貯金方法について

初めまして。主婦暦が浅く、家計のやりくりにとても不安を感じています。夫31歳：コンビニ店長（手取り月平均50〜60万）８月は80万〜100万、１月〜３月は月10万以下になることも多々。　　会計士に相談し、個人営業から合資会社として設立。（月平均60万の所得として登録）私25歳：夫の店の社員として登録（月20万の所得として登録）月々の支出・住宅ローン116,441円・食費50,000円・光熱費15,...

再建築不可物件のスケルトンリフォームについて

相続で私の所有となった戸建て物件が接道していないことによる建築不可物件となっており、その活用方法について頭を悩ませています。適当な工務店を見つけてお願いすれば内緒で新築同様にリフォームすることができるという実態は分かりましたが、できることなら法的に認められた形での手段を選びたいと考えています。つまり、法的に必要とされるのであれば、建築前に建築確認申請を行い、建築後に行政による…

変動金利の繰り上げ返済

初めまして。自営業４２歳、パート４２歳の夫婦です。現在、H１２に住宅ローンを組みましたが、土地、建物別で２本同じ銀行で組んで行っております。現在合計で２７００万弱の残高があります。固定期間も終わりましたが、変動金利（現在2.875％）に移行したままにしております。そろそろ、短期金利も上昇との動向なので、このままではリスクが高いので、住宅ローン控除も１％期間が終わってしまっているので…

元夫が行方不明で養育費未払い

姉の代わりに質問します。毎月二人の子供に養育費１０万を支払うと家庭裁判所で取り決めして、送金されていました。数年前に送金が滞ったため、強制執行の手続きをして元夫の給与より直接差し押さえして送金を再開させましたが、先月（６月末)の入金が無く、勤務先に連絡したところ、今年の５月１５日付けで退職しているとのこと。すぐに、元夫の住民票、戸籍、公的領収書を取り寄せたのですが、登録されてい…

住宅ローン返済

初めて、マンション購入をする予定です。年収500万　借入金3100万　年齢39歳です。月10万、ボーナス5万の支払いを計算するとギリギリです。金利の上昇も気になります。今の年収でこの借入金の支払いは、無理なのでしょうか。また、変動金利、固定金利はどちらが良いのでしょうか。宜しくお願いいたします。

都心のテナントビルを維持か売却か

都心に小規模の5階建てビルを所有しています。昨今開発が盛んで、売却の話も出てきています。今後長期的に見て、オフィス需要はどうなのでしょうか？また売却した場合、現金をPB等で運用しようと思うのですが、銀行系のPBですとどの程度の金利をみこめるのでしょうか？

床とドアの色の選び方について

このたび、急きょ、新築で家を建てることになり床選びで苦戦しています。アドバイスをお願いいたします。１階にはリビング（10畳）と間切りドアで仕切った６畳和室があります。夫は白っぽい床とダークブラウンのドアの組み合わせがいいらしく、私はあまりにコントラストが強すぎて他の家具などを選ぶ際に選びにくいのではないかと思ってます。もし、白っぽい床の場合どのような扉にしたらいいでしょうか？ま…

他人をどう信じさせるか？

４ヶ月前に、３才の犬を引き取りました。雑種で16kg、細みで100cmくらいとかなり大きく力も強いです。野良犬→５ヶ月間は飼い主さんがいましたが、手に負えないということで里親募集を出していました。父と２人で飼っています。会った瞬間に本気で噛まれてしまい、しばらくは甘噛みはありましたが、今では興奮した時だけになりました。あとは、どこを触っても、食事中に手を入れても、遊んでいるボールをとっ…

かかとが痺れていて、姿勢によって痛む

右足のかかとから土踏まずにかけて、軽く痺れているような感じでそこの部分が伸びるような姿勢をとると、電気が走るように痛みます。はじめは、痺れるという感覚は無く痛みだけだったんですが1週間経過したあたりから、痺れのようなものも感じるようになりました。どういう疾病か状態なのかをアドバイスいただければ助かります。よろしくお願いいたします。

手のしびれと脳梗塞

４０歳女性です。昨年、頭痛外来で診察を受けたときに「念のため」といわれて撮った脳のＭＲＩで左脳に古い脳梗塞の跡があるといわれました。右手や右足がしびれたことはありませんかと質問を受けましたが、言葉がでづらく、のみこむのが少し難しいことが一時期あったこと以外はとくに記憶にありませんでした。（左利きなので、右側の微妙な変化には気づきにくかったかもいれません。）続く頚動脈ＭＲＩ、心…

