同潤会江戸川アパートメント   住宅公団の前身となる『同潤会』は関東大震災後の大正時代末期 不燃化（RC造）集合住宅(アパート)建設のため設立されました。 『表参道ヒルズ』の前身となった『青山アパートメント』が有名 ですが、残念ながら他のアパートメントも含め現存していません。 数年前 解体前の同潤会アパート巡礼を　ライフワーク　にしていました。 写真は2003年春。解体工事直前の『同潤会江...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

□まえがき□ ＜プロフィール欄＞ 　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰　 　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　男性/43歳/独身　その他のプライベートは不明。 　※もちろん、架空の人物である。 　　その他、登場する人物、組織全てフィクションである。 □１□ iMacの起動音が鳴る。月曜日、朝一のルーティンはメールチェックだ。 い...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

先日トランプ大統領は以下の様な意味深な演説を行い、話題となっています。   "I have a lot of enemies. This may be the last time you see me for a while. I have a lot of very rich enemies. They're not happy with what I'm doing. But I figu...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

この投稿をInstagramで見る 今日のコーヒーカップ☕️ 家を解体した時に取っておいたカップ類をぜーんぶ使うプロジェクト #コーヒーカップ　#使ってなんぼ　#カフェスロー　#フェアトレード　#ちょっとすごいコーヒー　#エクアドル　#販売中　#結街サロン Takako Miyazaki(@miyazakitakako)がシェアした投稿 - 2020年A...（続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

この投稿をInstagramで見る ラム肉をお届けいただきました✌️ 近くとはいえ、お忙しいところ有難いことです 解体は明日かな #クィーンズオーストリッチつくば　#ラム肉 Takako Miyazaki(@miyazakitakako)がシェアした投稿 - 2020年Apr月6日am3時14分PDT （続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

今回の記事は、巷で騒がれているコロナ狂想曲報道の「数字のトリック」「表現のトリック」というものを実に見事に見破っておられる方の動画を文章にして下さった、これ又非常に知的な方のブログのご紹介です。 ☆_(_☆_)_☆   正に私が「感じている違和感」を、キチンとした数字のデータから読み解いて、理路整然と解説して下さっているものなので、私は読んでいてとても気持ちがスッキリ致しました♪ (^^♫...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

コロナウィルス狂騒曲の閉塞感がハンパないので、今回は多くの方には「そんな美味しい夢の様な話は有り得ない！逆に疑心暗鬼になる」と思われるであろう説をご紹介致します。(笑) (^^ゞ   これはすでにご存知の方も多いと思いますが、(※私も大分前にコラムに書かせて頂いた事があります♪)   一説によると現在水面下では、私達の想像を遥かに超える様な地球規模の或るミッションが進められているとの事で...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

全体的に遅れて入ったリノベーション工事なのですが、そろそろ1か月が経とうとしています。 工事もそれなりに進んでいますよ。解体から床張という感じで来ているのですが、水回りの配管も浴室解体、洗面、トイレと来て、キッチンだけだったのですがそのキッチンも解体工事が終わって、配管できる状態になってました。 キッチンも年内搬入、設置工事ができるようで安心しています。 今回は洗面所の床にフロアタイルを張る予定な...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 １０月２２日付のの日経新聞に、『トヨタ「ケイレツ」CASEで変容 取引社数首位 部品→ソフトに　事業構造転換迫る』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『完成車メーカーを頂点とする日本の「ケイレツ」が一段と姿を変える。トヨタ自動...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

現在工事進行中　SK2-Project   １階部分のコンクリート打設作業です。 打設作業を見届けつつ　スラブ上で 現場サイド、そして型枠・鉄筋の職方さん達と私とで　即席工程打合せ。 工程が遅れ気味。現場の作業があまりに複雑に絡み合っているからです。 ‥ 打設後に解体する外壁型枠は　一旦　搬出。転用はできないと。 一度組んだステージ（足場）も解体し、外周部の設備配管をしてしまい ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

リノベーション物件の解体が大体終わりました。昔の間取りということと、ハウスメーカーのプレハブ工法ということもあって自由に壁を壊すことができません。 写真正面がキッチン、右が和室という感じでしたので、最初はこの和室にキッチンをもって来ることを考えていたのですが、あまり壁をいじれないこともあったのと荷物を出してみたら、意外とキッチンの場所そのままでもいいのではないか？という気がしてきたのです。 只、今...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

リノベーション工事が終了いたしました。今回はサッシ、外壁、1階は柱の状態にしての大掛かりなリノベーション工事だったので、いろいろ初めてのことも多くとても新鮮でしたよ。 やっていて頭の中では分かっているのですが、ここまで変わるのかという新鮮な驚きもありましたね。解体の時点では築30年なんですよ。柱も断熱材も黒かったり、全部が30年経っているものなのですからね。 今までもここまでは普通にあることなので...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

手伝いの大工さんが来てくれて、工事はガンガン進んでいます。いつもうちは大工さん一人体制なので、2人だとやっぱり早いですよ。 サッシが入る前までは軒天を張っていてもらったり、サッシ枠を造ったりと、そんな感じでした。見た感じは床下地のコンパネは張ってあるけど、サッシはなく壁もない状態です。 まだ応援の大工さんが来る前にサッシ屋さんにサッシの入荷状況を聞いたところはっきりしなかったので、大工さんが手伝い...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

