「高い」を含むコラム・事例
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資産配分を決めてからポートフォリオの検討へ(定期預金等)
前回は、夫々の資産のリターンとリスクの関係を見ながら、ご自身の資産配分(アセットアロケーション)の本心を決めましたら、夫々の資産の中で、購入する銘柄をご検討ください。 銘柄選定に自信のある方を別にして、その資産の中でも分散投資をお勧めしています。 定期預金に資産の20%を配分することとした場合でも、どの銀行に預けるかは悩ましいものです。半年定期、1年定期、2年・・・・、その他に金利も検討しなけれ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第３回）
米国改正特許法逐条解説 (第３回）
～第３回 ２０１１年改正法の要点～
河野特許事務所 ２０１２年３月２１日 執筆者：弁理士 河野 英仁
4. 先使用権(Defense to infringement based on prior commercial use)(AIAセクション5)
(1)概要
改正前は、ビジネス方法特許に対してのみ先使用権が認められていた(改正前特許法273...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
住宅保有と賃貸の比較 住まいの環境選び
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。 理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 まず、我々の成人後の生活...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
色彩検定3級 次は問題を解いてみよう-16-
またまた、二日ごぶさたで…どうもすみません。 PCの調子が悪くて、何をするにもものすごーく時間がかかるんですよ。 もう、買い替え時かしら？ あ、そういえば｢読者がつきました｣というメールをアメブロからいただくのですが、これも私、何をどうしてよいか分かりません。 読者申請をしてくださった方に失礼なことをしていたらすみませんm(_ _)m でも、読者になってくれてありがとう！ では...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
リスク許容度を測ることから始める分散投資
皆さまは、資産形成の際に、頭の中で定期預金は貯蓄、投資はリスク商品の身と御考えでは無いでしょうか。実は貯蓄と投資の区分は曖昧です。預貯金を流動性資産、債券を確実性資産、株式を収益性資産と分ける事も在りますし、リスクフリー(なし)商品、リスク商品という分け方も在ります
イメージ図は、
有効フロンティア:様々なリスク商品を組み合わせた場合の、同じリスクならリターンの高い組み合わせ、同じリターンなら、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
安いとは、何を基準に考える？
今、日本はデフレが深刻だ。 昼の弁当にも、250円弁当が登場している。 その背景に、牛丼の250円、270円などがある。 そんな中では、わざわざ500円以上の弁当を買う人は少ないだろう。 しかし、旅行の際の駅弁で、1000円前後の弁当は、決して高いとは思わないのではないか。 とくに、旅行先の名産での弁当は、そこでしか食べられないものだ。 1200円、1500円の弁当を、...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
3月12日〜3月18日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう デール・カーネギーの名言（書きとめる）: おはようございます！質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。では本日の名言をご紹介します。本日の名言はコチラ↓考えたことはすべて書きとめる、それも思い出せる範囲の短い言葉で。さらに、次な... http://t.co/q33QwOGs3/12 10:27 おはようございます＾＾...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
研修・セミナー 「リハーサルの時間で研修の良し悪しは決まる」
今回は、私がいつも心がけていることをお伝えしたいと思います。 研修・セミナーの評価は、講師にとって、とても気になる点です。 「これで参加者のみなさんが、満足してもらえただろうか？」 「もう少しいい伝え方があったのではないか？」 などなど。
ほんとに、「講演」→「フィードバック・改善点の発見」→「改善バージョンを試す」の繰り返しの中で、少しづつブラッシュアップしているというのが、現状です。
...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
声みがき術 第一章「テイラミスの法則」
「ティラミスの法則」 ティラミス・・・・どこかでお聴きになったことがあるでしょ。 そうです、イタリアのお菓子にありましたね。 ティラミスの語源をご存知ですか？ ティラ＝Ｔｉｒａ＝もちあげて ミ＝mi＝私を ス＝ｓｕ＝上に つまり、この言葉はマンホールに落ちた人がそのままつかえるような言葉ですが、由来はもっとロマンティックで、失恋した女性が「...（続きを読む）
- 牧野 俊浩
- （音楽家）
声みがき術 第一章「ティラミスの法則」
「ティラミスの法則」
ティラミス・・・・どこかでお聴きになったことがあるでしょ。
そうです、イタリアのお菓子にありましたね。
ティラミスの語源をご存知ですか？
ティラ＝Ｔｉｒａ＝もちあげて
ミ＝mi＝私を
ス＝ｓｕ＝上に
つまり、この言葉はマンホールに落ちた人がそのままつかえるような言葉ですが、由来はもっとロマンティックで、失恋した女性が「...（続きを読む）
- 牧野 俊浩
- （音楽家）
実現可能性の高い経営改善計画が策定されている場合の評価は？
【銀行交渉のポイント編-23 実現可能性の高い経営改善計画が策定されていると考えられる場合の銀行の評価は？ 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 こ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-13-
さて、春はパステルカラーが流行ると言われていますが、色彩学上、｢パステルカラー｣なんていう分類はないんですよ。 では、いわゆる｢パステルカラー｣にあてはまると思われるトーンはどれでしょう？ 3級講座のほうでは、この｢パステルカラー｣にあてはまるトーンを考えてください、と提起しましたが、2級では｢パステルカラー｣が流行ると書かれている記事にたまぁ～にちょろっと登場するシャーベットトーンにつ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
