「計画」を含むコラム・事例
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インプラントに対する考え
インプラントに対する考え 総合的歯科診療 “長期的良好な経過” 現在、日本では多くの歯科医院でインプラント治療が行われていますが、そのほとんどが最近１０年以内に患者様のお口へ埋め込まれたもので、１０年以上経過したインプラントは全体の約３０％にすぎません。 言い換えれば、短期的な治療結果がほとんどです。場合によっては、安易なインプラント治療により、短期的には問題が出なくても、長期的に...（続きを読む）
- 福島 一隆
- （歯科医師）
営業許可申請を出しつつ
営業許可の行政書類を出しつつ、許可が下りるまで（飲食業なら1週間程、古物商なら40日程）の間に、広告や開業準備計画を立てなければいけませんね。 最近は、yahoo!や、googleで店舗の紹介ページを作成できるサービスも有ります。 (私自身でもアレコレ試していますが） 満を持して始めた事業ですので、多くの見込み客に認知してもらう手段の一つとしてこれらのサービスを利用するのもアリでしょう。個人事...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業倒産防止共済法の一部改正が10月1日から施行されます
中小企業倒産防止共済法の一部改正が10月1日から施行されます 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成22年4月に公布された中小企業倒産防止共済法の一部改正法が 平成23年10月1日から施行されます。 中小企業倒産防止共済については、多くの方が既にご存じだとは 思いますが、念のため詳細については下記URLでご確認ください http://www.smrj.go.jp/tk...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
金を売却した際の支払調書の書式って気になりませんか？
金を売却した際の支払調書の書式って気になりませんか？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 金の価格が日々上昇しています。そこを狙ったかのように税法改正が あったことをご存知でしょうか？ 平成24年4月1日以降で、金・プラチナを専門業者に売却すると 売却価格が200万円以上の場合に限り、その業者は いつ 誰から 何を（金・プラチナ） いくらの金額で 買取ったのか、という...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
風俗営業の許可申請．３
キャバクラ経営の小ネタ。 風俗営業でよく出てくる「接待」。官公庁のガイドラインにも「拍手等で歓興を促す・歌唱を促す・隣席に侍り談笑」などなどなんとも歯切れの悪い表現。この「接待行為」のあるか、ないかでキャバクラのカテゴリーに入ったり、ガールズバーのカテゴリーに入ったりします。 ガールズバーでは女性バーテンダーがお酒を作りますが接待はしません。 微妙な行為として「灰皿を即座に交換」「グラス...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
中国に進出している日本企業に、社会保険の二重負担問題
中国に進出している日本企業に、社会保険の二重負担問題が発生します 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成23年10月15日から、中国に進出している日本企業に社会保険の二重負担問題が 発生します。 10月15日以降、日本企業が現地採用した従業員のみならず日本からの駐在員に対しても 社会保険が適用されることになりました。 詳細な料率は、ここでは触れませんが内容としては ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
経営改革に成功する会社の必要条件（６）
■全社を挙げて取り組むための必要条件－人格方程式の実践 筆者は、人格方程式と呼んでいますが、経営改革に成功するには人財の育成が不可欠です。 人財＝理解×納得×意識×行動×習慣×結果×自信×人格×啓蒙 理解：正しいことがわかる。 納得：理解したことを受け入れる。得を納める＝自分のためになるか？ 意識：納得したことを実行するべく考える。計画を立てる。 行動：意識したことを計画通り実行する。...（続きを読む）
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- （経営コンサルタント）
「ごはんと一緒」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 よくイベントの後とか懇親会でいろんな人と一緒にご飯を食べる機会があるんだけど ご飯の食べ方って本当に人それぞれだしその人の無意識の在り方が現れていて本当に面白い。 そして同時に、自分の食べ方の癖にも気がつくたびに軌道修正をしたりする。 いまだにある癖として 「気がついたら食べ終わっている」って癖。考え事をして...（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
家事セラピストによる家事セラピー
家事セラピストが提供するサービのひとつに「家事セラピー」があります。
家事セラピー、私は「家のことセラピー」と記すことが多いですが、
それは「家のこと全体にかかわることですよ」という思いがあるからです。
家事ときくと、どうしても「炊事・洗濯・料理」という具体的なシーンが
思い浮かぶ人も多い。
そうではなく、「家での暮らしの全体像を見る」という鳥瞰的な視点へと
広げていくのが、家...（続きを読む）
- 村上 有紀
- （建築家）
不動産投資の資金計画
みなさんこんにちは、リヴァックスの巻口です。 本日は不動産投資の資金計画について考えてみましょう。 現金購入がよいのか、ローンでレバレッジを聞かせたほうがよいのかという 選択は多くの不動産投資家が一度は考えるポイントではないでしょうか。 不動産投資を行うメリットの一つにレバレッジ効果があげられます。 少ない自己資金で、ローンを活用することによって投資効率を上げるという 考え方は今では一...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
雇用促進計画は、いつまでに提出しなければなりませんか
