皆様、こんにちは。 マインドリンク・マーケッターの北村卓です。   インフルエンザが猛威をふるっているようですが、皆様はいかがでしょうか？ 体調管理には気を付けたいですね。 どうぞ、ご自愛くださいませ。 巷では、明治ヨーグルトの「Ｒ－１」なるものが、インフルエンザの予防に効果がありそうだとのこと。 品薄で、なかなか手に入らないようですが、手に入ったら食してみようと思っています。 皆...（続きを読む）

北村 卓

（マーケティングプランナー）

【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう おはようございます。「あまり話をしてくれないお客様への対応方法」です。　http://t.co/v0l8NHcK http://t.co/yDX02V0T2/6 8:38 おはようございます＾＾　「営業先の担当者は最終的に何で決めているのか？」　http://t.co/5vKjgQRr http://t.co/TK...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

もうすぐ確定申告のシーズン到来です。 確定申告といえば、住宅ローンの専門家としては（個人的にですが）次の算式が成立します。 『住宅ローン』＋『確定申告』＝『住宅ローン控除』 そこで今回は、住宅ローン控除についてお伝えしたいと思いますが、制度や仕組みについては、税理士さんや私以外のＦＰさんが書いた記事があると思いますので、住宅ローンの専門家ならではの視点でお伝えしたいと思いま...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

　２月２日に住宅金融支援機構から２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.040％上昇の2.180％となりました。（最多提供金利も2.180％です） 　三井住友銀行の低下とは反対の設定となりましたが、上昇幅からして資金調達時期の誤差の範囲内と考えています。（逆に言えば、三井住友銀行が下旬の金利低下をうまく織り込んだとも言えます。） 　今後の金...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。１月２３、２４日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全会一致で決定され、２０１１年度の成長率をマイナス0.4％に下方修正するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。（２０１２年度の成長率もプラス2.0％に下方修正されています。） 　日本銀行は、１％程度の物価上昇率が見込めるまでは、ゼロ金利政策を続ける考えですが、直...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

青山という立地は、普段都心の不動産に携わる私どもから見ても別格です。 ご存知の通り青山・表参道エリア自体が洗練された、それでいて緑の多いベストな立地なのですが、その位置するところも絶妙です。 新宿にも赤坂にも六本木にもタクシーや自転車で、いやお散歩気分で歩いていける立地はここだけ。 このエリアで3本の指に入る分譲タワーレジデンスからひとつ、90平米超の2LDKが48万円で募集に出ています。 ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

平成24年１月25日、厚生労働省より平成24年度の雇用保険料率が告示されました。 23年度と比べて0.2％引き下げられ、４月からは一般の事業で1.35％（労働者負担は0.5％）、農林水産清酒製造の事業で1.55％（同0.6％）、建設の事業で1.65％（同0.6％）となります。   厚生労働省HPより http://www.mhlw.go.jp/stf/houdou/2r9852000002...（続きを読む）

服部 明美

（社会保険労務士）

今日は投資物件の価格について考えてみましょう。 マーコウィッツによるCAPM（Capital Asset Pricing Model）は近代数理 ファイナンスの金字塔であり、投資のよりどころとして現在でも盤石の地位 を占めている理論と言えるのではないでしょうか。 若干数式を我慢していただくと、 E(ri) = rf + βim　[E(rm) − rf]　　このシンプルな数式が所謂CAPM...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

みいちゃんママ（妹尾佳江）の英語発音＆フォニックス短期集中講座・春期講習（3時間）セミナーのお知らせです。 日時：　３月２０日（祝）　午後１：００～４：００ 場所：　神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目 料金：　５０００円（税込） 対象：　中学生以上の英語発音をブラシュアップしたい方 予約制：　miyumama★★tmtv.ne.jp （★★部分を＠に変えて）までメールにてお申込下さい。 ...（続きを読む）

妹尾 佳江

（英語講師）

テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座 ４期生募集「入門編＆説明会」 ３０００円開催します。 http://bit.ly/xbojMY ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ よければどうぞ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、今月は固定金利が短期は低下、長期は上昇と先月と逆の相関関係の設定となっています。 　まず変動金利が前月比0.003％低下の1.172％になっていますが、これはソニー銀行独自のもので、他行の２月は据え置かれるものと考えられます。そもそも、変動金利は銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みになっており、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

新年を迎えて、今年のイベントを決められた方もいらっしゃると思います。 イベントといえば、結婚・出産・マイホーム取得なども 一大イベントですね。 大きなイベントを前に「パートナーとライフプランを立てよう」 「家計を見直そう」、と考える方も増えています。 そんなお２人に活用していただける ご夫婦（カップル）向けライフプランセミナーの お知らせをさせていただきます。 *☆*:;;;:*☆*:;;...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 以前読んだ★5つの書評をご紹介します。 では本日はこちら↓ インフルエンサーたちの伝えて動かす技術 ６つのレバレッジポイントが人と組織を大きく変える！ ケリー・パター... 内容紹介 ポジティブ・シンキングやコーチングでは満足できない人たちへ。 人と組織が良き方向へ変わらない、結果が出ない。こうした悩みを解決す...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

