「条件」を含むコラム・事例
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人間の持っている６つのニーズ（欲求）
みなさん、こんにちは！モチベーターの浅川です。
今週は水曜日まで標高１２００メートルの山梨県清里に出張していたのですが、なんと夕方には気温が０度！
夜には雪も舞うという季節外れの天候に、驚きと、なんだか得をした気分を味わってきました。
改めて、人は、無いものに感動し、そして無いものを求めてしまうものですね。
ところで、私たち人間の持っている根源的なニーズ（欲求）という...（続きを読む）
- 浅川 智仁
- （営業コンサルタント）
ピーター・ドラッカーの名言（成長）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
自らに対し、少ししか要求しなければ、成長はしない。 極めて多くを要求すれば、何も達成しない人間と同じ程度の努力で、巨人にまで成長する。
ピーター・ドラッカー 経営学者
【一言】
自分に対して、どの程度今要求をしていますか？
ドラッカー名著集1 経営者の条件
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
スモークサーモンを作っています
いよいよスモークサーモンの試作を始めました。
このシステムで、冷燻25℃にするのはちょっと工夫がいります。
上面が黄色っぽいのは熱が入ったからではなくて、煙のついた色。中はまったくの生です。
塩の％と時間で内部への浸透が違ってきます。つまり食べたときの味が違うということ。
条件をいろいろに変えながら試します。
口に入れると薫製の香りがぱっと広がります。
外側の塩気と相まって、かなりお...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
よくできました！ リスニングで5％の壁を越えた受講者あり
英検1級道場で鍛え、英検１級に合格した人が、リスニングに課題があるこがわかり、鍛え直している状況を連続して書いているが、ついに5％の壁を越した苦闘の最新レポートだ
下記は、これまでＮＨＫトラッドジャパンを２個ずつ8回宿題を出してレッスンで精査した記録だ
お遍路、とうふ 601ワード、100箇所修正 →16.6％
東大寺、カレーライス 756ワード、101か所修正 →13.4％
富士山、妖怪 7...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
社会保障・税一体改革大綱の消費税と相続税に関する改正について
先月の2月17日に社会保障・税一体改革大綱について、閣議決定されました。大綱をザッと目を通しましたが、やはり目玉と言われた消費税の増税については、平成26年4月1日以降8％（消費税6.3％+地方消費税1.7％）に引き上げられ、平成27年10月1日以降は10％（消費税7.8％+地方消費税2.2％）に段階的に引き上げられる可能性が高まりました。この消費税率の引き上げに際して、「経済状況の好転」を条件と...（続きを読む）
- 三瀬 宏太
- （税理士）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(海外への脱出)
国債の暴落(金利は上昇)への対応を考える際に、海外への脱出が、メディアで取り上げられています。 2011年12月27日のテレビ東京ワールド・ビジネス・サテライトで定年を待たずに、マレーシアにロングステイしている50代のご夫婦が取り上げられていました。 報道では、5,000万円の資産を作り、マレーシアで長期ビザ(10年)で滞在、生活費は24～25万円/月、仕事につかずに、金利(3.5%)で補いなが...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-21-
だんだん、テキストも終わりに近づいてまいりました… このブログもけっこう続いてるわ。偉いぞ、私！ テキストは繰り返し読み＆利用しますので、2級のほうも3級同様、練習問題が終わったらテーマごとの解説に移りたいと思います。 では、前回の解答です。 問21：解答 1：(C) 2：(B) 空間のカラーコーディネートというより、照明ですね。 照明の箇所は、カラーコーデに大事だと...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋とは
24年の税制改正法案が3月30日に成立して同日付で施行されました。住宅取得等資金贈与の特例については、24年1月1日に遡って適用されます。24年の住宅取得資金贈与については、非課税となる枠が省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋を取得した方については、1500万円、一般の住宅を取得した方については1000万円となっております。省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋がどういった家屋の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(実物資産の注意点)
