのですが、予算不足と親が自分のために植栽してくれていたことを考え、断念しました。さて気になる騒音です…

外張り断熱と充填断熱併用における壁内結露について

新築住宅を検討しています。建築条件付きの土地を契約するので、建築会社は決まっております。その建築会社は、木造で梁を鉄骨で強化した工法を採用しており、外張り断熱を最近の売りにしています。外張り断熱の外断熱材は、「押出し式ポリスチレンフォーム３種ｂ」で、厚みが３センチ。耐力壁にもなる構造用合板に工場で張り付けてある工法です。４地域（外張り断熱のみ）のモデルプランで、Ｑ値２．３８。…

転職したが契約書も労働条件の提示もなく、退職したい

転職して1週間がたったところですが、いまだに契約書を交わしておらず、雇用条件の提示等もなく、とにかく書類の手続きがまったく行われていません。おまけに、他のスタッフに聞いたところによると、試用期間と正社員化後では条件面でも差があるようなのですが、そんなことは事前に聞いていませんでした（その方「契約は個人によって違う」とはいっていましたが）。小規模なので就業規則がないとしても内規の…

共同名義の土地の相続について

父親（Aさん）と祖父の弟（Bさん）の共同名義の土地があり、共同名義人であるBさんが亡くなって１年以上経過しております。現在、その共同名義の土地の一部にBさんの娘が住んでおります。この場合、Bさんの娘としては、共同名義人の変更や相続などの手続きはしなくてはならないのでしょうか？もし、手続き等何もせず、その土地に住んでいる場合、どうなりますか？

パート雇用契約と請負契約の混合について

ネットで雑貨を売る会社を営んでおります。パートさんを３名雇っており、それぞれ１日６時間程で週４回働いてもらっています。仕事の内容は難しくはありませんが、ある程度の経験は必要な仕事です。最近うれしいことに注文が増え、梱包作業（箱にいれてラベルを貼る）が間に合わなくなってきました。この仕事に専門性は必要ないので、知人に内職でお願いしようと思っていました。その話をパートさんにしたと…

住宅ローンが通りませんでした。

はじめまして。ヨシキと申します。この度お知恵を拝借致したく思い質問させていただきます。2月に注文住宅を建てたいと思い、建築会社と話を進めていましたが、住宅ローンが3社に出して全て通りませんでした。クレジットカードや消費者金融の残債がありましたが、全て建築会社の担当者に話した上で問題ないだろうとのことで審査に出しました。3300万円の頭金無しの35年です。出した先は、フラット35　　　　…

時間外労働分を時間休で

職場の事情により、この先1か月ほど毎日2～3時間の時間外労働が発生することが予想されています。所属長より時間外労働全てに残業代を支給するのは厳しいので、1日あたり2時間を超えた場合には超過分を残業代として支給するが、2時間を超えない場合にはその時間分を後日時間休として取得してくれないかと言われました。もちろん有給休暇とは別扱いです。残業代の場合平日でしたら時間給の1.25倍いただけるの…

研修後すぐに退職しました。

アルバイトで研修を4日行ったあとに、職場が合わなかったので研修後すぐに辞めました。先方から研修分の給与の全額返済の要求をされたのですが、これは全額返済する必要があるんですか？

地震でマンションの地盤沈下

地震で、マンションの敷地周りが地盤沈下していたり、階段の柱部分の地面に穴が空いていたりします。又、あらゆる所に、ひび、コンクリートの壊れ等が発生しています。中の鉄筋が見えている箇所もいくつかあります。私の部屋は、壁が割れて壁紙が浮き出ていたり、釣り戸棚がはずれそうになっています。応急危険度判定では「要注意」との事でした。築７年です。周りのマンション（同じ会社）や家はそんなに壊…

個人カーリースについて

個人事業（デザイン業）で青色申告をしています。＜質問＞昨年末からカーリースを利用しているのですが、経費として計上できるものなのか。仕事は自宅でしているので、通勤等で使うことはなく、打ち合わせで取引先に出向く際に現地まで又は自宅の最寄り駅までの利用です。事業使用が少ないので、経費計上できたとしても微々たる金額だと思うのですが・・・。家事按分して計上出来る場合、仕訳（科目など）は…

今、１０００万円の資金のオススメ教えて下さい。

円が高くなっています。が、震災で今後どのように変化すると想定されますか？今なら何がオススメですか？使用予定のない資金です。安全貯蓄難民中です。

納戸の収納ボックスについて教えてください

新居が完成しました。納戸を一階にとってあり、片側に高さの調整ができる収納棚（５段×６列）を作ってもらってます。小学生の子どもたちの学校用品（教科書・ノート・ランドセルなど）も納戸の棚におきたいのですが、扉が付いていないので収納ボックスを一段一段に入れて使用したいと思っています。無印のボックスhttp://www.muji.net/store/cmdty/detail/4548718428861?s...

PCによって異なる検索結果について

無線LANによってつながった６台のPCがあるのですが、そのうち１台だけが同一のキーワードで検索しているにも関わらず、Googleの検索順位が他のPCとは異なります。他の５台の場合は検索順位が１２位であるのに対し、１台だけ検索順位が１位との結果になります。その状態が数ヶ月続いています。ブラウザはすべてのPCでIE8を使っています。セキュリティソフトはすべてのPCでウイルスバスター2011クラウドを使...

祖母の土地に孫が家を建てた場合の税金対策について

昨年、祖母所有の土地に、孫である私が私名義の二世帯住宅を建築しました。※二世帯で住んでいるのは私の母と、私・妻・子です。※祖母は隣接する別の敷地にある母屋に住んでいます。※祖母はここ以外にも土地を所有しており、今回の基礎控除引き下げにより相続税対象になりそうです。資産1億円弱くらい※祖父はすでに他界しており、祖母の子供は長男と長女（私の母）です。※この土地は遺言で長女（私の母）に相…

マックとウィンドウズどちらのほうがいいですか

パソコンを買おうと思い、友人に相談したところ、ウインドウズよりマックがいいと進められたのですが、両者の違いがよくわかりません。具体的にどのような違いがあり、どちらを購入すればいいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

Excelで自動的に文字が入力されないようにしたい

Excelに文字や数字を入力していると、過去に入力した内容が勝手に表示されてしまうことがあります。誤入力のもとになるので表示させないようにしたいのですが、どうすればよいでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

SEO解析ツールは信頼できる？

ＷＥＢには無料のSEO解析ツールがありますがどの程度、信頼できるのでしょうか？お勧めの物があれば教えて下さい。ある程度参考に出来る様であればWEB業者さんを探したり、サイトの分析の参考になればと考えています。また、googleのページランクもWEB業者さんの力量を見るのに参考になるでしょうか？よろしくお願いいたします。

住宅ローンについて

親の土地である田んぼに新築で家を建てようと思っています。住宅ローンは保証人のいらないフラット35で借りる予定をしています。すでに田んぼから宅地への申請は済んでいて家を建てて良いとの通知もきています。親の土地のままだと住宅ローンを借りるとき保証人がいるようなので贈与をしてもらい土地の名義を私に変更をする予定です。ただ家を建てるまでは宅地になったわけではないので田んぼに土を入れくい…