　１月５日に住宅金融支援機構から１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.070％下落の2.140％となりました。（最多提供金利も2.140％です） 　三井住友銀行同様、下旬の金利低下をうまく織り込んだ形での金利設定となりました。 　今後の金利動向は前回の私のブログ記事の今後の固定金利動向と重複する部分が多いので、詳細は割愛させて頂...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

そうだったの？意外なカメラの知識：「ミラーレス一眼」から「一眼」の文字を除くのが正しい進化 「ミラーレス一眼レフ」から「一眼レフ」の言葉を取り除き、単に「ミラーレスカメラ」と記述するサイトが増えてきたようです。当たり前のことが当たり前に呼ばれるよう正常化していると言えるのではないでしょうか。  【従来から「一眼レフ」とはこうした構造のものを呼んでいる】  「一眼レフ」という呼称は、従来...（続きを読む）

宮本 陽

（カメラマン）

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 今日でとうとう2011年も終わり。 本当にあっという間ですね。 でも、私自信は例年よりも、 長い長～い１年を過ごすことができました 男家事(ダンカジ)―保存版R30のための「男の家事マニュアル」 ￥690Amaz...（続きを読む）

収納ドクター＠長柴美恵

（リフォームコーディネーター）

●しかも向こうから、話が舞いおりてきました こんにちは。九州産業大学心理学講師　恋愛ドクター　木村聡子です。 今日が仕事納めだった方も、多いのではないでしょうか＾＾ 結婚できるお部屋づくり講座 in 大阪へのご参加と。結婚できるお部屋づくりの、出張個人セッション。 今月あたまに、両方をご利用いただいた方から、ステキな報告をいただきました。 了解いただきましたので、ご紹介いたしますね。...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

平成２３年１２月１日、私も理事のひとりとして務めますＮＰＯ法人「特定非営利活動法人Ｐ．Ｒ．Ｏ」が発足されました。 その記念すべき第１回目の活動として、これからの私たちの生活には欠かせない放射能に関する問題をテーマとしたセミナーを開催することとなりました。 今回は、独立行政法人放射線医学総合研究所の多大なるご協力をいただき、同研究所の放射線防護研究センターの主任研究員の方をお招きしてご講演いただ...（続きを読む）

柴崎 角人

（行政書士）

    メディア紹介実績　海外通販.com   ・2011年10月 フリーペーパー R25 「超円高メリットを享受する海外通販サイトのススメ」 としてインタビュー記事掲載。サイト紹介されました。 http://r25.yahoo.co.jp/fushigi/rxr_detail/?id=20111006-00021638-r25   ・2011年10月 TBSラジオ 森本毅郎・ス...（続きを読む）

斉藤 慎

（ITコンサルタント）

こんばんは、高窪です。 今朝は曇り空でしたが、昼間は晴れて気持ちの良いお天気でしたね。 みなさま、いかがお過ごしだったでしょうか？ さて、今日は今年最後のミーティング。 コラボしてお仕事をさせていただいている、オールアバウトプロファイル出展者のR&R（KAKUKO）さまと、来年に向けての企画や方針を立てるために、3時間近くの長丁場でした。 家庭料理は、大切な家族の健康を守るための基本。 R&R...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

税制の名前からして少し違和感を感じるかもしれませんが、平成23年度4月1日から開始する事業年度より制度が適用になる新しい税制である。内容としては、次世代育成支援対策推進法(以下「次世代法」という。)に基づく認定を受け、「くるみん」を取得した企業は、認定を受ける対象となった一般事業主行動計画の計画期間開始の日から認定を受けた日を含む事業年度終了の日までの期間内に取得・新築・増改築をした建物等について...（続きを読む）

三瀬 宏太

（税理士）

こんにちは！    さて、格付投資情報センター（Ｒ＆Ｉ）が国内の金融機関の協力のもと、確定拠出年金（日本版４０１Ｋ）の実態調査を行ったところによると、対象とした１４０万人の内、なんと５７．８％の人が、元本を割り込みマイナス運用だったことがわかりました。   ４０１Ｋは、もともと企業が給付の保証を行ってきた従来型の確定給付年金から、企業の将来負担（運用の保証）を回避するために、導入された側面が...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

「音の出し方を教えることは間違った教授法では？」という質問への答えです。 科学的根拠と画像を掲載するために「コラム」で解答致します。 A language is a set of rules for combining elements that are inherently meaningless into utterances that convey meanings (Wade, Tavr...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

【夫婦円満関係向上プロジェクト】 10）待てない夫、準備ができない妻 こんにちは！パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 ここ最近立て続けに似たテーマでコーチングを受けられるご夫婦 がありましたので、今回はこのテーマで書いてみたいと思います。 想像してみてください。 ある日曜日の朝。 今日は久しぶりのお出かけの日。  いつもの日曜日よりちょっと早めに起きて、お出かけの準備で...（続きを読む）

臼井 優樹

（パーソナルコーチ）

　１２月２日に住宅金融支援機構から１２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％上昇の2.210％となりました。（最多提供金利も2.210％です） 　三井住友銀行同様、中旬までの金利低下と下旬の金利上昇が相殺されましたが、下旬の金利上昇が勝り、多少の上昇という設定に落ち着いたものと考えられます。 　今後の金利動向は前回の私のブ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）