「期間」を含むコラム・事例
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フラット３５Ｓエコ 誕生！
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 第３次補正予算に基づく、フラット３５Ｓの拡充が決まりました。 名称は「フラット３５」Ｓエコ。 東日本大震災からの復興、および住宅のＣＯ２対策を推進するため、...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
★11/2-18 「バルーンアートで作る昔話の世界」開催
明日から(11/2-18)、東京・新宿のコニカミノルタプラザで、 風船職人SHINOの「バルーンアートで作る昔話の世界」 開催されます! 本場アメリカで開催されたバルーンツイストの国際大会に、日本人として初めて参加し優勝! のバルーンアーティスト、SHINOさんが渾身の作品を展示します。 ★ コニカミノルタプラザは、2011年11月2日(水)～11月18日(金)の17日...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
消費税の事業者免税制度について更なる改正が行われるかも
会計検査院が消費税の事業者免税点制度に着目、有効かつ公平に機能しているかを検査という記事が速報税理に載っていました。 既に平成23年度税制改正で3期目以降の消費税の課税事業者判定には、2年前の売上高が1千万円以下でも直近の半期で売上と給与が両方共1千万円を超えていれば消費税が課税されるような制度ができました。 しかし、それでも物足りないと更なる制度の検討を財務省に要望しているようです。 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
中小企業がクラウド活用で成功するポイント その1
最近では、ＩＴ専門誌だけでなく、一般誌でも「クラウド」という単語を頻繁に見かけるぐらいに言葉が浸透してきました。そして、中小企業においても、クラウドを経営・業務に活用する企業が増えてきています。しかし、大企業と中小企業では、労働生産性、従業員一人当たりの売上・利益率、IT習熟度など、経営環境、状況に大きな違いがあります。大企業と同じようなクラウドサービスを使い、導入するだけでは、クラウドへの投資効...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
老後の生活設計 あなたの年金収入をご確認ください
老後の収入の大きな部分を占める年金、夫々の種類と金額をご確認ください。
掲載した図は、年金の種類です。どの年金を何時から幾らもらえるのかを確認し、キャッシュフロー表に記載下さい。
http://www.officemyfp.com/planningtool-2.html
公的年金は、年金定期便が届いていらっしゃると思います。内容をご確認ください。
なお、日本年金機構の下記ページに 年金額簡易資...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
失業保険のもらえる条件
失業保険 の給付を受けることのできる条件 基本 保険契約ですので 条件があります ただし ややこしいです。 なるべく わかりやすく 表記しますが わかりやすいということは 省略する いい加減 ということですので 細かい点は ご了承ください。 正確には ↓ 厚生労働省 雇用保険 1.雇用保険に6ヶ月以上 19年10月1日 以降離職の方は 12ヶ月以上 加入していたこと 「離職の日以前...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
円高の進行によって雇用調整助成金の条件が緩和されました
速報です！！円高の進行によって雇用調整助成金の条件が緩和されました 雇用調整助成金が、円高の進行に伴いまして10月7日より支給要件の 緩和が行われています。 今回は円高対策の一環として実施されますが、具体的には、 従来3ヶ月間で確認されていた生産量等の減少の期間を1ヶ月間に短縮し、 更には減少見込みの場合についても申請の対象としています。 [現行の支給要件] ・雇用保険適用事業所の事業主で...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
探偵業界の問題点 その４ 「契約ルールを無視する業者の存在」
消費者センターに寄せられる苦情内容をみると、法律上、探偵業者に対して課された契約ルールを無視している業者が未だに散見されます。 たとえば、「パソコンで探偵事務所を探し、電話で調査依頼して指定金額を振り込んだが、直後に相手と全く連絡が取れなくなった。（国民生活センター2011年5月受付）」など。 探偵業法第８条には、探偵業者が依頼者と契約を締結するにあたり、依頼者に対し書面を交付して重要事項...（続きを読む）
- 松本 耕二
- （研修講師）
『就職活動』のゴールとは？
内定でも就業でもありません
就職活動は内定が出た時点で終了。
就職活動は実際に企業へ就業した時点で終了。
・・・そう思っていませんか？
このような考え方をしてしまうと、就職活動自体の本質を見誤ってしまいます。
結果としてマイナスイメージが深くなると
「就職したら負け」「社畜になる」なんて言い出しちゃったりもしますよね。
別に「夢実現」とか「社会貢献むにゃむにゃ」という言い分が正しいと...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
貯蓄型保険でお金は本当に貯まる?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 貯蓄型保険とは、お金が貯まるタイプの保険の総称です。 養老保険や個人年金保険、終身保険や学資（こども）保険などがあてはまります。 大手保険会社の新規契約の予定利率...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
公的年金について知りたいとき
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 パートやアルバイトの厚生年金加入が検討されているとか、保険料の上限がアップするらしいなど、公的年金に関するニュースが流れていますが、正直よくわからないという方も多いと思いま...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
根本的な処置はどうなのか？
セカンドオピニオンでマイクロエンド歯科に遠方からいらした患者さんのレントゲンです。左の大きい歯の根の先の部分が黒く抜けている像が認められると思います。（専門的には透過像と呼びます）
右下の８番目の歯（親知らず）にブリッジが入っていますが腫れていて手前の歯肉にフィステルと呼ばれるおできのようなモノができていて、膿みが出てきているケースです。かかりつけ歯科医院では切開して様子を診ましょうと言われたそ...（続きを読む）
- 渡邉 征男
