新年度に入り、アベノミクスはますます熱を帯びてきました。 一昨日の黒田日銀総裁の金融緩和への取り組みの発表で、国債利回り=長期金利は一時0.4%を切るなど、債券市場は荒れた展開になっています。 その様なときですから、過去の長期金利の推移を確認する意義はあろうかと思います。 下図は、昨年4月9日から本年3月30日ほぼ1年間(≒平成24年度)の、米国長期金利(10年国債利回り)(黄色)、日本の長期金...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

さて、だいぶ期間が空いてしまいました。 外は爆弾低気圧の通過とかで 夕方からの委嘱曲の打ち合わせも飛んでしまったので せっかくなのでコラムあげてみました。   表題の通り。 このコラムを読んでくれている皆さんの中には 中学・高校生の吹奏楽部の人がたくさんいると思います。 今ちょうど新入生を勧誘して パートを決めて みたいな動きをたくさんやっていると思います。   そんな中、...（続きを読む）

山澤 洋之

（音楽家）

【質問】 私は、歯並びは悪くないのですが、前歯４本が長く大きめなので、笑うと口元が大きく目立ってしまいます。 この場合、前歯を削って小さくすることは可能でしょうか。 また、審美治療になると、歯を小さくするのと同時に、出っ歯を抑えることはできるのでしょうか？ 歯を小さくして、出っ歯気味な歯を抑えるこてができたらと思っています。 【回答】 画像を拝見しますと下の前歯が1本欠損しているため、上...（続きを読む）

山本 治

（歯科医師）

こんにちは！ 日銀の黒田総裁の“異次元の金融緩和策”によって、一気に｢円高｣、｢株高｣が進みました。 直近では、株価が上昇し、満面の笑みの投資家も多いかもしれませんが、日本にとっては「背水の陣」ともいえる政策ですので、手放しで喜んでばかりもいられないところです。 年金基金が枯渇化する中、いまこそ、中長期的に「自分年金作り」に取り組んで頂きたいと強く思います。   とはいえ、何から手をつけ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

前回の「２０４０年の人口減少予測の中でのアパート経営（１）」の続きです。 ３／２７の国立社会保障・人口問題研究所が発表しました将来推計人口データを参考にしています。 （発表後のニュースでトピックは、いまから２７年後の２０４０年の人口減少率についてでした。すべての都道府県で２０１０年よりも人口が減少とのこと。）  その暗い発表の中でも明るいポイントを見て、１つ目のポイントは、都道府県の人口減少...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 中国民事訴訟法改正のポイント　（第２回） 河野特許事務所　２０１３年４月４日 執筆者：弁理士　河野　英仁   4．鑑定 　鑑定意見は民事訴訟法における証拠の一つとして規定されており(中国民事訴訟法第67条(7))、専門的知識を要する特許訴訟実務において頻繁に利用されている。改正前から司法鑑定は認められていたが、人民法院が必要と認める場合に限りという条件があった。今回の法改正では、当該条件...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

貸金業者等が古い取引履歴を破棄している場合、取引の途中からの履歴しか提出してきません。このような場合、提出された取引履歴のみで引き直し計算を行うと、通常、過払金の額が少なく算出されます。貸金業者等が取引履歴を破棄したことによって、過払金の額が低く算出されることは不合理といえます。そこで、過払金の額をできる限り、履歴が全部提出された場合に近づけるために、開示されている取引履歴の冒頭部分に記載された借...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する昨日も朝置き換え♪酵素を飲み始めてから朝が辛くない…昨日も帰宅したのが12時半長時間運転なのに足が全く浮腫まない帰ってから山のように溜まった洗濯物と格闘寝たのが４時で朝７時に起床今日は大阪やからいつもより早く出勤今日から酵素全店舗で販売します詳細は後でアップします★バストケアサロン　CECIL◆申込フォームからはこちら◆各サロンに直接予約・問合せをす...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する昨日も朝置き換え♪昼は牛タンバーグランチおやつはサーティワンのアイス夜ご飯は懇親会にてケータリングをつまみながら、モエモエピンクドンペリ長野のワイン、中近東のワインとお酒を浴びるように飲み…帰宅したのは3時半これがなければ、もっと順調に痩せるはずなんだけどなぁ～入学式に綺麗に着物を着こなせるようにラストスパート頑張ろ★バストケアサロン　CECIL◆申...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

