「期間」を含むコラム・事例
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モチベーションを上げる方法
仕事が上手くいかない時、就職活動〔新卒〕が思うように 進まない時、転職活動が長期化し、不安が増大した時、 などなど、、。 頭ではわかっていても、モチベーションを上げ、前向きな 行動を持続していくことは、かなり難しいと思います。 ポジティブ・シンキングに則った行動力は、一朝一夕に 身に付けられるものではありません。 普段からの慣習、考え方、感じ方の応用が、とても大切に なってきます。 今日...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
★'11.3/27まで 「模型の世界首都 静岡ホビーフェア」開催中
RG(リアルグレード)1/1ガンダムが、お台場から静岡に移動! 「RX-78-2 ガンダム」がビームサーベルを持ち、よりリアルに登場! 「模型の世界首都 静岡ホビーフェア」開催中! ★ (株)バンダイが、1980年7月より発売しているガンダムのプラモデル「ガンプラ」は、2010年に生誕30周年を迎えました。 それを記念し、東静岡広場にて開催される「模型の世界...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
深井学ディレクションファッションショー
7/23に渋谷DESEOにて行われた
インディーズアーティスト「UHURU」のニューアルバムリリースパーティ。
その中でファッションショーを行いました。
（※UHURUニューアルバム「I will」は明日8/4タワーレコード等で発売開始）
私がディレクションしてショーを行うのは3度目ですが
今回は『音楽とファッションの融合』をテーマに
UHURUのDJ地雷君のプレイをバックにラン...（続きを読む）
- 深井 学
- （パーソナルスタイリスト）
クラウドの営業管理ツールを使って、業績を上げよう
こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今日は、クラウドを使った営業管理、顧客管理をする方法をご説明します。
皆さんの会社の営業担当者が、いつ、どこで、どの会社の誰と商談をし、その商談の内容はどうであったかを、把握していますでしょうか？２－３人の会社や、対象顧客が特定の数件で、一件当たりの商談が大きな会社は、このようなことをわざわざ、しなくても把握できるかと思...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
フィリピンで先に結婚手続きをする場合は?
相手である女性の居住している市役所に婚姻許可証の申請をします。 登録官は、それを10日間提示します。その間(又はその前)に市役所で家族講習計画を受け、保健局から受講証明書を受領します。 10日間掲示中に異議がなければ、公示期間満了後に、婚姻許可証が発行されます。 その後、挙式を司る権限のある者と成人2名の証人の前で夫婦になることを宣言し、関係者が署名又は押印し、それを4通の婚姻契約書を作成し...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
中小企業こそ、メールをクラウドへ乗せて、情報の一元化！
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
前回は、中小企業にとって、Gmailは非常に使いやすいメールであることをお話させて頂きましたが、今回はGmailを始めとして、クラウド（インターネット上）にメールのデータをすべて置いておくと、いかに便利かということをお話させて頂きます。
通常、多くの皆さんが使っているPOPというメールの仕組みは、メールが自分の使ってい...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
自邸改修記01…なぜ葉山に？
これは建築家活動を始めた当時に新築した築14年目の我が家の改修記録である。
18年前。サラリーマンに終止符を打ち自分の手足で生きていこうと決めた。北海道の山の中で生まれ、東京で大学を卒業就職。帰るつもりはなかった。真剣に八丈島に移住し漁師になろうとも考えた。しかし、非現実的でそれまで経験してきた建築畑を捨て去れなかった。ならば、自分の嗅覚で生きてゆく場所をさがすのみ。海のそば、山のヨコ。東京都縁...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
住宅ローンについて（TBSの情報番組）、コメント。
昨晩TBSで放送された、「がっちりアカデミー」はとても興味深く見ていました。
新聞のテレビ欄で「住宅ローン」についてのことのようでしたので、チェックしていました。
以下に概略とコメント。
住宅ローンについて、実はよく理解できていない３つのワード
１．繰り上げ返済
↓
返済開始後に完済までの期間、余裕資金がある段階で当初の計画通りではなく、少しづづ前倒しで返済を進めること。（これにより、総返済...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
