「部屋」を含むコラム・事例
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生命保険 見直し 差額ベット代
生命保険 見直し 差額ベット代 1日あたり特別療養環境室(差額ベット室)はどのくらい徴収されるかですが、 1人部屋 6,880円 2人部屋 2,949円 3人部屋 2,674円 4人部屋 2,278円 (厚生労働省「選定療養に係る報告状況」)より 1日あたりの平均徴収額 この代金は健康保険は使えません。 従って医...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
無骨で表情豊かな、鉄の構造体に支えられた心地よさ
< 無骨で表情豊かな、鉄の構造体に支えられた心地よさ > 重量鉄骨造で建てられたこの住まいには、鉄の鋼管による柱が6本あり、 それらをつなぐ大きな鉄骨の梁とあわせて室内に露出している。 天井も構造体の一部であるデッキプレートそのままだ。 柱と梁は「ガンメタ」色で塗装され、あたかも鉄の黒皮のような雰囲気を醸し出している。 それらが部屋の四周を巡り、部屋の大きさや方向性を示...(続きを読む)
- 小形 徹
- (建築家)
子供と親と、お互いの気配を感じて暮らす。
どんな家なら子供が健やかに育つのかというと、いつも家族の気配がすることは大事ではないかと思うのです。 子ども部屋をつくっても、子供がそこに落ち着いているとは思えません。 特に小さい子にとっては、家じゅうが子供部屋だといってもよく、『子供の居場所をつくる』というようなことを言いますが、それは子供自身が見つけるものかも知れません。 そうしたとき、どこにいても、例えばリビングでも階段でもテラスでも、姿や...(続きを読む)
- 櫨本 健一
- (工務店)
必要文書を迷わず取り出す
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 今日は文書整理の話をします。 大切な情報のつもりの資料がデスクの上で山積みになっていませんか? その情報はいったい、いつのものでしょう? とくに仕事の場合、「今の情報」が必要なら常に最新版に入れ替えないといけません。 「今の情報」が3秒で見つかる仕組みにしていきましょう。 手順と...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
不動産価格の実証分析
今回は不動産価格の算定の考え方について整理してみます。不動産価格評価法 は取引事例法や収益還元法などいくつかのやり方がありますが、今回はマーケット から算出する実証分析的なやり方を検討してみます。 まず中古不動産に関しての価格算定モデルを下記のように仮説として設定します。 ・価格算定モデル式 不動産価格 = 本来価格※ + マクロ環境調整 (取引価格) ...(続きを読む)
- 巻口 成憲
- (ファイナンシャルプランナー)
子供部屋にある物たち No.1
はじめまして・・・ 子供が小さい頃、リビングの一角にある子供の生活スペースにはお気に入りのおもちゃや絵本、さらにオムツやお昼ねケット等、私達親が与えたものであふれていました。しかし大きくなるにつれて親が与えるもの以上に幼稚園や学校で必要な物、加えてお友達にもらった物や交換した物、おこづかいで買った物があふれています。それに併せて物たちが戻る場所(収納する場所)が必要になってくるんですよね。...(続きを読む)
- 三浦 香奈
- (建築家)
調理場が狭いキッチン
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 今のキッチンは収納率ということがかなり重視されています。 2帖のキッチンでも3帖のキチンでもたっぷり収納になっています。 しかし、「ところで・・調理作業はどこで?」と思うキッチンが多いのも事実です。 確かに収納容量は欲しいですが、 3帖のキッチンに流し台・コンロ・冷蔵庫・収納庫・レンジ台、 ...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
間違いだらけのカーテン選び ~購入場所~
みなさんはカーテンをどこに買いに行きますか? 意外と答えが出てこなかったり一つ二つくらいしか思い浮かばない方は多いのではないでしょうか? 今、普段の買い物はスーパーや量販店で済ませてしまう方が多いですよね。それらはとても便利です。流れにそってぐるりと一周して、簡単に買物は終了します。でも以前は魚はお魚屋さん、野菜は八百屋さん、お肉はお肉屋さん、、、というように専門店で買物をしてました。そこには当...(続きを読む)
- 丸山 千里
- (インテリアデザイナー)
洋菓子材料part4 バター
洋菓子材料part4 バター 焼き菓子をオーブンで焼いている時、バターの芳醇な香りが部屋中に広がって、なんとも言えない幸せな気持ちになります。バターの醍醐味は、そのコクのある味わいと香りにあると言って良く、おいしいバターを選びはお菓子作りのポイントの一つです。 例えば、フランスでは発酵バターを使うのが主流です。これは、通常のバターに比べ、コクと香りが一層と引き立つからです。発酵バターはク...(続きを読む)
- 廣瀬 ちえ
- (料理講師)
本当に、捨てることで解決できますか?