抜く必要は？又、抜いたら何を入れたらよい？

現在23歳です。5年ほど前に右奥歯の神経を抜きました。しかし最近奥歯の根元がプクっと腫れてきて、激痛等はありませんが、なんとなく歯の根元や顎の骨が重く鈍痛（鈍痛の一歩手前程度の痛み）があります。まだ23歳なので自分の歯を抜くのはとても抵抗があります。歯医者で診断してもらったところ、1つのところでは「顎の骨が溶けるので早く抜いた方が良い」といわれました。もう1つのところでは、「抜いてし…

左肩甲骨まわりの痛み

左の肩甲骨まわりに脈打つように痛みが走ります。（親知らずがうずいて頭痛がする時の痛みにそっくりでそれが、そのまま肩甲骨に移った感じです）痛みが始まってから、5日経っていますが治りません。整形外科にも行きレントゲンも撮って見てもらいましたが「悪いところはない」との事です。「発疹が出てきたら帯状疱疹かもしれない」とも言われましたが、今のところ発疹はありませんし、痛み出してから5日も…

親の住宅ローンの完済

初めて質問させていただきます。結婚して嫁に行きましたが、今回実家の親と同居しようかと考えています。親の住宅ローンが現在県マイホーム資金と住宅金融公庫公庫で残金１２５０万円平成３１年まで払い続けることになります。名義は父。返済の何割かが母名義になっていると思います。父も数年で定年なので、その後は私たち夫婦が払うことになると思うのですが、夫と私の貯金で完済を計画しています。となる…

金銭消費貸借契約書について

以下の2つの質問にご回答下さいますようよろしくお願いいたします（質問の箇所に?および?を付与しました）。現在、新築一戸建ての購入を考えております。夫の父親から550万円援助してもらい、1440万円借りる予定です。その際に、金銭消費貸借契約書も作成する予定です。また、相続時精算課税を利用しない予定です。夫は、年に約110万円程度を返していく予定です。夫の父親は、そのお金を妻の私に贈与してくれ…

住宅購入のタイミング

良いアドバイスをいただければと思います。4月に結婚し新しい生活を始めました。管理費含め毎月12.5万円の都営住宅に住んでいます。頭金にできるような貯金が無いため、何年後かに一戸建てを購入したいと思っていました。しかし年間150万円を払うのであれば早め住宅ローンを組んでしまうのも良いのかと思いました。私なりに住宅購入資金について調べてみると購入物件の3割くらいは準備しておく事が理想的なよ…

資産運用について

　夫４５歳、妻４４歳、長男１５歳。今後の資産運用についてご相談いたします。　夫名義の貯金は東京スター銀行の住宅ローン連動型貯金に６００万円（預金分にローン利子がかからない）と米ドル外貨預金１００万円、大同生命の年金保険一括払い１００万円の計８００万円です。　私名義の貯金は、郵便局定額貯金３３０万円、国債１００万円、米ドル外貨預金５０万円、投資信託１５０万円、変額個人年金保険３…

公務員から民間への転職

現在，３０歳で公務員（裁判所書記官としては３年目）をやっていますが，漠然とですが，これからでも民間への転職ができるのか考えていますので，アドバイスいただけたら幸いです。転職を考えているのは，以下の理由からです。?もっと専門的な知識やスキルが身につく仕事をした　　い。?今の仕事は，いい意味でも悪い意味でも先が見えてい　る。?人に喜んでもらえ，自分もやりがいを感じられる仕事　がしたい…

デリケートな首？

はじめまして今年はじめに枕を買い替えてから頻繁に寝違いをしています。その影響からなのか最近は首付近の痛みと頭痛に悩んでいます。最初は寝違いのたびに医者で牽引・電気治療を受けましたがあまりよくなった実感が沸かずまず近所の人から勧められた鍼灸院に行ってみました。ただどうも鍼は怖いので３回でやめて次に職場の同僚のから勧められたカイロプラクティックに行ってみました。毎回首を捻ってゴキ…

あごの震え

今朝、食事を終えてから見た目ではわかるかわからないくらいなんですが、顎が震えます。場所で言うと、顎の先端部分やや下に違和感があるような感じです。特に堅いものを食べてはいません。これと関係しているのかどうかはわかりませんが、顎の症状同様、あまり気にならない程度ではあるものの、胸のムカムカ感もあります。頭や顎に大きな障害を負ったことはありませんが、12,3年ほど前から上唇と下唇がずれ…

マンションを買うか悩んでいます

現在、賃貸マンションに住んでいます。会社から借り上げてもらっているので、家賃は５万程です。夫（３２歳　会社員　年収５２０万）妻（３０歳　専業主婦）子供（３歳）の家族構成です。頭金は３００万ぐらいと考えています。転勤があるかもしれないので、購入するか迷っていますが、子供が来年から幼稚園に入るため、また、もう一人子供も欲しいとも考えているので、安定した生活をしたいと考えています。…

