位置指定道路の形状は、多くが通り抜けのできない形状です。   元々の一宅地が、2面以上の接道状況でないことが理由としては 多いと思います。     そうすると、必然的に突き当たりの敷地が出来上がります。     ■位置指定道路の注意点①【位置指定道路とは】 http://profile.ne.jp/w/c-80976/　 でも書きましたが、建築基準法は昭和25年に施行され、 ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   [図解]一瞬で人の心を虜にする暗示心理術 (内藤誼人の心理マニュアル)  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 著書多数の内藤氏の心理エッセンスが 図解とともにわかりやすく解説されている１冊。 対人心理は...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です セールスに行き詰ったときや、相手がどうも腑に落ちていない様子の時に よくやる手法があります。 それは、たとえ話をすることです。 「たとえば」「～の例で申しますと」「仮に」といった類の言葉です。 これを使う際のポイントですが、たとえ話の引き出しを持っておくことも重要で すが、 なるべく早めに、「たとえばですね…...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。 世間ではピラティスやヨガブームといいますか、 ピラティスやヨガを行う女性が増えてきているように思います 今日は、あくまで田中的に 「女性にピラティスがおススメな理由」を書き綴ってみたいと思います。 １、呼吸を意識する ピラティスって胸式呼吸ですよ？？って質問される方が多くいらっしゃいますが、 僕が養成でお伝えしているのは「腹式」と「胸式」のＭｉｘ 「...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

◆　みなさん！　不眠が起こる大きな要因の一つとして、ストレスがあります。　　ストレス解消法などをストレスコーピング（対処法）といいます。  　私は、認知行動療法、交流分析などの心理療法のアプローチを、睡眠改善コンサルティングに活かしていますが、その前提に、「カウンセリングの傾聴スキル」「コーチングの質問スキル」　があります。 　特に、ここでは、職場で活かすコミュ二ケーションとしてのコーチングと...（続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

この季節、夏バテの人が多くなります。猛暑の時に冷たいものを多く摂ると、体新陳代謝が活発になりません。体の芯から冷えてしまうからです。 まずは抵抗力をつける食事、新陳代謝を良くする食事に心がけましょう。 無理に油っぽいひつこい食事をする必要はありません。 薬膳の方からみますと、夏バテはスタミナ切れの状態です。 ＊鶏手羽肉はゼラチン質が多く、ビタミン類も多いですね。唐揚げにするとか、トマトとや...（続きを読む）

加藤 和子

（料理講師）

いよいよ明後日となりました心の勉強会ですが、やっと内容が固まったのでお伝えしておきます。 何だかバタバタしていて、二日前のお知らせになってしまってすみません！m(_ _)mﾍﾟｺﾘ どなたでも参加可能ですので、興味がある方はお気軽にお越し下さい♪ ＜初級の主な内容＞ ・８つの体 ・自我と魂 ・インドに伝わる昔話 ・幸せの価値観 ・十界 ...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

今日は収入に関連して、リタイアメント後の最大の収入源となる年金の基本的な話をしましょう。 少子高齢化の時代では今の年金制度が立ち行かなくなるのは明らかです。今後どのような形で年金改革が進んで行くのか十分注視する必要があります。 しかし、年金改革はある日突然過去の制度をご破算にして、新しいシステムが導入されるということはなく、時間をかけ徐々に新しい制度に移行せねばならない性格のものです。従...（続きを読む）

西内 純

（ファイナンシャルプランナー）

株式と債券を対象とするETF(上場投資信託)とバランス型のETFを紹介してまいりました。今回は不動産投資信託を対象とする指数について紹介します。 ご承知の通り、REIT(Real Estate Investment Trust ))は、投資家から集めた資金で不動産を購入・保有して、その不動産から生じる賃料と売却による損益を投資家に配当投資信託です。 2000年11月の改正投資信託法により、投資信...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは。 札幌市内にて、ストレッチポールとピラティスを融合させた からだ改善エクササイズを指導しております田中宏明です 7月～8月までの毎週水曜日夜、 公益法人北海道道民活動センター（かでる２・７）様からのご依頼による、 ピラティスを使った背骨のコンディショニングと、コアコンディショニング短期講座を 開催させて頂きました。 全８回はあっという間で、お別れのときは寂しい気持...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

（質問） はじめまして。 19歳の大学生なのですが、前歯の出っ歯とすきっ歯に悩んでいます。 1年以内に終わらせたいということもあり（成人式の前撮り、成人式のため）、部分矯正もしくは差し歯を考えています。 前歯2本の場合差し歯の場合、矯正の場合それぞれ総額おいくらですか？ (回答) 画像を拝見しますと前歯2本の間に1ミリ程度の隙間があり、2本の前歯が少し大きくやや前突ぎみであるのが確認できま...（続きを読む）

