「販売」の専門家コラム 一覧(99ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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平岡 美香
平岡 美香
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閲覧数順 2024年09月20日更新

「販売」を含むコラム・事例

8,345件が該当しました

8,345件中 4901~4950件目

営業は付加価値を考える事が大切

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今回は「付加価値」についてご紹介します。 この付加価値について これまでどんな事をチャレンジしてきましたか? 言葉では簡単に言えるけど、 具体的な行動に落とせていないという方も案外多いのが現状です。 セールスとは売上を上げる事ですね。ごくごく当たり前のお話です。 でも、よく考えてみると、売上を頂くという事はどういう事でしょうか...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

国債はどのような法律によって発行されているのか

日本国債の種類の分け方は、発行目的、根拠法、償還年限、発行方式、利払い方法により様々に分けられます。その中で、昨日と本日挙げました表の中にもある、根拠法別をご紹介します。 根拠法による分類は下記の4つの法律です 1.財政法(第4条第1項ただし書)により、発行される国債 様々な歳出需要を賄うための歳入を調達する目的で発行する国債で、新規財源債(当該年度の歳出を賄う)と借換債(国債の償還資金を調達す...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

中国特許権侵害訴訟における現有技術抗弁 (第2回)

中国特許判例紹介:中国特許権侵害訴訟における現有技術抗弁 (第2回) ~現有技術抗弁における実質的相違の解釈~ 河野特許事務所 2012年5月16日 執筆者:弁理士 河野 英仁                                区徳健                                               一審被告、二審上訴人              ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2012/05/16 14:00

訪問当たりに見るページ数

みなさんは、ショッピングサイトへのアクセス実績を 頻繁に見ていますか。 その中でも、よくチェックする項目は何ですか。 おそらく、訪問数やページビュー数を見ることが多いでしょう。 それは当然のことであり、決して否定するものではありません。 ただ一方で、「訪問当たりに見るページ数」について、確認することはありますか。 数多くのショッピングサイトを見てきた経験から言うと、 実は、この「訪問当...(続きを読む

袴田 剛史
袴田 剛史
(Webプロデューサー)

投資銘柄情報2012/05/11号

●日本発条(5991) 本日終値899円(+89円)。独立系自動車部品メーカー、懸架ばね首位。昨日引け後に2012年3月期業績を発表。数値は当期利益で前期比13.8%減となったが、同時に発表となった2013年3月期当期利益は61.3%(予想EPS114.31円)の大幅増益となる見通し。この業績予想を好感し、本日株価は急伸。これより今3月高値919円となれば、トレンドは新波動入りとなり、個別チ...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

はじめまして、マーチャンダイザーの大谷啓介です

2012年5月より、これまで自分が携わってきた「マーチャンダイジング」という専門分野でより多くの方々のお役に立てればという思いで、プロファイルに専門家として登録させて頂きました。経済環境や社会的背景を含め、これはからは「何を買うか?」から「誰から買うか?」と言ったことがより重要になってくる時代だと個人的には強く感じております。生産者/メーカーからつくり手へ、消費者/ユーザーからつかい手へ人と人との...(続きを読む

大谷 啓介
大谷 啓介
(マーチャンダイザー)

ご当地旅の時代

新聞や雑誌で「ご当地旅」「現地発着旅行」の取材記事や特集が目立ってきたのにお気づきでしょうか。やっと消費市場に気づいてもらえるようになってきました。全旅が「地旅」に取り組み始めて10年近く。感無量のものがあります。 一方、とかく「現地発着旅行」というと「儲からない」という評価がついてまわります。それは「社員一人当り年間○千万円もの取扱高を望んでいる会社」だとしたら、当然です。発地からの足付き旅行...(続きを読む

井門 隆夫
井門 隆夫
(マーケティングプランナー)
2012/05/13 13:11

【5/12書評】アジアで稼ぐ「アジア人材」になれ!

こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   アジアで稼ぐ「アジア人材」になれ!  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 日本国内の需要は限りが出てきており 近年はアジア諸国に出る企業は当然増えてきた。 その一方で、日本的教育は今ひずみが生まれており、 ...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

商品の更新について

ショッピングサイトの更新について、いろいろと考えた結果 やはり重要なのは、新商品の販売、新キャンペーンの告知。 という結論になるケースが多いと思います。 では、その頻度、掲載期間の重複、必要な更新内容、 これらはどのようになりますか。 これを新サイトを設計する上で、考慮しておくべきです。 新商品は、該当するカテゴリーページのここに載せ、 新キャンペーンは...(続きを読む

袴田 剛史
袴田 剛史
(Webプロデューサー)

景品表示法 景品に関する基礎知識

消費者庁の設立以来、年々、注目度が上がってきている『景品表示法』 消費者へ提供するサービス・商品はすべて、この景品表示法の 規制対象となります。一般消費者向けに商いを行っている企業は、 必須の知識となり、注意していきましょう。 今回は、景品・懸賞の種類別に数回に分けて、解説致します。 ●総付景品 一般消費者に対し、「懸賞」によらずに提供される景品類は、 一般に「総付景品(そうづけけいひん)...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)
2012/05/11 16:39

本日、チャイルドビズ白金校スタート!!

将来、世界で活躍するこども達を育てる!そんなミッションを持ったチャイルドビズ白金校が始動しました。 2010年から小規模にて、粛々と取り組んできましたが、より広く、たくさんのこども達に参加してもらえるように教室を用意しました。ノートPCが一人一台あり、かなり本格的です。    こちら白金校で最初の生徒さん(5歳)がたった今、おじいちゃまに連れられて登校...(続きを読む

下田 令雄成
下田 令雄成
(経営コンサルタント)

借金体質改善コラム第39回「入浴剤」

仁丹製薬が入浴剤を販売している。知る人ぞ知るこの入浴剤は生薬100%で体の芯から暖まる。そして何しろ香りがいい。漢方薬の何とも言えないいい香りがする。桂皮、陳皮、当帰片などの香りをかぎながら入浴を楽しむと、「幸せ」とは日常の小さな満足の中にあるのだと思い至る。Jロジャー著の「ポジティブ宣言」と言う本には幸せになるために次の事をあげている。・肌触りのイイ布団に寝る。・香りのイイ石けんを使い入浴する。...(続きを読む

若林 正昭
若林 正昭
(司法書士)
2012/05/10 12:00

投資銘柄情報2012/05/08号

●シップヘルスケアHD(3360) 本日終値2111円(+241円)。医療機器、設備を一括販売。昨日引け後に2012年3月期業績を発表。数値は当期利益で前期比18.5%増となった模様。同時に発表の2013年3月期業績予想も当期利益3.2%増の見通し。追加で2012年3月期配当の増配(29円→35円)を発表。株価には今4月より緩やかな上昇波動が出現となっていたが、業績数値を好感し、本日は上昇ボ...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

美容グッズの開発

いま、とある会社の健康美容グッズの開発に携わっています。 わたし、昔からいろんなアイデアを商品にするのが夢で。。。 こんなお話をもらってすごーーーーーーーーい楽しいです。 制作、販売側からの視点もおもろいです。 時間がすぐにすぎちゃう。 うまくいけば夏すぎには商品がでるんじゃないかな?? ポイントは丹田!!!です。 大須ならではの、ご近所トーク。 こういうの見ると、大須にスタジ...(続きを読む

REINA
REINA
(ヨガインストラクター)

ハーバルリフティースプレー

黒ちゃんねる、見てくれましたかーーー?? って、、、わたしもうっかりして寝ちゃったけど。。。 (きっと黒ちゃんがDVDをくれるはず) あれで取り上げられてたハーバルリフティースプレー。 スタジオでも販売することになりました! みんな、わおーーーーーーー!!!ってなるくらい 顔がきゅーっと上がるからね。 サンプルもあるから試してみてください! 一本5600円だったかな、、、、?(...(続きを読む

