「結果」を含むコラム・事例
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アパート取得の為に、ぶれず、着々と
ニュースでは景気の良い話題が増えています。 すでに利を得ている人がさらに話題を振りまいているようです。 日本の経済が活性化することはよいことですね。 しかし、すべての人がこの流れに乗れているわけではありません。恩恵を受けていない人のほうがまだまだ多いものです。 各種の調査・アンケート結果でも同様で、実体が伴っていないとのコメントも聞かれます。 今、この活気に乗るべきなのか？そ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
結果を出しにくい営業の８つのポイントと結果を出せる８つのポイント
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
結果を出しにくい営業の８つのポイントと結果を出せる８つのポイント
についてご紹介します。
営業に不向き、つまり結果を出しにくい人物像、という事ですが、
１、やると決めた行動を徹底できない２、質問をしない３、説明が長すぎる４、誘導尋問になる５、ファクトファインディング（事実認識）が弱い６、すぐに諦める７、学ぶ気持ちがない８、他者に貢献する気持ちがない
とい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
2013年4月18日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
4月18日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 4月18日は、米国の景気回復のペースダウン、中国のGDPの伸びの鈍化、そして欧州問題の懸念から、各国株価も5日連続での50%割れ、模様眺めの流れでした。 主要株価指数上昇件数 2013年4月18日は、h@\\f@.i日本が低調な上昇件数・率でした。4日連続してr^@wk突出して指数が下落した欧州は今年最低値の指数が続出です。騰落率を見ます...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸マンションの駅からの距離（分数）について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの駅からの距離（分数）について書きたいと思います。 賃貸マンションを探すときに、インターネットや資料に『○○駅徒歩5分』等と記載されていますが、 どの様な基準で駅からの徒歩の分数が計算されるのかを解説します。 この駅からの分数は『公正競争規約施行規則』というルールに明記されていて、 徒歩1分＝80mと...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
投資銘柄情報2013/04/17号
●キャンドゥ（２６９８） 本日終値１５万８５００円（＋４８００円）。１００円ショップ大手。１月２２日に発表となった株式分割実施（５月３１日時点の株主に対し１対１００）が刺激材料となり、株価には緩やかな上昇波動が出現中。直近は１６万円で上値の重くなる展開となっているが、上昇する２５日移動平均線との乖離縮小となるタイミングで一段高の波動入りが期待されるところ。現ディスクロでの信用取組は買い残９８...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
【最強ビジネスモデル】ちぐはぐの一例。
【最強ビジネスモデル】 2013.04.19 No.0604 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３０代くらいの頃に感じていた事。 自分が営業職に就いたり、 営業の電話を受けたりするのは とっても嫌だと思っている人たちが なぜか、 「営業日本一」とか 「何億円売り上げたトップセールス」 などの本を好んで読んで そういう本がベストセラーになる、 という矛盾。 その手...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
明日(4/19)23:10～放送！静岡朝日テレビ「スポーツパラダイス」！
「火の呼吸」で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。
明日19日23:10～静岡朝日テレビ「スポーツパラダイス」という静岡県のサッカー番組に私が出演させていただきます。
⇒取材風景(前半部分)！
番組では、元サッカー日本代表の澤登 正朗さんと森 直美アナウンサーにACミランの脳トレマシーンを使ったトレーニングを体験していただきました。
お二人の自律神経のチ...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
死を感じて松井式の受講を決めた女性の話し
「気功美容マスターと親子気功マスターを両方一緒に受けることは出来ませんか！？」
こんな問い合わせを頂いたのが最初だったと思います。
今月当初、北海道から松井式を受講しに来て下さった女性がおりました。
来てすぐに「みっちゃん」というあだ名に決まり、三日間での短期講座がスタートして、無事に気功美容マスターの認定を受けたことを先日ブログに書きました。
北の大地に気功美容マスタ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
幸せな家を作るために必要な事： 施主の力＝認める力
私のところでは工事をお願いする会社がいくつかあります。内容や場所を考えて、基本的にはその中のどこかにお願いします。