金融税制研究会 論点整理
金融庁は２９日、金融税制研究会での議論を、論点整理として公表した。 http://www.fsa.go.jp/singi/zeiseikenkyu/rontenseiri.pdf 証券税制では、政策面から、軽減税率を維持すべきか、廃止すべきか、 が中心であったようだが、「預貯金への偏りが顕著な日本の金融資産構造を 変化させる観点から、軽減税率の維持は重要」といった意見がある中、 「...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
★岡星おススメ本 「業界のセオリー」
岡星おススメ本・・・ 困ったときはキホンに従え! ビジネス界に脈々と伝わる先人の知恵 鹿島宏:著「業界のセオリー」です。 ★ 流通、外食、テレビ、広告、映画、出版、旅行、不動産、建設、食品、製薬、ホテル、タクシー、製造、証券、保険、人材、法曹、落語界、花柳界など、さまざまな業界で語り継がれる「仕事に役立つ業界のセオリー」を200個集めて、１冊の本にまとめました！ 著者・鹿島...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
不安やストレスと上手につき合う方法
誰にでも、不安やストレスは、時と場合を問わず、ちょっとした 心のすきをついて、入り込んでくるものです。 そのこと自体を失くすことは、ある種、不可能だと思います。 問題は、そういった不安やストレスに見舞われた際、どのような スタンス、知恵と工夫で対処するかに、かかってくるでしょう。 ‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥ 【対処法】その１ ○ 普段から、リ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
英作文コンテストにTRYしてみませんか？
先日、文京大学で行われた 青山学院大学の 本名信行教授 の”Asian Englishes and their Implication to ELT Japan" という興味深い講演に行ってきました。 講演の内容も素晴らしかったのですが、 とても面白い英作文コンテンストを知ったので ぜひ皆様に紹介させてください。 どなたでも応募できますので、日頃の英語学習の力試しのつもりで ぜひ...（続きを読む）
- 佐野 紀子
- （英語講師）
コーチングの実際（期間、頻度、実施方法、他）
コーチングは実際にどんな形で行われているか？ 理事を務めるコーチングプラットフォーム、一般社団法人 ＡＣＰ（Authentic Coaches Platform） （ http://www.acplatform.jp/）で実施するコーチング体験会などでも非常に多くの方から寄せられる質問です。それだけ皆さんが聴きたい内容ですし、なかなか伝わっていない情報かもしれません。 今日は簡単ですが...（続きを読む）
- 橋本 博季
- （パーソナルコーチ）
危機感がない大学生。
こんにちは。
ビーイットの飯島宗裕です。
私の事務所にはクーラーがなく・・・・
ほとんど出張で家に帰ってくるのが夜のため
冷房は必要なく。（風通しが良い部屋なので）
ところが今年はダメです。
夜も暑い！
パソコンも暑さで熱がこもり、固まる始末です。
なので、24時間ＯＰＥＮのお店に行くわけで。
今、地球が危険な気がしてなりません。
さて、今回のテーマ
温暖化と同じように...（続きを読む）
- 飯島 宗裕
- （研修講師）
社会保障・税に関する番号制度、パブリックコメント募集中です
6月29日に国家戦略室が公表した 「社会保障・税に関する番号制度に関する検討会 中間取りまとめ」 について、8月16日までの期間、パブリックコメントを求めている。 http://www.npu.go.jp/policy/policy03/archive07.html 国家戦略室は、次の3つの視点から、選択肢を示している。 選択肢１ 国民にとっての「メリット」と「リスク・コスト...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
寄与侵害の適用要件（第７回）
寄与侵害の適用要件 ～侵害誘発に対する主体的要件とマーキングトロールの出現～ （第７回） SEB S.A., et al., Plaintiff/ Counterclaim Defendant-Cross Appellant, v. Montgomery Ward & Co., Inc., et al., Defendant/ Counterclaimant-Appellant. 河野特許事...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
予定利率を引き下げるということ
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 日本生命が、８月１日から一時払年金保険・一時払養老保険の予定利率を引き下げる、というニュースが日経新聞に小さく載っていました。 予定利率とは、生命保険の契約...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
