こんにちは 福岡のライフオーガナイザー＆ 九州初クローゼットオーガナイザー宮崎です。 今日の受講生、人生の大先輩から 子育てのお話を伺いました。 怒らずに育てるにはどうしたらいいか・・・ そんなことばっかり考えて、子育てをされていらっしゃった そうです。 みなさん、怒らずに育てられたら、ストレスも少なくて 済みますよね。 保育園時代の集団生活の中でのこと。 泥んこ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

そもそも契約とは何でしょうか。 契約とは，２個以上の相対立する意思表示の合致によって成立する法律行為のことをいいます。水道も電気も契約しているから使えるのです。電車に乗るのも契約が成立しています。コンビニエンスストアでお弁当を購入する場合も売買契約が成立しています。契約は，日常生活を行う上で頻繁に発生しています。 では，契約が成立するために契約書は必要でしょうか。 契約書がな...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

ニューカレドニアと日本の繋がりは、1863年、この島で発見されたニッケルは世界最大の金出量を誇り、島の発展に大きく貢献しました。当時、国内だけでは労働力が足りなかったため、フランス本土や中国、ベトナムそして日本からも多くの移民が移住しました。現在でも、松田、中村など日本人の名字を持つ人は珍しくありません。日本は戦前、前後を通じてニッケルの有数の取引先です。 一方、ニューカレドニアでは、日本の乗用...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

現在工事に入っている猫と子供と暮らす家の水道管の確認をしました。 今回は新築工事なので宅地内の水道管はすべて新しく敷設するのですが、 前面道路から引き込まれた敷地内の給水管が鉛管であることが判明し、市役所へ確認に行ってきました。 ※鉛製給水管は柔らかく加工や修理をしやすいことから、昭和20年代まで広く使われていましたが、 鉛製給水管は漏水が多く、健康に影響があることから、横浜市では昭和53年度...（続きを読む）

一條 美賀

（建築家）

共働きで老後はそれぞれの年金で生活していくつもりなので、離婚後の生活費はなんとかなると思っています。ただ、そうはいっても離婚にはお金が必要ですよね。いくらくらい用意すればいいのでしょうか。 【岡野あつこの回答】  離婚後に、どこで、誰と住むかによっても違ってきますが、一般的には三ヵ月から半年分の「生活費」をあらかじめ貯めておく必要があります。生活費とは、住居費(家賃･水道光熱費など)、食費、遊興...（続きを読む）

岡野あつこ

（離婚アドバイザー）

今日は休みですが朝から敷地測量の立会がありました。 雨があがってよかった！ また新たにお住まいの設計がスタートです。 敷地の測量では、 道路や道路との高低差、電気(引き込み位置）、水道、ガスメーターの位置　 道路の幅員、電柱の位置、樹木の位置、ブロック塀の高さなど　 細かい項目までお調べし、図面に落とし込み致します。 隣の家の窓の位置も、建物の離れ具合も　みます。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

Q：２任意売却の場合は管理費は 　　　払わなくてもいいと聴きましたが？ 払わなくていいわけではありません。 住宅ローンを支払えないわけですから 経済的には困窮しているはずです。 任意売却の場合は債権者により 売却代金の中から配分として 支払っていただけるのです。 ただし、 自治会費・ネット接続料・駐車場費・自転車置場費など また、マンションによっては 水道料金などが一緒になっている場合もあ...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

薬剤師の松島です。秋は乾燥の季節です。さわやかな風が心地よい季節ですが空気も乾燥し、 漢方では「肺」が影響されやすく、喘息をはじめとしたアレルギー症状、感冒、肌荒れなどのトラブルが出やすくなります。 今のうちからしっかり養生して対策しましょう。 1.「肺の気」は、体表面を流れる「衛気」の源です。肺の気を補う事は、免疫力の向上、皮膚や粘膜の強化につながり、 　　感冒の予防対策に。日頃から感冒...（続きを読む）

松島 達也

（薬剤師）

都心のビルの谷間の昼時は、弁当売りのワゴンが並ぶ。 その中で、コーヒーをサービスで出している女性がいて、弁当を並べている最中、コップに立てかけたかきまぜ棒？が風にあおられて地面に落ちた。 地面といってもアスファルト。 見た目は何の問題もない。しかし、棒は地面に落ちた。 さて、あなたなら、どうするだろうか？ １．何もなかったこと...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

今日のタイトルは、「毎月の売上、経費、そして利益を把握して いますか」です。 今では会計ソフトも低額になり、ご自分でデータ入力をしている お店も多い。 しかし、美容室は現金商売ですから、毎月の売上、材料費、給料 などの人件費、店舗の家賃、水道光熱費等が分かれば利益の計 算はできます。（そのほとんどが固定費です） ですから、ベテラン経営者は売上が分かれば利益が出るかどうか 把握できる...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

●土地を見極める 先入観を一切排除して、土地を見る事が肝心です。土地の候補が沢山ある人、気には入っていないが既に土地のある人、候補地も見つかっていない人等々、様々な状況の方がおられますが、その土地と貴方にとってベストな家は必ず存在します。建築でカバー出来ない条件は、土地・家以外の要因のものです。 駅から遠い・隣が工場・公園が無い・学校が遠い・買い物が不便・車の往来が激しいetcこれらの要因は建築で...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今年はちらほら見かけるようになりましたが、まだまだ珍しい存在のドライミスト。駅や空港などで見ることができますが、店舗のエントランスや待合での施工も増えてきました。写真でご紹介しているのは、カフェの待合コーナーです。中庭を眺めながら入店待ちをしているお客様が、熱中症にならないようにという店主の配慮です。ドライミストと一口に言っても、性能はピンからキリまであります。たとえば、ホームセンターで売っている...（続きを読む）

