「設備」を含むコラム・事例
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経費削減はおまかせ下さい！
前回 家庭用電気料金は 多く使うほど 電気代が割高になると 説明をしましたが。 企業などの 50kwh以上の自家用設備（高圧受電）も 同じ契約内容なら たくさん使うほど 割高な電気料金を払わなければなりません。 業務用電力料金の （東京電力）の内訳は、 基本料金＋電力量料金＋太陽光発電促進付加金 となっています。 使用電力量を下げるのと 料金メニューの選択など別にすると、 電気...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
30代40代の腰が弱い方、必見
つい先日の話です。
冷え込んでいる朝、
気合いを入れてリビングよりもっと冷え込んでいる洗面所で
顔を洗おうと水道近くまで顔を近づけた瞬間のことです。
「ヒクッ！」
それは悲劇の始まりでした。。。
こんにちは、設計担当の腰の弱い村上です。
腰痛持ちの皆様、上記のような経験はありませんか？
以前、
［腰痛持ちでも３時間集中できるデスクの選び方］
でも、お話させて頂きましたが私は高校...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
エルピーダメモリの会社更生法申請から考えられること。
将来のテレビ事業を予想させるように、半導体メーカーのエルピーダメモリが会社再生法を申請した。
事実上の倒産だ。
各マスコミで報道されているように、エルピーダメモリは、１９９９年設立の新しい会社だが、そんじょそこらにある中小、ベンチャー企業ではない。
元々は、日立とＮＥＣの半導体部門が統合されてできた会社である。
２００３年には、三菱電機の半導体部門も合流した。
日本では、一...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
元本の返済期間を延長してもらえましたが、安心はできません
【銀行交渉のポイント編-20 元本の返済期間を延長してもらえましたが、安心はできません。】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
快適暮らしの手法～天井高を考える
住空間のなかで天井の高さを考える事は、快適性と機能性を高める視点からも、とても重要な要素の一つです。
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。 しばらくコラムをお休みしていましたが、また再開致しますので皆様の住まいづくりに少しでもお役に立てれば幸いです。
天井が高い空間と低い空間では、どちらの空間のほうが豊かに感じるものでしょうか？ または、どちらの空間のほうが長く居れるものでしょ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
不動産投資失敗のリカバリーについて
運用難や年金・将来への不安から 不動産投資に目を向ける方が多くなっていますが、 一方で「不動産に投資して失敗した。」 と思われている方もいらっしゃると思います。 失敗と思われる理由はいろいろあると思いますが、 「空室や賃料の下落」 「老朽化による改修費や修繕費、管理費・修繕積立金のアップ」など、 「期待した収益が上がらない。」 という方が多いのではないでしょうか。 不...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
終の棲家は何処に を考える
各社から老後に関する考え方の取材に応じています。その中の重要な視点で、終の棲家はどこに? が有ります。 私の考え方を記載します。 私は、退職後の住まいはの場所は都会が望ましいと考え、そのようにお答えしています。 まず第一に、病院などの医療機関が充実しています。 病気になった際に、歩いて通える場所に医療機関が在ることは安心につながります。また、歩けなくてもタクシーを利用することが出来ます。 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
開咬の矯正を考えているんですが、どれぐらいの頻度で通院？
（質問） 開咬の矯正を考えているんですが、どれぐらいの頻度で通院しなければなりませんか？ （質問） 歯列矯正の通院は一般的に3～4週に一度のペースとなります。 治療期間が2～3年と長く、また装置に慣れるまでの間（1～2ヶ月）はワイヤーが外れてしまったり唇に炎症が生じたりすることもまれにありますので、近医の矯正専門医で受診される方が有利と考えます。矯正歯科医院を選ぶ指針となるのが、まず矯正認...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
英語教室開講の前に、必見のコースをご案内します！
こんにちは。 管理人の石田です。
今日は、先日ご紹介した「提案書の書き方」勉強会を主催しているMYSTという団体が、団体設立趣旨ともいえる「お教室開業のためのセミナー」を開催していますので、そちらのご紹介をさせていただきます。
今は、専業主婦やパート・OLなどをしながら、
「いつかは、得意な英語を生かして自分の英語教室が持てたらいいな～」
と思っていらっしゃる方も多いと思います...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
利用額伸びるマル経融資
