「決定」を含むコラム・事例
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７月のローン金利は今年最低！
住宅ローンの金利が２ヶ月連続で下落し、 特にフラット３５は、前々月比０．２４％下落となりました。 今月のフラット35の最低金利は２．３９％となり、 昨年１２月以来、最も低い値になります。 もちろん、今年に入って最低です この２ヶ月間、住宅ローン長期固定金利の指標となる 新発１０年物国債が、米国や日本株の下落や、ギリシャの デフォルト懸念等が要因で買いが進み、債券価格は上昇に転...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
エストアガーデンスペシャルセール開催中♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━2011年07月01日VOL.63号━ _.:*.*:._ エストアガーデン通信 _.:*.*:._ http://www.estoah.co.jp この度の大震災によって、被害を受けられました皆様に、心よりお見舞い 申し上げます。 そして、一日も早い復興をお祈り致します。 --------INDEX-------...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
ＩＦＲＳ強制適用に疑問を呈す大臣挨拶、企業会計審議会総会
昨日のコラムでＩＦＲＳ強制適用に疑問を呈した自見金融相の談話を ご紹介しましたが、昨日6月30日16時から開催された企業会計審議会 における自見金融相の挨拶は、さらに中身に踏み込んだ内容でした。 http://www.fsa.go.jp/singi/singi_kigyou/hatsugen/soukai/20110630/01.pdf 5月にアメリカで出されたＩＦＲＳ適用に関する指...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
スイッチ・コンセント＆ライト～ひとつ、ひとつ確認しながら。
先日は電気の、スイッチとコンセント、そしてブラケットライトの 「壁面の位置」を決定するため朝から現場へ。 山道勉建築では設計の段階で、高さ・位置はほぼ決まっています。 しかし現場に入ってからも、 その時期が来たらあらためて押さえ直し、 壁に断熱材が入り、内壁の下地を貼る前までに、 現場へ決定事項として伝えます。 山道勉建築が通常使う「基準の高さ」などはありますが、 それ...（続きを読む）
- 山道 勉
- （建築家）
IFRS適用に関する検討について（自見金融相談話）
ＩＦＲＳの適用について、自見金融相が注目すべき談話を発表している。 http://www.fsa.go.jp/common/conference/danwa/20110621-1.html ＩＦＲＳ適用の議論に当たっては、会計基準が単なる技術論だけでなく、 国における歴史、経済文化、風土を踏まえた企業のあり方、会社法、税制等の 関連する制度、企業の国際競争力などと深い関わりがあること...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「床貼り、始めました！」～職人との対話。
先日の新築現場の様子です。 床の断熱を根太の間にしっかり敷いて、 いよいよ床をはり始めました。 ２階に、“床”が出来てくる様子です。 雨で薄暗くなるのも早く、作業は大変そうですが、 職人さんたちはそれぞれ黙々と作業を進めてらっしゃいます。 軒と軒のあいだ、手を入れるのも大変な小さな隙間であっても丁寧に板金を回していきます。 硬い板金を、専用のハサミで小さく切っ...（続きを読む）
- 山道 勉
- （建築家）
ＩＳＯ５０００１、正式発行
6月8日、国際標準化機構（本部：スイス・ジュネーブ）は、 ISO50001が、6月15日に正式発行したことを発表しました。 ISO50001とは、エネルギーマネジメントシステムの国際規格をいい、 組織の自主的な省エネ、省資源、CO2削減等を推進するための認証規格をいいます。 この規格の考え方のベースは、 「エネルギー管理は、トップ主導で進めるべき」という考え方にたっています。 具体的に、トップ...（続きを読む）
- 人見 隆之
- （ISOコンサルタント）
★6/23-26 「フランス映画祭2011」開幕
今日から4日間(6/23-26)、毎年恒例の 「フランス映画祭2011」 が東京で開幕しました! ★ 1993年に始まったフランス映画祭。 様々な都市での開催を経て、2011年の会場は有楽町朝日ホールに決定致しました。 今年もフランスから多くの映画スターが来日し、銀座の街を華やかに彩ります。 フランス映画祭2011は6月23日から26日までの開催です。 ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
No.171TGC北京に見るニッポンブランドをローカライズする重要性
============================================================== No.171 TGC北京に見る、ニッポン・ブランドをローカライズする重要性 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.06...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