昨日のコラムでは、将来のインフレ等の準備として、「借金は固定金利「貯蓄・運用は変動金利」という考え方をご紹介しました。 では、資産の種類はどのようもな物が良いのでしょうか。 不動産や金など実物資産を購入するという考え方が浮かぶのですが、現在の状況ではお勧めできません。 一般的な消費者の不動産の購入には条件が付きます。現在保有している場合は良いのですが、これから購入する際には、自己の居住用で.ロー...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
資本的劣後ローンを活用した返済スケジュールとは
【銀行交渉のポイント編-26 資本的劣後ローンを活用した返済スケジュールとは 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】2...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
メルマガ第99回、2012.4.1発行、改正入管法について
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」 第九十九回 2012年4月1日発行 出入国管理法の改正について 行政書士の折本です。 東京都内では、割と暖かい日が続くようになりました。 ただ、この時期は花粉症の時期でもありますので、体調を管理してお過ごしください。 さて、今年は、外国人にまつわる法律の改正があります。 ここ数回は、そのことをお伝えいたします。 今回は、今...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
子育てママの奮闘-1歳児をおんぶして早朝特訓
以前から紹介しているが、1歳と5歳の女児を抱えていても英語学習を継続している熱心なお母さんが居る
確か、高校の英語の先生で、育児休暇取得中の身だ
お住まいと私との距離は100キロくらいだろうか
これまでは土曜21：45-23：15のレッスンだったが、土曜05：00-06：30の早朝特訓に切り替えた
今朝も途中で1歳児が泣き出し、しばし中断
結局、おんぶしながらヘッドセットしてスカイ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
選べる！？自動車保険―２
自分では選べないという誤解 「例年通りプラン」を選択する理由は何か。それは、「自分では選べない」という誤解かも。あるいは、「面倒で選びたくない」という心理が働くのかもしれない。自分の補償を自分で選ぶのは、とっても自然なこと。自分に起こり得る災害も、起こった際のダメージもおそらく自分が一番わかっている。ならば、プロからの助言こそあれ、他人が自分の補償を決めることはあり得ない。 補償を選ぶと...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
ものごとを始める勇気
Hello everyone!
今日の東京、ぽかぽか陽気で暖かい一日になりましたね＾＾
さて、以前のブログにも何度か偉人たちの名言を書きましたが、今日は自分へのメッセージも込めて一つピックアップしてみました：
"Courage to start and willingness to keep everlasting at it are the requisites for success...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
「これからの時代の女性の生き方」（4） 女性が仕事に求める…
☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅢ 「これからの時代の女性の生き方（４） -------------------------------------------☆☆ 今回のシリーズは 働く女性の魅力を存分に語るシリーズなのだけど 前回の（３）で書いた女性たちも 世間の魅力的なワーキングウーマンたち...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
中国優先審査制度導入案について
中国優先審査制度導入案について ～特許出願優先審査管理規則(意見募集稿)の公表～ 河野特許事務所 ２０１2年 ３月３０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1.概要 中国専利法第35条第2項は「国務院特許行政部門は、必要と認めるときは、職権で発明特許出願について実体審査を行うことができる。」と規定している。即ち知識産権局が国家利益または社会利益に関する発明であると判断した場合、当該発明...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
住宅ローン 繰上げ返済 『６つのデメリット』
お客様から「住宅ローンの繰上げ返済のメリット・デメリット」について教えて欲しいとの、希望がありましたので、まとめてみました。
住宅ローンの繰上げ返済とは、本当は月々の返済は１０万円でいいのに、ある時に３００万円などまとめて返済することを言います。また、住宅ローンの繰上げ返済をしようと思うと、基本的には銀行の事務手数料が必要ですが、そこは主題ではないので、今回は無視してお話します...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
悩み解消 職場の人間関係
いつもありがとうございます。
全力転職フォーラム 代表 新垣覚です。
転職の悩みに「職場の人間関係」があります。
いじめ、無視、暴言、など相手からのいやがらせ的行為
に我慢できなくなり転職を考えるというものです。