子どものために住み替え

昨年１１月より、ローンで購入した新築マンションに入居し生活をはじめましたが、最近になって妻が子どものため郊外の自然の多い場所に庭付き一戸建ての物件への住み替えを考えています。購入か賃貸、新築か中古などの条件や、今の部屋を売却か人に貸すのか等を考えるとどこから手をつけていいのかわかりません。今後の教育資金なども不安です。ぜひ専門家のご意見をお願いします。現在の状況　ローン残高　…

離婚協議書の内容について

表面的には私の不貞発覚で離婚します。離婚協議書にその相手と今後一切会わないことを記載するように求められています。その要求は正当なものなのでしょうか。また、その要求は必ず記載が必要なのでしょうか。記載した場合、それを破った場合はどうなるのでしょうか。私としては、慰謝料も払い穏便に離婚を進めたいと思っています。相手の内容を離婚協議書に記載することによって離婚後も相手にビクビクしな…

主人について

私の主人は気に入らないことがあると、目を見開きながら、すごい勢いで怒りだします。机やカウンタ−のものをひっくり返したり・・・。ごめん、ごめんで普通は済むようなとても些細なことでわめき散らします。まるで、別人になります。一度、怒り出すと止まらす、明け方まで、わめき散らしています。これは躁鬱病なのでしょうか？なんともないときは、鼻歌を歌ったり、庭弄りを一緒にしたり、平和なのです。最…

生命保険の見直し

　来年、夫の定期付終身保険（10年満期）の定期部分が満期になり、そのまま更新すると年払いで15万円ほどの保険料が20万円になります。死亡保険金は死亡時2500万円、10年間年間100万円ずつ支払われます。入院・通院特約付（入院時5日目から5000円、通院3000円）　別に医療保険のみ入院1日目から5000円支給の掛け捨ての保険に入っています。　また住宅ローンで死亡保険に加入しており、夫死亡時にはロ...

よりよい貯蓄の仕方を伝授下さい！

27歳都内のＯＬです。現在のライフスタイルに合った効率のよい貯蓄を教えて下さい。結婚資金を省いていくら貯蓄があれば有意義な生活ができるのでしょうか？●彼と同棲（財布は別、生活費は分担）個人収入：本職手取り18万/月　バイト25万/月　計33万支出：家計費　6万〜7万/月　　　個人交際費　2万/月　　　　　　　　　　　　　　個人支出計約9万●貯蓄の現状?本職分は手を着けない→全額定期へスライド?バイ…

国民健康保険料算定における総所得金額とは？

家庭の事情により今年4月に勤めを辞め、在宅で翻訳の仕事を始めたシングルマザーです。　会社員時代と違い、給与所得控除がなくなりますが、翻訳の仕事は必要経費として申告できるものがほとんどなく、収入が激減することに加え、国民年金保険料がとても高くなるのではと心配しています。　収入の激減を補うため投資を始めようと思うのですが、投資による収益は国民健康保険料算定における総所得金額に含まれ…

ばらばらなリビング・ダイニング

こんにちはリビングとダイニングのコーディネートで教えて下さい。我が家は横長リビングです。15畳ほどあります。フローリングの色は濃茶・壁は白で建具は床と同色。カーテンは白に近いベージュ系です。ソファは革製の黒で幅2m。存在感があります。ガラステーブルの脚は黒のスチールです。テレビ台も黒とシルバー・ガラスを使った物です。今回相談したいのはダイニングです。旧居から使っているダイニングテ…

火災・家財・地震保険について

我が家は、築３年木造一戸建て（４３坪）住宅金融公庫の２４００万３０年ローンで建てました。その際、必ず入る団体信用保険？に年掛け捨てで加入しました。それが、火災保険だと思っていたのですが、それは意味が違うと聞き、焦っています。他には、主人の生命保険と共済のグループ保険くらいです。子ども３人、まだ未就学児なので家計は赤字に近いところなのですが、ボーナスでなんとか保険金を確保したい…

中古住宅成約前の耐震検査受け入れ可否について

築10年の土地付中古戸建住宅を住み替えのため売りに出しています。内見の結果購入希望の方が出、その方が契約の前に費用自己負担で耐震検査を希望しています。当方は耐震上の問題は無いと考えます。一旦は承諾しましたが、例の無い事のようで、対応を悩んでいます。?検査結果がNGだった場合、当方の不利益は希望者の負担を大きく上回ると考えられます。?希望者は本物件を買う気があり値段も当方の指し値をほ…