米国特許：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(9)（3回）
米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(9)（第３回） ～類似技術の範囲とは～ Innovention Toys, LLC, Plaintiff Appellee, v. ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「読書復活！・・・と思うこと」
最近、ようやく本を読める状況になってきました。 今読んでいるのは、伊集院静氏の「大人の流儀」というエッセイ集ですが、とても共感できることが多くあります。 ひとつひとつの題目がお洒落で、例えば「不安が新しい出口をみつけることもある」、「大人が人を叱るときの心得」など・・・。 読みやすく、「あっ、そういうことか」とつい納得してしまう文章が散りばめられています。 お時間のある時に是非読んで...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
現状からゴールへの道
自分の現状が把握できて 目指すべきゴールが決まったら
後は 一番効果的かつ効率的な道を進みます
ファイナンシャルプランで云うと 運用を商品を決定して
いよいよ実行です
セミナーでも必ずお話しますが 知識が増えてもお金は増えません
実践あるのみです
ここで一歩踏み出さないで いつやり始めるのでしょう
実は なんでもそうですが「いつかやる」と言っている...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
第76回介護給付費分科会傍聴記
第76回社会保障審議会介護給付費分科会 日時：2011年6月16日(木)9時00分～12時00分 会場：全社協・灘尾ホール 議題：１．高齢者の住まいについて ２．認知症への対応について ３．その他 資料：http://wwwhaisin.mhlw.go.jp/mhlw/C/?c=164521 ご承知の通り、6月15日(水)に改正介護保険法が参院本会議で可決されました。これで、『24...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
消費税は2015年までに10％へ
今朝、政府与党は、2015年度までに消費税率を10％まで引き上げ、 原則として社会保障の目的税とする方針を決定した。 http://www.cas.go.jp/jp/seisaku/syakaihosyou/kentohonbu/kettei4/siryou1.pdf 今朝8時25分より国会内の院内大臣室で開催された、政府・与党社会保障 改革検討本部第4回成案決定会合において、昨年1...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
税制改正法案の大修正で最高裁逆転もあるか！？
菅政権は、6月10日、3月の予算案の審議において、棚上げにしてきた 予算関連法案のうち、税制改正法案について、「現下の厳しい経済状況及び 雇用情勢に対応して税制の整備を図るための所得税法等の一部を改正する 法律案」と改名して、その内容を修正した法案を衆議院に提出した。 年末の税制改正大綱、閣議決定を経て提出された税制改正法案が、 大幅に修正されるのは細川政権以来だったでしょうか？ ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ペンキ屋さんに嫌われる・・。
実は、偉そうに色を作る・・ なんて散々言っていますが、実はこれが難しい。 とにかくまず頭の中のイメージを色を作る人に伝えるのが難しい。 何か同じ色の物があればそれを渡してこの色に、と言うのが一番確実なのですが・・ そうそう都合の良い物などありません。 そこで、たいていは近い色を見本帳などで選んで・・ その日塗工の何番を少し青っぽくして濃・中・淡（少し濃い・そのもの・少し薄い）でサンプルを...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
犬飼ターボさんの特別講演会 開催決定！
こんにちはルーク平野です。
6月4日（土）に開催しました、
橋本宙八さんの講演会
および
6月8日（水）に開催しました、『大好きなことをやって、幸せに豊かさを手に入れる方法』
は共に満席でおおいに盛り上がりました。
参加してくださったみなさん、本当にありがとうございました。
どちらの講演会も初めて参加される方が多く、
会場は熱気につつまれていました。
講演会を開催して、こらからの時代、どの...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
世界一の不動産販売会社
先日、今どき驚異的な業績を誇る不動産販売会社を訪問してきました。 同社は加盟する不動産販売チェーンの中で、国内売上11年連続第1位で、 何と昨年は加盟する73の国と地域、全世界8,000店中でも第1位という驚異的 な実績を誇っています。売上約500億。経常利益約50億。 この不景気な時代に、何故そのような驚異的な業績を実現できるのか。 そして、そのような会社が求める人物は一体どん...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