REINA
REINA
(ヨガインストラクター)
2012/05/10 09:00

顧問料算定のポイント

前回からの続き、税理士選びのポイントについて。顧問料の算定について考えています。今日は顧問料を決めるにあたって税理士が気にするポイントなど。一つの参考資料として当事務所の料金設定表をリンクしておきます。 ◯作業量同じ売上と利益でも、処理に時間がかかるなら顧問料は高くなりがちです。これは業種にも大きく影響されます。卸売業ですと販売先が多数に渡ることが多いので売上管理が手間です。コレに比べて建設業など...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2012/05/09 01:00

なぜ更新するのか

新規にショッピングサイトを立ち上げた後、 あるいは、リニューアルした後、 サイトの更新はしますか? 「当たり前でしょー!」 「更新しないサイトなんてありえませんよ!」 誰しもが、そう答えると思います。 では、どうして更新するんですか? 「ショッピングサイトを更新するのは当たり前だから」 「また来た時に何も変わっていないとガッカリするから」 もしかすると即座に返ってくるのは、そんな答えか...(続きを読む

袴田 剛史
袴田 剛史
(Webプロデューサー)

投資銘柄情報2012/05/02号

●シップヘルスケアHD(3360) 本日終値1927円(+49円)。医療機器、設備を一括販売。業績は増益基調が継続となる見通しで、2012年3月期予想EPS150.3円(前期実績143.8円)、来期予想157.6円。株価は昨年後半より中期下降トレンド状態にあったが、4月9日付でメリルリンチ日本証券が本銘柄の投資判断を引き上げ、ターゲットプライスに2200円を設定した事を好感し、株価は上値追い...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

コーラー×特保×どこが?

コーラー×特保×どこが? キリンビバレッジの「メッツ コーラ」やりました。 「コーラー=あんまり健康にいい物ではない」のイメージをぶちこわしました。 1 そもそも特保ってなんだ? 特定保健用食品のことです。 保険じゃないですよー。  保健(ほけん)とは、健康を保つことです~。 どんなものかというと、 実験に基づいて審査を受け、「○○が気になる人に!」という効能効果の表示をしてもいいよと政...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2012/05/07 00:31

生命保険 絶対お得 リビングニーズ特約

生命保険 絶対お得 リビングニーズ特約 通常生命保険契約には「リビングニーズ特約」というものが付帯されています。 この特約は保険料不要です。 どんな内容のものかというと お医者さんに「余命6ヶ月ですよー」と言われると 死亡保険金に近い金額(先に受け取るので利子分を差し引かれる)が 生きている間に受け取れるものです。 契約者:夫  被保険者:夫 死亡保険金受取人:妻 こんな形態...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)

TUMI iPadケース Alpha エンボスレザーカバー

日本では未発売TUMIのipadカバーのご紹介です。 国内の公式サイトではスリーブタイプのiPadのみの販売ですが、 こちらはジップ式のカバー。 素材はエンボスレザーを使用。 ギフトボックスになっているのでプレゼントにも最適です。 営業でiPadを使っている方も多いと思いますが、 さっと取り出すカバーがTUMIだったりすると さりげなく好印象なのではないでしょうか。 Amaz...(続きを読む

斉藤 慎
斉藤 慎
(ITコンサルタント)

保険(生命保険の基礎)

生命保険は、私たちにとって一番身近な保険のひとつであるということができます。 生命保険商品には、実にさまざまなものがありますが、一番基本となるのは「死亡保険」でしょう。 死亡保険というのは、保険契約者が死亡した時に、保険金がもらえるというものです。 保険期間が限られているものを定期保険といい、保険期間が限られておらず、一生を保険期間としているものを終身保険といいます。 定期保険にも終身保険...(続きを読む

松尾 琢磨
松尾 琢磨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/05/04 13:04

億単位、稼ぐ人の頭とは?

私の著書の宣伝をしているのではないですが、著書を読んだ方々からいろんなご感想がありました。「あ、色の本、おもしろかったです。」と「これは名著です。うちに来てセミナーしてくれませんか?」前者の感想がほとんどで、「たいした内容じゃないよ。あの本。」って言われることもありました。が、後者のご感想もいましてね。この方々がすごい、年商何百億円を稼ぐ企業さまばかり・・・。しかも、共通しているのは、私の著書を読...(続きを読む

うえた さより
うえた さより
(マーケティングプランナー)

Ω 他人の失敗に学んでいこう

「失敗は成功の元」という諺がありますよね。 だからそれを意識していた、というわけではないのですが、 僕がマーチン先生としてお仕事ができているのは、自然に他人の成功や失敗を見て、 それに学んでいく姿勢が多少はあったからだと思うのです。 そこで今回は、最近の時事ニュースを取り上げながら、お話したいと思います。 ◆ 平清盛、史上最低レベルの視聴率 ◆ 毎週放送している...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)

サプリメントって実際は・・・?