柳井正の名言（目標）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
オリンピック選手は常に世界新を目指して、それなりの努力をしている。
言いかえれば、世界新を更新することを目指して日々努力しなけければ、
絶対に世界新記録は生まれない。
同様に、短期・中期・長期の経営計画を作るときも、
決して手を抜かず、高い目標を掲げるべきだと考えている。
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【3/15書評】安売りしないでお客をガッチリつかむ技術
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
安売りしないでお客をガッチリつかむ技術
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
同書は、安売りを脱し、お客様に高くお支払頂くために提供すべき、サービスであるとか販促ツール、広告などのＰＲ方法を紹介してい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
不確実性(リスク)を考える(外貨建て資産について)
前日に引き続きリスクについてご紹介します。
7.外貨建て債券について、
外国債券は毎月分配型の投信で保有することは、きわめて非効率です。もし保有されるならば、現物化分配金の無い投信をお勧めします。ただし、為替の変動リスクの影響が大きく、円安に為らないと利益の計上は無我かしいと思われます。ただ、前述しているように、日本でインフレが発生し、円安に為る可能性が高まっています。円安を見込む場合には資産の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
リスニング力向上には読解力向上が必須
3月からレッスンを始めた人とリスニングを中心に鍛えている
トラッドジャパン 金沢をディクテーションしてもらったが、1回目の作品では384語の放送でざっと見て60箇所くらいの聞き間違い、聞き落とし、表記ミスがあることを伝えた（どことは言わない）
それを受けて、受講者が何度も聞き直し、35か所訂正してきた
それでも最後に残った箇所が25か所あったのできっちりと指摘して返した
どうしても聞けない箇...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
高嶋さんが影響を受けた人や本などを教えてください2
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第23回を配信しました。 23.リスナーの皆様のご質問にお答えします。「高嶋さんが影響を受けた人や本などを教えてください」 そもそもインターネットってどんなふうに 使えばいいの？ 小６のとき、シェークスピア、リア王から学んだこと。 ...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
【「話す事」と「出版する事」の共通点】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【明日、申し込みを締め切ります】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
リスニング力を上げる ２
リスニングが弱いといっても原因は１つではない、ということを前回書きました。 それでは、自分の問題が何なのか、確認する方法を紹介しましょう。 まず、なんでもいいので、聞いたことがないリスニング素材を用意します。TOEICなら模擬試験の問題の１つでいいと思います。あまり長すぎないものがいいですね。トランスクリプトがあるものにしましょう。 そしてこれをひたすら何回も聞いて書きとりをします...（続きを読む）
- 鈴木 将樹
- （英語講師）
保有金融商品のパフォーマンスを確認しましょう
投資・資産運用をされた際に、自分が購入した投資信託等の成績は、良かったのかどうかが気になります。
100万円の投資で5万円利益が出た、良かった！ 良かった！で終わらずに、どの程度良かったのかが解る一つのメジャー(測度)があります。それはシャープレシオです。
シャープレシオとは
投資・資産運用の際にリスク(不確実性)を取ります。そのリスク(標準偏差)に対して、そのり寸に対して、どの程度のリターン(...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
★7/1 「ENJOY! SPORT BIKE 2012 フジ55」特別早割参加受付中
7/1(日)、 富士スピードウェイで、 250キロ!!!国内最長自転車サーキットレース 「ENJOY! SPORT BIKE 2012 フジ55」が、今年も開催されます！ 現在3/25まで限定で、特別早割参加受付中! ★ 特別早割受付開始のお知らせ！！ 2011年、名称も種目も刷新して開催された自転車サーキットレース【フジ55】。 富士スピードウェイを55周≒250キ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
【3/14書評】よそより10万円高くてもお客さんが喜んで買う「町…
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
よそより10万円高くてもお客さんが喜んで買う「町の電器屋さん」が大切にしていること
山口勉
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
テレビなどにも取り上げられ、
有名になった、高利益率の電気屋さん「でんかの...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
英語講師としての自分の強みを磨こう！
こんにちは。 管理人石田です。 昨日、私も講師として参加させていただいている「教室開業支援団体MYST」さんのブログで、とても勉強になる記事がアップされていました。 http://ameblo.jp/mystbz/entry-11190753669.html 「勇気を持ってターゲットを絞る」 というタイトルで、お教室を開講する際には、自分のターゲットを広範に取り過ぎず、コアなマー...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-10-
