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住宅ローン・借りた後の事も考えてみる

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前回住宅ローンの続きです。

これまでは事前審査を出す前のことについてお話しましたが、

今回は実際の長い返済を考えてみます。

 

初期費用の安い金融機関もあったり、その方の状況にあった

金融機関を選択することを優先していますが、幾つか選択肢が

あるなら、繰り上げ返済も考慮した方が良いとお客様にはお話してます。

 

幾らから返済可能なのか?手数料は幾らなのか?

借りる時は金利に目が行きがちですが、コチラも非常に重要ですよ。

 

少しでも可能なものから、まとまった金額でしかできないものまで

ありますからね。

例えば繰り上げ返済をしていて、気が付いたら総額100万円になってた。

というのと、まとまった金額の繰り上げ返済の場合ですと、一生懸命100万円貯めた。。。

けど。。。その時躊躇してしまうかも知れません。。。

 

先々心配で一気に今100万円の繰り上げは現在キツイ。。。もう少し貯まったら

繰り上げしよう。。。

というケースでは元金の減り方が全く違ってきますよ。当然繰り上げ後

の金利が変わってくるわけですからね。

 

もう一つはランニングコストになりますから、毎月必ず支払う水道光熱費を

考える。。。ということになります。

これも出来れば新築時から考慮すると全く違う結果となりますよ。

 

ローンを借りる前にこれらのことを考えて家づくりを進めると良い

のではないでしょうか。

 

 

 

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