その会社との出会いは、信頼できる友人（設計事務所）の紹介だったり、飛び込みで営業に来たその人の熱意を感じて頼んだのが始まりだったり、ネットでサイトを見てこちらから頼んだり、という事です。
最後の場合には、設計事務所を探す施主と同じ立場になります。「会った事も仕事を見た事もない...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
・中小企業、個人事業主が真似したいＳＥＯ対策の考え方
こんにちは、ガンガン上位表示を実現するＳＥＯ対策コンサルタントの昆野です。
今回は、全日本SEO協会へ寄稿 SEOレポート１月号を紹介します。
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■ＳＥＯのメリットについて
さて、中小企業や個人にとって、ＳＥＯ対策を実施し検索上位表示したサイトからの集客は、比較的安価に見込み客を獲得できるため、非常に魅力的な集客方法だと思います。
グーグルアドワーズやヤフーリスティングなどのＰ...（続きを読む）
- 昆野 世宙
- （Webプロデューサー）
静岡朝日テレビ「スポーツパラダイス」様 テレビ取材
株式会社サイバー・ヨガ研究所の辻です。
昨日は、静岡朝日テレビ「スポーツパラダイス」様のテレビ取材でした。
★2013年4月19日(金)23:10～O.A！★
番組コメンテーターの元サッカー日本代表の澤登 正朗さん、森 直美アナウンサー、番組プロデューサーの小林 悟さん、
他、マネージャーさん、カメラマンさん、音声さん、スタイリストさんを合わせまして総勢10...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
2013年4月17日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
4月16日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 4月17日は、昨日の各地域上昇の局面とは異なり、欧州と米州の捉えている指数は全て値下がりするという、極端な状況です。特に、欧州は4日連続して12指数が値下がりする事態です。欧州の景気回復、イタリアを始めとする南欧諸国の債務問題など、問題が噴出しています。ユーロ圏の立ち直りは一層遅れると思われます。 主要株価指数上昇件数 2013年4月17...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
大人気のアーティフィシャルフラワーコース！
今年はアーティフィシャルフラワーの当たり年だと思います。
今や人気NO1のコースになりつつあります。
2～3年前から声を大にして、アーティフィシャルフラワーの良さを
訴え続けてきた結果だと思っています。
プリザーブドフラワーや生花を学んでいた生徒さんも
体験でアーティフィシャルを始めたら面白くてそのままレギュラークラスに
進まれた方も数人いらっしゃいます。...（続きを読む）
- 原川 佳絵
- （フラワーアレンジメント講師）
生誕祭でゴッドハンドが続々誕生！？
故松井先生が生まれた日の昨日、自由が丘にて松井式の講座が行われました。
松井先生が行っていた心の勉強会から参加されていて、松井式の講座にも通うようになってくれていたお二人が、「せっかくなら松井先生の誕生日に認定を受けたい！」と、日程を調整して参加してくれました。
結果…。
見事、お二人とも気功美容マスター認定！
まずは現役東大生の史ちゃん♪
いつもよく気...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
軟弱地盤に鋼管杭を打ちこむ
住宅を新築する際、いま立っている住宅を解体して建てる方もいれば
新たな分譲地で、新築する方もいらっしゃいます。
それには、交通の利便性や生活環境など様々な希望を取り入れて
敷地を決断することでしょう。
そんな中、敷地については「地盤」の強度がことさら重要になります。
開発される前は、どのように利用されていたか、を確認すれば
盛土か、切土か、地形や...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
2013年4月16日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
4月16日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 4月16日は、地域で極端に騰落が変わった一日でした。アジアは騰落半々、欧州は全て下落、一方米州は全て上昇という一日です。欧州の変調が懸念材料です。 主要株価指数上昇件数 2013年4月16日は、地域・国ごとに景気回復への期待値が異なる事が解る結果です。 VIX(恐怖)指数は落ち着きを取り戻し、17.17%低下し、13.96です。 注) ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ニワトリが先かタマゴが先か？
３年ぶりにビジョンを実現するテストを受けてみました！
今回、傾聴力がとても伸びているようです。
◇◆◇◆◇ 診断結果から導き出されたアドバイス ◇◆◇◆◇
他者を愛し、耳を傾ける心が素晴らしく伸びています。知識を求め、新しい視点で物事を捉える思考も優れています。
今、他者の話を聴きつつ、ペースを合わせなくてはと思う時が増えているようです。
そのため、自己評価の維持に費やすエネル...（続きを読む）
- 下田 令雄成
- （経営コンサルタント）
投資銘柄情報2013/04/15号
