こんにちは。医業経営コンサルタント　原聡彦です。 本日はウオッチ２０１２年介護報酬改定　リハビリテーション編をお伝えします。 今回の介護報酬の改定率は介護報酬１．２％の引き上げとなりましたが、処遇改善交付金相当分2.0％を含めているので実質的にはマイナス改定となります。 本日はリハビリテーションに関する事項についてこれまで審議されている内容をまとめました。 １）平成２４年度介護報酬改定に関...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

こんにちは。＾＾ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 以前読んだ★5つの書評をご紹介します。 では本日はこちら↓ チーム・ファシリテーション 最強の組織をつくる12のステップ 堀 公俊 仕事のチーム力を強化するにはどうすればいいか。12週間で最強集団をつくれる、誰にでも活用可能な実践ノウハウ。チーム内の「話し合い」方を4段階(会話・対話・議論・省察)...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 一人の客に嫌われる事は、あと250人の客に嫌われることだ。 ジョー・ジラード　ギネスブック認定の世界一車を売るセールスマン 【一言】 一人のお客様に、マイナスイメージを持たれると、それは250名のお客様を失ったことになる。 日々、ど...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

　中国医学について（1） 　日本ではまだまだ鍼灸、中国医学についての知名度が低く、名前は聞いたことはあるがどのようなものか知らない、という方が多いのが現状です。 　私が以前、北京日本人会で講演した時に寄せられた質問をもとに、「鍼灸、中国医学とは何か」、「どのように私の健康と病気に関わるのか」をご紹介いたします。 ①   鍼灸とは? 中国医学の治療法の一つで、金属性(主にステンレス製を用いま...（続きを読む）

日色 雄一

（鍼灸師）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表宮キヌヨです。急に寒くなりましたね。皆様温かくされてご体調などお気をつけくださいませ。 さて今日は若く見えるお話です。「５歳若くみえる」っていろんな分野でテーマにされますね。もちろん、メガネでもできます。メガネは「隠す」ことができるので一瞬で若く見えるのはメガネの強みでもあります。皆様、目元で隠したいのはシワ、クマ、くすみ、シミですよね。うまく隠...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

就活に限らず、仕事全般・・・しいては生き方全般にも言える事です。 S：成功 M：モチベーション K：行動 この頭文字をとったのが『SMKサイクル』です。 勝手に僕が命名しました(笑)   さて、就職活動を始めてみると 誰もがぶつかるのはモチベーション管理の難しさです。 これは就職活動に限らず、社会人になると日々の仕事・生活においても同様です。   1：モチベーションが高ければ...（続きを読む）

小宮 伸広

（キャリアカウンセラー）

会社の病気を治すホリコンです。 「解答例」 工場長の判断は、原価計算上は正しいが、工場の稼動率とキャッシュフローを考えていないので的確とはいえないのでは？ 稼動率が低い場合は、限界利益が１円でも発生したら受注を受けるべきなのです。 ここでもやはり、“限界利益思考”がポイントです。仕事がなくて余裕があるならば、社内の積算基準で赤字であっても、この仕事を受...（続きを読む）

ドクトル・ホリコン　堀内智彦

（経営コンサルタント）

お医者さまにとって医療法人化は、「時機がきたら」とは思いつつ、そのメリットやデメリットについては漠然としたイメージという方が少なくないのではないでしょうか。一般的なレベルに留まりますが、個人医院と医療法人との違いについて書いてみたいと思います。 ● 医療法人のメリットもっとも気になる点としては、「税金的にどうか」という点ではないでしょうか。 ご承知のとおり、平成19年の第5次医療改正によって法人化...（続きを読む）

河野 理彦

（行政書士）

ＡＤめぐみ「この回から、ＡＬＬ ＡＢＯＵＴでのコラムでも掲載させていただくことになりました。このシリーズでは税理士を目指し勉強中の私『ＡＤめぐみ』とすでに税理士である先輩『ディレクター税理士』との会話方式で進めていきます。」   Ｄ税理士「法人を新たに設立したり、個人事業をスタートする「はじめて経営者」の方たちに有益な情報を、分かりやすく伝えていきたいと思っています。どうぞよろしくお願いします...（続きを読む）

岡田 誠彦

（税理士）

【銀行交渉のポイント編-14  外部要因により一時的に経営改善計画を下回った場合の銀行の評価は？  】 　信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

テーマ：幸せ行動 ２０１２年、壬辰（みずのえたつ）の年、 まだまだ大変な時代です 今年は≪運≫を良くすることに力を入れていきます！！ 運氣を上げるポイントは「意識を変える習慣」を身につけましょう。 １．目立つ係を引き受ける２．利他心を優先する ３．付加価値を創出する ４．「支援すること」を通して「つながり」をつくる５．いい情報をいち早く握る６．「自分の判断」に責任を持て ...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

長期の資産運用をお考えの場合には、購入～保有～売却までのコストが重要です。 ご自分が商品を販売するケースをお考えください、出来るだけ、ご自分の利益が上がる商品をお客様にお勧めすると思います。従って売り手が薦めるものは、買い手にはコストの高いものに成ります。従って、相手が勧めない、商品の中から有利なものを探す必要があります。 よく、成績がよければコストが高くても良いのでは、といわれる方が多いので...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

年も明けると、さすがに多くの就活生は １通くらいはエントリーシートを書いたり、提出（エントリー）していると思います。 さて、以前は「3つの練習法」をコラムに書きましたが、 改めて書いてみるとそれでもなかなか難しいもの。 そこで、今回は自分で自分のエントリーシートを添削する方法をお話します。   用意するもの 1：作成したエントリーシート（紙に出力しましょう） 2：蛍光ペン 3：赤...（続きを読む）