わかりやすく効果的な社員教育/e-learningの考え方（2）
どんな研修方法でも弱点はあります。 短期間・中期間・長期間、それぞれどのように考え、研修を行っていくか？ 現在のやり方での長所と短所、これらを正しく理解していなければなりません。 e-learningは、決してすべてを解決してくれる方法ではありませんが、 短期間も中期間も長期間も考えたプログラムをしっかり考えれば、 集合研修などと比べて、効果は優れ、費用も抑えられると思います。 テレビ...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
就活の欠かせないポイント
学生の皆様方は、内定を得て安心し、この夏休みを迎えた方、 夏休み返上で就活を続けている方と、様々にお過ごしの事と 思います。 いずれにしても、就職する限りは、最終的に１社に絞り込み、 お世話になることになります。 選ぶ基準は、いろいろあるでしょう。 ・会社の規模 ・興味のある業界 ・やってみたい仕事 ・尊敬できる社長 ・充実した福利厚生 ・事業の将来性 などなど。 ただ一つだけ、しっかり...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
インタビュアーのイメージ・マネジメント 3
インタビュアーとしてのイメージマネジメント（印象管理）の一つ目のポイントは？ ★ポイント１：着る物は変える★ インタビュアーが毎回着る物を変えるのは、見ている方の楽しみの一つにもなります。 目で人を楽しませるのも心遣いの一つではないでしょうか。 洋服は流行によって変化していくものです。 時代遅れのファッションを着ている場合は、ご覧になっている方に違和感を与えてしまいます。 これは、男女共に...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
パパ・ママ育休プラス
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 父親の育児休業取得を促すための制度「パパ・ママ育休プラス」が、6月30日から始まりました。 これまで子どもが1歳になるまでが限度だった育休期間を、夫婦ともに育休を...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
鉄道トラブルへの不満対応に関する一考察
全国の鉄道会社で、駅員や乗務員への暴力をやめるように うながすキャンペーンが、１５日から始まったようです。 天候や人身事故で時間が遅れた時など、お客が駅員に怒鳴っ ている風景は、けっこう日常的に見受けますが、見ている側も 概して、不愉快な気分になったりします。 それぞれに、不満があるのは理解できますが、特定の個人に 八つ当たりするのは、やはり大人げない行為でしょう。 まして、暴力にまで発展す...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
非居住者期間に購入した場合の住宅ローン控除
適用を受けることができません。
住宅を非居住者であった期間に取得等し、国内に戻ってきてから居住を開始した場合の住宅ローン控除の適用について説明いたします。
住宅ローン控除は、取得時に居住者であることが条件となっているため、非居住者期間中に住宅を取得し、国内に戻ってきてからそこに住み始めた場合には、適用の対象外となってしまいます。
なお、単身赴任で国内にいる生計を一にする家...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除と転勤の関係 海外転勤の場合 その2
家族全員で赴任する場合
住宅を購入すると転勤になるという話をよく聞くと思います。
私の事務所にも、住宅を購入してすぐに転勤になってしまった方からの相談がたまにあります。
今回は、住宅ローン控除の適用を受けている人が国内転勤で家族全員で赴任した場合の取扱いについて説明します。
まず、住宅ローン控除の条件の1つにその年の12月31日まで引き続き居住をしているというのがありま...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除の転勤の関係 海外転勤 その1
単身赴任の場合
住宅を購入すると転勤になるという話をよく聞くと思います。
私の事務所にも、住宅を購入してすぐに転勤になってしまった方からの相談がたまにあります。
今回は、住宅ローン控除の適用を受けている人が海外転勤で単身赴任として転勤された場合の取扱いについて説明します。
まず、住宅ローン控除の条件の1つにその年の12月31日まで引き続き居住をしているというのがあります...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除と転勤の関係 国内転勤 その2
家族全員で赴任した場合
住宅を購入すると転勤になるという話をよく聞くと思います。
私の事務所にも、住宅を購入してすぐに転勤になってしまった方からの相談がたまにあります。
今回は、住宅ローン控除の適用を受けている人が国内転勤で家族全員で赴任した場合の取扱いについて説明します。
