マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (348ページ目)

　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年6月26日号より・・・ 友人や知人とお会いすると 「不動産って最近どうなの？」 という質問を受けることがよくあります。 もちろんご質問される方は不動産関係の方ではないので、 気楽にお聴きになっていると思うのですが、 実はこの質問は我々にとっては非常に答え難いものなのです。 なぜ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

こんばんは！ さて、先日、日本人の平均寿命が厚生労働省から発表されました。 男性は７９．２９歳、そして女性は８６．０５歳と男女とも前年より平均寿命が延びました。 ちなみに女性は、何と２４年連続で“長寿世界一”に輝きました！ （パチ！パチ！パチ！やはり女性強し！） 男女別のベスト３を見てみると、 女性 １位　日本　　　　　８６．０...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

新幹線車中にて 雨模様、東京から大阪へ この東京訪問は大きな収穫であった。 悪友である映画監督のつれと飲み、話し、そして、共通の友人と１０数年ぶりに再会させ、 ある社会福祉法人のオーナーへプレゼンへ。 ３時間の話はあっという間であった。 人の縁とは何であろうか？ 昨夜は早稲田のおでん屋さんで食事をし、飲んだ。とても美味しいおでん...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

投資は、一攫千金狙いではありません。 どちらかというと、お金を育てるものです。 ですから、歩みは遅くても、長く、安定して、コツコツ続けていくものです。 子育てと同じで、急に大きくなったりすることを求めては、危険なのです。 急に大きくすることを求めるのは、「投機」になってしまいます。 そして、まさに、この、長く、安定して、コツコツできるのが、私がお勧...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

皆様こんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信です。 本日は「傷病期間中の役員給与を減額した場合の損金不算入の範囲」から、「病気ではない場合の事情」についてお話しします。 傷病期間中でなくても、役員が何らかの事情により職務をまっとう出来ないのなら「役員の職務内容の重大な変更、その他これに類するやむを得ない事情」と言うことでその給与を一時的に減額する事が出来ます。 実際問題としてこれにど...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

投資は、不確実な世界です。 いわゆる、「元本保証」の世界ではありません。 でも、生きていること自体に、確実性はありません。 明日の命、一時間後の命。 どこにも、保証はありません。 それでもなぜか、お金にだけは「元本保証」を求めてしまう。 不思議と言えば、不思議です。 「元本の保証」は、「元本の価値の保証」ではありません。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺です。 以前にも書いたかも知れませんが、ここ数ヶ月、住宅ローンの相談の中でも、収入が激減して住宅ローンの返済に困っている方からのご相談が増えています。 相談される方のうち、特に気になるのが、住宅ローンを返済するために新たにクレジットカードを利用して返済に充てているケースです。 クレジットカードにまで手...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

　保険の宣伝で17年後に109％になります。という宣伝をよく見かけます。9％の利息が付いているので一見いいようにみえます。しかし、９％の利息ですが、これは何年間で9％の利息が付くのでしょうか。そう17年です。 皆さんが考えないといけないことは、1年当たりどのくらいの利息が付くのかを考えないとなりません。計算はどのようにするのかというと一時払いの場合には単純に年数で割ればいいのですが、分割払いの...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ 今日の東京は、比較的穏やかな陽気となっています。 真夏に突入前の「梅雨の谷間」といったところでしょうか。 生活も経済も、そして資産運用も“穏やか”なのが一番ですからね（笑） さて、このほど国際通貨基金（ＩＭＦ）が、最新の世界経済見通しを発表しました。 ４月に比べ、２００９年の世界経済は、０．１％悪化して“ー１．４％”のマイナス成長とし...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

不景気のど真ん中の日本では、将来が不安、老後が不安。 不安のお化けに、世の中が感染しています。 このお化けを退治するには、行動するしかありません。 不安だ不安だと、騒いでいても解決しませんし、じっとしていたら、いなくなるものでもありません。 実は、意外な投資の方法で、この不安がなくなる可能性があるのです。 詳細は、個別にお知らせしますので、下記まで...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

今月は短期固定型が0.05から0.1％ほど上昇しました。 超長期固定は若干下がりました。 各主要銀行の金利は みずほ銀行･･･固定2年　3.10％　長期固定20年　2.95％　35年3.80％ りそな銀行・・・固定2年　3.15％　長期固定25年　3.55％　30年3.60％ 三井住友銀行・・・固定2年　3.10％　長期固定35年　3.96％ 三菱東京UFJ銀行...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

損害保険料率算出機構が、 自動車保険の料率算定基準となる数値を引き上げたとのこと。 すなわち、自動車保険料の値上げです。 去年も、今年も値上げしてるのに、 また値上がりしそうな感じです。 高齢者の事故が多いことから、 この年齢層の保険料が特に上がるようですが、 節約志向で車離れも進み（そもそも車離れの傾向がありましたが）、 このタイミングで値上げを...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