サプリメントを毛嫌いする人もいるが、それは健康産業に携わる人のモラルの問題だといえる。 サプリメントは本来、健康力を高め、若々しくいる為には必要不可欠であり医者もそれには同意する。 ただし、商業優先の会社のサプリメントは、有効成分配合量が少ないため、効果が期待できない物も多い。 摂取したい栄養素の含有量をしっかりとチェックして購入しないと、「サプリメントを飲んでも効いているのかどうか分からな...(続きを読む

井元 雄一
井元 雄一
(カイロプラクター)

1日3回=1ヵ月で90回の食べるエステ

こんばんは。 洗練されたココロとカラダ創りを提供するピラティストレーナーの田中宏明です。 先日、待ち望んだものが届きました。 それがこれ↓ 多くのメディアでご活躍中の栄養士、柴田真希さん監修の『雑穀・美穀小町』 去年から、僕が良くセッションで使わせて頂いているスタジオヒグチにて販売を開始しています 「キレイになりたい」「健康なライフスタイルを送...(続きを読む

田中 宏明
田中 宏明
(ピラティスインストラクター)

世界はひとつ!

薬がない、建材が足りない、生活用品が不足 食品がない、水がない、 ガソリンや灯油がない、重機がない さらに、トイレットペーパー、 紙おむつ、パン、レトルト食品がない、 原子力発電の関係者や自衛隊、 消防、警察、それに米軍兵士までも が被曝しながら復旧作業を続けている。 それは時間との戦いだ。 民間企業もこの際、 採算はあとまわしにして被災地のため、 国のために両肌ぬいで...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

早わかり中国特許:第9回 特許要件 創造性(2) (第1回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第9回 特許要件 創造性(2) (第1回) 河野特許事務所 2012年5月2日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年1月号掲載)    第8回に続き創造性について解説する。   1.転用発明の取り扱い  転用発明とは、ある技術分野の現有技術を他の技術分野に転用した発明をいう。転用発明の創造性を判断する...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2012/05/02 14:00

【話し方のノウハウと「営業」のノウハウの関係】

テレビ朝日系コンテスト「全国1位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 (詳しいプロフィールはこちら。 ) ================== 【東京・大阪開催スタート】 プレゼン&話し方 1DAYセミナー 東京・5月19日(土) 大阪・6月17日(日) 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/ind...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

外国人の目(不可解な日本人)-3

日本で生まれ育った人には違和感のないことでも、外から見ると「あれ?」「なぜ?」ということがたくさんあります。 相棒のカナダ人と、日本より外にいる方が多い私と、「なんでだろうね。」と話題になった「日本人の不可解さ」。 しゃべる機械 ガソリンスタンドの給油機、エスカレーター、駐車場のチケットマシーン、などなど、日本には「しゃべる機械」が多いですね。 前に立つだけで、「暖か~いもの買えます。」とし...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

毎月分配型など配当しすぎの投資信託に歯止め

3か月前の2012年1月27日の新聞に、一般投資家の資産運用についてアドバイスしているものにとって、朗報が掲載されていました。 一般投資家にとっても役立つ内容のものですので、ご紹介いたします。 それは、金融庁が、リスクが高く「仕組みが解りにくい」投資信託を経験の浅い投資家が購入しないようにするため、投資信託法の改正を検討しているとの記事です。 4月30日現在、まだ販売停止、販売中止とはなって...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

「お酒の知識指標 酒検定」のネット版のご案内

弊社 提携先のNPO法人FBO(料飲専門家団体連合会)様より   「お酒の知識指標 酒検定」のネット版がスタート!    これまでは予定を合わせなければ受験出来なかった「酒検定」が、インターネットで受験出来るようになりました。  初級コースでもある「6級から10級」は、それぞれ3回まで無料で! チャレンジできす。  ご興味を持たれた方は、ぜひ挑戦してください。   ★酒検定に関する...(続きを読む

