さて、6月の色彩検定に向けてお勉強を始められた方も多いかと思います。 ライブカレッジのほうでも、講座スケジュールが決まりました。 ただいま生徒募集中でございますので、よろしくね♪ で、まぁ、せっかくなのでブログのほうも、これからしばらくの間、検定に関する内容にしていきます。 勉強のポイントとかね。 まず、今回は学習法に関して。 ぶっちゃけ、色彩検定はテキスト外の...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■３億円を資産運用するには？■ ■【資産運用についてのご相談】 資産運用についてのご相談です。 株式売却で税引き後３億程度の見込みがあるのですが、 ３億円を資産運用した場合に、 年間でどの程度の収益が確保できるものなのでしょうか？ 仕事漬けの毎日でしたので 運用という概念を持っておりません。 こういう金額になるとプライベートバンクなど...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

「きき酒師」という資格をご存知でしょうか？ 　「きき酒」は耳にされたことがあると思いますが、「きき酒師」とは、主に、飲食店やホテル・旅館、酒販店などにおいて、日本酒の香りや味わいなどをお客様に分かりやすく説明したり、お客様の好みや料理との相性、その日の体調などを的確に捉え、最適な日本酒を提供できる、いわば「日本酒のソムリエ」に与えられる資格です。 　来月開催される受験コースをご案内させていただ...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   住宅金融支援機構のホームページに「中古マンションらくらくフラット３５」という物件リストがあるのをご存じでしょうか。   ｢中古マンションらくらくフラット３５」とは、住宅...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★ 挫折力―一流になれる50の思考・行...冨山 和彦 私の5段階評価　★★★★★　５ 挫折力というのは非常に斬新な切り口で 思わず購入してしまいました。 本を読んでいると、 いかにエリート的発想をやめて、 あえて逆境に身をさらすか、 一流になりたいのであれば 苦労をしなければいけないという事が 身を染みて感じられる。 小さな成功をする位...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■不動産を購入するべきですか？■ ■【不動産購入のご相談】 夫４０歳、妻３０歳、子供は現在はおりませんが、 将来は１人から２人欲しいと思っています。 世帯年収は約１,５００万円です。 貯金は約６,５００万円あります。 現在は家賃２０万円 （都心２LDK、８０平米、駐車場込み） の賃貸住まいです。 実家が都心にあり（...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

あっという間に２月ですね そろそろ確定申告も始まり、かなり焦ってます 昨日、税理士さん向けのＤＶＤ収録に行ってきました。 内容は税理士さんに向けて、大家さんにどんなアドバイスをしたらよいのか というものです。 若輩者の私が税理士さんに向けてなんておこがましい限りですが 実は、昨年もＤＶＤ収録をして販売されました http://www.legacy-taxport.fpstation.c...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう アンドリュー・カーネギーの名言（人は感情の動物）: 皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内ですではでは、今日の名言をご紹介します!!今日の名言は…およそ人を扱う場合には、相手を論理の動物だと思ってはならない。相手は感情... http://t.co/WQaubusx1/23 7:58 1月16日～1月22日に...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★トップセールスの段取り仕事術小森　康充 私の5段階評価　★★★★☆　４ 営業をする上で、目標設定を行う事や 事前にお客様の事をしっかりと調べてから 訪問するという事は非常に大切であるが、 セールストークに夢中になり、事前準備不足に 陥るといった例は少なくありません。 また、得意先のランク付けなどは 必須の事ではあるのですが、...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■高配当利回り銘柄 多彩■ ～２０１２年１月２２日 日経ヴェリタスｐ３より～ 株を買うと「配当金がもらえる」のをご存じですか。 （必ずではありませんが） ある会社Ａの株を買うということは、 「自分のお金を会社Ａが使って利益を出してください」 ということです。 会社Ａは、株主に出してもらったお金で利益がでると 「ありがとう。おかげで利益が出せたので...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

●関東の方へ【愛される前に癒されよう】 こんにちは。九州産業大学心理学講師　恋愛ドクター木村聡子です。 寒波が、やってきましたね。　こんな日は、あたたかいお風呂に、ゆっくり入って・・。自分に、やさしくしてあげましょう。うふふっ。 ほら♪　愛って、あたたかくて。とってもいいものですよね＾＾ あなたも、愛に包まれて、毎日を過ごしていらっしゃることでしょう。 と、同時に・・。わたしたちの人...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

こんにちはルーク平野です。 先週末は東京でセミナーを開催しました。 寒い中、たくさんの人に参加いただき、 ありがとうございます。 僕が住んでいる八ヶ岳も辺り一面雪景色で寒いのですが、 東京も寒いですね。   神田昌典さんの最新刊 『２０２２―これから１０年、活躍できる人の条件』が PHP研究所から発売されました。 　⇒http://tinyurl.com/7k88mh2 「日本は20...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

リトアニアはバルト海に面し海岸線には砂丘が続いています。 陸続きに4ケ国に囲まれ、北はラトビア、東と南はベラルーシ、南はポーランド、西南はロシアの飛び地カリーニングラード州とそれぞれ接しています。 リトアニアの歴史はホームページに手際よく纏められています。 現在のリトアニアの地に人々が住み始めたのは、紀元前1万年頃のことです。 リトアニアの名が初めて書物に記されたのは1009年のドイツの「クエド...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■中古マンションを購入したいのですが■ ■【住宅ローンのご相談】 はじめまして。 この度、２千万円の中古マンションを購入し ６百万円ほどのリフォームを検討しております。 その費用をローンで借り入れたいと考えているのですが リフォーム分の金額の金利を 住宅用の金利で借り入れる事が出来る銀行は あるのでしょうか。 不動産屋さん曰く、限度額等の...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

