今月のマネーセミナーのお知らせです。 今回は「おしゃれも学べる！女性のためのマネーセミナー」ということで、 マネーセミナーとおしゃれセミナーが一度に学べる大変お得なセミナーです。 今回は前半でゲスト講師、国際イメージコンサルタントの吉村ひかる先生をお招きしています。 国際イメージコンサルタントって、みなさん、なじみが薄いかと思いますが、 「あなたの魅力を最大限に引き出してくれるイメージアップ...（続きを読む）

宮下 達裕

（保険アドバイザー）

皆様、こんにちは！ 消臭脱臭専門会社、株式会社共生エアテクノの臭気判定士、 通称「におい刑事（デカ）」がお届けしております。 ２０１１年３月２５日（４月２５日発行）発売にて、 宝島社さんから、 「あさイチ」の放送から人気のお役立ちワザを １冊に纏めました！」 という何ともお得なムック本が発売されています。 あさイチと言えば・・。 そうですよね、ＮＨＫさんの朝の人気番組です！ ２...（続きを読む）

松林 宏治

（住宅設備コーディネーター）

前回コラムの続きです。 集客するには【定期的な更新】と書かせて頂きましたが、どのくらいの頻度で、どういった内容を書いていけばよいのか？　そんな疑問があると思います。   また、中長期に更新を続けていくと、ネタが尽きて来ますので（笑）継続的に更新記事が書けるネタを見つけることも大切です。   まずは、更新頻度ですが、 当社の経験から言うと、月に最低3件程度は必要です。   そして、記...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

いよいよ花粉症のピークを迎えはじめています。 各地の花粉情報を毎日チェックされているのでは・・・ 今週から東京方面でも花粉の飛散量が増加しております。 さて、花粉症歴5~20年の方のなかに、花粉飛散量に関係なく毎年、季節性または通年性で鼻アレルギーを含む花粉症の症状が増悪されているタイプの方や、内科や耳鼻科等で事前に薬物コントロールしているにも関わらず症状が変わらない方、花粉症の症状が現れて...（続きを読む）

岩崎 治之

（柔道整復師）

住宅ローンには保証料というものがあります。 これは、フラット３５を含む一部の公的融資（助成金ローン）などでは 必要ありませんが、通常一般の銀行ローンにおいては、 ローンを組む人は保証料を支払う必要があります。 大きな買い物をする場合にローンを組むことがありますよね。 例えば、住宅購入以外では車などを購入する時に多いでしょう。 学生さんや社会人経験が浅い若い方などがこのような買い物の...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

　ある企業さんのお昼休みに営業活動をしている保険会社の方が、「○○さん個人年金にはいるなら今年中がお得ですよ。来年には生命保険、個人年金の控除が4万円になってしまいます。今のうちに入れば5万円の控除がその後も変わりません。」と熱心に営業していました。聞けばその日の朝礼で上司から税制改正の話しで個人年金を販売してくるように言われてきたそうです。さすが保険会社、税制改正などがあった時にはかならず営業の...（続きを読む）

近江 佳美

（ファイナンシャルプランナー）

１．住宅ローン控除「３０００万円を超えるローンを組む方は２０１１年がお得」   住宅ローン控除とは、住宅ローン残高によって、 借り入れから１０年間、所得税が戻ってくる制度です。 ２０１１年の住宅ローン残高の上限額は４０００万円。 ２０１２年の住宅ローン残高の上限額は３０００万円。 （控除率は、ともに年１％） つまり、３０００万円を超えるローンを組む方は、２０１１年がお得です。 ２０...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 BYSグループの株式会社ジョイント・プレジャーとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野（実践演習）」 　　開始月は7月、訓練期間は3カ月、【「FP・宅建」ビジネス力養成科】として検索して下さい。 　　　　 簡単に研修内容をお伝えします...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

こんな物件は買ってはいけない！ その住宅ローンの組み方だと損しますよ！ ～失敗しないマイホーム購入術　買ってからでは遅すぎます！～ 一生で一番大きな買い物と言われている『マイホーム』 当然のことながら、失敗なんてしたくないですよね。 でも、マイホーム購入で全く問題がない契約って１割にも満たないんです。 裏を返せば、約９割の物件には何かしらの問題があったりします。 そんな問題の物件をつかまな...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

商品価格を決定する際は、とても悩むものです。   価格を決める際によく用いられるのは、原価による逆算です。 「原価率は30%に収めたいから、価格は○円にしよう」という決め方です。 この価格の決め方であれば、確かに希望の利益率は得られます。 しかし、それが最大限売れる価格なのかというと、そうではありません。 粗利率優先の価格決定であって、売れるかどうかの価格の付け方ではないのです。  ...（続きを読む）

深井 貴明

（マーケティングプランナー）

毎年、花粉症で悩まれている方の一般的な治療法は薬物療法が大半であり、抗ヒスタミン薬や抗アレルギー薬を処方され、さらにステロイド薬含有している注射、減感作療法（患者さんのアレルゲンをほんの少しずつ体内に入れ、徐々に増やしていくことでそれに対する過敏な反応を減らしていこうという治療法）などです。 しかしこれらは、日常生活上で運転中や仕事中に眠気やだるさなどが生じることも多く、ステロイド薬を用いるケー...（続きを読む）