明日から3月。新しい生活がスタートし、新生活に向けて環境を整えたい、と思う方も多いのではないでしょうか。 「古いもの、いらないものをどっさりと捨てて、心機一転リセットだ!」 そう思っていませんか? 勢いにまかせて捨ててしまうこと。実はとっても危険ですよ。 捨てることは、あくまでも最終的な手段の一つ。 ぜひ、その前に考えて欲しいのです。 ●自分がどういう部屋で暮らしたいのか ●...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
明けましておめでとうございます
今年のお休みは遠出をせずに、愛犬クーとのんびりと過ごしました。年賀状を書いている私をじ~~~と見つめるクー。 オーナーが、どういう時にどんな行動をするのか?どんな顔をした時に良いことが起こるのか、どんな顔をした時に怒られるのか、ワンズは観察しています。 「今、怒っている顔をしているけど、まだまだ大丈夫だなぁ」「うゎ!!あの声のときは、クレートに入っていた方がいいかも!」 「お母ちゃんが電話し...(続きを読む)
- 太田 理恵
- (リフォームコーディネーター)
写真は溜めずにすぐ整理
明けましておめでとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 本年もどうぞよろしくお願いいたします 新年を迎えてすでに5日目。 お正月にたくさんの写真を撮られたことでしょう。 さて、その写真をどう保管するか? ●アルバムに収める ●パソコンに収める どちらにしても、見たい時にすぐにみたいですよね? ですので、必ず名前・日付を付け...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
明けましておめでとうございます。
新年、明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 天井の間接照明 この照明だけを点けると、なかなか、趣のある雰囲気が醸し出されます。 ただ部屋の真ん中に明かりを点けるだけでなく、ちょっとの演出で上質な空間に・・・。 設計事務所にちょこっとだけヒネリを効かせてもらいましょう。 (続きを読む)
- 遠藤 浩
- (建築家)
目標の設定とアクションプラン
明けましておめでとうございます。 毎年正月は新年の目標をたて それを達成するためのアクションプランを クオータリーで立案します。 今年は四つの大きなプロジェクトを骨子とした 活動をしていきます。 昨年の目標を振り返ると「ほぼ達成」しているので 今年も緊張感を維持し、がんばろうと思います。 毎年、初詣は松陰神社(世田谷)にいき松下村塾の移築保存 を見学します。 「書き初め」も毎年します...(続きを読む)
- 荒井 信雄
- (起業コンサルタント)
窓辺のベンチですごす、心地よさ
< 窓辺のベンチですごす、心地よさ > 古いRC造の建物をスケルトンリフォームしたこの家には、敷地形状を反映した 不思議な角度を持った壁や梁があった。 計画を進めている中、道路に面した腰窓の前に不思議な一角ができた。 ここに窓辺のベンチを設えた。 ムクのマツの集成材で作られたこのベンチは、建主である母親とその子供たちが語り合い、 あるいは夫婦で静かに過ごす、そんな場所になっ...(続きを読む)
- 小形 徹
- (建築家)
冬のレギンス☆上手なラウンジウエア使い
こんにちは~ ラウンジウエアクリエイティブディレクター 別所 知可子です。 コラム~と思いつつ 年末に突入ですね。ごめんなさい。 今回は ”冬のレギンス☆ 上手なラウンジウエア使い” についてです。 大人から子供まで レギンスって女性なら誰しも一枚は 持っていらっしゃるのでは? いろんなタイプがあって 足首までの長め丈や ひざ下にレースやリボン・フリルが 付いていたり、デニムと...(続きを読む)
- 別所 知可子
- (クリエイティブディレクター)
洗面所は朝の顔を整える場所
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 毎日、朝始まり、夜終わる大切な場所があります。 そう、洗面所です。 では、洗面所での使用目的は何でしょうか? ● 歯を磨く ● 顔を洗う ● 整髪する ● ひげを剃る ● 化粧する ● 手を洗う などでしょうか? 家族全員の必要品が集合したら洗面所の目的が達成しずらくなります。 ...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
「OBのお客様訪問と山長商店さんの説明会」
25日(土)は今年の春先にお引き渡しをした練馬区のお客様宅の写真撮影とご挨拶にお邪魔して来ました。 お引渡しのタイミングと私の予定が上手く折り合わなかったため、またお客様の都合もつかず、とうとう年末になってしまいました。 実は、お客様は大のオーディオファンでして、今日はじっくりご趣味のお部屋で音楽を堪能させて頂きました。 まるで音楽ホールか映画館のような音響に驚きでした。 特にビル・...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
潜在的な力を信じて生かす、心地よさ
< 潜在的な力を信じて生かす、心地よさ > 築35年以上のRC造の建物をリフォームしたこの家には、 それまで建主が気付いていなかったことがたくさんあった。 例えば建物の前面道路側と反対側の通りに面する窓。 リフォーム前は部屋が細かく仕切られており、風通しが悪く光も回らない状況にあった。 しかしそれらの窓の先には空や光が広がっていた。 これらの窓をつなぐこと。それによっ...(続きを読む)