何かの成果を得ようと思ったら、何かを差し出す必要があります。 何もしないで、成果が得られるほど、世の中は甘くありません。 投資の世界でも、ある程度の利益を得たいと思ったら、リスクを取ることが必要になります。 無リスクで、大きな利益を得ようとしても、無理があります。 おいしいとこ取りはできない。 これが、真理です。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

皆様こんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信です。 本日は期中に複数回の改定を行った場合の損金不算入の範囲について、という事でわりとシンプルな内容になると思います。 【概要】 一事業年度中に複数回の改定が行われた場合、改定の前後で期間を区分し、それぞれの期間ごとに、その期間中の各支給時期において支給される定期給与の額が同額であるかを判定する。 【ポイント】 期首から3月経過後...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 私が企業家活動として所属している 千葉県中小企業家同友会　船橋支部では 経営者が集り毎月勉強会（例会）を行っています。 ２００９年度も『船橋経営元気塾』と題して 経営の第一線で活躍されている様々な方々をお招きし 経営について実践的な学びを行っております。 さて、７月のテーマを【施策法...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

生命保険の機能には「保障と貯蓄」大きく二つの機能があります。 保障は、万が一の備え。 貯蓄は、万が一が起きなかった場合の将来資金。 保障を重視して保険を選ぶならば同じ保障額ならとことん安いものを！ 貯蓄を重視して保険を選ぶならば、保障額に係わらず利回りの高いものを！ が、基準となるでしょう。 ただ、世界中が不景気の時代です。 収入減の方も多いでしょう。...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

皆様こんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信です。 前回に引き続き「定期給与を株主総会の翌月から増額した場合の定期同額給与の取扱い」という事でお話しいたします。 前回給与変更では（30日が給与支払い日の場合）、 6月25日に改定して6月30日の給与日から増額する場合 6月25日に改定して7月30日の翌月給与日から増額する場合 この二通りのパターンが許可される、とい...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

平成２１年７月２６日 「ＦＰが教えるこれからを生き抜く基礎知識」 ”あなたに合った賢い保険の選び方” 岡崎市図書館交流プラザ（リブラ）３０２号室 開場　　　　　１２時４０分 セミナー　　　１３時００分 相談会　　　　１４時３０分 今回は、多くの方が加入されていたり、加入を検討されている生命保険についてセミナーを開催します。 ...（続きを読む）

吉野 裕一

（ファイナンシャルプランナー）

７月５日（日）、 ＪＲ田町駅近くにある女性と仕事の未来館 で ご夫婦向けライフプランセミナー パートナーと考える！私たちの未来設計図 〜大切なパートナーと一生幸せに暮らすために〜 を開催しました。 年内に結婚予定の方や 間もなくお子さんが生まれる予定の方など いろいろなお立場のカップルが（９組１８名）集まってくださいました ワ...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

「予定利率」と「皆さんの受け取る満期金、解約返戻金の利回り」は違います。保険料は予定死亡率、予定事業比率、予定利率より決まります。予定利率は皆さんか支払う保険料を何パーセントで運用できるか予定するための数値です。実際に皆さんが受け取れるお金の利回りではありません。注意しましょう。（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 7月より当事務所にて、2名様限定の「個別相談会」を開催します。 4日（土）は予約が入りました。ありがとうございます。 　　　　 現在7月18日（土）だけ募集中です。 先着順の完全予約制の相談会です。 お早めにどうぞ。 　　　　 ○時間：13時〜15時 　　　　 ○相談内容：ファイ...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

国民年金何年でモトが取れるか？ 保険料が変わったり、受給額もかわるので、すごくアバウトな計算だがやってみましょう。 今の国民年金保険料は月１４，６６０円（平成２１年）。 年間支払金額は１４，６６０円×１２ヶ月＝１７５，９２０円です。 ２０歳〜６０歳まで払うと、１７５，９２０円×４０年＝７，０３６，８００円ですね。 老齢基礎年金の今年の受給額は７９２，１００円...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

利率と利回りってどうちがう？ 様々な金融商品があります。 これからは年金は自分で作るものと言われています。 今までみたいに「みんなと同じ様に銀行に預けて勝手に増える」なんてことに期待してたら将来絶対ビンボー。 なので勉強しましょう！ 金融商品を買うときに注目するのはやっぱり「どの商品が一番お金がたまるのかな？」ということでしょう。 でも...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

対物無制限 自動車保険に『対人・対物』というのがあります。 ご存知の通り、 『対人賠償・対物賠償』の事で、他人の身体や財物に対して損害を与えてしまった際の補償です。 対人賠償は無制限で付けている人でも、対物賠償となると1,000万円とか2,000万円という保険金額で付けているという場合が意外と見受けられます。 『人に対しての賠償は、相手が死亡してしまっ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）