まず、住宅ローン控除の条件の1つにその年の12月31日まで引き続き居住をしているというのがありま...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
他人からの借入金を借換した場合
一定の条件を満たす借入金であれば住宅ローン控除の対象となります。
住宅ローン控除の条件の1つに一定の住宅ローンを借入していることというのがあります。
例えば他人（知人）からの借入金を借換して、次の2つの条件を満たす償還期間が10年以上の借入金を借りた場合には、住宅ローン控除の対象となる借入金となります。
その2つの条件とは、
A.新しい住宅ローン等が当初の住宅ローン等の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローンの期間が10年未満の場合には
住宅ローンの借換をすると適用対象とすることができます。
住宅ローン控除の条件の1つに償還期間が10年以上の一定の住宅ローンを有していることというのがあります。
例えば、10年未満のローンを借りていてその住宅ローンを借換し、次の2つの条件を満たす10年以上の住宅ローンとなった場合には、住宅ローンの条件を満たしているローンとなり、住宅ローン控除の適用を受けることができます。
その...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
離婚による財産分与と住宅ローン控除
一定の条件を満たしていれば住宅ローン控除の適用を受けられます。
離婚による財産分与により、それまで住んでいた住宅を取得した場合の住宅ローン控除の適用の有無について説明します。
まず、財産分与する前にその住宅に対する住宅ローンがあった場合で、財産分与により住宅を取得した人がその住宅の住宅ローンの返済をするために、他の金融機関から償還期間10年以上の住宅ローンを借りている場合には、他の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローンの借換と住宅ローン控除の関係
住宅ローン控除の条件の1つに、償還期間が10年以上の一定の住宅ローンを有していることというのがあります。
住宅ローンの借換をした場合の、住宅ローン控除の関係について説明いたします。
借換えをした新たな借入金が当初の借入金等を消滅させるものであることが明らかであり、かつ、その新たな借入金を家屋の新築若しくは購入（一定の敷地の購入を含みます）又は増改築等のための資金に充てるものとしたならば...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローンの繰上返済と住宅ローン控除の関係
繰上返済後の償還期間が10年以上であれば引き続き適用可能です。
住宅ローン控除の条件の一つに償還期間が10年以上の一定の住宅ローンの残高があることというのがあります。
例えば、住宅ローンの繰上返済をした場合には、繰上返済後の借入金の償還期限が10年以上である場合には、住宅ローン控除の適用を受けることができます。
繰上返済により、当初借入した時からの償還期限が10年未満となった...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅取得資金援助 借入金とする場合
実際に借入とする必要があります！
マイホームを取得する際に、ご両親（祖父母）から資金援助を受けることがあると思います。
その場合の取扱いには、4つの方法があり、今回はその内の借入金とする場合の取扱いについて説明します。
マイホームの取得資金の援助を受けた場合に、借入金とすることもできます。
借入金とする際には、身内間での借入であるため次の点に注意する必要があります。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
離婚により財産分与を受けた場合
時価により取得したことになります。
離婚による財産分与により、マイホームを分与した方には、他の条件を満たしていれば3,000万円控除等の住宅の税金の特例の適用を受けられることは以前説明いたしました。
今日は、財産分与を受けた人の取扱いを説明します。
離婚による財産分与により、マイホームを取得した場合には、その財産分与を受けた日の時価で取得したものとされます。
また、取得...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
取得の日の引継ぎについて 買換特例等の場合
適用した特例により異なります。
マイホームを売却した際に所有期間によって、3,000万円控除や買換特例などの特例の適用を受けることができます。
その際に重要となるのが、所有期間です。
所有期間は、通常「取得の日」から「譲渡の日の属する年の1月1日」の期間で判定します。
取得の日ですが、他から購入した場合には、資産の引渡しを受けた日（譲渡契約の効力発生の日でも可）になりま...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
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