マル経（小規模事業者経営改善資金）融資をご存知でしょうか？マル経融資とは小規模事業者の経営を資金面からバックアップするために、商工会議所の推薦に基づき日本政策金融公庫から無担保・無保証で融資を受けることができる制度です。昭和48年に創設されて以来、東京商工会議所（東商）の普及活動もあり、経済事情に応じて融資限度額や返済期間の拡充などにより発展を続けてきました。さらに今年度は東日本大震災の補正予算に...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
親族後見へのアドバイス 住宅の管理について
ご存じの通り、ご本人の自宅は、本人が施設などに入られても、勝手に処分は出来ません。もし、本人の支出のために、売却等が必要になる場合には、家庭裁判所に申立てを行い、審判を得た上で処分が可能になります。
通常は、ご本人が施設から戻られた場合にすぐに生活できるように、管理をすることが求められます。
本人のライフプラン上は、
戸建て住宅の場合には、図に示す通り修繕インターバルをイベント表に、費用をキャッ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「○○業界」と呼ぶのはやめよう。
「○○業界のことをご存知ですか？」 コンサルティングや広告の仕事をしていると初めて仕事をする人には必ず聞かれる。 こちらの力量に不安もあるだろうから、 質問は当然だ。 住宅設備のカタログ作成の場で、安易に「ウォシュレット」（TOTOの商品名） なんて言ってしまえば、他メーカーのシャワートイレを採用している場合は、 信用を失う。 お客さんとの会話にならないレベルでは仕...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
スポンサーがついて民事再生手続により事業を再建した事例
○ スポンサーがついて民事再生手続により事業を再建した事例 Ａ社は、携帯電話の部品を作る会社である。将来の新製品開発に乗り出したが、新製品は結局、思ったほど売上があげられず、新規の設備投資をした分だけ過剰な債務を抱えることとなった。 資金繰りに窮したＡ社は、民事再生手続の申立てを行うこととした。 申立てと同時に監督委員の弁護士が選任され、監督命令と弁済禁止等の保全処分が裁判所から...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
賃貸オフィスの入退去をめぐるトラブル（３）退去の場合
◇ 退去に関するトラブル ・保証金や敷金の返還（精算）について 敷金は将来発生する賃料を担保するものです。 明渡義務が敷金返還義務よりも先に履行すべき関係に立つため（最高裁判所昭和４９年９月２日判決）、原状回復を先に履行すべきこととなります。 ここで、原状回復とは、入居前の状態に回復することをいいます。原状回復を誰がすべきかは、契約に定められています。通常は賃借人が原...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と株式を発行会社に譲渡する（自己株式）
第5章 株式を発行会社に譲渡する（自己株式） 第1 手続と財源規制 1 手続 現経営者が保有する株式を発行会社に譲渡することにより確保した資金で、相続税の現金納付をすることができます。 会社法が定める手続きとしては、あらかじめ、株主総会の特別決議によって、取得する株式の数等以下の事項に加えて、当該事項に関する取締役会決議事項（会社法158条1項）の通知を特定の株主に対してのみ行う旨を定...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
フランスのクロワッサンを大阪で！ ボン・ルパにて
心斎橋ボン・ルパのクロワッサン
大阪市中央区南船場3-5-26
ボン・ルパはワインだけでなく、生ハムやチーズ、オリーブなど上質な食材が揃うお店です。頻繁に出かけます。
少し前に店内が改装になり、レストランができたり、配置が変わったりしました。
改装後すぐのある日、自動ドアが開いた瞬間、ぶわん！といい香りが。
新たにオーヴンを設置したようで、焼きたてパンコーナーができています。
「わあ、い...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
ロングステイ ツバル もっともポリネシアさが残る神様の国
今回は、地球温暖化で国土が脅かされている国ツバルをご紹介します。
TVなどの報道でご存じの方も多いと思いますが、ツバルは地球温暖化の影響で、海面が上がりますと、国土が海没するリスクにさらされています
正式国名ツバル(Tuvalu)は、9つの環礁島からなるポリネシアの国で、首都のあるフナフティ環礁島は赤道の南1,000km、フィジーの北1,100kmに位置しています。ツバルはツバル後手8つの集団...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
会社を評価する際に、表面的な財務状況以外にどこを見るのか？
【銀行交渉のポイント編-16 銀行は、会社を評価するに当たって表面的な財務状況以外にどこを見るのか？ 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
『空想』を『現実』にする方法は？
こんにちは。2011年初めてのコラムです。
みなさん、一月滑り出しの調子はいかがですか？
私は札幌雪祭りをこれから迎えようという寒い寒い季節だというのに、「桃色」が恋しくてたまりません。
見渡す限りの銀世界では想像もつきませんが、あと２か月もすれば、桃や桜の便りが届くころ。
毎年今の時期が、私はもっとも桜が恋しいと感じます。
さて今回は、夢が叶う具体的な方法...（続きを読む）
- 七倉 廣香
- （研修講師）
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