●オーイズミ（６４２８） 本日終値８３０円（＋６９円）。メダル計数機最大手。景気回復に伴うレジャー消費拡大、カジノ解禁期待等が刺激材料となり、株価には今３月初より上昇波動が出現となり、３月２５日には高値９５０円を示現。その後は調整を入れているが、下値はサポートラインである２５日移動平均線に沿って切り上げている状態。チャートは３角持ち合いの様相となっており、本日の上昇で持ち合い上離れとなる可能...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
「相手軸な人」⑤ノリノリ店長の作り方
「乗ってる店長は違うね～～」
スーパーバイザーにそう声をかけられたのは、都内のある商店街に出店しているファーストフード店の店長でした。
この店長、最近非常に「乗って」います。
とにかく元気が良い。
なので、笑顔も良いし、それが店舗全体によい影響を与えています。
店頭に出て呼び込みをしておるスタッフも元気がよく笑顔も良い。
店内に入ると、スタッフ全員が歓迎してくれ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
◆ゴールデンウィークにオススメ！ほんわか片付け
片付けプロモーターの高橋和子です。
今年のＧＷの過ごし方リサーチによると
景気回復ムードが高まり、国内旅行の予約が順調とか。
そんな中でも、過ごし方が決まっている人の3割が
「自宅でＧＷ」との結果がでています。
私も自宅でＧＷ派です。新しい講座のコンテンツ作りなど
仕事をしながらのＧＷですね。
さて、自宅でＧＷを過ごそうと思っている方。
是非、ゴールデンウィーク片付けをやってみませんか？...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
面接時の質問の例 7
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 面接時の質問の例です。 「業務について」 営業職 (モチベーション） かつての顧客の中で印象に残った顧客はありますか？ あなたはまわりからどのようなタイプの営業マンと言われていましたか？ あなたの営業スタンス、営業姿勢を教えて下さい...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
TOEIC(R)初中級基礎単語５（６００点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第５回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。５００点レベルから６００点レベルに移行しましたので、若干難しくなりますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 中級以上の方は以前の「...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
2013年4月15日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
4月15日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 4月15日は、世界的に株価が暴落しました。欧州の危機解決の目途が遠のいた上に、米国の住宅関連指標が市場予測に届かず、景況感が悪化。インフレへの警戒感が後退する中での、ボストンマラソンでの爆発で、投資資金が逃げだし、全面的に下げています。 主要株価指数上昇件数 2013年4月15日、各市場下げています。この報告コラムを書き始めてから、上昇し...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「最新重要判例解説（民事・商事・民事訴訟法）」（研修）を受講しました。
講座名 「よくわかる最新重要判例解説（民事・商事・民事訴訟法）」 研修実施日 2013年3月19日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ｛講師］ 田中豊（東京弁護士会，元裁判官・最高裁判所調査官） 近時，書籍やデータベースを通じての判例の入手は容易になりましたが，弁護士としては，その判例の争点や位置付け等につき十分整理して理解しておくことが必要です。 この研修では，平成２３年，...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
マイファンド゛レポート3月を掲載しました。当月は2.7%の情報です。インデックス運用の参考に
マイファンド2013年3月の成績は4週来で2.7%の上昇、年初来では10.3%の上昇です3ヶ月来では10.8%、1年来では12.1%、二桁の上昇になりました。 結果、ファンド合計で設立来の全日数の収益は＋3.8%になり、設定来からの年間収益率は1.1%に成っています。 ファンド別の全日数の収益率はAファンド2.7%、Bファンドは2.7%の黒字です。(但し、日本株の配当金は含んでいません) リター...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
そんなに簡単には売れませんが、それでも続ける事が重要ですね。
こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 『ホームページで売上を上げる』 『ネットショップで売上100万円！』 僕がこのブログで良く書いている事で 記事を書き続ける上でテーマとして取り上げている事です。 中には簡単だと言っているように受け取られる記事もあると思います。 でも実際には『そんな甘いものではない』という事を多くの人はご存知でしょう。 「こうすれば売れる！」 と...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