前回の続きです。 大筋についてはコチラ さて、税務署からの斡旋により税務顧問に就任したＯＢ税理士ですが、それまでの決算・申告を担当していた税理士・会計事務所の業務を侵害することはありません。 少々厄介な個別案件の相談や税務調査の立ち合いが主なフィールドです。 個別案件の相談はさておいて、税務調査の立ち合いが腕の見せ所です。 しかし、この税務調査の立ち合い、だいたい２つ...（続きを読む）

菅原 茂夫

（税理士）

クリスマス　イブイブの１２月２３日  皆さんの今年のクリスマスはどのような予定でしょうか？ 私は明日は家で過ごしますが、明後日からは今年最後の出張です。　 色々なことがあって、様々なことを考え、あれこれと取り組んだ２０１１年も最後のカウントダウンですね。 より良い２０１２年に向かって、最後の１週間をしっかりと過ごしたいものですね。   さて、今年は「コミュニケーションとは？」というテー...（続きを読む）

中村 泰彦

（研修講師）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■二世帯住宅の資金調達と節税対策は？■ ■【二世帯住宅新築に関するご相談】 夫の実家の土地に上下階完全分離二世帯住宅の 新築（建替）を計画しています。 土地は約８００平米で名義は父と叔父が ２分の１ずつ登録。 ハウスメーカーとは契約済で、 １２年４月着工で９月完成予定。 ハウスメーカーからの請負金額見積りは ５６００万...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■４６歳、４６００万円の住宅ローンは大丈夫？■ ■【住宅ローン審査に関するご相談】 先日、近所の新築マンション４５００万購入の仮契約 をしました。 夫は４６歳、年収８７０万、勤続１６年で 過去に延滞などのローン事故は一切おこしておりません。 某都市銀行の仮審査はＯＫがでたのですが、 団体保障会社からＮＧがでてしまい 住宅...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はセミナーについてのお話です。 国際ビジネスセミナーが開催されます。 http://www.saitama-j.or.jp/sbsc/japan/whats_new/index.php#217 最新の世界経済情勢を知るチャンスです。 中小企業経営者の皆様、是非ご参加ください。 横浜で働く中小企業診断士長谷川進のブログ（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■退職後の生活設計は？■ ■【早期退職のご相談 】 ５６歳男性です。 年明けに勤続３３年で早期退職する予定です。 早期退職の優遇制度を利用すると 合計で３,９００万円の退職金になる見込みです。 これをすべて一時金で受け取ると 所得税と住民税の合計で３２０万円の税金になる との試算ですが、退職金のうち１,２００万円分を 年金で受け取ることも...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

今回の岡星おススメ本は、 ボンド大学大学院ビジネススクールBBT MBAプログラム・プログラムリーダー 若林計志:著 「プロフェッショナルを演じる仕事術」 (PHPビジネス新書) です。   ★   大前研一監修の海外MBAプログラムの責任者として、スキルアップを目指す多くのビジネスマンと関わってきた著者。   そこから見出した成功法則を、余すことなく披露する！ 「プロ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■預金連動型住宅ローンのメリットとは？■ ■【住宅ローンのご相談 】 住宅ローン返済について質問です。 主人４１歳（国際公務員）、私３７歳（派遣社員）、 息子１歳、（来年第２子出産予定） 主人も私も現在、生命保険加入はなく、 預貯金は１００万円程度です。 平成２１年に５７５０万円を借り入れ、 変動と１０年固定の併用でローンを組みました...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■２強通貨　欧州の影響軽い豪ドルに軍配■ ～２０１１年１１月２０日、日経ヴェリタスｐ５４より～ ■■■トピック要約 日本の個人投資家に人気の２大通貨とされる オーストラリアドルとブラジルレアル。 欧州債務危機に端を発した世界経済の不安定化を受け 両通貨にも余波が広がっている。 対円レートでみた年初からの沸騰率は現在 オーストラリアドルが７％安と ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

　ＰＨＰ研究所が発刊した、トップが語るシリーズ「今伝えたい！感謝の心」に私の拙文が掲載されました。 　2006年と2007年は「仕事の指針・心の座標軸」というテーマで書いたものが、2008年は「私を支えた言葉」というテーマ、2009年は「私の夢・会社の夢」というテーマに沿って執筆し、昨年は声が掛らず、今年で5度目になります。 　執筆依頼があったのは8月頃ですので、正直忘れていましたが、謝礼として...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■続く円高　効かぬ巨額介入■ ～２０１１年１１月１３日、日経ヴェリタスｐ５５より～ ■■■トピック要約 為替介入が効かない理由は何か。 その答えを導き出すためには、 「そもそもなぜ円高になるのか」 を考える必要がある。 為替相場は「通貨の値段」だから、 モノやサービスと同様に需給関係で決まる。 円に対する需要が供給を上回れば円高になる。 為替介...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）