住宅ローン返済額

マンションを初めて購入したものです。家族構成は、私３３歳年俸制で５００万円、妻３３歳パート年収１００万円、子供２人（３歳、１０ヶ月）です。３５００万円借り入れて、３５年固定のものと１０年もしくは５年固定のものを併用するつもりですが、どのように組めばよいのか悩んでおります。ミックスにしないで１本で組んだほうが宜しいでしょうか？月の返済額は諸費用が２６，１８０円なのでそれを含め１…

マンション売買について

昨年３月に中古マンションを購入しました。先日上階に新しい人が入居したのですが、入居前にリビング部分のみを敷き込みカーペットから、フローリングに変更をしてからの入居でした。管理規約ではフローリング等床材の変更は原則として禁止、但し、直下階と両隣の承認を得ればその限りではないとしています。承認取りに問題があり、区分所有者である私は承認をしていなくて、別居の母が承認したということで…

保険や年金の必要性

公的な年金も当てにならない今では、自分で自分の老後を守らなければという気持ちは強くあります。ただ生命保険や年金となると、10年20年先の社会情勢や金利、また自分の命など読めない部分があるため、どうも躊躇してしまいます。老後の生活を考えての最低限の個人年金と、万が一の為に掛け捨ての生命保険。あとはその時々に貯金という形でわずかずつでも資産を増やすほうが良いように思うのですが、いかが…

パートの所得税について

現在パートで働いてて、月に8万ちょっと位の収入があります。所得税が大体２５００円位ひかれています。でも、同じ職場で同じ位給料もらってるのに、もう一人の人は所得税が全く引かれていません。なぜなんでしょうか？すみません･･・全く無知なもので・・・

毎月赤字で貯金ができません

主人３０歳私３３歳子供５歳３歳１歳の５人家族です。元々自分達の貯金は無く両親祖父母からのお祝いや児童手当を貯金していましたが、毎月の赤字補填とローンの一括返済等で貯金が底を付いている状態です。月々貯金ができず一括払いにしている車の車検代保険代の確保が難しいです。また臨時的な出費、学費の貯金ができていないのが不安です。長男が幼稚園年長で下に二人子供がいますので今年度は働くのは難…

父親の借金について

私の父の会社は7年前に倒産しまして、2億円の借金を背負いました。ほとんどは下請けへの代金未納分です。あと母の父に400万、母の弟に100万。そして高利貸し（サラ金）に200万。母はそのうちの7000万円保証人になっていたため、離婚して破産しています。父は倒産してから一度も会っていません。（破産はしていません。住民票は移していないためろくな仕事に就けないそうです。）母はその後3年ほど働いていた…

配偶者控除対象にはならない？

結婚に伴い６月いっぱいで派遣の仕事を終了しました。今後は扶養控除内（月収８万円くらい）での仕事を考えています。６月時点での所得が１５０万円を超えていますが、７月以降控除内の仕事をしていても２００７年度に関しては配偶者控除対象にはならないのでしょうか？それであれば、年内まではもっと（月収８万円以上で）働いておこうかとも考えています。また、条件として扶養家族になれなくても今後扶養…

建て替えについて

主人の実家を建て替えて住む事になりました。土地は５０坪、名義は４分の３が義母、４分の１が主人です。贈与税がかかるかも知れないと聞きました。建てるまでにしなければいけない手続きや税金の事、おしえていただけませんか。

再婚時の遺産相続について

ＡさんとＢさんが再婚して、成人した子供がお互いに２人います。これをＡさんの子供：Ａ１・Ａ２、Ｂさんの子供：Ｂ１・Ｂ２とします。（養子縁組はしていません）亡くなった時に、Ａさんの遺産はＡ１、Ａ２さんへＢさんの遺産はＢ１、Ｂ２さんへのみに相続させる旨の書類作成は、生前でも可能でしょうか？可能だとしたら、どの様な手続きが必要でしょうか？口では亡くなったら相続放棄すると言っていても、…

うつ病ですか？

仕事がどうしてもうまく行かずそれでもなんとか一年間続けてきましたが、最近になり仕事に対する絶望感や、不安、からかは分かりませんが、夜寝れない。暑くもないのに汗を大量にかく。まともな会話が出来ていない。（同僚と会話するが毎回私の話す内容が分からないらしい）めまいと、吐き気。今まで楽しくやってきた趣味が面白いとも余り感じず、以前よりはるかに趣味をする時間が激減。テレビも昔は散々見…