質問の８割は「答えなくてもいい」
勉強をしていれば質問はつきものです。 質問にいかに応えられるかが授業をすることと同じくらい大事な講師の仕事でもあります。 しかし、これまで多くの質問を受けた結果 質問の８割は 「答えなくてもいい」 質問でした。 「答えなくてもいい」というのは、正確にいうと 「講師が答えなくても解決した」ものが８割だということです。 実質、本当の意味での【質問】は...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
教育資金の効果的な積立方法とは？
教育資金の積み立て手段としての代表的なものに、生命保険の「学資保険」があります。また最近では、「積み立て利率変動型終身保険」に加入しておいて、子供の年齢にあわせて解約して解約返戻金を受け取るという方法もごくごく一般的になってきています。満期金もしくは解約返戻金が払い込み保険料を上回り、その率も110〜130%程度で、預貯金で積み立てるよりも効果的だという理由で、採用される方が多いのだと推察します...（続きを読む）
- 土面 歩史
- （ファイナンシャルプランナー）
復縁プランナー岡田ひろふみの新企画！
現在、復縁をがんばっているみなさんの中で
この言葉を聞いてことがある方はいますか？
「引寄せ術 ・ 引き寄せの法則」
１年前の私は、この言葉自体、聞いたこともありませんでした。
では、どうやって引き寄せの法則に出会ったのか？
それは、ご入会頂いているクライアントさんたちが
私に教えてくれました。
内容について、聞けば聞くほど怪しい・・
だ...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
新スタジオ出店の道⑨～新店舗の契約ムスビマシタ！！～
こんばんわ
最近は金融公庫に出す書類や店舗を借りる為に必要な書類を集めたり、
父親にハンコを押して貰いに行ったりと、かなりドタバタしていましたが
本日、第3回スタッフミーティング＆
いよいよ新店舗の契約を結びました～
「冷やし中華ハジメマシタ」
みたいに書いておりますが（笑）
保証会社や仲介手数料なども含めると
初期に250万円近くが一気に飛んでいきまし...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
米国特許法改正規則ガイド 第１０回 （第２回）
米国特許法改正規則ガイド
第１０回 （第２回）
先願主義に関する規則及びガイドラインの解説
河野特許事務所 ２０１３年４月１５日 執筆者：弁理士 河野 英仁
3.米国特許法第102条（新規性）
(1)概要
米国特許制度を理解する上で困難であった先発明主義に基づく米国特許法第102条(a)～(f)の規定が大幅に改正され、新たに先願主義をベースとする米国特許法第102条(a)～(...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
第2章 廃業、通常清算
第2章 廃業、通常清算 第1 廃業 株式会社は、定款で定めた存続期間の満了（会社法471条1号）、定款で定めた解散事由の発生（会社法471条2号）、株主総会決議（会社法471条3号）、合併（会社法471条4号）、破産手続開始の決定（会社法471条4号）、解散命令・解散判決（会社法471条5号）によって解散します。 そこで、経営者は、株主総会特別決議で、会社の解散を決定することができます（...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
固定合意時の自社株評価をめぐる問題
固定合意時の自社株評価をめぐる問題 固定合意における価額は、当該合意の時における価額について、弁護士、弁護士法人、公認会計士（公認会計士法16条の2第5項に規定する外国公認会計士を含む。）、監査法人、税理士、税理士法人がその時における相当な価額として証明したものに限られます（中小企業円滑化法4条1項2号括弧書）。なお、①旧代表者、②後継者、③業務の停止の処分を受け、その停止の期間を経過し...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
患者さんのカウンセリングで有効な質問力
今回は、患者さんへのカウンセリングで重要なスキルの一つ。質問力についてまとめました。 １．質問の効果 患者さんに質問をすることで下記の効果を得ることができるとます。 ① 視点を変える ② アイデアを出させる ③ モチベーションを創る ④ 気づきや発見問題意識を知る ⑤ 考えを整理する ⑥ 目標・目的を見つける ⑦ 意思決定できる ...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
心が折れそうになった時に考えてみるといいこと
営業コンサル＠竹内です。
今日は、心が折れそうになった時に考えてみるといいこと
をご紹介します。
どうしたら心が折れず営業ができるようになり成績が上がるか？ですが、色んな考え方がありますが、大事な事は2つです。
売り込むという意識を捨ててお客様への訪問件数と回数を高め、お客様から勉強させて頂くという姿勢で動いてみることです。お客様に、「自分は営業としてどう見えるか？」であるとか「この商品をお...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
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