さて、今日はホワイトデーですね。 義理チョコの倍返しを楽しみにしている方も多いかと思います。私もです。 昔、OL時代に義理チョコすらあげてないのに、ホワイトデーに義理でお返し(？)をもらったことがあってね。 その時は若かったので心苦しかったけど、今ならきっと、心に少しの痛みも感じることなく受け取ることができると思う(v_v) 3級講座のほうの記事で、ホワイトデーのお店の装飾やラッピ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
色彩検定3級 次は問題を解いてみよう-11-
二日間お休みしてしまいました。読者の方々、すみませんm(_ _)m 私はサボっていましたが、みなさんはちゃんとお勉強されていましたか？ ではでは、前回の解答から。 問10：解答 1.(A)：暖色 (B)：寒色 (C)：中性色 2.(A)：進出 (B)：後退 (C)：長 (D)：短 3.(A)：ペール(ライト) (B)：ライト(ペール) ※順不同 (C)：ダークグレイッシュ ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
大きな勘違い！変換効率神話？
最近、ユーザーさんから「やっぱり変換効率が高い太陽電池がいいの？」という質問を多くいただきます。 答えは間違いであり正解でもあります。 この変換効率をカタログで良く目にしますが、確かに変換効率の高い電池やセルを作る技術は素晴らしいものです。 但し、ユーザーさんの質問の意図はこれとは違ったものがほとんどです！ 「変換効率がいいとたくさん発電するの？」という意図です ある意味あっ...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
学資保険②お子様が生まれる前に入れるの？
「子供は今後ほしいと思っています。今から学資保険にはいれますか？」
という、質問を先日いただきました。
学資保険は、子供が生まれてからしか組めません。
そこで、諦める方が多いのですが、実はお子様がまだいらっしゃらないうちから、保険で学資を積立てることはできるんです。
低解約返戻金型の終身保険の返戻率は、15年短期払いにすると学資保険とほぼ同じです。
こちらは子供が生まれる前から...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
30代妻のへそくりは○○○万円！
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 オリックス銀行が、"へそくり"という切り口を通じて、夫婦のお金に関する意識と実態について調べたところ、興味深い結果がでてきました。 とくに、30代夫婦。 30代妻...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
女性のための漢方セミナー
３月３日に渋谷公会堂で開催された「女性のための漢方セミナー」なるものに行ってきました。 朝日新聞で何度となく広告されていたので行かれた方もいらっしゃるかもしれませんね。 簡単ですがその内容と感想を報告したいと思います。 このセミナー、ターゲットは２０～３０代のできる女子。 個人的には比較的若い世代の女性に漢方・・・どういうアプローチをするのかなと思い参加してきました。 まず第１部では講演が...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
中国民事訴訟法改正案 （第１回）
中国民事訴訟法改正案 (第１回） ～日本企業が把握しておくべきポイント～ 河野特許事務所 ２０１２年３月１２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1.概要 全国人民代表大会常務委員会は2011年10月24日中国民事訴訟法(以下、民事訴訟法)の改正案を公表した。民事訴訟法は2008年4月に改正法が施行されたばかりであるが、急増する中国民事訴訟の様々な問題を解消すべく法改正案が提案された。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
震災から1年を経て改めて思う事
こんにちは。 営業コンサル＠竹内です。 先日3月11日は、あの震災から1年という事で、考える時間を持つことにしました。 自分の中で非常に優先順位が高い仕事がありましたが、あえて時間を取る事にしました。（なのでまだ未完了の仕事が多数ですが） ちょうど1年前、私たちは、弊社のセミナー出身者でトップ営業の成果を出した方に講演して頂くという企画を実施しました。 しかし、震災の影響で、当初予定の...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
代表者が私財を提供する意思を明らかにしている場合の評価は?
【銀行交渉のポイント編-22 代表者が私財を提供する意思を明らかにしている場合の評価は？】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
【訪問回数よりも大事な事】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、「訪問回数よりも大事なこと」 についてご紹介します。 お客様に対して、思いやり＝ホスピタリティ はどのように示すものでしょうか？ 研修でもこのような質問を時々するのですが、 実は、言葉だけが心地よく、実践されていない事が大半なのが、この部分です。 思いやりというのは、どうすればいいでしょう？ 例えば、ザイア...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
金の保有について考える
疑似通貨と言われ、もしもの時のリスクヘッジとして、金を保有したいとのお声を聞くことが有ります。そして、資産として減価しないとも云われていますが、これは一昨日と昨日で、価格変動が有りインフレのヘッジには成らない旨をご紹介しました。 では、資産配分上の一資産としての金を保有する、有利・不利を考えてみましょう。 よ 日本FP協会のホームページの中で会員向けコンテンツ『Myページ』で提供され、多くのFP...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【>>2012.0310<<→Re･Newal】(Yahoo！知恵袋)＜ベストアンサー＞
Yahoo！知恵袋);＜ベストアンサー＞一覧 2012.0308;ストレッチ包装したい･･･軽量な電子機器を宅配便で送る ←最新版 2012.0307 ;コルクボードに油性マジックで描いたものを保護･･･ シュリンクフィルムを使用するのがいいかな？と思ったのですが、どちらも扱うのが初めて・・・ ２０１１．１２０３；ディズニーシーガイドツアーの鑑賞席について 20...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
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