現地確認の際の着目点
6月10日に配信したメールマガジンを転載します。 今回は、現地確認の際の具体的な着目点を、委託する処理業者ごとに解説します。 まずは、中間処理業者を訪問した場合から 中間処理を委託する場合に考えられるリスクは２つあります。 第１に、中間処理業者自身が不適正処理を行うリスク 第２に、中間処理後に他の処理業者が不適正処理を行うリスク このうち、第１のリスクの場合はそれほ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
Pike 定例16 家具の選定
Ｐｉｋｅは３階の南側に浴室・洗面がある。
一般的ではないゾーニングだろう。
風景の抜けや斜線からくる高さの制限など
総合的に考えた末の結果だ。
大阪市内は規制が厳しい。
厳しい中で狭小住宅は、より成立させるのが難しい。
近隣の視線を交わし、光を取り入れ
最大限に床面積を捻出し、斜線をクリアする。
その上、準防火地域の制限を受ける中
快適な空間を創出しなければならない。
...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
株安・円高の本当の理由
アメリカ経済が、再び失速の危機を迎えている様子です。 つい先日、ＱＥ２をもって金融緩和を終了すると宣言した同国。 いったい、どうなってしまっているのでしょうか。 ＱＥとは、アメリカ中央銀行にあたるＦＲＢ（連邦準備制度理事会）が行う 量的金融緩和政策のことを言います。 政策は、第１弾をＱＥ１と言い、２００９年３月から２０１０年３月まで実施、 第２弾のＱＥ２は、２０１０年１１月から...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
中国特許判例紹介：中国における補正の範囲（第１回）
中国特許判例紹介：中国における補正の範囲（第１回）
～意見書の記載を考慮して補正の範囲を判断した事例～
河野特許事務所 ２０１１年６月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁
セイコーエプソン株式会社
一審原告、二審上訴人
v.
知識産権局専利復審委員会
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
colpisos進行中の仕事（2011年6月6日現在 ）
■当事務所で現在進行中の案件についての進捗状況です。
2011年6月6日現在
年度末で、無事、浦安も高輪も引き渡せました。 ＠伴場
・屏風浦の家PJ（確認申請中）
横浜市磯子区（戸建、在来工法木造3階）基本設計決定、仕様決め、工事契約交渉中。 Ｈ23/6/26-着工、Ｈ23/10/末-引渡予定
・弦巻（事前協議・実施設計中）
世田谷区（RC5階建て、分譲マンション）大きな設計事...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
今年の税制改革法案はどうなる？
平成２３年度税制改正の行方はどうなるのでしょうか。 今年度の税制改正法案が可決される見込みがたっていません。 通常、例年は１２月に税制改正大綱が閣議決定され、その後、 翌年３月ごろには関連法案が成立し、４月には新しい税制が スタートする流れになっています。 しかし、今年度の税制改正案は、例年通り３月までに審議が終わらず、 現在も審議中という状況です。 租税特別措置等については...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
エアコン２６度設定で省エネしませんか？
エアコン28度設定（＋１℃設定）で１０%省エネ。 ＋１℃設定温度を上げて１０％省エネ・・・・、 夏１０%省エネ出来ない場合が多いと思います。 エアコンの消費電力は外気温・室内の熱量・設定温度・・・で決まり、設定温度は決定要因の一つに過ぎません。７月ある銀行で３０℃設定にしたら女子行員が気分が悪くなってしまったと聞きました。まったく分かっていないですよね。設定温度を変更する前にやることは沢山あ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
みんなが大人の家族「個人化家族の家」
また私の設計した住宅を紹介させて下さい。はじめてお会いしてから約３年、ようやく完成した住宅です。
ちょっと仰々しく「個人化家族の家」と名付けられたこの家、実はご夫婦と子供2人という普通のご家族の家なのです。しかも皆さんとても仲が良さそう。では、なんで「個人化」なの？と不思議に思われるかもしれません。
成人して会社に勤め、自分の部屋を持ち、電話は携帯電話、自分の銀行口座があって、食事も...（続きを読む）
- 宮原 輝夫
- （建築家）
いよいよ消費税１０％か
まずは今日のニュースから・・・ 菅首相は、６月下旬にまとめる社会保障と税の一体改革案の中で、焦点の消費税率引き上げ幅や引き上げ時期を最終調整するため、政府と与党幹部による「コア（中核）メンバー会議」を設置する方針を固めた。 来週中に初会合を開き、４回程度の協議を経て６月中旬にも、２０１５年までに現行税率を５％引き上げて１０％にする案を決定する方向だ。 いよいよ消費税は１０％になるようですね。以前か...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
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