山本 治

（歯科医師）

おとといのブログでは、英文法の重要性についてお話ししましたが、今日はその続きです。 少しでも英文法の仕組みがわかってくると、だんだんと知識欲が湧きあがってもっと勉強したくなる、とおとといのブログにも書きましたが、今日はさらに文法の理解を深めるために必要な参考書／文法書をご紹介いたします。 参考書は、毎日使うわけでもないし、もちろん熟読する必要もありませんが、勉強するときは必ず手元に置い...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   超訳・速習・図解　プロフェッショナルマネジャー・ノート  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★★　５ マネジメントとは何か、経営とは何かを 非常にわかりやすく解説しています。 経営理論を覚えるよりも こういっ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます竹内です☆ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 本物の変化とは人が行うことであり、一時の変化は人が言うことである。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ピーター・ドラッカー　経営学者 【一言】 本当に変化するとは自らが動くということ。 今日から１つだけ変える事が出来るとするとそれは何でしょうか？ ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 コンサルティング営業について 今日は少しご紹介しますね。 コンサルティングセールスの前提として、 営業マンではなく、ファシリテーター役に徹することです。 かつ、医師のように、自分の腕に自信をもち、問題を総合的に判断した上で、 処方をしていく。 そもそも、コンサルティングというのは、相談、といった意味で...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   1日3分で人生が変わる　セルフ・モチベーション (ＰＨＰビジネス新書)  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 自分を毎日変えていくのは 難易度が高いようにも思えるのですが、 １日3分の気づきを連続する...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

2012/08/29 第６４７号：違法ダウンロードは厳密がよいのか？ ６月に著作権法が改正され、有料のコンテンツを不正に ダウンロードすると刑事罰が与えられます。 従来は、Youtubeなどに人気ドラマやアニメなどが アップロードされ、多くの人々が無料で鑑賞をして いました。確かに著作権者にすれば、多額の費用をかけ 制作したコンテンツが、広告料も印税も入らずに公開 され...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

こちらのブログでも、特に成人の英語学習における基礎英文法の重要性を何度かお話ししてきましたが、今日は初心者向けの本をいくつかご紹介したいと思います。 初心者向けの独学可能な教材を見つけるのは至難の技ですが（個人個人で勉強法や好みなども違うので、誰にでも合う本を見つけるのは不可能です）、以下の２冊は、高校卒業程度の知識があれば一人でもなんとか読み進めて行けると思います。（短期間でも、教師に付い...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

こんばんわ。 営業コンサル＠竹内です。 オリンピックを７月8月にみている中で大きく気づきを得ることが ありました。 その１つは何かと言えば、やはり、チームワークを大事にしないといけないなぁと 感じます。 そんな時、旧来の体育会系ノリの厳しい環境では、 チームとして限界が来ます。 もちろん、仕事に厳しさは必要だと思いますし、 やるべきことをやらないのはNGですが、 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。 札幌で活動するパーソナルトレーナーの田中宏明です。 今日から専門学校の授業は後期カリキュラムへ 毎週火曜日、木曜日で授業が増えます その名も「パーソナルトレーニング」 色んなことを教えます 姿勢の診方 解剖学 姿勢や筋バランスの改善法 ちょいとピラティス(今年から) ペアストレッチテクニック カウンセリングテクニック トレーニング実技などなど… 学生ではないけど、 ...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   企業参謀ノート[入門編]  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★★　５ 非常にわかりやすく明快な本です。 経営参謀として、経営者としても 読める１冊。 主に考え方が書かれているのですが、 色褪せる事なく経営の...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

確定決算主義   法人税法７４条１項（確定申告） 第７４条 １項　内国法人は、税務署長に対し、確定した決算に基づき次に掲げる事項を記載した申告書を提出しなければならない。   会社法４３８条２項の株主総会の承認等が必要（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

５、　利益の額又は損失の額の計算 （１）短期売買商品の譲渡損益及び時価評価損益（法人税法６１条） （２）有価証券の譲渡損益及び時価評価損益（第６１条の２―第６１条の４） 　　法人税法６１条の２（有価証券の譲渡益又は譲渡損の益金又は損金算入） 法人税法６１条の３（売買目的有価証券の評価益又は評価損の益金又は損金算入等） （３）デリバティブ取引に係る利益相当額又は損失相当額（第６１条の５） ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 転職前の人で、たまに「転職してトップセールスになる」と言っている人がいます。 「その会社ではどうなの？」と尋ねると、「いや今の会社では…」 「転職したら出来る理由は？」と尋ねると、「うーん…」 私がよくアドバイスをするのが、今の環境でまずは目指して見る事。 それでダメなら、転職するのも１つの方法ですが、 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう 8月13日～8月19日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなうおはようございます＾＾ここ数日、モーニングと夜の飲みを繰り返してます～。今日も少し仕事しよう＾＾8/13 11:188月... http://t.co/iQuKZD2d8/20 12:50 【リーダーシップ】コミュニケーショ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）