特許ビジネスについて

IT関連の仕事をしていますが、このたび独立して特許を使ったビジネスに着手します。　そこで社内での特許にかかわる権利関係についてお聞きしたいのですが、会社で社員の発明により特許をとった場合によく会社と発明に携わった社員との間で発明の権利について裁判で問題になっているケースが多いと聞いてます。起業にあたり今後特許を使った商品開発上このようなことのないよう開発前に何らかの対策をとって…

転職における「休職」という事実の扱い

はじめまして、私は愛知県にあります某大手自動車部品メーカーに勤務の26才です。生産技術という１．肉体的激務（残業も月100〜200や、徹夜で連続35時間労働など）と２．精神的プレッシャー（昼夜を問わず生産設備がトラブルを起こせばいつでも自分の責任）上記２点の理由から、転職を決意しました。当初は、技術系公務員への転職を考えており、公務員試験の為の受験勉強対策として時間が必要だったことから…

おそらく『うつ病』の主人がどうしても受診しない

30代半ばの主人の様子がおかしいのです。　夜中に炊飯器のお米をほとんど全て食べていたり、「う〜ん」と唸ったり、家で見ている限りずっとしかめ面をして考え込んでいます。私や子どもたちに当り散らすこともしばしばで、子どもたちも異変に気づいています。今日は昼から仕事を休んで家に帰ってきてしまい、布団を敷いて寝転んで雑誌を眺めています。　病院へ行くように勧めたところ、先週は「来週必ず病院…

住宅購入検討

こんにちは。結婚して半年経ち、生活にも慣れてきました。現在夫と賃貸マンションで2人暮らです。1人子供が生まれても問題ない広さなのですが、家賃負担がやや大きく感じます。2年後くらいに第一子、さらに2年後に第二子を考えています。夫・サラリーマン（28歳　月収22万（手取り）ボーナス110万）妻・パート看護師　（30歳　月収20万　ボーナスなし、来年からは常勤予定、月3万アップ、ボーナス70万くらい…

フラッュバック

10年ほど前から躁鬱病を繰り返していた上に、昨年半年にあたるＤ?を受け、現在フラッシュバックに悩まされています。助けを求めるのに声がでない夢を見て夜中目が覚めてしまったり、加害者の気配を感じたり、声が聞こえたりします。時間が解決してくれるのでしようか。。

夫の虚言癖

夫とは結婚4年。夫の両親と同居しております。夫は仕事が続かず夫婦関係もギクシャクしておりました。現在はある会社で働いているのですが、私に勤務先を偽っておりました。不審に思い調べると、夫の同僚に嘘の家庭環境を語っているようです。これまでもつまらない嘘をつくことは分かっておりましたが、ただの言い訳レベルではないことに気付きました。おそらく仕事が続かない原因の一つは虚言にあるのでしょ…

運動ができません。

以前は少し運動すると、すぐに汗をかいて本当に汗かきで困ってました。それが、半年ほど前なのですがゴルフに行ったとき、全く汗をかかず急に偏頭痛、吐き気、３９℃の熱がでて困りました。３ヶ月前にも試しでゴルフに行きましたが同じ症状がでました。どうにか運動が出来る体になりませんか？助けて下さい。

部屋を区切って子供部屋にする場合、設計での注意点

こんにちは、はじめまして。子供部屋のことでご相談させてください。近々、家を建てることになりました。長男(5歳)と長女(2歳)の部屋は、10帖ほどの洋室を2人で共有にし、必要に応じて区切って個室として使わせたいと思っています。このような使い方を予定している場合、設計の段階で、気を付けたいことはありますか？例えば、ドアは初めから2つ合った方がいい、広めの窓を作ったほうがいい(分割後も両方に窓…

もうすぐ結婚が決まりそうなのですが…

私の父の会社は7年前に倒産しまして、膨大な借金を背負いました。母は保証人になっていたため、離婚して破産しています。父は倒産してから一度も会っていません。母はその後3年ほど働いていたのですが、精神的なものでうつ病になってしまいました。未収入のままずっと家にいます。生活費は祖母から仕送りしてもらっていますが、すでに家賃・税金などを滞納しています。国民健康保険の期限も切れており、滞納…

外国人のパートナーと組むには？

質問があります。私は取締役一人という形で会社を設立しています。今後輸出入ビジネスを展開しようと考えてるのですが、その際長年の知り合いの台湾人と一緒に仕事ができればよいなと考えてます。彼は貿易２０年程の経験がある人です。取締役とかにするつもりはないのですが、彼にも日本に頻繁に足を運んでもらいたいと考えてます。その時に就労ビザなどを発給できるのでしょうか？彼の方も就労ビザがあれば…