貸金業者等が古い取引履歴を破棄している場合、取引の途中からの履歴しか提出してきません。このような場合、提出された取引履歴のみで引き直し計算を行うと、通常、過払金の額が少なく算出されます。そこで、過払金の額を真実に近づけるために、取引履歴の貸金業者等が破棄した部分について、こんな取引があったであろうと推定で計算して取引履歴を作成することがあります。このように推定で計算して取引履歴を作成することを、一...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

中国民事訴訟法改正のポイント　（第１回） 河野特許事務所　２０１３年４月２日 執筆者：弁理士　河野　英仁   1.概要 　中華人民共和国民事訴訟法(以下、中国民事訴訟法)は、2012年8月31日第11期全国人民代表大会第28回会議にて改正案が可決され、2013年1月1日より施行された。 　日本企業が知的財産権訴訟に関与する場合、中国民事訴訟法に則って各種手続を進めていく必要がある。改正点...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

行政書士 合格テキスト 2013年度 (行政書士 一発合格シリーズ)/TAC出版 ￥2,940 Amazon.co.jp 　　　第三章　当事者訴訟     （出訴の通知） 第三十九条 　当事者間の法律関係を確認し又は形成する処分又は裁決に関する訴訟で、法令の規定によりその法律関係の当事者の一方を被告とするものが提起されたときは、裁判所は、当該処分又は裁決をした行政庁にその旨を通...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　　 セミナー詳細   日 程 A　（新宿） 2013年4月17日(水) 13:00～14:30 場　　所 新宿サンエービル　ライフプラザパートナーズ内　セミナールーム　 　東京都新宿区西新宿1-22-2　新宿サンエービル11F 日 程 B　（横浜） 2013年4月23日(火) 13:00～14:30 場　　所 横浜ＳＴビル　ライフプラザパートナーズ内...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

米国産牛肉　輸入の規制緩和により、 月齢２０ヶ月以下から３０ヶ月以下になる。 これにより輸入価格が下がっている。   そのため、牛丼３社「すき屋」「松屋」「吉野家」期間限定で値下げするという。   消費者としては、安いにこしたことはないであろうという発想だと思うが、 経営者の視点から、次のような問題があると考える。     ①消費者心理として安いものへ一方的に向かわない 現在...（続きを読む）

萩原 貞幸

（経営コンサルタント）

中小企業専門,銀行借入・資金繰りコンサルタントの渕本です。 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回のテーマは、 「銀行借入をする、ベターなタイミングはいつか」 ⇒ 「融資審査の本音」塾のメルマガ登録は、こちら！ 銀行借入について、 ◆ 運転資金の借入のタイミングは、いつすれば良いのでしょうか？ ◆ 次の不動産投資借入を検討しているのですが、大丈...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

東京都では、中小企業者が開発した新規性の高い優れた新商品等の普及を支援するため、 高い新規性など都が定める基準を満たす新商品等を認定してＰＲ等を行う、 「東京都トライアル発注認定制度」を実施しています。   ◇認定対象者：　都内に実質的な主たる事務所を有する中小企業者 ◇対象商品：平成20年2月～平成25年2月に販売開始した物品及び役務 ◇認定のメリット：東京都の都のホームページ等で認...（続きを読む）