岩崎 治之

（柔道整復師）

トヨタのプリウスの大型車が発売されるのだそうです。 不景気でがたがたな日本企業の代表トヨタを救ってきたプリウスです。 日本の技術力の高さを証明してきたあのプリウスです。 今までのプリウスはちょっと小さかった、大きさから言えばカローラアクシオなんかと同じくらい・・ だから待ち望まれていた大型プリウスの誕生です。 でも・・ ちょっと待て・・ 大きなハイブリッド車ならクラウンとかカムリとか...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。   *条件を満たしていれば何度でも適用を受けることができます。 住宅ロ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

≪アドキャスト presents!　2011年立春特別企画★≫ その買い替え、ちょっと待った！ 数年前に購入したマイホーム、 購入当初は、住み心地も良かったのだけど、 家族も増えて、ちょっと手狭になってきたしな。 それに、以前に比べて、住宅ローンの金利も低いようだし、 過去最大級の住宅ローン控除や住宅版エコポイントなど いろいろと優遇処置があるみたいだし なんか自分が買ったときに比べ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

２０１１年１月５日長期固定金利住宅ローン「フラット３５」の１月の適用金利が発表されました。 返済期間が２１年以上の場合の金利幅：２．４１％～３．４％    （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、２．４１％） 　　　最高金利は３．３５％　⇒　３．４％　で０．０５％↑ 　　　最低金利は２．４％　⇒　２．４１％　で０．０１％↑   返済期間が20年以下の場合の金利幅：２．１７％～３．２％...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　昨日に引き続き、お正月休みに立ち寄った書店でのこと。 　豪華な付録がついた雑誌や本の売れ行きが好調だそうで、売り場には付録がひもでしっかり綴じられた雑誌が色とりどり...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

日本初のWeb専門スクール「インターネット・アカデミー」現役インストラクターが書く 公式ブログ『webism』の記事を紹介いたします。 -+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+ ☆Adobeのソフトがオトクです!!☆     今日はミナサマにお得なお知らせ。 なんと、Adobe製品が安く購入できるキャン...（続きを読む）

荒川 裕二郎

（キャリアカウンセラー）

≪アドキャスト presents!　2011年新春特別企画★≫ その土地、本当に買っても大丈夫ですか？ 土地探しにおいて、一般的に常識だと思われていることが通用しなかったり 逆に非常識だと思っていたことが不動産業界的に常識だったり。 あなたの思い込みで土地購入に失敗したなんてことにならない為にも、 正しい土地購入の仕方をお教えします。 ～知らないということは、それだけで非常にリスクな...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

【たった７日間で音痴が治るの？！】カラダで覚えるボイトレDVDセット 大変好評を頂いているDVDセット ぜひ、１度、音痴芸人　アントニオ小猪木が　挑む ボイトレDVDをご覧ください。 ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐　音痴芸人　アントニオ小猪木が　音痴解消に挑む！！ ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「...（続きを読む）

ボイトレ先生

（ビジネスコーチ）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 ＢＹＳプランニングとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 http://www.javada.or.jp/cgi-bin/kikin/jisshi_search.cgi ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野（実践演習）」 　　開始月は1月、訓練期間は3カ月として検索して下...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

先週末ですが、ワタクシの前回のコラムを読んでくださった方の依頼で、   大阪から東京まで出張相談をしに行ってきました。   　　前回コラム：ネット生保ってホントに安いの？ 　　http://profile.ne.jp/pf/fp-lifekoubou-kiwada/c/c-48586/   大阪市住吉区を拠点に活動しているワタクシに、   「あなたの話をぜひ聞きたい」   と...（続きを読む）

木和田 雅朗

（ファイナンシャルプランナー）

ＦＰが教える保険マニュアル。最近は金融機関の普通預金も低金利であるため、保険で少しでも利率の良い運用を。と言う方もおられるでしょう。 個人年金や、学資保険などを上手に使えば加入時に受取金額が確定したり（個人年金）、子供の成長に合わせて入学金などの一時的支出に備えたりできます（学資保険）では、金融機関の商品と比較した場合どんなところがお得なのか検証してみましょう。 個人年金 ６０歳以上から受け...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 今発売されているpopeye12月号に、セルリアンタワー東急ホテルにあるティースアート渋谷店が紹介されました。 「きれいなカラダになる宣言！」の特集の中の歯のコーナーで「プロにおまかせ　1万円でどれだけ白くなる！？」として、ティースアートのルマホワイトニングが紹介されました。 ルマホワイトニングは、1回約40分で上下12本の歯を一度に２...（続きを読む）

Dr.TSUBAKI

（歯科医師）

前回は以前保険会社でメイン商品だった保険に加入している人の場合をご紹介しました。 今回は最近メイン商品になっているなかで、 ファミリー層に紹介されやすい積立タイプの保険についてこちらに書こうと思います。   ※各社いろいろなので、一部分違うこともあるかもしれませんので 　個々に知りたい場合はご相談いただければと思います。   保険というメインの部分はファミリー層の場合 「万が一の死...（続きを読む）

堀口 雅子

（ファイナンシャルプランナー）

≪アドキャスト presents!　2010年年末特別企画★≫ 新築の物件を検討していたけど、 なかなか希望の物件は出てこないし、予算も若干オーバー気味だから、 いっそのこと割安の中古住宅を購入して、 自分らしくリフォームしてみようかな なんて思っているあなた！！　本当に大丈夫ですか？ 全住宅取引に占める中古物件の取引量は 欧米が８割前後もあるのに比べて、日本はなんと１割強しかあり...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）