そのような渦中にある時は本当に辛いものです。
なぜ自分がそのような目に合わなきゃいけないのか？
と、運命を呪いたくなるほどです。
「いじめてくる上司のAさん以外...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
15歳の娘の前歯について、前歯の真ん中に白い模様、ラミネート
（質問）こんにちは。１５歳の娘の前歯についてお尋ねします。前歯２本なのですが、真ん中に白い模様みないなのが入っていて、日によってくっきり浮き出たりする時もあり、とても気になっています。ホワイトニングでは治らないような気もしますし、ラミネートは早すぎるような気もしますし。。。何かよい方法があれば教えてください。遠方なので出来れば１回で治せる方法をお願いします。それと、もう一つ、インプラントですが、レ...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第６回）
米国改正特許法逐条解説 (第６回）
～第３回 ２０１１年改正法の要点～
河野特許事務所 ２０１２年３月２８日 執筆者：弁理士 河野 英仁
7. 特許発行の制限(AIAセクション33)
(1)人体組織の特許性
人体組織(human organism)を対象とする、または、包含するクレームについては特許されない(AIAセクション33(a))。人体組織については特許付与の対象外とした...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ドルコスト平均法は有利な投資法なのか
良く、セミナーにお伺いしますと、投資の手法として毎月一定金額を投資する「ドルコスト平均法」をあたかも必勝法のごとく講師が話されることが有ります。
確かに、一面では良い成果を残せることも在りますが、ある一定の条件のもとにある場合です。ドルコスト平均法は、有利なケースも不利なケースもある投資方法です。
例えば、投資手法の評価尺度として損益を取りますと、図のような上昇局面で、基準価格が10,000円...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆TO-RUの恋愛術～運命の相手を引き寄せるには？☆
皆様！こんにちは☆
恋愛アドバイザーのTO-RUです！
いつもオールアバウトコラムを
ご愛読くださいましてありがとうございます。
さて、先日ブログでお伝えしましたが
またまたイケメン君を引き寄せちゃいました♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎永松茂久様「感動の条件」
⇒ http://ameblo.jp/to-ru3/entry-11043786576.html
＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
社会保障給付費の増加と国民負担率の国際比較
一昨日は国立社会保障・人口問題研究所のデータに基づき、結婚年齢や、結婚相手にどのような条件を考えているかをご紹介しました。
今回は、日本の社会保障費について、同研究所のデータ・報告に基づき、ご紹介します。
社会保障給付費の範囲はILO(国際労働機関)が国際比較上定めた社会保障の基準に基づいて決定されています。ILOでは以下の3基準を満たすすべての制度を社会保障制度と定義しています。
1.制度...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第５回）
米国改正特許法逐条解説 (第5回） ～第３回 ２０１１年改正法の要点～ 河野特許事務所 ２０１２年３月２６日 執筆者：弁理士 河野 英仁 5. 弁護士のアドバイスAdvice of counsel(AIAセクション17) (1)改正の趣旨 特許権侵害訴訟において、故意侵害と判断された侵害者は、最大3倍の損害賠償と弁護士費用の支払が求められる(第284条[1])。特許権者から故意...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
出産しました！ この子の将来は？
待望の赤ちゃん誕生！長いようで短かった妊婦生活。今までは子どもの健康面ばかり心配していましたが、これからは、健康面と経済面の両方を考えなければなりません。
どのような教育をしていくのか、進路はどうするのかと道筋を立ててやるのも親の責任の一部です。しかし、子どもにかかる教育費は決して少なくありません。
教育費はいったいいくらかかるのか、どうやって準備したらいいのかを考えてみましょう。
☆...（続きを読む）
- 矢冨 賢哉
- （保険アドバイザー）
結婚年齢と相手に臨むこと 2010年データより
昨年末ファイナンシャル・プランナー5人で会食した際に、現在の結婚の対する、対象年齢の方が何を望んでいるのかが、話題になりました。
そこで、国立社会保障・人口問題研究所のHPにある第14回出生動向基本調査で調べてみました。掲載した票とデータの出所は同研究所のものです(皆様もご興味があれば、ご一読下さい)
1.結婚への意識では、
18歳～34歳の男性の86.3%はいずれ結婚するつもりがあり、一生結...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業再生支援協議会の支援で作成された、経営再建計画・・・