片桐 実央

（起業コンサルタント）

瑕疵担保責任④～土地の場合 土地の売買についても、売主が不動産業者か不動産業者以外かによって、取扱いは大きく異なってきます。但し、土地の取引については、建物は対象になりませんのでその取り扱う範囲も狭まってきます。 土地が更地になっていれば、実際に目で見た状態で引渡しが行われるため瑕疵担保責任の問題は発生しにくいものですが、その地中に埋設されているものも含まれると解釈できますのでキチンとした対応が...（続きを読む）

森田 芳則

（不動産コンサルタント）

瑕疵担保責任②～新築住宅の場合 新築住宅の場合は、購入者（個人法人を問わず）の利益を保護する目的で、売主または建築の請負業者に瑕疵担保責任が課されております。 これは「住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下「品確法」といいます。）」により引渡し後１０年間はその瑕疵の補修をすることが義務化されること加え、資力不足等により瑕疵担保責任を十分に果たすことができない場合を想定して「特定住宅瑕疵担保責...（続きを読む）

森田 芳則

（不動産コンサルタント）

どれくらいの額の過払金が発生するかは、貸金業者等の貸付利率の高さ、当該業者への返済の期間の長さ、毎月の返済額等で決まります。すなわち、貸付利率が高くて、返済期間が長くて、毎月の返済額が多いと過払金が発生しやすくなります。 かつて多くの貸金業者は、利息制限法で定められた利率を超え、出資法の定める当時の上限金利である２９．２％以内で貸し付けを行っていました。借入金利が上限金利の２９．２％に近ければ近い...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

Web フォントはクラウドに保存してあるフォント 最近の Web 制作では「Web フォント」というものが使えるようになってきました。Web フォントとは、インターネット上に保存してあるフォントの事です。CSS（スタイルシート）の設定により、パソコンに保存してあるフォントと Web 上に保存してあるフォントがシームレスに使えます。 「フォント」とは？ ではここで言う「フォント」とは何なので...（続きを読む）

井上 みやび子

（システムエンジニア）

今日から4月   はやいですねぇ。この間新年を迎えたと思ったら、もう入社式が行われる季節になりました。   このところの冷え込みで、東京では満開の桜が散りあぐね、まるでフレッシャーズのみなさんを待っているかのようです。   街中で見回すと、フレッシャーズの方はなぜかなんとなくわかるんですよねぇ。   まず、スーツが新しい   そして、まだ身体になじんでない感じが初々しく見えます...（続きを読む）

杉本　まき

（心理カウンセラー）

こんばんは、今日もありがとうございます。 東京　新宿の結婚相談所 マリッジ･アージュの櫻井清子です。 今日で3月も終わり・・・時の流れの速いこと速いこと 先月、今月は、嬉しいことがいっぱいでした。 先月は、Ｔ子さんとＭさんのご成婚のほかに、一昨年１月に成婚退会をしたＮ子さん、Ｔさんご夫妻に男の子（誠ちゃん）誕生 3月4日のブログでご紹介した、昨年1月から活動を始めたＴ子さん3...（続きを読む）

櫻井 清子

（婚活アドバイザー）

（続き）・・「蒲田よしのクリニック」では昨年１０月以来「ラドン浴を１ヶ月間、何回でも入りたい放題」というサービスを行なっています。当初は開業１周年記念の期間限定サービスとして行ないましたが、予想以上に評判が良いので、今に至るも継続しています。 具体的には、月に12,000円を払えば何回でもラドン浴を行なうことができます。1回あたりリネン代が別途500円ずつかかりますが、まるで月会費のスポーツクラ...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する昨日も朝置き換え♪ランチは次男作☆鯛のナメろう風☆ぶりの照り焼き☆鶏肉のきのこロール柚子こしょう風味☆厚揚げとほうれん草の煮浸しこれで一人前約４００円我が家のシェフが作ったランチは大好評昔のおばあちゃんはみんなこんな食事やったんよね…こんな食事毎日して酵素ファスティングしたら痩せるよね～と笑いながら話す夜はしゃぶしゃぶ酵素飲み始めてからみんな暑い、暑...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）