小川 哲史

（建築家）

リフォームトイレを付けることになりました。 今回は壁からトイレまでが（前面）近いため、もう少し そのスペースを広げたいというところからのお話です。   トイレを交換するとなると、床を壊す、配管をやり直すという 作業なのですが、床を壊すと幅木や壁紙の補修も必要に なってくるので意外とかかるんですよね。   今回はスペースを広げるということが一番なので、タンクの無い タイプに交換です...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昨日（6月23日（土））午後9時30分～10時20分、NHK総合テレビにて「産みたいのに産めない～卵子老化の衝撃～」が放送されました。　http://www.nhk.or.jp/shutoken/funin-sp/ 全国の不妊治療クリニックに、30代、40代の女性たちが次々と訪れ、健康なのに、妊娠の可能性が低いと告げられ衝撃を受けている現実を反映した番組でし た。その原因は「卵子の老化」。「...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

先日会社のポストを覗くと、電気料金の明細と東電からの手紙が 入っていました。 そう、値上げのお願いの手紙ですね。 一例も記してあって、やっぱり使用量が多いほど値上げ分も多いという ようなことが書いてありました。   思い出した。。。 今年のまだ肌寒い頃に引き渡したお客さん宅にはなかなか行けなてなかった のを思い出し、訪問してきました。   久しぶりに伺うと、庭には緑の芝生が敷き...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

名古屋の開業医の先生から、木造免震住宅のご相談を頂きました。 色々なルートで木造免震住宅が設計出来る人を探しておられた様で、中部地方で見つける事が出来ず、回りまわって私に問い合わせが入ってきました。 それまでに、様々な建築の専門家の方からご意見を頂いたそうです。 「免震装置（支承）は費用が数百万円掛かり制震装置なら数十万円で済む」 「いつ発生するか判らない地震で、人を脅かして仕事を受注する様な業...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こんにちは！ さて、本日は、「投資信託　ポートフォリオ運用」勉強会のお知らせです！ 国内から円建てで行える投資として、多くの方が利用されている投資信託ですが、実際には、投信選びと投資方法に問題点も多く、大半の方が“損失”を被っているのが実状です。 勉強会では、現在の投資信託での運用の問題点を明らかにすると共に、「モデルポートフォリオ」の運用方針や実績などをご紹介させていただきます。 定員“...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

免震構造住宅は、まだまだ一部の人にしかその能力を知られていません。 建築の専門家でも制震構造と免震構造を同じ視点で比較する人がいます。それも経済性を比較対象項目に入れて制震構造が有利であると結論付けています。 装置単体で比較すれば、制震装置の方が経済的です。しかし、建物全体の価格比較や被災後の復旧費も比較の対象にすれば、経済性は逆転します。 耐震や制震構造が震度7の地震が来れば、震度７かそれ以上の...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

事務所前の水道管工事がうるさくてうるさくて。 いわゆる公共工事なんでしょうが、 果たして工事する必要はあったのかどうか疑問です。 なんだか頻繁に工事してるんですよね。 「要するに税金を使いたかっただけなのでは？」 と、うがった見方をしたくもなります。 例えば多数の専門家が現地を見て、 「工事の必要あり！」 とそのプロセスが透明化されていれば、 納得出来るんです...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

インフレーションの時期は、物価上昇のスピードよりも、給与等収入が増加するスピードは遅れます。特に、コストプッシュインフレの場合、企業成績も悪化し、昇給に回る資源が無い状態が続きます。従いまして、現在の時点で支出のスリム化を手掛け、家計の余裕を作ることをお勧めします。 手法は、年間の支出の大きな項目から、順位を付けて並べ、改善を図ります。参考資料として、費総務省統計局の家計調査からH22年の家計収...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

岡山県から発信する建築家・和田優輝です。 建築のプロデュース・設計・施工まで行なった、nap villageとは一体どんなプロジェクトだったのかのご紹介、今回は２回目。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ すでに土地環境に関して、イメージは膨らんでいました。職住一体とできるところ。周辺にあまり民家などがない方がいいかもしれない。岡山県の地図を開き客...（続きを読む）

和田 優輝

（建築家）

みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第１４３回目は、「不動産⑥（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜内装・外装＞ hall:「廊下；玄関（の広間）；ホール」 exquisite:「優美な；精妙な；非常に美しい」 spacious:「広々とした」 drain:「排水（管）；下水（管）」「（水を）排出する；放出する」 sewer:「下水道；下水管」 utilities:...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第１４２回目は、「不動産⑤（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜内装・外装＞ renovate:「（補修、掃除、改造などによって）新しくする；改装する」 install:「（設備、装置などを）設置する；取り付ける」 basement:「地下室；地階」 furniture:「家具」　cf. 不可算名詞なので、数えるときはa piec...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

最近、ちょくちょく顔を出している東京・水道橋のコワーキングスペース「ネコワーキング」のことを紹介しようと思います。 とりあえずコワーキングって何？という方は下記の記事を読んでみることをおすすめします。 Wikipedia ― コワーキング Cnet ― 起業家やフリーランサーに新しい働き方を提案する「コワーキングスペース」 シェアオフィスのようだけど、単に場所を共有するだけでな...（続きを読む）

五十嵐 武志

（Webデザイナー）

  東日本大震災の後・・ 東北や関東では電気が本当に途絶えるという事態が頻発しました。   そして今・・ 東北や関東のみならず、日本中どこもがいつ電気が途絶えてもおかしくないという懸念が生まれて来ました。   水と電気は絶対になくならない・・ なんていう日本の神話はもろくも崩れ去ったのです。   考えてみれば・・ 当たり前なことなのです。 なんだって絶対なんて事はないので...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）