- 小形 徹
- (建築家)
東雪谷PROJECT 一戸建分譲 大田区東雪谷
東雪谷PROJECT 一戸建分譲 大田区東雪谷 不動産ドクターです。 さて、本日は新築一戸建て分譲計画のお知らせです。 東急池上線『石川台駅』から1分の距離に 大型4LDKの新築分譲住宅が企画進行中です。 価格は未定ですが、 現在精鋭企画中です。 当社は分譲会社さんと建築会社さんに対して企画立案・マーケティング・コンサルティングを 担当させていただいています。 以下 東雪谷プロ...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
大家さん不遇の時代【勝ち組経営への道】
大家さん不遇の時代【勝ち組経営への道】 不動産ドクターです。 最近本当に空き部屋が目立ちます。 先日道を歩いていたところこんなものを見つけました。 何と8部屋中6部屋が空き部屋!! んんんんんん・・・・ この物件の大家さんや不動産屋さんは一体何をしているのだろう・・・ 日本の人口は減少局面に入ったというのに、 一方でいまだに、遊休地活用と称してゼネコンやハウスメー...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
土地探し(理想の土地は高い)
平らで、四角で、南側に道路、地盤が良くて・・・という土地は高いです。 あなたは、少し条件が良いだけで、高価な土地に予算をかけ過ぎてはいませんか? 予算に余裕があればいいのですが、順番として、家を建てる際の最初の買い物は土地なので、気持ちも大きくなっていて、家より土地に予算を取られてしまう傾向も、多いと思います。 家は、なにも、全部の部屋が日当りよければいいわけではあ...(続きを読む)
- 遠藤 浩
- (建築家)
大掃除をさらに大変にしています
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 今年もあと10日。 毎年恒例の大掃除はお済みですか? "大掃除"は春から秋にかけての時期を恒例にしたいものですが、 これも日本の文化なのでしょうか。 さて、大掃除で大掛かりなのはやはり、キッチンですか? 換気扇やコンロ周りの汚れは、日々の小掃除でかなり負担を軽減することは出来ます。 ...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
冬だからか、感傷的だ。
「岩井ーH」の竣工検査とオープンハウスを行った。 午前中は設計とクライアントの検査。 いくつかの修正を工務店にお願いして、 クライアントが記念撮影をしようと言うことで建物を前にしてみんなで撮影。 そして午後からは、東京から2時間近くのここまで来られる方は少ないと思うけど、 一応オープンハウス開催。 スタッフも含めて一時期16、17人くらいで賑やかだったけど、夕方からはさすがに誰も来ない。 千葉...(続きを読む)
- 高安 重一
- (建築家)
パーティの着こなし&マナー 4
年末はまさにパーティー・シーズンですよね。 パーティーでの「着こなし」や「マナー」を取り上げていきます。 ---------------------------------------------------- パーティーにはビジネスの場で出席するものや、 個人的にプライベートで出席するものなどさまざまでしょう。 今回は「パーティーでの振る舞いの注意点」です。 パーティー会場の振る舞いは、多く...(続きを読む)
- 吉武 利恵
- (イメージコンサルタント)
今年一番充実してた日
昨日は、とても充実してました。 3月にテレビの生出演のあと国会に行き副幹事長と 意見交換した日がありましたが、それよりも充実してました。 昨日は、厚生労働省に行き終盤に入った介護保険法改定に 関する、来年1月の通常国会提出法案に関する最終要望を 提出し、 全国訪問介護協議会アンケート結果、 来年度施行される24時間巡回訪問介護モデル事業選択基準、 介護報酬値引きに関する議論、 24時間短時間巡...(続きを読む)
- 荒井 信雄
- (起業コンサルタント)
リフォームで再発見する、心地よさ
< リフォームで再発見する、心地よさ > この部屋に入ると何故かとてもすがすがしい気持ちになる。 窓のブラインド越しに入ってくる光はとてもやさしい。 その光は時間と共にゆったりと移り変わっていく。 気持ちがすーっと軽くなり、広がっていく。 築35年以上経ったRC造5階建て建物の4階部分のリフォームである。 床・壁・天井を全部取り除いて構造体までを現しにして改修(スケル...(続きを読む)
- 小形 徹
- (建築家)
リフォーム(建替え)する理由は?
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 リフォームや建替えのの際、 どう造り直したいのか? 色は?材質は?配置は? デザイン重視なのか? 実用的重視なのか? 考えることはたくさんありますが、 ナゼ、リフォーム(建替え)するのか?が肝心ところです。 「手狭になったから」 「古くなってきたから」 「不便さを感じてきたから」 そ...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
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