- （歯科医師）
実録！個別相談レポート：Ｅさんの場合（2）
個別相談レポートとは？
専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、
「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」
イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。
面談者の了解を得た上で公開させていただいております。
エピソード2：印象に手綱を
さて、Ｅさんは待ち合わせの際にどうやら道に迷った...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
フロアコーティング施工のキャンペーン情報
本年、9月よりフロアコーティングのモニターキャンペーンを行っておりますがご好評により10月分までは全てご契約頂きました。改めて11月分より受注を開始させて頂きます。 皆様にご利用して頂き易くする為フローリングの広さに関係無く１世帯当たり何平米でも「均一価格」で施工させて頂きます。ＵＶコーティング 148,000円（税込）シリコンコーティング 118,000円（税込）となっております。更にご契約者様...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
実録！個別相談レポート：Ｄさんの場合（2）
個別相談レポートとは？
専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、
「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」
イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。
面談者の了解を得た上で公開させていただいております。
エピソード2：新卒一括採用に感謝！？
新卒一括採用問題・・・。
この問題については...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
住宅保有と賃貸の比較-2 住宅・マンションの購入
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。 理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 では、購入物件としての...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
［アメリカ特許制度の改正］ Prioritized Examination
以前からアメリカには日本と同様に早期審査制度（petition to make special）がありますが、これを利用するためには陳述書の提出や先行技術調査を行う必要がありました。 今回の改正では、所定の手数料（$4,800、small entityはその半額)を支払うだけで審査期間を短縮してくれるprioritized examination制度が設けられました。より詳しくはアペリオ国際特許...（続きを読む）
- 森 友宏
- （弁理士）
実録！個別相談レポート：Dさんの場合（1）
個別相談レポートとは？
専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、
「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」
イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。
面談者の了解を得た上で公開させていただいております。
基本情報
面談日：２０１１年９月7日（水）
時間：19：00～21：30
対象者：某都内...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
昨今の不動産市況について
みなさん、こんにちは。リヴァックスの巻口です。
今回は昨今の不動産市況について少しお話をさせていただきます。
サブプライム問題後の痛手からようやく回復しつつある不動産市況ですが、
震災の影響もなんとか乗り越えて、安定的な推移となっているようです。
実はここ一年ほど前から大手不動産会社が中途採用を積極的に展開して
いる傾向がみられていました。今後の市況回復を見据えての人員補強と
いうこと...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
借り換え用住宅ローンのコスト比較
借り換えをしない理由についてお伝えしたことがありますが、１位が面倒くさいから、２位は費用がかかるからでしたね。これらの理由に共通しているのは次のような思考が背景にあるからではないでしょうか。 「借り換えをしてメリットが出るかどうかわからない、きっと大して変わらないだろう、むしろ諸費用倒れになるに違いない、そう考えると調べても無駄だ、そもそもどうやって調べる？そのうち調べよう・・・。」でも、これを...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
個人の事業用資産を買換えて節税するなら、23年12月末までに！！
【所得税対策編 3】個人の事業用資産を買換えて節税するなら、23年12月末までに！！ 年内に事業用資産の買換えをしてみませんか。買換え時に売却益が発生する方は 年内の買換えをおすすめします。 例えば、事務所とその敷地を売却し、別の場所で事務所とその敷地を構えた場合、 売却による儲けの約8割に相当する課税を繰り延べることができる制度があります。 これを「特定資産の買換え特例」といいます。 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
夫婦の産んだ子 ２人割る
出生率が１．３（これは未婚を含めた女性１人が生涯に産むとされる子供の人数）は良く聞く数字ですが、夫婦が生涯に産んだ子供の平均数は1.96人で、初めて２人を下回ったことが、国立社会保障・人口問題研究所が昨年６月に実施した出生動向基本調査で分かったのです。 子供がいないか１人の夫婦も初めて２割を超えた。理想とする子供の数は2.42人で過去最低を更新、少子化が着実に進んでいる実態が改めて浮き彫りになった...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行がローンの審査でポイント（２）