小宮 伸広

（キャリアカウンセラー）

デザイナー住宅とかデザイン住宅。 このカテゴリーってどんなものでしょうか？ 「建築家と作る…」、「建築家が設計する…」など色々な表現で紹介されます。 単純に考えると建築家がいる住宅メーカーとでもいうのでしょうか？？ 建築家は絵画のように作品を創るから家は作品になる。 お願いするお客さまは作品ではなく住まいとして考える。 両者の見方が異なる場合があ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちはルーク平野です。 昨日、今日と個人コンサルティングをおこないました。 これだけの人数のコンサルティングをしたのは久しぶりでしたが、 参加してくれた方の情熱と意気込みを感じ、とても刺激を受けました。 コンサルティングをして感じたのは、今までの会社からだけの収入だけではなく、 ライフワークやビジネスを通じて、自分で稼ぐ力を身につけたいという 切実な思いです。 ２０１２年は、ヨーロッパ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 一般家庭向けの飛込み営業で、お客様の心の扉を開けてもらうコツですが、「お客様の共感を取る」事です。 ではどんな人に共感出来るか？が次の課題ですが、基本的には、売込みを見せないで、「こちらが共感出来るポイントを探す」になります。 世間話から日々困っている悩み事やその他個人的な趣味などを聞いてこちらから共感していくことです。 そしてその共感した内容に対して、そ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

恋愛セラピストのあづまです。「人生脚本の書き換え方（提案）２」の続きです。禁止令を解く（インナーチャイルドの癒し） 自分の人生を縛る「脚本」といっても、明確な物語があるわけではないと私は考えています。子供時代に「決めた」行動パターンや、考え方のクセが、 人間関係や仕事、恋愛などのパターンを決め、それが人生を決めてゆくので、人によってはまるで同じパターンを繰り返しているように見えるのだと思います。...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

養育費を決めて支払っていても、何かの事件をきっかけに急に支払いを停止されるケースをよく見かけます。 事情はさまざまですが、支払い停止や減額をする場合には、手続きとしての順を踏まなければ、かえって窮地に追い込まれることにもなりかねません。 注意ポイント 養育費の定めが次のいずれかを確認すること 続きは、　養育費の減額方法　へ（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士）

ユーロが、円に対して急落しています。 欧州債務危機の拡大が要因のひとつとみられます。 では今後、欧州は、どうなっていくのでしょう。 ギリシャは、仮に財政破たん宣言をしても、 今さら驚かれることもないでしょう。 次の焦点は、イタリア、スペインに移っています。 イタリア10年国債の利回りは、一時は、５％台まで戻しましたが、 最近は、再び７％台まで上昇しています。 そして、フランス、ドイツに...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

昨年暮れ12月15日～17日まで、東京ビックサイトにて、 世界最大級の環境展示会といわれている、エコプロダクツ２０１１が行われました。 16日の午後に行って参りましたので、一部をご紹介させていただきます。 多業種７５０社（団体含む）、学生やＮＰＯ団体の展示もあるため、 とても面白くて盛り上がりもある 私も好きな展示会です。 すべて周りたいところですが（全て見たいとおもったら１日でも足りないです）...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

エコポイント申請する時にパンフレットに書かれてある「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主の判断と基準」とは俗に云うトップランナー基準です。 次世代省エネ基準（温熱等級4）を満たしていなくても、給湯器・エアコン・ソーラー発電等のエコ設備を設けることにより、次世代省エネ基準同等に扱え、エコポイントやフラット35S20等の優遇が受けられる措置のことです。 給湯器やエアコン又はソーラー発電と建...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

婚活イベント開催を成功させるためのプロデューサー知識 こんにちは！エッセイストの潮凪洋介です。本業は「作家・エッセイスト」です。でも私の場合「文学少年」「や「研究者」から“物書き”になったわけではありません。10代からのたくさんのイベント主催経験から溢れ出たものを「文字」に変えて発信しはじめたのがきっかけです。10代～30代前半までのイベントはほぼ無報酬、ボランティアとして楽しくてずっとやってきま...（続きを読む）

潮凪 洋介

（ライター）

  印刷会社が確実に売上を上げる方法がある。 実は、このことに気づいてから成功報酬でのコンサルティングを引き受けている。   成功確率はほぼ100パーセント言える。   種明かしをしてしまえば、 印刷会社が売上を上げる方法は、頭を使うということだ。   具体的に言えば、印刷物の内容を理解して印刷をするということになる。 もっと砕くと、「文字」を読むということになる。   す...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

■最近の住宅ローン審査の傾向 このところ、色々な方からローンの審査が厳しいと聞きます。 金融機関の担当者によれば、担保価値よりも借入者の属性を重要視しているとのこと。 属性を優先する傾向はここ数年のものです。 何故、担保価値は優先されないのでしょうか？ それは、バブル期のように不動産の価格が上がらない、むしろ下がるという見方になっているから。 当然ながら...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今回も前回に続き、『不動産業者も見落とす、物件の落とし穴』からはタイトルを外しています。 右の二つの写真を見て違和感や、不自然と感じる部分はないか、是非、観察してみてください。 答えは、周辺の建物が2階建てばかりとういことです。 建物の高さ制限に関しては、第一種低層住居専用地域という低い建物ばかりが立ち並ぶであろう住宅地でも、高さの最高限度を10ｍとしています。 斜線による制限な...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）