中古マンションを購入したいのですが - 住宅資金・住宅ローン全般 - 専門家プロファイル

伊藤 誠
代表取締役
東京都
ファイナンシャルプランナー

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対象:住宅資金・住宅ローン

藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
柴垣 和哉
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2016年12月03日更新

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中古マンションを購入したいのですが

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住宅ローン

ちょっと気になる話
~ライフとマネーのQ&Aから~
■中古マンションを購入したいのですが■

■【住宅ローンのご相談】

はじめまして。
この度、2千万円の中古マンションを購入し
6百万円ほどのリフォームを検討しております。
その費用をローンで借り入れたいと考えているのですが
リフォーム分の金額の金利を
住宅用の金利で借り入れる事が出来る銀行は
あるのでしょうか。

不動産屋さん曰く、限度額等の制限がある場合もあるが
そういった事が出来る所もあるはずだ
との事なのですが、具体的な銀行の案内等がなく
このまま来週契約をするのが不安です。

ご回答お待ちしております。
よろしくお願いします。

■【 CFP伊藤からのコメント 】

こんにちは、『FP知恵の木』伊藤です。
ご相談をお寄せいただきありがとうございます!

一生で最大の買い物を
資金の手当てが確実になっていない状況で
契約してはいけません。
過去、この手の話でトラブルになったケースが
多々あります。

あたりまえの話ですが、
金融機関の審査がOKになってから契約をしましょう。

下記ホームページから
住宅ローン審査が一括でできますので、活用してください。

http://k.d.combzmail.jp/t/hhtb/b09vtrt0vjufi63yearNS

また、2千万円の中古マンションを購入するのであれば、
不動産屋から
3%+6万円=66万円
の仲介手数料の請求があるはずです。

当社ではこの仲介手数料を20%(13万2千円)
値引きできますので、一度お話を白紙にもどし、
金融機関の審査OKを確認してから
再度契約をしてはどうでしょうか。

 

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