平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)

【県議会議員がセミナーにやってきた!】

テレビ朝日系コンテスト「全国1位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 (詳しいプロフィールはこちら。 ) ================== 【東京・大阪開催スタート】 プレゼン&話し方 1DAYセミナー 東京・5月19日(土) 大阪・6月17日(日) 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index....(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

FPと金融商品仲介業

最近、資産運用のご相談を受けた方から 「金融商品仲介業を兼ねるFPからは、 資産運用のアドバイスを受けてはいけない」 という意見を雑誌で読んだ、とのお話がありました。 おそらく、FPが金融商品仲介業を兼ねると、 中立性が保たれない、との指摘と思われます。 実際、資産運用相談を受けているFPの中には、 金融商品仲介業を兼ねている方も多いのですが、 果たして、それだと、中立性は保たれないのでし...(続きを読む

森本 直人
森本 直人
(ファイナンシャルプランナー)

「女性自身」に記事掲載されました!

先日、週刊「女性自身」に、 「タワーマンションの見分け方は?」 という内容で記事掲載をしていただきました。 詳しい内容はこちらから タワーマンションには未だに魅力がありますね。 都心に近い豊洲、東雲などは分譲マンション販売が比較的好調です。 【詳しいお問い合わせ】 アネシスプランニング(株) 電話:03-6...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

シンプルな生命保険の注意点

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   「加入している生命保険に特約がたくさんついていて、複雑で保障内容がよくわからない・・」。   主に国内の大手生保で販売されている生命保険商品でよく聞く声です。   ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

がん保険通達改正、今日から半損に

生命保険業界に朗報です。 本日4月27日、「法人が支払う「がん保険」(終身保障タイプ)の 保険料の取り扱いについて(法令解釈通達)」が発遣されました。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kobetsu/hojin/010810/pdf/240418.pdf   この新通達によると、本日4月27日以後に契約した「が...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

ニーズを読み、「改良」していこう

すでに、書いたとおり、「スギちゃん」「Hi-Hi」、芸人さんである彼らは常に改良を重ねている、というのが大きな特徴でした。一方、大河ドラマの「平清盛」では、ブランドを売るスタイル。「うちは、こうだから。」とポリシーはあるけれど、時代のニーズにはあまり応えてくれてはいない。もちろん、緻密な取材やドキュメンタリーもの、時間、労力、費用がかかる点は、やはりNHKだからこそ、できるというものでしょう。これ...(続きを読む

うえた さより
うえた さより
(マーケティングプランナー)

水曜どうでしょう

横浜そごうの北海道物産展で水曜どうでしょうグッズも販売中! テロップ発注表も展示中! iPhoneからの投稿 (続きを読む

菅原 茂夫
菅原 茂夫
(税理士)
2012/04/26 16:30

週刊「女性自身」に記事掲載

先日、週刊「女性自身」に、「タワーマンションの見分け方は?」という内容で記事掲載をしていただきました。 詳しい内容はこちらから タワーマンションには未だに魅力がありますね。 都心に近い豊洲、東雲などは分譲マンション販売が比較的好調です。   【詳しいお問い合わせ】 アネシスプランニング(株) 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/04/25 19:00

デール・カーネギーの名言(大好物)

おはようございます 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 私はイチゴミルクが大好物だが、魚はどういうわけかミミズが大好物だ。 だから魚釣りをする場合、自分のことは考えず、魚の好物のことを考える。 デール・カーネギー 社会評論家 【一言】 自分起点でなくそれは顧客起点で考えていますか? 自分がどう?で...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

セミナーのご案内:中国における知的財産訴訟リスク回避のポイント

◆セミナーのご案内 中国における知的財産訴訟リスク回避のポイント ~中国で巨額の損害賠償を命じられないためには~ 概要 「iPadの販売を即時停止せよ」、「損害賠償として6億5千万円支払え」。中国 にて外国企業が中国企業による権利行使を受け、敗訴する事例が多発していま す。中国政府による特許強化政策、中国企業の知的財産権に対する意識の高ま りにより、外国企業が逆に中国企業に提訴される...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