雇用促進計画は、いつまでに提出しなければなりませんか 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成23年の数少ない税制改正に雇用促進税制があります。 この税制は、既に始まっていて適用を受けるためには雇用促進計画を 提出しなければなりません。 そのものこの税制の適用条件は中小企業であれば ・従業員が2名以上増加すること ・従業員が前年度末従業員数の10％以上増加すること の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
他よりも安い家賃で、家族に賃貸マンションを貸すと課税される？
他よりも安い家賃で、家族に賃貸マンションを貸すと課税される？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 不動産賃貸業を営むAは、大学を卒業しても就職先がなかなか決まらない 長男Bのために、A所有の賃貸マンションの1室を他の入居者よりも 有利な条件で貸すことにしました。 そこで、家賃は通常は12万円ですが、固定資産税の月割額である4万円で 貸すことにしました。 さて、この場合長男...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
介護事業、安易に起業、困って相談
「簡単に起業できると思っていました。訪問介護事業なら、事務所を借りて電話＆ファックス、パソコンがあれば、すぐにできそうだと思いました。」という話を聞いて私は驚きました。
この半年くらいの間に、数件の相談や問い合わせがあり、そのほとんどが安易に起業したばかりに窮地に追い込まれ、事業を続けるか否か迷った末の相談です。
それでもその後、徐々に顧客が増えてやや好転しそうな兆しが見えてきた訪問介護事業所...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
他人も自分も尊重しながら自己主張していく方法・第２段階目
他人も自分も尊重しながら 自己主張していく方法」の４段階のうち、 今日は、第２段階目をご紹介します。 第１段階目は、 “起こったことを、そのまま表現する”でした。 事実だけを表現することが重要ですが、 この段階で、 男性は、判断を入れやすく、 女性は、感情を入れやすく、 それを防ぐには、 男性は、判断を入れないように我慢すれば良く、 女性は、感情...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
★9/3- 「藤子・F・不二雄ミュージアム」オープン
9/3(土)、ドラえもんの誕生日に、 国民的まんが家「藤子・F・不二雄ミュージアム」 楽しくオープンしました! ★ 藤子・F・不二雄の「夢」と「ふしぎ」と「遊びゴコロ」に出会えるミュージアムです。 あたたかみある笑い、ありふれた子どもたちの日常、こだわり続けた「SF-すこしふしぎ-」。 藤子・F・不二雄（本名：藤本弘）は、読んだ人の心まで笑顔にする、そんな「まん...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
和室から勉強部屋・書斎へ ‐2
ホームデザイン ‐ 収納・オーダー家具/東京・横浜 引き続きO様邸（神奈川県川崎市麻生区の戸建住宅）の勉強部屋＆書斎をご紹介。弊社は、収納計画、 オーダー家具の他、電気工事、カーテン、かわいい椅子もコーディネート・納品させていただきました 工夫したのは照明電気工事。今回、リフォームで配線の移設がありませんでした。しかし、天井灯以外に、 左、中央、右と3ヶ所の手元灯が必要。正面窓上では、...（続きを読む）
- 久住 博子
- （インテリアコーディネーター）
夫婦で事業を営む場合の正しい節税対策とは！？
夫婦で事業を営む場合の正しい節税対策とは！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 夫Ａが小売業を個人事業で営んでいて妻Ｂが不動産賃貸業を 営んでいます。 最近Ａの小売業・Ｂの不動産賃貸業ともに業績が悪化傾向にあるので Ａの経費削減とＢの資金繰り改善のために Ａの店舗をＢの所有する賃貸ビルの1階に移転することにしました ＡがＢに支払う家賃は、Ｂの所有する賃貸ビルの他のテナ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ローンの返済が苦しくなった時には
お客様から、ご相談がありました。
収益用のワンルームマンションを４年前に購入したのですが、そのために借りたローンの支払いが苦しくなってきた、とのことです。
その部屋には賃借人が入居されており、月々５万円の賃料が入ってきます。
ローンの支払いは７万円、２万円の持ち出しでの返済という状況です。
購入当初は２万円位の持ち出しなら大丈夫と思っていたのですが、おりからの不景気で、所得も減少。
自宅の住...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
30代 はじめてのマーホームその５＜ボーナス併用払い＞
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 Ｑ．専業主婦と６歳の子の３人暮らし。年収は約５００万円。新築戸建住宅の購入を検討中。資金計画の立て方を教えてください（３５歳 会社員） Ａ．その５ ボーナス併用...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
30代 はじめてのマーホームその４＜金利タイプ 固定か変動か＞
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 Ｑ．専業主婦と６歳の子の３人暮らし。年収は約５００万円。新築戸建住宅の購入を検討中。資金計画の立て方を教えてください（３５歳 会社員） Ａ．その４ 変動金利か固...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
現在進行中のコンクリート住宅
昨年より設計を進めてきた目黒の住宅のレポートです。
半年以上の設計期間を要し、計画内容、コスト、ゼネコンがほぼ決定し
スタート直前にあの東北地方大震災が発生。
福島第一原発の事故の影響も重なり、計画の行方が懸念されましたが、
お施主様より計画の続行を告げられ予定通り工事着手の運びとなりました。
目黒区に位置するこのエリアは緑豊かな閑静な住宅地です。
地下1階、地上3階の2世帯住宅...（続きを読む）
- 山下 弘治
- （建築家）
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