【銀行交渉のポイント編-24 中小企業再生支援協議会の支援のもと作成された、経営再建計画に基づく貸出金の評価は？】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「やりたいことが見つかりません・・・」
みなさん、こんにちは！モチベーターの浅川です。 今私は、事務所向かいにある新宿野村ビルの地下で、ランチ後の時間を使いながらこの文章を書いています。 暖かい日が続いたかと思ったら、今日の東京は冷たい雨。春の足音を聴くには、まだまだ一進一退ですが、これも生みの苦しみ。 そのように考えると、改めて自然現象は様々な真理を私たちに教えてくれていますね。 「やりたいことが分か...（続きを読む）
- 浅川 智仁
- （営業コンサルタント）
医療保険の選び方⑨持病がある方でも入れる医療保険
病気になって初めてわかるのが保険のありがたさですが、病気をすると医療保険には加入できなくなる場合があります。
もちろん、盲腸や声帯ポリープといった小さな病気であれば、条件つきで加入できるのですが、ガンや心筋梗塞、慢性肝炎などにかかると、医療保険にはもう入れません。
例えば、ぜんそく、ヘルニアといった本人は大きな病気と思わなくても、診断されると完治後5年たたなければ、普通の医療保険には加入できないも...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
国内債券における分散の方法
前回は、個別株式を購入する際の分散をご説明しました。今回は国内債券で分散を測るには、をご説明します。 ご承知とは思いますが、国内債券には為替リスクはありませんが、信用リスクも在り、流動性リスク、特に金利変動のリスクが有ります。海外債券や国内株式に比べ、リスクは低いのですが、その分リターンも少なくなります。私の持つソフトでの2009年の試算はリターンは0.9%、リスク(標準偏差)はあるとは言え3....（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第４回）
米国改正特許法逐条解説 (第４回） ～第３回 ２０１１年改正法の要点～ 河野特許事務所 ２０１２年3月２３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 改正前 改正後 第273 条 先発明者であることを理由とする侵害に対する抗弁 (a) 定義 本条の適用上，用語の意味は次のとおりとする。 (1) 「商業的に使用される」及び「商業的使用」とは，その使用が有...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
住宅保有と賃貸の比較-3 賃貸のケース
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 ○ 賃貸の場合の費用を考え...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
連帯保証がある場合相続財産から控除できる債務の割合は？
【相続税質疑応答編-11 銀行借入の連帯保証がある場合相続財産から控除できる債務の割合は？ 】 ＜事例＞ Aさんは、個人事業を営んでいます。 この度、事業用の設備投資のため銀行から借入をすることになりました。 しかし、融資の条件として連帯保証人が必要とのことでした。そこで Aさんは、国家公務員である長男Bに連帯保証人を依頼しました Bは、Aさんの事業を継ぐつもりは全くありませんが 親子である...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ソウルでソウルを感じてきた
一日24時間というのが、全ての人間に平等に与えられた条件。
そして、それには終わりがある。
生き急ぎたくないけど、時間が足りないと最近よく感じる。
ソウル行ってきました。
一泊のみの弾丸ツアー。
仕事で行ったんですが、従弟にも会えてうれしかったー。
10歳も下の弟なので、わたしの中ではまだチビチビちゃんな感じがするけど。28歳。働きざかり。
190センチまで背が伸びたって。
成長し...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！
●もっと、恋愛上手になりたい方は、こちらもどうぞ！
こんにちは。九州産業大学心理学講師 恋愛ドクター木村聡子です。
もっと恋愛上手になりたい方のために、アメンバー限定記事を更新しています。
主に、幸せな結婚がしたい、独身の女性のために、よりディープな情報を書いていますよ。
おかげさまで、たくさんの方から、アメンバーの申請をいただいています＾＾。
この記事をアップしてから、３時間で１５...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
リスニングで苦闘する受講生 ５％の壁で立往生続く
英検1級道場で鍛え、英検１級に合格した人が、リスニングに課題があるこがわかり、鍛え直している状況を連続して書いているが、最新レポートだ
これまでＮＨＫトラッドジャパンを２個ずつ7回宿題を出してレッスンで精査した記録だ
お遍路、とうふ 601ワード、100箇所修正 →17％
東大寺、カレーライス 756ワード、101か所修正 →13％
富士山、妖怪 712ワード、75か所修正 →11％
米、酒 ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
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