リノベーション工事が進んでいます。が、先日の台風24号の被害が結構出てるんですよ。私もお客さんの被害や応急処置、見積作成など結構やることがありました。 現在は解体作業の終盤ってところですね。今はサッシの解体の打ち合わせや新しいサッシの搬入取り付け等、この辺の打ち合わせを密に行っています。 もう台風はきっとないと思いますが、10月に入っても35度以上の気温を記録するくらいですから、台風がまた来てもお...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

気になるものを少しだけ探すつもりで休憩時間にトランクルームに行ったのに目的の段ボール箱は見つからず、結局1時間半以上段ボール箱と格闘してしまいました 用意しておいた水筒を持っていくのを忘れ、50号線の向かい側にはセブンは有るものの横断するにはかなりの遠回り 帰宅した時には熱中症になりかけていて、指先の震えがなかなか止まらず、みず、塩、シソジュース、、みず、塩、シャワーで、その後記入しよ...（続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

リフォーム工事が進んでいます。解体工事が終わり、大工さんの工事が進んでいたのですが大体大工さんの工事も一先ず修了ってところです。 キッチンとダイニングもLDKに生まれ変わります。床材も意外と良かったですし、隣接の納戸もいい感じで張りあがりました。 今後はユニットバス工事待ちって感じです。浴室が入れば壁を作り、壁紙を張れば設備工事に入れますね。 ここまで来るとほぼ終わりの頃ですね。 ユニットバスのモ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年頭からいろいろな打ち合わせを重ねてきたリフォーム現場がいよいよ始まりますよ。 先ずは残置物の搬出から始まります。工事の一番最初にやる工事なのですが、残置物の中には思い出の品がたくさんあります。 このどれを持って行って、どれを処分するかというのは当然ご本人でないと分かりませんよね。 できれば連休前に工事に入りたいと伝えてあるので、それまでに処分するということになっていて、一度は持ち出し完了となっ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

親が住んでいた自宅を相続して、自分が住まない場合には「いつか解体しなきゃ」と思われるでしょう。   そんな建物の解体費用が殆どタダになるとしたらどうでしょう？   あなたの実家が都内の木造住宅密集地の場合には、不燃化特区と言う特区に該当するかもしれません。その場合にきちんと手続きを行えば㎡あたり2万6000円の助成がなされます。   例えば100㎡の自宅であれば上限が260万まで...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

先日店舗の契約がありました。本来は2つに分割されている店舗だったのですが、以前の借主様が一緒に使っていたので、退居から今時点まで特に内部を現況に戻すということなどは行っておりませんでした。 状況をみて解体が生じるときは元の借主さん請求ということで話をしていたからです。 今回はこの店舗の半分を借りるということになり、改修検討に入ったのですが、トイレが無かったので今あるトイレの位置を確認すると、ナント...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ゼネコン時代には、RC造（鉄筋コンクリート造）は数々見てきましたが、現在設計監理している壁式RC構造ではRC-Z工法を取り入れてます♪ 木造では2×4工法が建て方から内装仕上げまでのスピードが早いですが、RC-Z工法では鉄筋・型枠工事において内型枠に断熱材・石膏ボードがセットされるので、コンクリート打設後に型枠解体した状態がGL工法（断熱材吹き付け+ボード施工）済みと一緒になり、出来上がりが楽しみ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「一歩踏み出せば無限大の可能性」 　　　　かんなちゃん語録より 人間って人間って捨てたものではないのです 「カンナの写真の救出劇」 忘れられたカンナ その写真を撮った一人のジャーナリストM それを反対を押しても掲げる意味を唱えた一人の被爆者館長H 知られてなかったこのカンナの周知・植栽活動した一人の女性T 壁一面の白黒の写真 カンナがあの日咲いてくれた意味 多くの人に知ってもらおうと...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

皆様は「日月神示」というものをご存知でしょうか？ ご存知の方には大変有名な、霊能者による「近未来の予言」が書かれた書物です。 (^^ゞ   「日月神示」だけでなく、私はこの様に「人に不安を与えたり、恐怖心を植え付ける様な予言」というものを信じた事がありません。何故ならその裏にはこの世の陰の支配者達の隠された意図が透けて視え、その「策略」というのを肌で感じてしまうからです。 "(-""-)...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

友達から、群馬県太田市の実家の売り方を相談された。 母が施設に入り、実家が空屋になった。 最近、空家対策で法改正があり、空家になると固定資産税の小規模宅地の特例がなくなり、 固定資産税が6倍になり、兄弟で話して、売却する方針になったらしい。 因みに太田市では空家を解体すると60万円の補助金が出るらしい。   伴場だったらの仮定で、返事したメールを元にプライバシーを配慮してノートにしてみた。 ...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

真っ赤なカンナの白黒写真の行方① 昨日原爆資料館東館リニューアルオープンしました それに伴い本館のリニューアル工事が始まります 自分のブログを探して気づいたこと めまぐるしく様々なことが動いた時ほど 大事な記録が必要にもかかわらず ブログに書いていないことがわかりました FBには書いているのですが ブログまではとても手が回らないのです FBは過去の記録を探すことが難しく ブログは検索ができ...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

4月初旬の引っ越しは割高になるのは本当でしょうか？ 引っ越し先は決まっています。 現在の賃貸が退去一ヶ月前通告義務があり 引っ越しは来月初旬 現在の住まいから歩いて10分掛かるか掛からないかの距離です。 ただ2階の物件からのファミリー引っ越しなので赤帽さんに大きな物は頼んで自分達で解体できる物は解体して運び出すか 荷造りだけして配送、設置は...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）