集合住宅の計画(2)『個性』は付加価値

IT革命 と いわれてひさしい。 建築や不動産、とりわけ集合住宅の賃貸のマーケットも変化しました。   お部屋を借りよう、という方は、だいたいこんな尺度で吟味しますね。 駅からのアクセス、お部屋の間取や広さ、設備の有り様 などなど‥ 募集する管理会社も、こういった部分の評価で広告し賃料設定します。   ところが まったく思いもよらない尺度で お部屋を探す方々も存在しました。 コン...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

生命保険の見方

生命保険の見方についてですが、生命保険を素人が商品の内容を見るととても複雑すぎてなんだか訳がわからないという人も多いのではないでしょうか。 ですが、生命保険がわけがわからないほど複雑になっている理由としては、保険にいろいろな種類や機能を組み合わせたことからだといわれています。 生命保険の商品をそれぞれ分離して考えるとそれほど難しいことではないと思うのではないでしょうか。 まず、生命...(続きを読む

松尾 琢磨
松尾 琢磨
(ファイナンシャルプランナー)

インフレへの対応策で最も重要な、保険料支出の見直し

支出の中で、住宅に関する支出の次に来るのが、保険です。保険に加入する際に、保管会社の営業と関わらずに保険をお選びに為る事は少なく、多くの方は営業から進められて加入してしまいます。これが、一人当たりの保険料が世界一の要因の一つです。 インフレーションの際には、家計の内で基礎ときな費用が増加します。ローンの返済は必須ですから、まず手を付けるのは保険の見直しです。 あなたが、保険に加入された、または...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

資産運用のリターン(収益率)は、コストを考えて設定ください。

資産運用のご相談に与る際、お客様に期待するリターン(収益率)をお伺いしています。 最初にお答え頂く数値は、4%~5%程度のお答えが多く、次に3%、強気の方は7&程度をお考えに為っていらっしゃいます。皆様のイメージはどの程度でしょうか。 次に、リスク許容度をお伺いすると、多くの方は1000万円の投資で単年度100万円なら我慢できるのではとのお答えがあります。 このような場合、多くの場合リターンと...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

マンションや一戸建ての内覧同行 受付中!

◆ 内覧会同行サポートのご紹介 ◆   内覧会では何を確認する?? マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない… そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない… という方 内覧会は...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

食品のアウトレット

  食品のアウトレット 小売店に卸したが売れ残りで返品されたものを製造会社でアウトレット商品として激安販売をしている会社が増えましたね。 食品のアウトレットとは、形が崩れているが、もちろん賞味期限内であり味は同じもの。 たとえば、メロンなら「形がきれいでない」、「編み目がきれいでない」という理由で商品の企画から外れるるそうです。 蟹は、足が5本あるべきものが4本になっていたりなど、...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)

耐震リフォームのチェックポイント コラム⑥

□業者選びのポイント 耐震補強は目に見えない、形の無いものを販売して、事前に工事の仕上がり、耐震効果を直接見て確認できないという特徴があります。ですから耐震補強工事を検討する場合は、会社選び(実績・有資格者など)が何よりも肝心です。 業界に携わる者として、皆さんが安心して耐震補強工事が出来るように環境を作り上げていきたいと考えます。会社選びのポイント、耐震補強工事と家屋補強工事の違いも参考にし...(続きを読む

菊池 猛
菊池 猛
(不動産コンサルタント)

特許出願依頼の目的

特許出願、実用新案登録出願(申請)を依頼される場合、特許性が非常に低いというか、ちょっと特許になりそうもない発明であることもある。特に進歩性が否定されると思われるものが多い。 そういう場合、何とかして特許になる部分を引き出そうとしていろいろ相談に乗るのだが、確実に特許にできる、という発明を見いだせない場合もある。 出願人が特許性は低くても、どうしてもこの発明内容で出願してくれ、というのであれば...(続きを読む

大平 和幸
大平 和幸
(弁理士)

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