借り換えを諦めかけていたＫさんが身を乗り出してきました。 「え、何ですって！」 「審査が通る方法がありますよ。」 「そんな方法あるんですか？」ちょっといぶかしげな顔でした。 「はい。もちろん真っ当な方法で。」 「一体どんな方法ですか？」 ケースによっていくつかの方法が考えられるのですが、今回の方法は全期間固定金利を選択するという方法です。 何故、それでクリアできるかというと・・・ ...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.14]より（バックナンバー）1/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1．今月のテーマ：資産運用比較その6／生命保険 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【生命保険の種類】 一概に生命保険と言っても様々なタイプがあります。 種類も多く、時代の変化、お客さまのニーズによっても商品が変わってく るため、なかなか分かりづらいところもあるかと思います。 誰でも、一度は説明...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
住宅ローン借換えの前に
住宅ローンの借換えを考える前に、まずは自分自身の視点を「短期視野で見るか？」「長期視野で見るか？」を考える必要があります。
「短期視野」の借換え とは、毎月やボーナス時の返済が厳しいので、とにかく目前の返済額を下げるための借換えです。
この場合は、金利が大きなポイントです。
今借りている住宅ローン金利よりも、借換え後の方が下げられれば一定の効果があります。
ただし、借換えには諸経費がか...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
実録！個別相談レポート：Ｂ君・Ｃ君の場合（1）
個別相談レポートとは？
専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、
「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」
イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。
面談者の了解を得た上で公開させていただいております。
基本情報
面談日：２０１１年９月５日（月）
時間：19：00～21：30
対象者：Ｂ君⇒...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
自家骨髄液を用いた歯槽骨再生療法
歯槽骨を再生する新しい治療法が開発されたので、 当院でもいち早く導入を決定しました。 東京大学医科学研究所の研究により開発された、 骨髄液を培養して、骨を再生させる方法です。 現在この治療が可能なのは、東京大学と当院他、 限られた一部の提携医院のみとなっております。 関東地域では当院を含め２医院だけです。 従来の方法ではためらっていた方でも、安心して受けられる治療方法です...（続きを読む）
- 福島 一隆
- （歯科医師）
賢い生命保険の見直し方（その４）
しかくとさんかく 必要保障額の考え方には二つありますが、いずれにも共通することは、必要保障額は年々減少していくということです。 わかりやすく単純化した例で、 たとえば、子供が大学を卒業するまでの20年間、毎年200万円の生活費が必要だとすると、 現時点では20年×200万円＝4,000万円が必要ですが、1年後は19年×200万円＝3,800万円となります。 10年後は10年×200万円＝2,0...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
持病があっても入れる医療保険の注意点
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 持病があっても入れる医療保険とは、健康について告知する内容が簡素かされていて、持病がある人や既往症がある人でも入りやすくした医療保険のことです。 「限定告知型医療保険」な...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
扶養の条件130万円を超えて働くことの意味
前回ご紹介した、所得税の配偶者控除の要件103万円以下、社会保険の要件130万円未満を働き方の上限とされている奥様が大勢いらっしゃいます。 理由は、この収入を超えると、社会保険料を支払い、税金を支払うと、ご夫婦の実質収入が減少してしまうためです。 国民年金は地方自治体ごとに料率が変わりますし、健康保険料も加入する保険で保険料も変ります。そして、ご主人の税率や税額も変わりますので、試算しなければ増...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
23年中にあと1回税制改正があるかもしれません！
速報です！！23年中にあと1回税制改正があるかもしれません！！！ 10月11日の税制調査会で、復興関連の税収確保に関する税制改正大綱が、 税制調査会の資料として公表されました。相続税も24年1月1日から 課税強化がほぼ決定です。 興味のある方は、下記ＵＲＬで原文をご覧ください。 http://www.cao.go.jp/zei-cho/gijiroku/zeicho/2011/__icsFil...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
心理学からのアプローチとは？
売上げを上げるためには、さまざまなアプローチがありますが、「集客」を上げていく方法が対策として講じやすいでしょう。そのアプローチ方法として、科学的アプローチがあります。心理学が有名ですね。特に「顧客心理」をうまく活用したものが多いですね。今回は、わかりやすいもので説明します。「限定商品」・・・「限定」と言う言葉に弱いのですという方もいらっしゃるでしょう。・「地域限定」・・・岡山限定とか近畿限定・「...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.11]より（バックナンバー）1/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1．今月のテーマ：最適資産運用その4／外貨MMF ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【外貨MMFとは？】 外貨MMFとは、Money Management Fundの略で、公社債などの格付けの 高い外貨建ての短期証券を投資対象とした投資信託です。 対象となる通貨は、ドルを始めとして、ユーロ、豪...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
借り換え用住宅ローン選びで重要な３つのポイント
借り換え用住宅ローン選びで重要な３つのポイントは次の３つです 選び方と一口に言ってもどの銀行がいいのか、その銀行を選ぶに至る比較の基準は何なのかを知っておきたいですね。 よく「住宅ローン 比較」や「住宅ローン ランキング」で検索して、より良いローンを選ぼうとすると思いますが、その際に注意するポイントをお伝えします。 １．金利や手数料など費用に関すること ２．コスト以外の選択基準 ３．ローン...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
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