マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (50ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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「外貨建て保険」苦情6年で4倍 リスク開示不十分
主に銀行窓口で販売される「外貨建て保険」をめぐり、契約者からの苦情が平成30年度に前年度比34・6%増の2543件に上ることが分かりました。 直近6年間で4・3倍に増え、歯止めが利かない状態。商品開発を担う生命保険業界と販売を受託した銀行業界の間で責任の所在があいまいになり、強引な営業活動が抑制されにくいことが背景にありそうだ。 銀行がまるで貯金のように販売している実態。本当に銀行というところは信...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
普通の住宅ローンが組めなくなる不動産投資ローン利用者?!
老後2千万円必要は本当か
ついに告白!衝撃の事実?! by 投資スクール代表 青柳仁子
独学では難しいことは by 投資スクール代表 青柳仁子
金融庁が人生100年時代へ指針
金融庁は、長寿化が進む人生100年時代において、金融資産の不足を生じさせないための提言を盛り込んだ報告書を取りまとめました。 「現役期」「退職前後期」「高齢期」の3世代に分けて実施すべき対応策を例示したので記載します。 ≪現役期≫ ・老後まで多くの時間があり、早い時期から資産形成を行う重要性と有効性を認識する ・少額でも資産形成の行動を起こす ・信頼できるアドバイザー、長期的に取引でき...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住まいの火災保険、再度確認を!
社内スキルアップ研修
プログラミング教育について考える~CoderDojo共同創業者にお会いして~
令和ゆかりの地、太宰府へ行ってわかったこと。
あっという間に差が付いた! by 投資スクール代表 青柳仁子
ペイオフの関係で「金融機関選びは慎重に!」といわれますが、住宅ローンも一緒ですか?
これはまったくの誤解です。 ペイオフで問題になるのはあくまでも預金の話で、もし金融機関が倒産したら預けたお金は戻ってこなくなるからです。 ですからお金を預ける場合は、金融機関の信用力は大きな問題という事です。 一方、住宅ローンはまったく反対で、信用力が問われるのは自分の方です。 借りる先がメガバンクであろうと、地方の信用金庫であろうと関係ない話です。 平成9年11月に北海道拓...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン短期固定金利を選択したときの対策
【質問】 3年固定で住宅ローンを組んだばかりですが、金利が上がり不安になってきました。どうすればいいでしょう? 【回答】 注意しなければならないのは、現在のローン契約が“変動金利”ではなく“短期の固定金利”という点です。 変動金利の場合は、住宅ローンの金利の見直しは6ヵ月毎になっているので、自分の住宅ローンの金利が変わるのも6ヶ月毎ですが、返済額は借りてから5年間は変わらない...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
奥様が住宅ローン連帯保証人になっているが、ご主人が亡くなったら…?
【質問】 収入合算するための連帯保証という理由で、主人名義の住宅ローンの連帯保証人の欄にサインをしたのですが、万が一主人がなくなった場合、連帯保証人である私に請求が来るのでしょうか? 【回答】 収入を合算して申し込む場合フラット35などでは、妻などの収入合算者は「連帯債務者」になる必要がありますが、銀行などの民間金融機関が取り扱う住宅ローンでは、収入合算者は「連帯保証人」になるのが通常...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
50歳から始める老後の準備 ~時間を味方につける最後のチャンス~
これで93歳まで大丈夫! by 投資スクール代表 青柳仁子
体験してみないとわからない
日本経済の顔は、平成の間に大きく変わった。
親子で同じ先生のお世話になること
平成最後のマネー情報
GW(10連休)始まりました。小売業やサービス業など一部の方はお仕事だと思います(そんな私も仕事ですが・・) あて平成もいよいよあと2日です。これまでこのマネー情報をご覧いただくありがとうございました。御礼を申しあげます。 令和になっても引き続き皆様に有益な情報提供して参ります。 引き続きよろしくお願いいたします。(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
親の住宅購入時に連帯債務者となったが、自分の住宅購入を考えたい場合は…?
【質問】 父が住宅を購入するときに、私が連帯債務者となって住宅ローンを組みましたが、私も自分で住宅を購入したく、私分の債務を母や、兄弟に引き継いでもらいたいのですが、これは可能でしょうか? 【回答】 現在借りている銀行に問い合わせてみるのが一番ですが、難しいと思います。 名義変更ができない場合は、兄弟間で不動産売買の契約を交わすことで可能となる場合があります。 親族間での不動...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
現在住宅ローンを組んでマンションに住んでいるが、新たに新築一戸建てを買いたい場合は…?
【質問】 数年前に新築マンションを購入した際に、住宅ローンを借り、まだ残高がありますが、新たに一戸建ての購入(土地を購入して建築)を考えています。 そこで、現在のマンションを投資の意味からも保有し続け、別途新たな住宅購入のためにローンを組むことはできますか? 【回答】 住宅ローンの利用は、自分自身が住むことが条件になっていますので、現在のままでは不可能です。 そこで、まずは今の住宅...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
JTB相談料が有料に
国内大手の旅行会社JTBが首都圏の2店舗で4月1日から、相談料金の有料化を始めました。 国内旅行の相談の場合、基本料金が30分2160円、海外旅行は30分5400円とある。最初の30分以降は国内なら同額で、海外旅行は3240円。 FP相談も無料でしているFP事務所が多い中で当社は創業時から有料です。無料や安い相談ほど怖いものはないです。相談は有料の時代になりつつあります(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
紙幣切替で50兆円のたんす預金は動くか
新紙幣に切り替えることを発表され、現在50兆円あるとされる「タンス預金」はどうなるかに関心が集まっています。 現金流通残高は100兆円あるが、そのうち流通していないタンス預金(退蔵紙幣)は約半分の50兆円(2019年1月末)もあようです。 この巨大なタンス預金は消費に回るか気になるところです!(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
【資産ヨメ(R)】お金を払うことに感謝できる? by 投資スクール代表 青柳仁子
金持ち程得するふるさと納税
ふるさと納税は単なる通販ではなくて「節税」なのです。 2000円の自己負担金を除き、全額が所得税及び住民税から控除される額の上限がります。 例えば独身または共働きで給与収入が年間300万円の場合、2万8000円以下のふるさと納税であれば、自己負担は2000円。つまり「2000円の自腹で2万8000円のふるさと納税に相当する返礼品を受け取ることができる」。これが、給与収入700万円になる...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
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